台灣人喜歡買房子，應該是出名的。相較於股票市場，每一間房子的地段、建築條件、樓層、採光、座向…等條件皆有所差異，可以說是一屋一價。若單純以「平均」價格的變化來判斷房價的漲跌起伏，就好像是問你將西瓜、蘋果、香蕉、芹菜加總後求平均值會得出什麼？答案是綜合果汁。這當然是在開玩笑的。也因此「平均房價較去年同期上漲10%」，這個訊息能否說明去年每坪30萬的房子，今年價值33萬？
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