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本集節目將要送出三本新書《超級房仲贏在換位思考》,本書的作者是不動產顧問師、資深房仲職人許哲雄。他在書中傳授了獨門銷售技巧與超級業務心法。優先送給房仲業務人員的聽眾們,讓你面對房市低潮,心不慌。

什麼是房地合一2.0?有別於過去售屋分別繳納土地增值稅及房屋交易利得稅,改為土地與房屋合一計算,在105年實施。房地合一2.0有以下五大重點:

1.房產取得時間點

2.短期炒作時間延長;縮小法人與自然人課稅稅率差距

3.增列預售屋及營利事業股權(其價值50%以上是由我國境內房地構成)適用範圍

4.限制費用推計及土地漲價總數額

5.六種交易不受影響

再提供預售屋交易比須留意三大盲區:

1.注意交易時間點

2.費用推計基礎

3.紅單交易禁止