企業城下町でのリスク＝
・今の家賃は、バブルなのか？下落の幅は？掘り出し物はあるか？
・キャッシュフロー
・出口戦略、オーナーチェンジ、売却、更地、
★ポイント３つ
・インカムゲイン、キャピタルゲイン
・人口減少と家賃相場
・戸建て・マンション、地方・都市部の戦い方の違い
★おすすめ：分散投資する。
戸建て、アパート、マンション。地方、都市、駅近、海、山
★こんな時はどうするの？私の場合
・1棟目：企業城下町。2棟目：新幹線駅近く。３・４棟目学校、駅近く（駐車場がない）
・ペット、外国人、家庭菜園、生活保護など、ターゲットを絞る。
・単身より、２-4人のサイズが、汎用性が高い。広すぎても、修繕費がかさむ、わりに家賃が増えない、
