– Il s’en met plein les poches pour signer un bout de papier !
-Métier d’escroc !
-C’est honteux !
-20 000 eu-ros pour 30 minutes de travail !
Haha…
Depuis que je trempe ma faluche droite et ma faluche gauche dans la grande baignoire de l’immobilier, j’en ai entendues des vertes et aussi des trop mûres à propos du notaire.
Il n’en demeure pas moi que sa présence est indispensable ! Posé comme Saint-Nicolas dans son fauteuil, au chaud dans sa petite étude… c’est l’écrivain de nos vies qu’on sollicite pour acheter ou vendre une maison.
Vous avez deux minutes ? On va remettre deux ou trois pendules à l’heure pour que vous ayez les bonnes infos sous le coude le jour où vous aurez besoin de passer à l’action et de faire appel à lui (pour vendre ou acheter votre maison)…
Première chose : vous choisissez votre propre notaire. Personne ne peut vous l’imposer !
Le vendeur comme l’acquéreur peuvent désigner chacun leur propre notaire (c’est d’ailleurs conseillé). Ils s’occuperont comme des grands de se partager les honoraires entre eux.
Un autre point important : À quelques rares exceptions près, l’acte authentique se signe chez le notaire de l’acquéreur. Dans ce cadre-là, on l’appelle le « notaire instrumentant » (une info qui vous sauvera la vie ? probablement pas… mais sait-on jamais, si vous participez un jour à un jeu de culture générale, vous saurez quoi répondre !)
Puis une dernière chose : Le compromis de vente, quant à lui, est habituellement préparé par le notaire du vendeur. S’il est rédigé par l’agent immobilier, celui-ci le soumettra aux vendeur et acquéreur et à leurs notaires respectifs pour approbation.
Et… CLAP de fin sur ces quelques concepts importants à tenir à l’œil. À la revoyure !
Buzimo
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