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Roberto Solano @jrobertosolano1
Miembro del Comité de Análisis de la AMIB y Coordinador de Análisis y Estrategia Bursátil de Monex
Conoce cuáles son los indicadores que los inversionistas consideran en las Fibras, los fideicomisos de inversión en bienes raíces; además, las expectativas que se visualizan para este vehículo de inversión en 2020.
Alguno de los indicadores a seguir en las Fibras consideran la superficie arrendable, una tasa de ocupación y un nivel de renta, mientras que, a nivel de crecimiento es bueno validar el tema de desarrollos o adquisiciones así como la renovación de superficie arrendable y finalmente, otro aspecto a considerar es el nivel de apalancamiento.
En los últimos ocho años las Fibras han ayudado a canalizar recursos de manera adecuada en el sector inmobiliario, además es bueno destacar que éstas resultan una alternativa de inversión atractiva tanto para las Afores como para los inversionistas en general, ya que se puede percibir a través de ellas una ganancia de capital, por ley, se debe realizar el pago de dividendo hacia los inversionistas; y otro factor aditivo de valor que observamos en el instrumento es que éste reconoce la plusvalía de los inmuebles.
