2022年即將結束，隨著抵押貸款利率從歷史低點飆升，市場陷入困境。 更昂貴的融資正在使買得起房屋的人變少; 同時，高利率——美聯儲冷卻過熱經濟的策略——也可能凍結就業市場，而就業市場對於強勁的購房行為至關重要。 其結果是，最近整個加州房產的巨大漲勢正在演變成值得注意的損失預測。 與美國其它市場相比，加州住房是一種非常不同的狀態——尤其是它的價格波動。 近半世紀以來，加州房價下跌的可能性為25%，這是各州中損失率第四高的。 與此同時，美國所有州的損失率只有16%。 儘管這對加州的房主來說是一段坎坷的旅程，但自1977年以來加州房價平均每年上漲7.1%（僅次於華盛頓特區），與全美所有州的平均增長4.9%比較，加州屋主們已獲得了很好的補償。
事實上，人們的工作收入決定房價漲幅，失業率波動也是影響住房價格的關鍵因素。 當失業率在12個月內都降低時——就像今天的就業市場一樣——明年房價下跌的可能性只有15%。 反之，但當失業率上升時，房價下跌的可能性大增至51%。 自1977年以來總收入每年平均增長2.9%。 這樣計算得到的任何上升都意味著明年房價下跌的可能性只有21%; 這些不斷增長的收入已創造8%的平均房價漲幅。 銷售數量的起起落落不僅是房地產業的統計數據。 根據加州房地產商的資料，在截至9月的三個月里，加州人以每年30.5萬套的速度購買獨棟住宅。 這是14年來最慢的季度購買速度。
此外，夏季銷售額比春季季度下降了20%——這是該房地產經紀人數據中可追溯到1990年以來第二大的三個月降幅; 與去年同期相比下降了29%——這是第五大的12個月降幅。 加州房地產經紀人協會價格指數顯示，升值幅度從每年17%降至去年的2%——下降了15個百分點。 依據聯邦住房金融局的衡量標準，加州的房價在186個季度中，有46個季度同比下降，只有三個州的跌幅比加州更大。 而在這些下跌中，加州的損失中位數為4%。
