房產經濟公司Redfin最新報告顯示,全美24.1%的購房者在去年12月份前的三個月,仍希望搬離所在的大城市,搬到房價更可負擔的城市。 這一紀錄與今年夏季創下的紀錄持平,但明顯高於大流行之前的18%。 目前高利率和經濟前景的不確定,壓抑了美國人搬家的興致。 房屋銷售比一年前減少30%以上,但仍有人希望買房。 而四分之一買家的安家目標,通常是房價相對較可負擔的其它城市。 加州首府沙加緬度是去年11月份最受歡迎的遷徙目標。 這得益於三藩市灣區的高房價和目前的高貸款利率,來自該區的買家是沙加緬度潛在新居民的最大來源地。 雖然灣區房價已經下降,但總體上依然是沙加緬度房價的3倍以上。 那些從灣區搬到沙加緬度的買家,很可能無須抵押貸款就可買到不錯的房子。 此外,拉斯維加斯是洛杉磯居民最喜愛的遷徙目標。 這裡有比洛杉磯、三藩市和西雅圖更誘人的價格。 但11月拉斯維加斯人口流入減緩,部分原因可能是人們希望等到利率下降后再考慮搬家,他們也擔心今後一段時間房價的持續下降。 受 Redfin.com 房屋搜索者最喜愛的10大目標城市中,除了沙加緬度與拉斯維加斯分別排名第一和第二之外,排在第三、第四的受歡迎城市是佛州的邁阿密和坦帕,主要流入居民來源於紐約,而佛州奧蘭多(第十名)也是紐約人喜愛的另一個目標城市。 搬出洛杉磯的居民最喜愛的地點還有聖地牙哥和鳳凰城,分別名列第五與第六; 此外德州達拉斯也是洛杉磯人喜愛的目標城市之一。 總體上看,三藩市人最喜愛沙加緬度,洛杉磯人最喜愛聖地牙哥和拉斯維加斯,紐約人最喜愛邁阿密,華盛頓DC的人最喜愛佛吉尼亞海灘,芝加哥人最喜愛鄰州威斯康辛的密爾沃基,波士頓人最喜愛緬因州的波特蘭,西雅圖人最喜愛亞利桑那州的鳳凰城。