疫情期間不斷飆升的加州房價，如今連續五個月下降。
加州房地產經紀人協會（C.A.R.）副總裁兼首席經濟師預計，未來數月的房價將會持續下調。
C.A.R.報告顯示，從去年8月份開始，加州的中位數房價開始回落，從當時的839，460美元降至今年1月份的751，330美元。
對很多潛在買家而言，房價下跌無疑是個好消息。 與此同時，加州的房屋庫存也在繼續增加。 根據C.A.R.統計，加州1月份的庫存達到過去32個月以來的最高水準。
該協會追蹤的51個縣中，48個縣的活躍房源比去年同期有所增加，其中有5個縣呈三位數百分比的同比增長。
另外，所有價位的待售房屋庫存也都比一年前增加了88%或更多。 其中50萬至74.9萬美元價位的房屋增幅最大，為112.5%;
50萬美元以下價位的增幅為88.9%; 75萬至99萬美元價位的增加了100%; 100萬美元以上價位的增幅為105%。 2月份，C.A.R.指出，隨著房屋貸款利率繼續下降，加州1月份的房屋銷量連續第二個月略微上升，但仍低於每月25萬套的銷售速度。
根據C.A.R.從全州90多個地方房地產經紀人協會和MLS房源系統收集到的資訊，1月份現有單戶住宅（或稱獨立屋）銷售總量經季節性調整的年化率為241，520套，比12月份增長0.4%，但比2022年1月下降了45.7%。
在所有地區中，中谷（Central Valley）地區的銷量下降幅度最大，為43.3%。 南加州以41.1%的下降率，成為加州第二個銷量縮水超過40%的地區。
而遠北地區（-39.6%）、三藩市灣區（-36.9%）和中海岸（-35.1%）都呈下降趨勢。
C.A.R.總裁表示：「由於利率的略微下降和房價的緩和，加州的住房市場在新的一年裡又邁出一步，並在1月份繼續改善。 買家對購房有了更多的信心，可負擔能力也略有提高。
“她認為：”隨著市場在幾周後進入春季購房季節，未來幾個月可能會逐步出現更多改善。 ”
