不動産の税金について解説します！
固定資産税について
◆不動産の税金
・買うとき
・所有しているとき
・売却するとき
◆固定資産税とは？
不動産を所有している時にかかる税金である。
1月1日に登記している人にかかります。
なぜ1月1日なのか？！
それは、不動産が1年でもっとも動かない日だから(^^)
「所有」というのは税金やコストがかかるのです。
自社ビルを建てると、経営が傾く、という都市伝説がありますらからね。
◆自宅を買ってもかかる
賃貸から購入するときに注意。
住宅ローン＋固定資産税がかかるので。
◆税率
固定資産税 1.4%
都市計画税 0.3%
合計 1.7%
1,000万円の不動産で17万円
結構な金額になる
◆減額のコンサルもある
「固定資産税 減額 交渉」と検索してみる
ただ、納税額が100万超えるとか、
不動産を沢山持っている人は対象になるでしょう。
建築士、土地家屋調査士さんとかがやっている。
◆支払い方法
・クレジットカードで払う
・キャッシュレス決済
・口座引落にする
お得にポイントをもらう！
◆納税時期
年4回
東京都の場合：6、9、12、2月
福岡市の場合：4、7、12、2月
＜参考＞
◆東京都 固定資産税
https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/shitsumon/tozei/index_o.html
◆福岡市 固定資産税
https://www.city.fukuoka.lg.jp/lifeinformation/todokede-shomei-zei/koteishi-toshi/index.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
オルケスタ税理士法人
代表社員 山下久幸
https://orquestax.com/
◆Kindle本 出版しました！
イケてる決算書 総論編: 小さな会社の決算書の考え方
https://amzn.to/3t9KzYt
◆メルマガ顧問税理士 毎週新着情報配信しています！
https://24auto.biz/yamashitax/registp.php?pid=2
【You Tubeチャンネル】
https://www.youtube.com/channel/UCjAinCqyiDNQ7yM6tKanlZw
【Podcast】音声コンテンツはこちら！
https://anchor.fm/orquesta
◆Twitter
https://twitter.com/yama1205
◆Instagram
https://www.instagram.com/zeirishiyamahisa/?hl=ja
#税理士
#税金
#お金
#健康
#時間
