我们有时候会看到，一些屋子门外挂上“Lelong”的牌，即拍卖的意思。这种房子主要是贷款者拖欠银行贷款一段时间、银行发出追讨信仍收不到钱后，银行所采取拍卖行动，称之为拍卖屋子。
拍卖屋子的价格，比新房和二手房市场所列出的价格低许多。与其购买对自己带来较大负担的新房或二手房，如今许多人都会把目标放在拍卖屋，以希望抢购到便宜又新的房屋。
不过，我们要到哪里才能找到拍卖屋子呢？还有，拍卖屋子真的买的过吗？它除了便宜，还有什么好处和风险呢？
Chapters 章节 :
0:00 Intro简介
1:12 拍卖屋子分2种：1. 贷款合约兼转让拍卖(LACA)
1:42 拍卖屋子分2种：2. 非LACA拍卖
2:08 购买方式有2个：1. 实物拍卖
2:25 购买方式有2个：2. 线上拍卖
2:50 4个马来西亚拍卖屋子网站
3:09 拍卖屋子优势:1. 房产比市价低30%至40%
3:31 拍卖屋子优势:2. 回酬空间大
3:47 拍卖屋子优势:3. 转手利润可达70%至120%
4:01 拍卖屋子优势:4. 整体成本比购买其他房产低
4:13 拍卖屋子优势:5. 较能掌握房产实况
4:22 拍卖屋子优势:6. 顾客群多，脱手需时短
4:28 拍卖屋子风险:1. 前屋主不愿搬走
4:43 拍卖屋子风险:2. 租给人
4:59 拍卖屋子风险:3. 拖欠管理费和维修费
5:19 拍卖屋子风险:4. 债主纠缠
5:32 拍卖屋子风险:5. 私人冻结令
6:12 拍卖屋子风险:6. 房贷问题
6:29 拍卖屋子风险:7. 超支风险
6:44 拍卖屋子风险:8. 受到拍卖现场气氛影响
6:55 如果你赢得了拍卖，3项是你必须注意的
看过来:
https://linktr.ee/ryorealestate
Website:
www.ryorealestate.com
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