Für mich ist Vollblutinvestor Markus Beforth einer der smartesten Experten auf dem deutschen Immobilienmarkt. Inzwischen besitzt der sympathische Familienvater hunderte Objekte in seinem Portfolio. Sein Weg dorthin sei geprägt gewesen von Fehlern, bedingt durch mangelndes Wissen, sagt Markus in seinem Buch "9x1 = Meins: Die Schritt-für-Schritt-Anleitung für den Kauf deiner Wunschimmobilie" rückblickend.
In dieser Folge spreche ich mit ihm über die aktuelle Situation am Immobilienmarkt, AIRBNB als Sondervermietungsform, politische Risiken, gravierende Fehler, wichtige Learnings, Renditeberechnungen uvm.
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Fragen aus der Folge u.a.:
- Wie haben sich die gestiegenen Zinsen auf den Immobilienmarkt ausgewirkt? Was kannst du beobachten und was zeigt dir auch der Austausch mit anderen Immobilienexperten?
- Ich höre derzeit oft, dass es nun auch mal wieder möglich wird zu verhandeln und das nun plötzlich auch Immobilienmakler nett werden. Kannst du das auch beobachten?
- Wie hoch muss denn nun die Rendite eines Objekts für dich sein, damit sich das trotz der Zinsen überhaupt noch rechnet?
- Was gilt es jetzt im Bereich Immobilienfinanzierung zu beachten?
- Wieviel EK sollte ich deiner Meinung derzeit bei Immobilieninvestments einsetzen?
- Wie siehst du die politischen Gefahren im Immobilienbereich?
- Du hast ein Buch mit dem Titel „9x1 = Meins - Die Schritt für Schritt Anleitung für den Kauf deiner Wunschimmobilie geschrieben.
- Was war dein Hintergrund für das Schreiben dieses Buches?
- Die Frage, die sich viele Anfänger stellen werden lautet „Wie finde ich denn meine Wunschimmobilie?“
- Was sind die schwerwiegendsten Fehler, die du bei Anfängern im Immobilienbereich immer wieder beobachtest und wie kann ich sie vermeiden?
