RAAD IN GESPREK MET ELKAAR__Oordeelsvormende bijeenkomst over:
1. Doelgroepenverordening
In de raadsvergadering van 29 juni jl. is door uw raad besloten de
Doelgroepenverordening van de agenda af te voeren. De reden was dat een
aantal fracties meer tijd nodig had om de diverse vragen goed door te
nemen en er binnen hun fracties nog nader over te spreken. De
betreffende fracties hebben inmiddels aan de agendacommissie kenbaar
gemaakt dat de tijd die nodig was, is genomen en dat daarmee de
Doelgroepenverordening kan worden geagendeerd. In de opiniërende
raadsbijeenkomst van 22 juni jl. hebben alle fracties al een voorlopig
standpunt ingenomen. Met de vragen die nog in een aantal fracties
leefden en binnen de fracties zijn besproken, is er een mogelijkheid dat
een en ander tot een gewijzigd voorlopig standpunt leidt. Daarom heeft
de agendacommissie besloten om de Doelgroepenverordening nog voor een
oordeelsvormende bijeenkomst te agenderen. Als fracties verder geen
ander voorlopig standpunt innemen, hoeft er verder niet heel uitgebreid
oordeelsvormend over worden gesproken.
Over het onderwerp:
In 2021 is de huidige Doelgroepenverordening vastgesteld. Vanwege
landelijke ontwikkelingen op het gebied van betaalbare woningbouw, de
regionale afspraak in de woondeal en naar aanleiding van de evaluatie
van het Masterplan Wonen Soest wordt de raad op 29 juni 2023 voorgesteld
om de Doelgroepenverordening 2023 vast te stellen.
Uit de nieuwe Doelgroepenverordening volgt dat het betaalbare
programma voor woningbouw-ontwikkelingen vanaf 15 woningen minimaal moet
bestaan uit 30% sociale huur, 5% middenhuur, 15% sociale koop en 15%
betaalbare koop. Het overige deel van de ontwikkeling is vrij in te
vullen. Dit is niet van toepassing op het betaalbare programma voor
woningbouwontwikkelingen in kamer II en III van Soesterberg Noord. Daar
geldt de woningdifferentiatie zoals gesteld in de Gebiedsvisie
Soestberg-Noord 31 maart 2023. Voor woningcorporaties geldt dat zij tot
100% sociale huur kunnen realiseren. Een ontwikkelaar met meerdere
ontwikkellocaties in Soest kan een koppeling maken, waarbij uitwisseling
van onderdelen van het programma mogelijk is. Over het totaal van deze
locaties moet het betaalbare programma gerealiseerd worden. Bij
ontwikkelingen van projecten bestaande uit 6 t/m 14 woningen is in de
bijlage bij de verordening opgenomen dat er een keuze kan worden gemaakt
tussen middenhuur of sociale- en betaalbare koop.
Doel van de bespreking:
In de raadsvergadering van 29 juni jl. is door uw raad besloten de
Doelgroepenverordening van de agenda af te voeren. De reden was dat een
aantal fracties meer tijd nodig had om de diverse vragen goed door te
nemen en er binnen hun fracties nog nader over te spreken. De
betreffende fracties hebben inmiddels aan de agendacommissie kenbaar
gemaakt dat de tijd die nodig was, is genomen en dat daarmee de
Doelgroepenverordening kan worden geagendeerd. In de opiniërende
raadsbijeenkomst van 22 juni jl. hebben alle fracties al een voorlopig
standpunt ingenomen. Met de vragen die nog in een aantal fracties
leefden en binnen de fracties zijn besproken, is er een mogelijkheid dat
een en ander tot een gewijzigd voorlopig standpunt leidt. Daarom heeft
de agendacommissie besloten om de Doelgroepenverordening nog voor een
oordeelsvormende bijeenkomst te agenderen. Als fracties verder geen
ander voorlopig standpunt innemen, hoeft er verder niet heel uitgebreid
oordeelsvormend over worden gesproken. Aan het einde van de bespreking
moet duidelijk zijn of het raadsvoorstel geagendeerd kan worden in het
Besluit als hamerstuk dan wel als bespreekstuk.
