Hingga saat ini, penyediaan hunian yang layak dan terjangkau bagi semua segmen masyarakat masih menjadi permasalahan di Indonesia. Dibutuhkan keterlibatan berbagai pihak untuk memecahkan permasalahan ini. Pemerintah sebagai penentu kebijakan, developer sebagai pelaku bisnis, lembaga keuangan, dan masyarakat sebagai pengguna. Kebijakan pemerintah menjadi salah satu instrumen yang sangat diperlukan sehingga nantinya harga rumah yang dibayar masyarakat bisa terjangkau. Kebijakan yang tepat untuk developer bisa menguntungkan banyak pihak.
Saat membangun, pengembang memiliki kewajiban untuk membangun Rumah Susun Umum yang timbul dari penerapan kebijakan berbasis command and control. Pelaksanaannya juga selama ini sering terkendala mulai dari ketersediaan lahan hingga ke perawatan dan penghuniannya.
Model kebijakan baru yang bisa dicoba untuk mengatasi kelemahan kebijakan berbasis command and control adalah kebijakan berbasis pendekatan pasar. Seperti apa regulasi ini dibuat? Apa keuntungan dari kebijakan ini? Kita akan perbincangkan lebih dalam soal ini di Ruang Publik KBR bersama Wendy Haryanto - Direktur Eksekutif Jakarta Property Institute (JPI).
*Kami ingin mendengar saran dan komentar kamu terkait podcast yang baru saja kamu simak, melalui surel ke podcast@kbrprime.id
