มันนี่โค้ช ในฐานะผู้ที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มาอย่างยาวนาน รวบรวมข้อผิดพลาดจากประสบการณ์และจากการให้คำปรึกษามานับร้อยๆ เคสในกรณีซื้อบ้านหรือคอนโดฯ เพื่อการลงทุน เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดความผิดพลาดเหล่านี้ขึ้นอีกในอนาคต และที่สำคัญคนที่ซื้อเพื่อยู่อาศัยก็เอาไปปรับใช้ได้
- เลือกซื้อทรัพย์สินเพื่อการลงทุนโดยยึดความชอบของตัวเอง
- ตัดสินใจซื้อโดยยังไม่เคยเห็นบ้านจริงหรือคอนโดฯ จริง
- ลงทุนบนข้อคิดเห็น ไม่ลงทุนบนข้อเท็จจริง
- เป้าหมายในการลงทุนไม่ชัดเจน
- ไม่ขยันหาสินเชื่อเพื่อให้ได้ทางเลือกที่ดีที่สุด
- กู้ให้มากที่สุดเพื่อใช้เงินตัวเองให้น้อยที่สุด
- วางแผนกู้ระยะสั้นหวังจะโปะให้หมดเร็วๆ
- ตอนซื้อไม่ระวังเรื่องภาษีและค่าธรรมเนียมต่างๆ
- ใจร้อน ไม่คัดเลือกผู้เช่าให้ดี
- บริหารเงินที่ได้จากการเช่าผิดวิธี
ฟังรายละเอียด ตัวอย่างเคส และบริบทต่างเพื่อทำความเข้าใจทั้ง 10 ข้อนี้ได้ในพอดแคสต์ The Money Case by The Money Coach เอพิโสดนี้
