Description

Tym razem role się odwróciły i to Robert Kuliga jest gościem Agnieszki Piesto w jej kanale Youtube Państwo Piesto. Poruszane tematy związane są z nieruchomościami, inwestowaniem, zarządzaniem najmem i remontami. Z odcinka dowiesz się m.in:

• O zmianach opodatkowania wynikających z przepisów tzw. Polskiego Ładu
• Czy i jak można zoptymalizować proces najmu?
• Dlaczego przedsiębiorcy zarabiający na wynajmie mieszkań zapłacą prawie 29 razy wyższy podatek od nieruchomości niż osoby prowadzące najem prywatny, czyli poza działalnością gospodarczą – wynika z najnowszego stanowiska MF. Resort przyjął niekorzystną dla podatników interpretację, zgodnie z którą osoby prowadzące działalność gospodarczą w zakresie najmu muszą zapłacić najwyższą stawkę podatku od nieruchomości. Chodzi o stawkę (maksymalnie) 28,78 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej określoną w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1452 ze zm.)?
• W jakim celu rząd polski chce ograniczyć ilość mieszkań jakie może posiadać osoba fizyczna?
• Co jest największym wyzwaniem przy remoncie starszego budynku?
• Jak w bieżącym roku wycenić koszt remontu kamienicy/budynku?

Główne wątki poruszone  w odcinku:

00:40-5:00 Polski Ład
5:00-10:10 Skuteczne zarządzanie najmem
10:10-13:00 Podatkowe dociskanie śruby w najmie
13:00-37:45 Inwestowanie w kamienice

Przydatne linki:

Kanał YouTube Państwo Piesto- https://youtu.be/MF-SXPWJXSw

panstwopiesto.pl

robertkuliga.com

mieszkanicznik.org.pl

arqis.co