Folge 155
Verwaltung mitgekauft
Der Kauf einer Immobilie, insbesondere einer Eigentumswohnung kann einige Herausforderungen mit sich bringen. So kaufst du beispielsweise die bestehene WEG Verwaltung mit. Mein Tipp: Schaue in jedem Fall wie lange die Verwaltung schon für die Gemeinschaft tätig ist. Wechselt die Verwaltung regelmäßig? Dann kann das auch ein Indiz dafür sein, dass es Probleme innerhalb der WEG gibt. Genauso gut könnte es aber auch sein, dass die bestellten Verwaltungen ihren Leistungsversprechen nicht genügen. Sprich gegebenenfalls nicht nur mit dem Verkäufer der Immobilie, sondern auch mit ein oder zwei anderen Eigentümern aus der WEG. Vielleicht gibt es hier die eine oder andere Information, die dich weiter bringt.
Ich selbst hatte mal so einen Fall, da gab es einen Eigentümer, der immer wieder für Ärger und Stress, sogar Anfeindungen in der WEG gesorgt hat. Du kannst dir vorstellen, dass die Verkäufe in der Wohnanlage schwierig waren? 99% der Kaufinteressenten sind genau aus diesem Grund vom Kauf zurück getreten. Zu viel Streß.
Also, wenn das für dich keine Rolle spielt, dann könnte das sogar eine Chance sein, ein Schnäppchen zu erzielen.
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Dein Immobilienmakler mit Herz ❤
Boris Wienke
Immobilienfachwirt
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