L’article 32 du code général des impôts prévoit que les contribuables qui louent un bien immobilier nu sont soumis de plein droit au régime du micro foncier lorsqu'ils perçoivent moins de 15.000 euros de revenus fonciers bruts. Le régime du micro-foncier permet au contribuable de bénéficier d'un abattement de 30% sur le montant des loyers bruts. L'abattement de 30% est destiné à représenter les charges réglées par le propriétaire bailleur au cours de l'année d'imposition. Il peut arriver que le contribuable ait intérêt à opter pour le régime du réel d'imposition. Dans ce podcast, un avocat en droit fiscal fait un point sur le champ d’application du régime du micro foncier, ses modalités d'application, et le plafond correspondant en 2023.
