Nach der Sommerpause ist vor der Sommerpause – die VERWALTUNG4U Community vernetzt sich:
📅 Save the Date: Tag der offenen Tür am 22.08.2024 mit @MassimoFüllbeck von 10-16 Uhr am EBZ in Bochum. Die Teilnahme ist kostenlos!
Ab dem 30.08.2024 gehen wir wieder auf Sendung! Bis dahin gibt es heute diese Themen zum Abschluss der ersten Staffel. Herzlichen Dank an @CathrinFuhrländer, die mit @MassimoFüllbeck leidenschaftlich zu diesen Themen Rede und Antwort steht.
Themen:
Stellplatznutzung: Darf ein Wohnmobil auf einem Außenstellplatz abgestellt werden? Besprechung von Regeln und Einschränkungen in der Gemeinschaftsordnung.
Lärmbelästigung: Umgang mit lautem Verhalten von Eigentümern und Mietern. Zuständigkeiten der Eigentümergemeinschaft und des Verwalters bei Ruhestörungen.
Verwalterwechsel: Zuständigkeit für die Erstellung der Vorjahresabrechnung nach einem Verwalterwechsel.
Vermietung an Feriengäste: Erlaubnis zur Vermietung von Eigentumswohnungen an wechselnde Feriengäste.
Pflichten der Eigentümer: Kann beschlossen werden, dass Eigentümer die Mülltonnen rausstellen müssen?
Heizkörper und Gemeinschaftseigentum: Wem gehören die Heizkörper in einer zentral beheizten Wohnanlage?
Einschränkungen im Vertreterkreis: Kann man eine Einschränkung des Vertreterkreises in der Gemeinschaftsordnung umgehen?
Arbeitszeitgesetz: Anwendung des Arbeitszeitgesetzes auf Wohnungseigentümergemeinschaften.
Digitale Rechnungsprüfung: Einführung und Beschluss zur Digitalisierung von Rechnungsprüfungen.
Beschlusskompetenzen: Unterscheidung zwischen Gesamtgemeinschaft und Untergemeinschaft bei Beschlussfassungen.
Ungezieferprobleme: Zuständigkeiten bei Ungezieferbefall, wie Bienen, Silberfische und Tauben.
Damit verabschieden wir uns in die Sommerpause und wünschen Ihnen viel Sonne und erholsame Ferien!
Bleiben Sie dran und hören Sie rein in "Verwaltung4U" – dem Podcast, der Ihnen praxisnahe Lösungen und Expertenwissen aus der Welt der Immobilienverwaltung bietet.
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