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Descubre cómo Marina y Carlos lograron convertirse de trabajadores comunes en visionarios inversores inmobiliarios.
Desde comprar propiedades a través de préstamos personales hasta delegar tareas clave, aprende a planificar a largo plazo, maximizar rentabilidades y asegurar transacciones inmobiliarias seguras.
Este capítulo te guiará en el emocionante viaje hacia la independencia financiera con consejos sobre control de deudas, gestión inteligente y la importancia de una mentalidad antifrágil.
¡No te pierdas esta oportunidad de invertir en tu futuro!
Para contactar con Marina puedes hacerlo en su email mary18julio@gmail.con
Si quieres verlo en video puedes hacerlo aquí:
🖥️ https://youtu.be/E-3tbo-R2Ow
00:00 Intro
01:07 El viaje de Marina y Carlos desde trabajos habituales hasta inversores inmobiliarios.
06:06 Comprar varias propiedades mediante préstamos personales.
07:55 Trabajar duro para liquidar préstamos personales mediante trabajo extra.
11:55 Invertir en bienes raíces con visión a largo plazo y sin experiencia previa.
13:53 No hace falta ser millonario para invertir.
17:42 Planea dejar de trabajar en junio para centrarse en la inversión inmobiliaria y asociarse con un amigo.
19:38 Considera dividir una propiedad en varios estudios para obtener un mayor rendimiento del alquiler.
23:11 Decidir entre rentabilidad y ubicación al comprar propiedades inmobiliarias.
25:01 El mercado inmobiliario en Alcoy y Madrid.
28:44 Elche es una zona con alta demanda de alquiler de habitaciones.
30:36 El alquiler a inquilinos latinoamericanos ha sido un éxito.
34:13 Delegar la búsqueda de inquilinos a inquilinos expertos en tecnología ha sido un éxito.
35:53 Delegar la documentación para la búsqueda de inquilinos a otros.
39:30 Considerando invertir en pisos en otra ciudad para obtener rentabilidad y luego comprar en Madrid.
41:10 Seguridad en transacciones inmobiliarias directas sin intermediarios.
44:30 Mentalidad de inversión a largo plazo versus gasto inmediato.
46:09 Trabajar de forma independiente ofrece satisfacción personal.
49:53 La importancia de verificar el cableado antes de comprar una propiedad.
51:46 Inspeccionar la propiedad para necesidades de mantenimiento.
55:25 Rentabilidades inmobiliarias deben ser claras y automáticas.
57:11 Entender el mercado y el inquilino es crucial para invertir en propiedades.
1:00:26 Reformar propiedades para inversores.
1:02:13 Concepto Antifrágil fomenta dejar margen de error.
1:06:01 Realizando reformas de manera eficiente y satisfactoria para los propietarios.
1:07:38 El éxito requiere sacrificios y esfuerzo sostenido.
1:11:11 La persistencia y el sacrificio son esenciales para el éxito.
1:12:50 Importancia del control financiero y del ahorro.
1:16:21 Importancia de pensar y actuar a largo plazo en vez de solo enfocarse en gratificaciones instantáneas.
1:18:06 Planificar la rentabilidad y patrimonio de inmuebles para el futuro.
1:21:56 Considerar la revalorización de viviendas para obtener más capital.
1:23:38 Los bancos suelen exigir un año de empleo antes de aprobar una hipoteca.
1:26:50 Control eficiente de deudas y uso inteligente.
1:28:38 Fomentar la independencia financiera y la gestión responsable del dinero desde una edad temprana.
1:33:10 La importancia de tener una comunidad de apoyo en el mundo de las inversiones.
1:34:58 Fomentar la colaboración con personas que impulsan y motivan hacia el éxito.
