殡葬业，一个常被视为“巨大黑箱”的神秘行业。外人只看到它的忌讳与暴利，局内人却在闷声发大财。本集我, Jin (ZFounder 创办人) , 将带你刺破迷雾，深度复盘马来西亚殡葬业从 1.0“乱葬岗时代”到 2.0“富贵集团制度化时代”，再到 3.0“生活方式化时代”的惊人演变。这不是一堂简单的生死课，而是一场关于现金流（Cash Flow）、房地产杠杆与预售模式的硬核商业分析。我们将拆解富贵集团如何实现 26 倍的估值增长，以及 ESG 浪潮下这个古老行业面临的生存危机。
别只盯着天价墓地，真正的财富密码藏在你看不见的商业模式里。👇
亮点列表：
估值狂飙的秘密从 3 亿到 80 亿马币，富贵集团（Nirvana）如何利用“预售模式”打造比普通开发商更恐怖的现金流？
房地产的终极形态？为什么说殡葬业是房地产的“最终BOSS”？它如何通过低价拿地与基建包装，实现土地价值的百倍跃升？
不只是卖地，更是卖金融揭秘殡葬业独特的“Float”（浮存金）机制：为何你今天付的钱，成为了巨头们未来 20 年扩张的免费子弹？
行业进化论：死后还能唱K？从孝恩集团的“文化传承”到先进集团（Advance Group）的“墓园度假村”，年轻一代的祭祖方式正在如何颠覆传统？
ESG 的隐形杀局当环保（Environmental）与社会包容性（Social）成为全球标准，传统的土葬与火葬模式是否正走向死胡同？
未来的殡葬长什么样？日本的 LED 佛像墙、中国的生态葬……在高科技与土地稀缺的夹击下，我们该如何体面地告别？
#podcast #创业 #学习 #年轻人 #马来西亚 #创业坦白局 #财商 #成长 #business
================
👋🏻 ZFounderclub 的观众们，你们好！欢迎来到我们的频道，如果你是第一次听我们的podcast，【请你先关注我们】‼️ 这样对我们来说是个很大的鼓励和推动力哦!
================
🥰 喜欢我们的影片？不妨看看我们其他的单元！
ZFounderclub's YouTube 频道：https://www.youtube.com/@ZFounderClub
🔥 观看我们频道最火的几个影片：
1. 【Eco-shop 原来超赚钱？】全店货物只卖2.40马币，为什么可以上市?!
https://www.youtube.com/watch?v=zwvmJSAXC1Y
2. 3大资本失误：日本爆火的Don Don Donki，为何来大马就惨败？
https://www.youtube.com/watch?v=mshe5Gsn8H0
3.WISE 如何打造百亿市值？深度解剖它的生意模式
https://www.youtube.com/watch?v=YiNKq-TqOVU
🏃🏻也可以追踪我们的其他社交媒体平台哦！
IG, Tiktok, Facebook, Xiaohongshu 搜寻 "ZFounderclub" 即可， 全网同名！
================
🔍你是否正在创业？加入我们的商业 inner circle 领取更多的商业资源吧！
加入会员: https://wa.link/zqb2y4
================
☕ 支持我们：
Buy me a coffee: https://www.buymeacoffee.com/zfounderclub
================
Special thanks to Dozoff, our strategic partner.
Host: Jin (Founder of ZFounderclub)
Collab: hello@zfounderclub.com
