בפרק הזה אני מארח את רון חן, ממייסדי אנשי העיר, אחת החברות המסקרנות שפועלות כיום בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. שלושה טייסים לשעבר שהחליטו לבנות משהו שונה, והפכו את החזון הזה לחברה ציבורית עם עשרות פרויקטים פעילים באזורי הביקוש.
שוחחנו על האתגרים וההזדמנויות שמחכים למי שפועל בלב השוק דווקא בתקופה של חוסר ודאות, על החשיבה שמאחורי המודל הייחודי של החברה, על השינוי בתפיסת הממ"ד בעקבות המציאות הביטחונית, על הרגולציה שמכבידה, על ההחלטה להנפיק עכשיו, ועל מה לדעתו המדינה באמת צריכה לעשות כדי לשחרר את השוק.
זה פרק על יזמות נדל"ן שמחוברת גם לקרקע, וגם לרגע. ועל ההזדמנות שמסתתרת בתקופות שאחרים בעיקר מחכים.
לפתיחת חשבון מסחר במיטב:
https://landing.meitav.co.il/he-IL/landing/trade/tradeleads?utm_source=%D7%92%D7%99%D7%90+%D7%A0%D7%AA%D7%9F&utm_medium=%D7%92%D7%99%D7%90+%D7%A0%D7%AA%D7%9F
לאינסטגרם שלי:
https://www.instagram.com/guynatan9/
לאתר שלי:
https://guynatan.com
00:00:00 - פתיחה והצגת האורח: רון חן01:57 - מתא הטייס לעולם הנדל"ן: סיפור ההקמה של "אנשי העיר"04:05 - הפרויקט הראשון: איך כישלון התחלתי הפך למנוע צמיחה?06:17 - מה עומד מאחורי השם "אנשי העיר"?08:31 - ההחלטה האסטרטגית: למה להתמקד רק באזורי ביקוש?11:14 - תהליך מאוד ארוך: למה פרויקטים של התחדשות עירונית לוקחים שנים?20:05 - מבט מהשטח: איך נראים נתוני שוק הנדל"ן הנוכחיים?26:22 - המעבר לחברה ציבורית: היתרונות, החסרונות והשקיפות28:24 - המהלך הבא: בחינת הקמת זרוע קבלנית עצמאית34:35 - תחזית לעתיד: איך ייראה שוק הנדל"ן בעוד 15 שנים?40:51 - טיפ ליזם המתחיל: התכונה החשובה ביותר להצלחה49:14 - מסר לסיום: קניית דירה היא קנייה רגשית
