Deze keer interview ik twee heren van ING, namelijk Jan van der Doelen en Maurice van Sante. Ze hebben een aantal rapporten meegenomen over de toekomst van de bouw en de vastgoed sector en deze nemen we samen eens door.
Natuurlijk hebben we het over de succesvolle sectortop bijeenkomst die we in december 2018 georganiseerd hebben, waar we het thema platformen verkend hebben.
Rapport ConTech: Technologie in de bouw Bouw digitaliseert volop maar industrialiseert nauwelijks
De bouw maakt de laatste jaren een inhaalslag op het gebied van digitalisering. Mede daardoor is de productiviteit in de bouw harder gegroeid dan in geheel Nederland. Vooral innovatie in digitalisering zorgt voor efficiencyslagen. Industrialisatie van het bouwproces blijft nog achter.
Rapport PropTech: Technologie in de vastgoedsector
Conclusie: PropTech verlaagt risico’s en verhoogt waarde
Kans op hogere waarde door PropTech
PropTech kan uiteindelijk de waarde van vastgoed verhogen door:
• Hogere huuropbrengsten doordat de huurder bereid is een
hogere prijs per m2 te betalen. Want door een efficiëntere bezetting zijn minder m2’s nodig, is de kwaliteit beter en zijn er lagere energielasten door een Smart Building.
• Lager risico voor vastgoedbeleggers. Big data verbetert de waardebepaling van vastgoed. Bovendien neemt de liquiditeit van vastgoed toe door verdere ontwikkeling van platformen. Ten slotte verlagen Smart Buildings de kans op leegstand, omdat deze gebouwen voor huurders aantrekkelijker maken.
En we hebben het over de MIPIM PropTech 2018 en ook de aankomende 2019.
