Обсуждаем с Сергеем Смирновым (старшим партнёром агентства недвижимости Vysotsky Estate) все нюансы инвестиций в недвижимость: какие ошибки совершают люди при покупке квартиры, почему инвестиции в коммерческую недвижимость гораздо прибыльнее жилой, и как блокчейн совершит революцию в сфере владения недвижимостью.
Запись интервью от 17.01.2021.
Посмотреть выпуск на YouTube:
https://www.youtube.com/watch?v=RsjOuhemwA0
Ссылки на ресурсы Сергея Смирнова:
– YouTube — https://www.youtube.com/c/EstateVideo/
– Telegram — https://tlgg.ru/fuckyoumoneyru
– Instagram — https://www.instagram.com/smirnov_real_estate/
– Facebook — https://www.facebook.com/SergeySmirnov1976
– Vysotsky Estate, готовый арендный бизнес — https://vysotsky.estate/rental-business/
RationalAnswer в соцсетях (подпишись, чтобы не пропустить новые материалы):
– Telegram — https://t.me/RationalAnswer
– Twitter — https://twitter.com/Rational_Answer
– Email-рассылка — https://www.rationalanswer.ru/email-subscription/
Поддержать проект RationalAnswer:
https://www.patreon.com/RationalAnswer
Содержание выпуска:
00:00 — Как Сергей начал заниматься недвижимостью
03:37 — Квартира — хорошая инвестиция? Жизненные циклы
12:25 — Юридические тонкости. Почему квартира в Москве — не недвижимость
17:54 — Ошибки при покупке квартиры. Локация: почему Варламов неправ
26:08 — Неправильная площадь или класс квартиры
28:32 — Купить квартиру или снимать?
31:18 — Роберт Кийосаки. Квартира — актив или пассив?
37:18 — Взять в ипотеку квартиру для сдачи в аренду — хорошая идея?
41:20 — Долевое строительство
45:32 — Инвестиции в зарубежную недвижимость
48:12 — Долгосрочная доходность от инвестиций в недвижимость
57:10 — Как правильно оценить квартиру
59:33 — Как торговаться при покупке/продаже квартиры
1:05:35 — Инвестиции в коммерческую недвижимость
1:23:27 — Куда Сергей инвестирует помимо недвижимости
1:28:49 — Блокчейн в недвижимости
1:33:38 — КОНКУРС: Разыгрываем 3 книги «Бетонное казино» с автографом Сергея
