J'ai fait ce podcast pour vous donner vraiment en condensé les trois critères clés qui font que vous pouvez réussir votre investissement immobilier.
Il s'agit vraiment de trois points précis d'analyse même si bien sûr pour réussir un investissement immobilier, il en faut plus. Mais, de façon synthétique vraiment les trois grandes marches qui sont importantes qui sont valables sur l'entièreté du marché français et qu'il faut analyser sont :
1. L'emplacement : Ce qui est vraiment très important ce n'est pas le fait que ce soit une grande ou une petite ville, mais c'est d'investir dans une zone où il y a un marché locatif parce que c'est primordial. Si on va dans une zone où le marché locatif est trop faible, là où il n'y a pas suffisamment de demandes ça va poser un problème.
2. La rentabilité de l'opération : Le deuxième facteur c'est vraiment d'évaluer la rentabilité de votre investissement. Ne vous laissez pas emporter par des facteurs humains ou sentimentaux parce que sinon ça se transformera en échec. Donc essayez vraiment de rester cohérent sur tous les indicateurs financiers de l'opération.
3. Déléguer à un bon gestionnaire : En trois c'est avoir un bon gestionnaire, un tiers de confiance pour automatiser le gestion de votre investissement pendant toute la durée de détention du bien.
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