Ar jauno Dzīvojamo telpu īres likumu, kas stājās spēkā 1. maijā, saistās lielas cerības. Ja tiks sakārtots īres tirgus, namu attīstītāji sola ieguldīt lielas investīcijas un celt jaunus īres namus. Bet denacionalizēto namu īpašnieki cer, ka beidzot tiks pielikts punkts beztermiņa īres līgumiem par niecīgu samaksu.
Sarunā ar zvērinātu advokātu JĀNI LAPSU meklēsim atbildes uz jautājumiem:
- Kāpēc bija vajadzīgs jauns Dzīvojamo telpu īres likums? Kas gandrīz 30 gadu vecajā likumā “Par dzīvojamo telpu īri”, kurš tika pieņemts 1993. gada 1. aprīlī, bija novecojis?
- Kādas problēmas ir pašreizējā īres tirgū, un vai jaunais likums tās atrisinās?
- Kādas ir būtiskākās atšķirības starp abiem likumiem?
- Kā jaunajā likumā tiek sabalansētas īrnieka un izīrētāja attiecības?
- Kādas problēmas atrisinās īres līgumu ierakstīšana zemesgrāmatā?
- Vai beztermiņa līgumiem ir pienācis gals?
- Vai ir jāpārslēdz īres līgums, ja termiņš ir 99 gadi?
- Kā īres cenas ietekmēs likumā noteiktais, ka izīrētājs varēs paaugstināt maksu tikai tad, ja līgumā būs paredzēta kārtība īres maksas celšanai?
- Vai līdz ar jauno regulējumu nekustamā īpašuma attīstītāji cels jaunus īres namus?
- Kā jaunā likuma pieņemšana ietekmēs īres cenas?
