Quando a visão consensual sobre um determinado ativo é negativa ou, no mínimo, não muito otimista, esse sentimento predominante se reflete no preço e na valorização do ativo em questão.
Imagine, por exemplo, que a maioria dos compradores de imóveis no país X acha que um imóvel residencial no sul da capital é um investimento ruim. Talvez os níveis de criminalidade sejam altos ou a área tenha recebido pouco investimento, o que a torna pouco atraente como local para morar. Essa percepção entre os compradores no mercado se refletiria nos preços dos imóveis nessa área. Como um investidor ativo que busca gerar fortes retornos de longo prazo em propriedades no país X, esse poderia ser um local interessante para procurar oportunidades.
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