Wat is juist de Spaanse belasting van 'Modelo 210'? Wanneer moet je het invullen? En wat zijn de gevolgen als je het vergeet?
In deze aflevering bespreken An-Sofie en Glenn in een veelbesproken onderwerp bij eigenaars van een tweede verblijf in Spanje: de Modelo 210, oftewel de Spaanse belasting voor niet-inwoners.
Glenn legt stap voor stap uit:
- het verschil tussen IBI (gemeentebelasting) en Modelo 210 (nationale belasting);
- hoe de belasting berekend wordt bij eigen gebruik van je woning;
- hoe dat verandert als je de woning verhuurt;
- welke kosten aftrekbaar zijn
- de nieuwe deadlines voor aangifte en betaling;
- en waarom het nuttig blijft om een fiscale vertegenwoordiger aan te stellen, ook al is het voor EU-inwoners niet meer verplicht.
Belangrijkste inzichten
- Elke niet-residente eigenaar van een woning in Spanje moet de Modelo 210-aangifte indienen – ook als de woning nooit verhuurd wordt.
- De Spaanse fiscus stuurt geen herinneringen of aanslagbiljetten: je moet zelf initiatief nemen.
- Er is een groot verschil in berekening en deadline tussen eigen gebruik en verhuur. Let vooral op de nieuwe jaarlijkse aangiftetermijn voor huurinkomsten (tussen 1 en 20 januari).
- Niet aangeven is geen optie: bij verkoop of controle kan de fiscus tot 4 jaar terugvorderen met boetes en intresten.
- Een fiscale vertegenwoordiger helpt om officiële documenten te ontvangen, tijdig te reageren en alles correct aan te geven.
🔗 Handige links
📬 Vragen?
Heb je nog vragen of wil je dat Confianz jouw Modelo 210-aangifte in orde brengt?
Stuur dan een e-mail naar info@confianz.be.
