這份文件深入探討了香港馬灣橫跨四千年的歷史變遷，將其描繪為一面反映社會轉型與文化記憶的「歷史多稜鏡」。內容涵蓋了新石器時代的考古發現、清代九龍關的主權博弈、傳統蜑家漁村的信仰生計，以及芳園書室所承載的鄉村教育精神。文中特別關注現代化進程對地景的衝擊，尤其是青馬大橋興建後的社區遷徙，以及舊村翻新為「彩虹小屋」所引發的保育爭議。透過五個核心敘事軸線，作者引導讀者重新審視這座海島在絢麗基建背後，所隱藏的深厚文化底蘊與發展張力。這份報告最終呼籲在追求旅遊商業價值的同時，應守護馬灣獨特的歷史靈魂。
