大家好，歡迎收聽20210819的南方聲活，我是杜韋。
1967 (民國56年)，在高雄有好幾棟大型建築物都在這一年興建。
東有佛光山建築群，西有金馬賓館，市區最熱鬧的事，就是既華園大飯店之後，由大新百貨集團吳耀庭一手打造的華王大飯店。
經營大新百貨有成的大統吳家，眼見觀光飯店有商機可趁，便在根據地鹽埕區，於1967年破土興建華王大飯店，1968年正式開幕，號稱為「本土資金」第一家五星飯店，更是當時第一棟鋼骨結構大樓，高度傲視鹽埕區。300間客房與氣派門面，把隔年才擴建到120間客房的華園比了下去。
而由於吳家事業的成功，從1958年大勇路上接近五福路口的大新，1967年的華王，到1975年五福路上的大統，和1984年的大立，五福路這條軸線成為高雄最熱鬧道路之一，也讓位在其上的華王壓倒華園穩坐高雄飯店寶座，直到1981年同樣鄰近愛河，更高更豪華的國賓開幕，才搶走華王鋒頭。
在華王飯店51年歷史中，有很長一段時間，是跟對面一棟空骨建築物，有密切的關係，而且，其中還牽扯兩家的恩怨。
1968年華王飯店落成時，鹽埕區只有這棟華王這棟12層大樓，幾乎勢裨隬群雄。據說，不久後有位富商洪泮林故意要在華王斜對面蓋11層大樓別苗頭，讓吳耀庭相當生氣。當大樓結構已完成開始要預售時，當時如日中天的大統集團就在市場放話，要買下洪泮林這棟大樓的2、3樓做倉庫，故事讓大樓價值一敗塗地。洪泮林聽到消息後，一氣之下，他不但退還所有訂戶訂金，更是決定賠錢也要賭氣讓你霉運當頭，於是把華王飯店正對面這棟只完成半結構體的大樓閒置，故意要給華王好看，更要藉此風水煞氣來破壞華王景觀和財氣，就這麼一放放了快12年，一直是到了1980年，洪泮林自己也覺得一方面資產閒置太久也不好，一方面這口鳥氣也化的差不多了，於是決定，把現有11層樓結構體全打掉重建一棟比華王高出一截的「宜民大樓」。不過，他自己後來也碰到銀行貸款問題，造成手頭資金壓力，後來只好選擇在市場脫手。奇怪的是，這次沒有大統集團的沖孔，它還是無人有意願承接，大樓於是又從1994年後停工閒置，直到2008年才賣給麗寶集團，改建為福容大飯店，2010年完工開幕。此時的這位洪泮林老先生，早已歸隱養老，華王也早已不如已往聲勢凌人，雙方更選擇在福容大飯店開幕典禮上，大家全聚合到場在媒體前大合照，表示一切恩怨已成往事，一笑泯恩仇。
2010年國內營建龍頭麗寶機構旗下的第10家連鎖飯店，高雄福容飯店開幕，和高雄市老字號的華王飯店面對面；兩棟大樓一段傳了30多年的恩怨，從此走入歷史。 高雄福容飯店花了2年宜民大樓改建，原來的結構體補強後改裝，樓高23層，共有250間客房。位於高雄愛河旁一棟閒置將近二十年的宜民大樓，是高雄知名地方人士洪泮林所有，過去十多年來，許多財團想買都買不到，但「收尾大王」——麗寶機構董事長吳寶田，卻只花了一個小時就搞定，這其中有什麼耐人尋味的故事？
其實，隨著高雄都會商圈的移轉，以及漢來、85金典、福華、義大皇家等等一票新興飯店不斷增加，特別是鹽埕區在地下街大火過後，幾乎是全面的衰退，人說，鹽埕的地脈靈氣從老鹽埕五福四路過河道對面的五福三路，這一塊在大統、大立、漢神三大百貨領軍下，新崛江、玉竹、大立、漢神以及新田街商圈迅速成長，一水之隔的華王，就顯得氣運不足、營業越來越困難。儘管隨著愛河整治，大駁二興起，甚至近年的煙火、愛河市集活動，也看得出市政府企圖讓鹽埕翻身的想法，但業界大家都知道，華王與對面的福容，就算是景氣好時，仍然排在高雄整體觀光飯店的後段班，甚至還常常排班輪流當爐主。
而大統集團在一場大火後，就如同神明借把火去神升天的形容，分家後的大統集團，在傳統百貨、飯店事業都欲振乏力，整個集團旗下再也交不出漂亮亮麗的成績，特別是當他們決定拆除起家厝大新百貨時候，這幾乎已經宣告，集團未來經營重心不但不在鹽埕，甚至可以因為市場利益評估，轉賣、拆除或是轉手給他人經營，例如:他們評估實體量販市場未來的風險後，就把量販場地轉手交給曾經是對手的家樂福集團。目前，除握有大批市區的土地資產外，好市多是這個集團目前唯一最看的到前景的事業體。
目前華王飯店董事長為大統創辦人吳耀庭長子吳進億（次子吳天翼掌管大統畜牧，而二房吳振華掌百貨事業。），土地、產權皆為吳家人所有，也並不存在新聞中「地主漲租」問題。經營日漸困難，現今情勢難以起色下，家族想把飯店處分掉可能才是停業誘因。以華王地坪970.81坪而言，單就土地價值接近10億，位愛河口，可說是熱門建地，後續如何處理有待觀察。只是，在世界許多城市老牌飯店均能守護傳統，持續突破之際，高雄傳統企業的凋零與乏力，還有近期一波波知名老店的退場，都讓老高雄人嘆息！
市場都清楚，華王大飯店是大統吳家大房長子吳進億擁有，土地也是吳家持有，會有「地主收取高額租金」說法直真的很奇怪。只要調閱華王大飯店土地及建物謄本可以發現，華王大飯店的土地是由吳姓自然人持有，但建物則是飯店所有，如果再進一步查詢經濟部商業司的商工登記公示資料查詢系統，華王大飯店的代表人仍是吳進億，既然土地和建物都是吳家所有，地主收高租金不得不歇業的講法真的很奇怪。不過老高雄人也都很清楚，吳進億自己也有大房和二房問題，其中土地是由大房持有，飯店則是由二房管理。近年高雄市地價稅調漲，導致土地租金上漲，才有「地主收取高額租金」的說法，也是給飯店歇業一個台階下。總之，華王大飯店走下歷史舞台原因，是地主漲租金，還是家族間內訌，這事永遠無法查證，只能當作又是一段不勝唏噓的歷史。
吳家另外一個值得觀察的指標，就是大統百貨。這裡，原本是棟樓高10+2層玻璃觀景電梯的綜合大型百貨，當年曾讓多少人為之驚嘆，更是高雄傲視台灣的光榮，雖然曾發生過爆炸、意外的幾起事件，但都被吳家強大的公關力量移平，唯獨大火事件燒掉四五層樓上空間，讓百貨糾結在是否原地打掉重蓋的決策上，據說，終究又是因為家族成員不同立場問題(一房握有土地、一房持有百貨建物)，最終只能以目前這樣的折衷形態存在，但比起當年車水馬龍，拆除重建成什麼?應該家族是遲早要碰觸到的話題和決定。
華王飯店歷史悠久，成立於民國57年，至今已有51年歷史，屬大統集團的關係企業，不僅是鹽埕區第一家五星級飯店，更是許多老一輩高雄人的共同回憶，華王大飯店也曾是日本觀光客最愛飯店之一。繼君鴻酒店(前85金典)、大八大飯店歇業後，華王飯店終於也宣布停止營業，讓許多高雄人相當驚訝。
高雄觀光飯店因為一場疫情，紛紛鳴金收兵退出市場，這算是全民的損失。
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