La bonne nouvelle ce sont les taux des crédits immobilier qui se maintiennent exceptionnellement bas.
Avec des taux de l'ordre de :
0,70 % pour un prêt immobilier sur 15 ans,
0,85 % pour un prêt immobilier sur 20 ans,
1,20 % pour un prêt immobilier sur 25 ans.
Par contre de nouvelles contraintes règlementaires sont en places et rendent l’accès aux crédits plus difficile.
-La durée des prêts limitée à 25 ans pour l'ancien et à 27 ans pour le neuf.
-Le taux d'endettement plafonné à 35 %, assurances comprises.
-L'emprunt ne peut porter que sur la valeur "pierre" du bien. C'est à dire que les frais de notaire, de dossiers, de garanties ne seront pas financés, d'où la nécessité d'un apport personnel d'environ 10 %.
