- Me acabo de comprar mi primera vivienda, de segunda mano, a reformar.
- Reforma integral, toda la tabiquería interior va fuera.
- Me he encargado yo mismo (junto con mi mujer) del nuevo diseño y por supuesto todo en Revit.
- Quitando el trabajo colaborativo, trabajo con vínculos y supervisión, y el uso de masas y formas orgánicas, creo que he necesitado usar todas las herramientas "avanzadas" de Revit para hacer este mini proyecto (107 m²).
- Hubo una época que se escuchaba mucho que el BIM era para proyectos grandes, pero que para una unifamiliar era "matar moscas a cañonazos".
- No me imagino haciendo este proyecto en AutoCAD.
- Puede que no hagan falta CDEs, EIRs, BEPs, niveles de información, ISOs...
- Pero trabajar con Revit (si lo dominas) puede marcar al diferencia incluso en proyectos de reforma y obra nueva de unifamiliares, y seguro que para proyectos de decoración importantes, también.
- Vamos a hacer un repaso a todo el proceso, comentando el uso de cada herramienta.
Estado actual y las fases
- No, he usado escaneado láser para un reforma, en la que, además casi todo es a demoler.
- Estuve tentado a usar la cámara lidar del Iphone 13 de mi suegro, y luego pasar la malla por Recap, pero no tengo tanto tiempo libre.
- Una foto de un plano con cotas del antiguo propietario enviada por whatsapp.
- Metes la foto en Revit, la escalas como puedes, y vas "calcando".
- Luego, cuando ya tuvimos las llaves, medidor láser BOSCH GLM 50 C para comprobar medidas.
- La herramienta fases me permite modelar todo lo que es estado actual como en una "capa" independiente.
- Pero también me permite seleccionar que elementos son a demoler y cuales se quedan.
- Esto es muy útil para montar planos de demolición:
- Elementos a demoler en rojo. los que se quedan en su color normal.
- Y también para obtener las mediciones de todas las partidas de demolición y una estimación de volumen de residuos y acarreo de escombros.
Configuración de fases
- Hay que crear sólo dos fases: Estado inicial y estado reformado.
- Es un error muy habitual crear una fase de demoliciones.
- Las fases son para estados "terminados" no para tareas.
- Tendríamos duplicidad de medición si demolemos carpinterías y luego ponemos otras nuevas.
- El la fase demolición "tapiaría" el hueco, y en la fase estado final lo volvería a "demoler".
- Es muy recomendable crear filtros de fase, para ver que en las vistas puedas ver lo que necesitas en cada momento.
- Definitivo: muéstrame sólo lo nuevo y lo existente que no derribo.
- Demolición: muéstrame sólo lo derribado con colores rojos y lo existente que se queda con colores normales.
- Superpuestos: muéstrame lo existente que se queda con colores normales, lo nuevo en azul y lo derribado en rojo.
- Muy útil para comprobaciones y para hacer una idea del tamaño de los espacios nuevos, conociendo los antiguos.
- Son dos pestañas, en filtros creas estos filtros, y en modificaciones de gráficos eliges para cada caso si es rojo, azul verde...
Trucos de modelado para demoler elementos
- Modelar ya "partidos", los elementos que no vas a modelar completamente.
- Un muro de 10 m, vas a demoler 4, dibujas uno de 4 y uno de 6m.
- O lo dibujas del tirón y usas la herramienta "Dividir elemento" antes de demoler.
- Si hay sitios donde vas a demoler alicatados pero vas a dejar el muro:
- El alicatado a demoler dibújalo aparte.
- Si vas a poner un alicatado nuevo, dibuja el muro existente ya con el alicatado nuevo.
Probando ideas y las opciones de diseño
- Una vez tienes todo el estado actual perfectamente definido y demolido, pones la vista con el filtro de vista "definitivo", empiezas a dibujar y se te ocurren varias ideas, en mi caso:
- El baños más anchos pero menos armario en el dormitorio 1 y menos superficie en el dormitorio 2. o al revés.
- Separación entre inodoro y plato de ducha con muro hasta el techo o hasta 1 metro.
- Ganó el muro de un metro.
- Distintas distribuciones del Salón-Comedor-Solana.
- Solana más grande y algo menos de salón, o más estrecha con la secadora encima de la lavadora.
- La cocina...
- 18 opciones (ganó la 14, pero con un especiero de 15 cm en vez de 20 cm)
- Cerrada, abierta, con isla grande, con isla pequeña, sin isla, con torre horno-micro, en un lado, en otro,...
- Porque era para mí. A un cliente le enseñas 3 o 4 opciones y ya.
Recomendaciones con Opciones de diseño
- https://ivanguerra.com/085-revit-etapa-inicial/
- https://ivanguerra.com/061-rendimiento-revit/
- Las opciones, aunque desactivadas consumen tantos recursos como si fueran una parte más del modelo.
- En una reforma de 107 m² me lo puedo permitir.
- Muy potente para analizar alternativas, pero también para enseñarle varios "3D" a un cliente.
- La configuración es muy sencilla: Gestionar>Opciones de diseño>Nuevo conjunto.
- Luego en la vista, en al barra inferior seleccionas en qué opción quieres dibujar.
- También funciona para tablas.
- A la hora de montar un plano, duplicas vista y en VV dejas una opción fijada.
- Hay que crear tantos conjuntos como problema a analizar. En mi ejemplo creé 3:
- Posibles baños
- Posibles cocinas
- Posibles solanas
- Me permite seguir avanzando en el diseño de cada zona por separado y también mezclar opciones de distintos problemas: cocina 3 con solana 2.
Patrocinador: Meca BIM
Volvemos enseguida para hablar de nuestro patrocinador: MECA BIM y sus servicios de outsourcing BIM.
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Colocando luminarias, IFC y Dialux
- Con la distribución clara, toca decidir dónde y en qué cantidad poner luminarias, y también los interruptores, enchufes, etc.
- Aunque Revit tiene plugins propios y de terceros para hacer análisis de iluminación, necesitaría tener las familias de luminarias bien configuradas con sus archivos IES y demás.
- Una solución muy conocida, potente y gratuita es DIALUX (no confundir con Dalux, el CDE/herramienta móvil para la obra).
- Yo sabía que existía, pero no lo había usando nunca.
- Un par de vídeos en youtube y listo. Que se note que somos expertos en SW.
- Puedes importar IFC 2x3. Exporto desde Revit a este formato sin mayor problema, detecta incluso los espacios en Dialux.
- Dejo una vista 3D con el nombre de Dialux, para ir exportando distintas opciones.
- Te ahorras todo el trabajo de modelado.
- En Dialux hago 4 cosas:
- Cambiar colores de algunas superficies que en Revit no tenía configuradas y se veían en gris.
- Una pared gris rebota mucha menos luz que una blanca.
- Colocar las luminarias que quieres.
- Tiene un asistente que te hace una propuesta de distribución de luminarias y luego vas moviendo.
- Elegir las superficies de análisis y los lux objetivo.
- Darle al botón analizar, mover luminarias, y repetir.
- Puedo optimizar el número y ubicación de las luminarias para tener más iluminación en las zonas de trabajo de la cocina y baños, y menos en la zona de la televisión, por ejemplo
- Además, de regalo, Dialux me ha servido para enseñar unos 3D muy chulos, sin ningún esfuerzo.
Midiendo y el uso de piezas
- Llega la hora de montar planos y también sacar mediciones.
- De los planos no hay mucho que comentar:
- Apenas 10 planos, uso de filtros de fase y filtros de vista para poner algunas cosas con colores como los alicatados, y alguna vista en 3D para que se entendiera mejor algún detalle, etc.
- En este caso, no usé ningún plugin de exportación de presupuestos, entre otras cosas porque no tengo licencia.
- Además, sólo había 26 partidas que no fueran 1 unidad.
- Hice tablas de Revit y pase los datos a mano, también como forma de revisar.
- Lo más relevante es la tabiquería seca y los acabados.
- Tabiquería seca:
- Para la tabiquería seca si que modelé muros con panel normal e hidrofugo según tocara, y también dividiendo por tipos según montante cada 600 o 400 mm.
- Creé piezas, lo que me permitió tener por separado:
- m² y m de cada tipo de tabiquería según perfiles y distancia de montantes.
- m² de placas normales
- m² de placas hidrófugas
- Acabados:
- Crear tipos de muro distintos según el alicatado no tiene sentido, ni siquiera en un proyecto tan pequeño.
- Una vez tenía las piezas creadas, usé el parámetro comentario para indicar que modelo de alicatado era cada uno.
- Idem con los suelos, aunque aquí no usé piezas, sino que cada suelo era independiente.
- Para la pintura no modelé nada, simplemente seleccione:
- Todas las piezas de las placas que no llevaban luego alicatado.
- Las piezas de los muros existentes
- Las piezas de los falsos techos y cierres de falso techo.
- Todo en una única tabla de piezas.
- Para filtrarlas rápido en la tabla, cree un parámetro de para las piezas de Si/No.
- Duplicando la tabla anterior y filtrando por material, dejé las superficies de los muros y techos existentes que se quedan, para sacar la medición de "lijado".
Conclusiones
- Revit puede ser tan útil en proyectos pequeños y reformas como en proyectos grandes.
- Las herramientas más avanzadas de Revit, tienen ese apellido porque no son las primeras que se aprender a usar, pero fases, opciones de diseño, exportar a IFC o el uso de piezas, también son muy útiles en estos pequeños proyectos.
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AVISO: Este post es sólo un apoyo al audio del podcast. Leerlo de forma independiente podría llevar a conclusiones incompletas o incluso opuestas a las que se quieren transmitir.