El déficit habitacional es reconocido como uno de los grandes desafíos del país. Se calcula que más de 600 mil familias no tienen acceso a la vivienda que necesitan, el déficit más alto en 30 años. Son cientos de miles familias que viven en campamentos, allegadas o hacinadas. Según los últimos catastros, en Chile hay más de 110 mil familias repartidas en aproximadamente mil campamentos. En los últimos dos años, estos asentamientos precarios e irregulares aumentaron en cerca de un 40%.
Enfrentado a este panorama, el gobierno de Gabriel Boric puso al frente del Ministerio de Vivienda a un político cuya trayectoria y conocimiento del tema goza de un reconocimiento transversal. Carlos Montes asumió así una tarea titánica, liderando lo que el gobierno presentó como su Plan de Emergencia Habitacional. Éste tiene metas más que ambiciosas: se ha propuesto construir 260 mil viviendas sociales en sus cuatro años de gestión.
Pero el problema de la vivienda no termina cuando las familias reciben, al fin, las llaves de una casa o departamento. Aunque en las últimas décadas el estándar de construcción de las viviendas sociales ha aumentado notablemente, la mantención y reparación de éstas puede tener un impacto profundo en la calidad de vida de las personas. Se trata de un problema que no se reduce a los escándalos que cada cuanto se conocen por negligencias de determinadas constructoras; se extiende a millones de familias cuyas viviendas acusan no sólo la antigüedad de su construcción, sino también los mucho más deficientes estándares de exigencia en la década de los 90, 80 e incluso antes .
Según datos de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas Sociales de Chile, Anacon, más de 3 millones de viviendas sociales requieren mejoras considerables. Y aunque existen herramientas para que esas familias accedan a financiamiento para esos fines, ese gremio advierte que la disponibilidad de esos fondos es dramáticamente menor ahora que hace dos años.
Hoy conversamos sobre este problema con Felipe Valdivia, presidente de Anacon.
