国土交通省ホームぺージ
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000017.html
新築は13年、既存住宅は10年、ローン残高に対して0.7%の減税を受けることができる。
例えば、残高3000万円×0.7%=21万円
3000万円を35年ローンにすると300万円くらい支払いが増えるが、減税でかなり利息分が減るイメージ。
（ざっくり250万円くらいの減税）
2025年度から上限額が減る。
（省エネ基準適合住宅）
リフォームも対象になる工事がある。
住宅ローン減税とは、住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に、所得税や住民税から一定金額を控除できる制度です。
主な特徴
* 控除期間: 新築住宅は最長13年間、中古住宅は最長10年間
* 控除額: 年末の住宅ローン残高の0.7%
* 対象: 新築・中古住宅の購入、リフォームなど
* メリット: 税金が戻ってくるため、住宅購入の負担を軽減できる
具体的に
* 住宅ローンを利用: 新築・中古住宅を購入するために、金融機関から住宅ローンを借ります。
* 確定申告: 毎年、確定申告を行う際に、住宅ローン控除を申請します。
* 税金の控除: 申請が認められると、所得税や住民税から、控除額が差し引かれます。
注意点
* 所得制限: 所得によって控除額が制限される場合があります。
* 条件: 住宅の取得方法や用途、ローン金額など、様々な条件があります。
* 制度の変更: 税制改正により、制度の内容が変わる可能性があります。
詳細を知りたい場合
* 国土交通省のウェブサイト: 住宅ローン減税に関する公式な情報が掲載されています。
* 税理士や金融機関: より詳しい説明や相談を受けることができます。
まとめ
住宅ローン減税は、住宅購入を検討している方にとっては、大きなメリットとなる制度です。制度の詳細や、ご自身の状況に合った利用方法については、専門家にご相談ください。
その他
* 「住宅ローン減税」という言葉は、一般的に「住宅借入金等特別控除」のことを指します。
* 2024年の税制改正により、制度の内容が一部変更されています。
#子育て #住宅 #住宅ローン減税 #住宅ローン #リフォーム #国土交通省 #省エネ基準適合住宅
---
stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。
https://stand.fm/channels/64bb9905b352effb9d326b69
