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Condizione sospensiva e risolutiva
In questo episodio del podcast "Istruzioni Immobiliari", ci focalizziamo sulle condizioni contrattuali, sia sospensive che risolutive, che possono essere inserite nel preliminare di vendita di un immobile. Approfondiamo la differenza tra le clausole sospensive e risolutive, evidenziando come influenzano l'efficacia del contratto in base al verificarsi di un evento futuro ed incerto. Esaminiamo vari esempi di condizioni che possono essere inserite, tra cui l'erogazione del mutuo, la regolarizzazione urbanistica e catastale, la cancellazione di ipoteche o pignoramenti, l'acquisto di un'altra casa, e il frazionamento o ampliamento dell'immobile. Discutiamo anche l'impatto di queste clausole sul pagamento delle provvigioni in caso di intermediazione immobiliare e l'importanza di stabilire scadenze certe per queste condizioni per evitare problemi futuri. Questo episodio offre una guida dettagliata sull'importanza e sulle implicazioni delle clausole contrattuali nel preliminare di vendita, essenziale per venditori e acquirenti nel mercato immobiliare.
