🫰🏻Para calcular la cuota de una hipoteca, lo primero a tener en cuenta es el tipo de hipoteca ante el que estás: fija o variable. Y a partir de ahí, otros factores como la cuantía del préstamo, el tipo de interés y el plazo de amortización. A partir de ahí, hay que aplicar una fórmula matemática.
💰Si se trata de una hipoteca fija, tienes que dividir el capital total entre la cuota constante de amortización. Y la cuota constante de amortización se calcula así: (1-(1+i)^-n)/i, donde 'i' es el porcentaje de interés mensual (se obtiene dividiendo el tipo de interés entre 12 meses) y 'n' es el número de meses.
💹 Si se trata de una hipoteca variable, la fórmula, en esencia, es la misma, solo que el capital total pasa a ser el capital pendiente de devolución, y el número de meses son los que quedan por pagar.
➡️ Para comparar las distintas alternativas de hipotecas que hay en el mercado, puedes utilizar nuestro comparador de hipotecas.
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✍🏻 Experto sobre datos financieros en Roams: Juan Ribón
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