� 本期导航：
从拓荒时代的蒙眼狂奔到存量时代的破局重生——商业地产的河床流淌着28年的金与沙。
混凝土丛林里长出新的商业基因。从港资中介到国企操盘，他见证每个商铺的租金都写着时代密码。
那些被电商冲垮的橱窗，最终在二次元浪潮里复活。
血糖23.8的警示比任何KPI都刺眼——这是用身体丈量过的商业周期。
� 时间戳
00:04 任何时代都有风口，踩中的人顺风而行
02:41 线下购物是「智商税」？90年代末商业地产兴起
05:23 商铺投资金科玉律：拆开的别买，租赁才是王道！
10:25 郑玉刚的K11：亏损也要坚持？
13:59 中原两湾城「饿肚子」，居民区旁竟没吃的！
19:19 新天地从冷清到火爆，上海人观念转变的魔力
34:38 淘宝双十一超50亿，传统零售业「瑟瑟发抖」
38:25 青团月饼逆袭西式甜品，市场偏好「大变天」
54:34 姜太公钓鱼到七十，人生大钱靠运气
️欢迎大家评论区里与我们一起讨论�
�你见过最成功的商场转型案例是？________
�如果给你2个亿投资商铺，你会________
�如果你是商业地产从业者，你会如何应对线上冲击？ ________
