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Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastBuy & Hold - Wer wird Millionär?Was bringt dich am meisten weiter? GmbH VV, Immokongress, Mastermind, Restnutzungsdauer Gutachten, Finanzierungstricks - du weißt gar nicht, wo du im Immobilienbusiness anfangen sollst? Worauf du dich fokussieren sollst? Dann habe ich einen guten Tipp für dich! Viel Spaß bei der neuen Folge! 2024-02-2525 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastBuy & Hold - Nur 0,65% Steuern mit Immobilien in der NiederlandeDa ist sie - die erste Ausgabe Buy & Hold - until I´m old! Du denkst öfters drüber nach wie du am besten Steuern sparen kannst? VV-GmbH, doppelte Holdingstruktur oder mit einer Firma in Dubai? Soweit musst du nicht in die Ferne schweifen. Warum Immobilien in der Niederlande so super attraktiv für uns Deutsche sind erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß!2023-06-1819 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Dealflow erhöhenDu findest derzeit keine spannenden Objekte im Markt? Dann fehlt dir der Fokus! Noch nie gab es so viele Immobilien auf den Plattformen wie heute. Wie du deinen Dealflow erhöhst, erfährst du in dieser Folge - viel Spaß!2023-04-3029 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Die große CrashprophezeiungKommt der große Immobiliencrash, wenn die ganzen 1%-Finanzierungen auslaufen und die Eigentümer auf den Boden der Tatsachen geholt werden? Kann ich dann günstige Immobilien in der Zwangsversteigerung einsammeln? Und wenn ja, wann ist es soweit? All das & viel mehr in dieser Folge - viel Spaß! 2023-04-2322 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Fix & Flip im Hochhaus?Ich habe schon mehrfach in einem Hochhaus geflippt - was die meisten meiner Zuhörer überrascht hat. Warum ich es für eine super Strategie halte & was du dabei beachten musst, erfährst du in dieser Folge - viel Spaß!2023-04-1626 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Aus der Masse herausstechenEs gibt ein riesiges Angebot an Immobilien auf den Portalen. Wie kannst du deine Immobilie besser und anders vermarkten? Wie sticht man aus der Masse? Und wie kannst du digitaler und damit effizienter werden? All das & viel mehr gibt´s in dieser Folge. Viel Spaß! 2023-04-0225 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Lass dir nicht die Butter vom Brot nehmen!Ich komme grade frisch vom Besichtigungstermin und habe den Kaffee komplett auf! Wir sind in einem Käufermarkt angekommen, was scheinbar noch nicht jeder verstanden hat. Wie, Warum & Weshalb erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß! 2023-03-2623 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Aktueller Markt & erfolgreiche F&F-Strategien 3/3 (mit Tim)Was ist in den letzten Wochen am Markt passiert? Wie lassen sich derzeit Objekte verkaufen? Wie kann ich in der aktuellen Zeit erfolgreich sein? All das & noch mehr gibt's in dieser Folge. Viel Spaß! 2023-03-1919 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Aktueller Markt & erfolgreiche F&F-Strategien 2/3 (mit Tim)Was ist in den letzten Wochen am Markt passiert? Wie lassen sich derzeit Objekte verkaufen? Wie kann ich in der aktuellen Zeit erfolgreich sein? All das & noch mehr gibt's in dieser Folge. Viel Spaß! 2023-03-1913 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Aktueller Markt & erfolgreiche F&F-Strategien 1/3 (mit Tim)Was ist in den letzten Wochen am Markt passiert? Wie lassen sich derzeit Objekte verkaufen? Wie kann ich in der aktuellen Zeit erfolgreich sein? All das & noch mehr gibt's in dieser Folge. Viel Spaß! 2023-03-1920 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Welche EEK kann ich überhaupt noch flippen?!EnEV, ESG; EEG, EEWärmeG - wer blickt hier noch durch? Doch das Thema ist wichtiger denn je und bleibt Leitthema der Immobilienbranche 2023. Worauf du beim flippen achten musst erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß! 2023-03-1228 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Umdenken!Umdenken! Nach meinem gestrigen Besichtigungstermin ist mir klar geworden, dass in meiner Projektakquise aktuell einiges schief läuft. Warum das so ist & wie ich das Problem beheben möchte, erfährst du in dieser Folge! Viel Spaß!2023-03-0519 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Von Fix & Flip leben?Wer hatte den Traum denn noch nicht? Durch Fix & Flip seinen Lebensunterhalt zu verdienen klingt super spannend. Doch so einfach, wie man es sich vorstellt, ist es dann doch nicht. Wie dein Weg in die Selbstständigkeit mit Fix & Flip aussehen könntest und über welche Dinge du dir zwingend Gedanken machen musst, erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß! 2023-02-2623 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Get sh*t done!Kennst du das? Es gibt Dinge, auf die du gar keine Lust hast und du schiebst sie immer weiter vor dir her. SCHLUSS DAMIT! Warum es so unfassbar wichtig ist, diese Dinge zu tun erfährst du in dieser Folge. Also: Get sh*t done! 2023-02-1924 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - THE HYPE IS BACK!Was geht am Immobilienmarkt? Gefühlt hat sich der Markt wieder komplett gedreht. Ich werde bei Angeboten überboten, Makler rufen nicht zurück und die Nachfrage ist auch wieder da? Den Hype gibt's in dieser Folge! 2023-02-1220 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Verkaufspreise im aktuellen Markt ermitteln (2/2) mit Ali Jashar Babaei (CEO von TAURIBA)Lieber Ali, herzlich Willkommen zurück in meinem Podcast! Eine wirklich spannende Folge über den Jahresstart in 2023, was aktuell am Markt passiert und welche Objekte derzeit heiß für den Fix & Flip Markt sind! Viel Spaß dabei! 2023-02-0529 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Welche Immobilien wir derzeit als Fix & Flip kaufen (1/2) mit Ali Jashar Babaei (CEO von TAURIBA)Lieber Ali, herzlich Willkommen zurück in meinem Podcast! Eine wirklich spannende Folge über den Jahresstart in 2023, was aktuell am Markt passiert und welche Objekte derzeit heiß für den Fix & Flip Markt sind! Viel Spaß dabei! 2023-02-0524 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Fix & Flip Community 2023Du planst 2023 ein Flip Objekt umzusetzen? Perfekt! Dann ist mein Community-Projekt genau das Richtige für dich! Tausche dich mit erfahrenen Flippern aus, nutze unser Netzwerk & lass dich inspirieren. Viel Spaß mit meinem Herzensprojekt! 2023-01-2919 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Wie gelingt der Verkauf im Hochzinsumfeld?Die Vermarktungsphase wird ihm 2023 schwierigier - aber ich habe Bock auf Herausforderungen! Wie ich damit umgehe und welche Tipps ich für dich habe erfährst du in dieser Folge - Viel Spaß! 2023-01-2217 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Mitläufer oder Out-of-the-Box in 2023?Wie soll dein Jahr 2023 aussehen? Willst du weiterhin bequem durchschnittliche Margen & Renditen erwirtschaften? Oder nimmst du dir die Zeit, dich ausgiebig mit deinen Investmentchancen zu beschäftigen und neue Wege zu gehen? Viel Spaß mit den Gedanken aus dieser Folge!2023-01-1524 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Der Fix & Flip Markt 2023 (2/2)Durchstarten oder Abwarten? Ich habe eine klare Meinung zu 2023 - Durchstarten! Warum das so ist und worauf ich bei dem aktuellen Markt schaue erkläre ich in dieser Folge. Viel Spaß!2023-01-0816 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Der Fix & Flip Markt 2023 (1/2)Durchstarten oder Abwarten? Ich habe eine klare Meinung zu 2023 - Durchstarten! Warum das so ist und worauf ich bei dem aktuellen Markt schaue erkläre ich in dieser Folge. Viel Spaß!2023-01-0814 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Flipper unter sich - Insight Renovierungstipps (3/3) (mit SBK ELB Consulting)Ich habe Besuch! Nils & Torben von SBK ELB Consulting sind zu Gast! In dieser Folge sprechen wir über Renovierungen, Tipps für Einsteiger & einen neuen Immo-Podcast. Viel Spaß! 2022-12-1822 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Flipper unter sich - Strategie in der Zinswende (2/3) (mit SBK ELB Consulting)Ich habe Besuch! Nils & Torben von SBK ELB Consulting sind zu Gast! In dieser Folge sprechen wir über ihre Strategie, die Zinswende und den Fix & Flip Markt. Viel Spaß! 2022-12-1827 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Flipper unter sich - Wie steigt man in das professionelle Fix & Flip ein? (1/3) (mit SBK ELB Consulting)Ich habe Besuch! Nils & Torben von SBK ELB Consulting sind zu Gast! In dieser Folge sprechen wir über ihren Werdegang, ihre Fix & Flip Holding Struktur und alles, was man sonst für den Fix & Flip Start so braucht. Viel Spaß! 2022-12-1820 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - 16 Ideen ohne EK Geld in der Immobilienbranche zu verdienen (2/2)Du möchtest 2023 endlich mit Fix & Flip durchstarten aber dir fehlt das Eigenkapital? Dann habe ich 16 Ideen für dich, wie du das nötige Eigenkapital aufbauen kannst & dich gleichzeitig in der Immobilienbranche vernetzt! 2022-12-1116 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - 16 Ideen ohne EK Geld in der Immobilienbranche zu verdienen (1/2)Du möchtest 2023 endlich mit Fix & Flip durchstarten aber dir fehlt das Eigenkapital? Dann habe ich 16 Ideen für dich, wie du das nötige Eigenkapital aufbauen kannst & dich gleichzeitig in der Immobilienbranche vernetzt! 2022-12-1117 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Mein Werdegang (2/2)Meine persönlichste Folge! Oft werde ich gefragt, wie ich in die Fix & Flip Welt gekommen bin. Wollte ich schon immer Unternehmer werden? Was hat mein Studium für Fix & Flip gebracht? Und wie würde ich heute nochmal anfangen? All das & viel mehr in der heutigen Folge - Viel Spaß! 2022-12-0414 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Mein Werdegang (1/2)Meine persönlichste Folge! Oft werde ich gefragt, wie ich in die Fix & Flip Welt gekommen bin. Wollte ich schon immer Unternehmer werden? Was hat mein Studium für Fix & Flip gebracht? Und wie würde ich heute nochmal anfangen? All das & viel mehr in der heutigen Folge - Viel Spaß! 2022-12-0420 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Tipps zur Abnahmen & Entwicklung der Preise - DOOZER / Teil 3/3 (mit Nicholas Neerpasch, CEO)Warum die Handwerkerpreise in NRW günstiger sind als im Rest von Deutschland? Nehme ich lieber einen Generalunternehmer oder einzelne Handwerker? Worauf muss ich bei der Abnahme achten? All das & viel mehr in der 3. Folge mit DOOZER. Viel Spaß! 2022-11-2720 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Wie du Stress & Diskussionen mit Handwerkern verhinderst - DOOZER / Teil 2/3 (mit Nicholas Neerpasch, CEO)Ich kenne das: Diskussionen mit Handwerkern über Preise, Ausführung von Leistungen und so weiter. Wie man sich dafür schützen kann erfährst du heute von Nicholas, Architekt & CEO von DOOZER. 2022-11-2717 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Das Amazon des Handwerkernetzwerks - DOOZER / Teil 1/3 (mit Nicholas Neerpasch, CEO)Wo man ein geprüftes Handwerkernetzwerk findet? DOOZER ist die Antwort! Was DOOZER von seiner Konkurrenz unterscheidet, warum du keine Exceltabelle mehr zur Kalkulation brauchst und warum eine niedrige Preisspanne bei der Sanierung wichtig ist erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß! 2022-11-2717 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Über große Hebel & kleine DetailsAls (Fix&Flip) Unternehmer musst du viele Entscheidungen treffen und priorisieren. Warum das nicht immer leicht ist und wonach du deine Entscheidung treffen solltest, erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß!2022-11-2019 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - SuitenkonzeptIch bin super hyped! Schon mal darüber nachgedacht in einer Suiten zu leben? Also anstatt einer Wohnung? Ich finde den Gedankengang super - und ich kann mir vorstellen, der Markt auch. Was ich darüber denke - hört rein! Viel Spaß! 2022-11-1322 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Aktuellen News zum ImmobilienmarktWas sind die relevanten News, die mich bewegen? Die Frage bekomme ich von Euch häufig gestellt. Heute möchte ich dir einen kleinen Einblick geben, worauf ich in den Medien so achte. Viel Spaß! 2022-11-0612 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Finanzierung 2.0Meine beliebteste Folge bekommt ein Revival! In der heutigen Folge gebe ich ein Update, wie ich heute nochmal auf Bankensuche gehen würde und warum es sinnig ist, eine Zweitbank anzufragen. Mehr dazu in der heutigen Folge. Viel Spaß! 2022-10-3020 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Jetzt billiger & schneller sanieren?Der Immobilienmarkt hat sich seit der Zinswende verändert. Doch auch der Handwerkermarkt leidet unter der Zinswende. Warum du jetzt schneller an Handwerker kommst und ob du bei der Sanierung sparen solltest erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß! 2022-10-2320 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Auf euren Wunsch: Update zur aktuellen Marktsituation"Laut Statistik haben ein Millionär & ein armer Kerl jeder eine halbe Million" (Franklin D. Roosevelt)Viele besorgte Mails haben mich erreicht: Fix & Flip in Zeiten von 4% Darlehenszinsen?! Geht das?! Wie ich den aktuellen Markt sehe und warum ich weiter Immobilien einkaufe erfahrt ihr in dieser Folge. Viel Spaß!2022-10-1642 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - in den TOP 7 Städten (Vermarktung, Verkaufspreise & Tipps) - mit Tim (3/3)Viele von Euch haben mir geschrieben, dass sie gerne Fix & Flip in den TOP 7 Städten machen wollen. Daher habe ich mir einen echten Experten als Interviewpartner gesucht. Tim ist Investor & Fix & Flipper mit dem Fokus auf Düsseldorf und Köln. In der heutigen Folge sprechen wir über Tims Verkaufsstrategie. Warum manchmal Home Staging eine Rolle spielt und weshalb er je nach Objekt auch einen Makler beauftragt erfährst du in dieser Folge.Viel Spaß bei der heutigen Folge! 2022-10-0924 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - in den TOP 7 Städten (Renovierungsniveau & Handwerkerkosten) - mit Tim (2/3)Viele von Euch haben mir geschrieben, dass sie gerne Fix & Flip in den TOP 7 Städten machen wollen. Daher habe ich mir einen echten Experten als Interviewpartner gesucht. Tim ist Investor & Fix & Flipper mit dem Fokus auf Düsseldorf und Köln. In der heutigen Folge sprechen wir über das notwendige Renovierungsniveau. Wie hochwertig muss ich sanieren? Was für Handwerker nutzt Tim? Und was kostet das eigentlich?Viel Spaß bei der heutigen Folge! 2022-10-0222 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - in den TOP 7 Städten (Akquise & Verhandlung) - mit Tim (1/3)Viele von Euch haben mir geschrieben, dass sie gerne Fix & Flip in den TOP 7 Städten machen wollen. Daher habe ich mir einen echten Experten als Interviewpartner gesucht. Tim ist Investor & Fix & Flipper mit dem Fokus auf Düsseldorf und Köln. In der heutigen Folge sprechen wir über Akquisetipps in den A-Lagen, wie man Kaufpreise besser verhandelt und wie wichtig das Netzwerk ist. Viel Spaß bei der heutigen Folge! 2022-10-0218 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - CONFIDENCE IS KEY!CONFIDENCE IS KEY - in allen Lebenslagen, aber vor Allem auch in der Immobilienbranche. Eine Folge über Mindest, dem Umgang mit Rückschlägen und dem Willen zu Gewinnen. Viel Spaß mit dieser außergewöhnlichen Folge!2022-09-2520 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - 50% weniger Gewinn wegen Bewertungsumstellung der Bank?!Die Banken sind seit der Zinswende deutlich restriktiver geworden. Doch das hat große Auswirkungen auf unser Fix & Flip Geschäft. Warum dein Gewinn darunter leiden kann und was du dagegen tuen kannst erfährst du in der heutigen Folge. Viel Spaß! 2022-09-1822 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Q&A mit euren Fragen! (Teil 2/2)Mir ist wichtig, dass ich mit Euch im Kontakt bin. Und heute das erste Mal auch im Podcast! Ich habe 16 eurer Fragen zum Bereich Fix & Flip, Steuern, Banken, Bewertung und vielen weiteren Themen beantwortet. Viel Spaß! 2022-09-1121 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Q&A mit euren Fragen! (Teil 1/2)Mir ist wichtig, dass ich mit Euch im Kontakt bin. Und heute das erste Mal auch im Podcast! Ich habe 16 eurer Fragen zum Bereich Fix & Flip, Steuern, Banken, Bewertung und vielen weiteren Themen beantwortet. Viel Spaß! 2022-09-1127 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Learnings & Tipps zur ZinswendeDie Zinswende hat den Markt durchgeschüttelt. Zeit ein Resümee zu ziehen und darüber nachzudenken, worauf wir jetzt im Fix & Flip Bereich verstärkt achten müssen um weiterhin gute Deals & gute Gewinne zu machen. 2022-09-0422 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - CO-Investment (Teil 2/2)Wer hat noch nicht über ein CO-Investment nachgedacht? Doch ist ein klassisches CO-Investment wirklich sinnvoll? Aus meiner Sicht nicht. Ändert man aber die Parameter ein bisschen, wird schnell eine lukrative Geschäftsbeziehung daraus! Viel Spaß mit Teil 1! 2022-08-2815 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - CO-Investment (Teil 1/2)Wer hat noch nicht über ein CO-Investment nachgedacht? Doch ist ein klassisches CO-Investment wirklich sinnvoll? Aus meiner Sicht nicht. Ändert man aber die Parameter ein bisschen, wird schnell eine lukrative Geschäftsbeziehung daraus! Viel Spaß mit Teil 1! 2022-08-2820 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Wie du dein Business von 0 startestIn der heutigen Folge geht es darum, wie ich von vorne anfangen würde - also ganz von 0. Worauf ich eine Fokus am Anfang lege und welche Themen mir vollkommen egal sind erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß!2022-08-2124 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - 6 Quick Tipps #2Eine weitere Folge 6 Quick Tipps! Heute geht es um Akquise, Bewertung, Banken, Netzwerk & Förderungen. Viel Spaß!2022-08-1611 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - "Der Immobilienboom ist vorbei"Eine Studie der Deutschen Bank aus dem Jahr 2021 brachte Unsicherheit auf den Immobilienmarkt. Nach der Zinswende, explodierenden Gaspreisen und hohen Baukosten gibt es einen neuen Ausblick. Wie der aussieht und welche Folgen das für das Fix & Flip Geschäft hat erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß! 2022-08-1415 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - 12 Tipps um den Kaufpreis zu drücken und den Deal zu sichernDu hast einen guten Deals gefunden, bist dir aber unsicher, wie du den Kaufpreis drückst, ohne den Deal zu verlieren? Dann ist genau diese Folge das Richtige für dich - Viel Spaß!2022-08-0724 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - 6 Quick Tipps #1Ein ganz neues Format für dich! In "6 quick Tipps" bekommst du schnelles & gebündeltes Flipping-Wissen direkt serviert. Viel Spaß! 2022-07-3113 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Flip-Deal in der Zinswende verkauftDie Zinswende lässt die Nachfrage sinken und Fix & Flip wird uninteressant? Ich habe den Test gemacht und im steigenden Zinsmarkt einen Flip-Deal verkauft. Was das Ergebnis war, erfährst du in dieser Folge. 2022-07-2414 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Wie ich zum Fix & Flip gekommen bin (und ein bisschen was Off-topic)Heute geht es um ein paar Off-Topic Themen. Wie ich damals zum Fix & Flip gekommen bin, warum ich eine Wohnung mit Zwangsvollstrecker räumen lassen musste und warum wir ab und zu reflektieren müssen. Betrachte diese Folge als eine Erzählung aus meinem Immobilienleben. Viel Spaß! 2022-07-1721 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Baustelle aus dem Home-Office leiten?In den meisten Unternehmen wird über das Thema Home Office gestritten. Ist es dann noch zeitgemäß, dass ich als Fix & Flipper überhaupt auf die Baustelle fahre? Ein Erfahrungsbericht - Sorry für die schlechte Qualität. 2022-07-1028 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Zeit für einen Strategiewechsel!Die Zinsen steigen und steigen und steigen. Zeit einen Moment inne zu halten und sich zu reflektieren. Ich habe mein ursprüngliches Fix & Flip Business komplett umgestellt. Was ich heute anders mache, als noch vor einem Jahr, erfahrt ihr in dieser Podcastfolge. Viel Spaß! 2022-07-0319 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Wie baue ich mir ein Handwerkernetzwerk auf?Handwerkermangel ist ein wichtiges Thema. Insbesondere gute Handwerker zu finden stellt eine große Herausforderung dar. Wie finde ich Handwerker? Wie binde ich Handwerker an mich? Worauf achte ich bei der Handwerkerauswahl? All das erfährst du in der heutigen Ausgabe. Viel Spaß!2022-06-2624 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Aktuelles Marktgeschehen & Prognose (mit Ali Jashar Babaei, CEO TAURIBA) 1/2Ali ist CEO bei dem deutschlandweiten Maklerunternehmen TAURIBA. Als Investor & Makler ist er sehr nah am aktuellen Marktgeschehen dran. Zusammen diskutieren wir über die aktuelle Marktentwicklung und geben einen Ausblick, wie wir den Markt kurz- bis mittelfristig sehen und was jetzt für Fix&Flip zu beachten ist. Mir persönlich ist seine Aussage "Wenn man es richtig macht, steigende Preise. Wenn man es falsch macht, fallende Preise" am meisten im Kopf geblieben. Viel Spaß!2022-06-1927 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Maklerinsides und Tipps & Tricks (mit Ali Jashar Babaei, CEO TAURIBA) 2/2Ali ist CEO bei dem deutschlandweiten Maklerunternehmen TAURIBA. Als Investor & Makler ist er sehr nah am aktuellen Marktgeschehen dran. Ali gibt in dieser Podcastfolge Maklerinsides und hat einige Tipps & Tricks rund um das Thema Fix & Flip im Gepäck. Die angesprochene TAP-Tippgeberprovision findest du hier.Viel Spaß!2022-06-1917 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Worauf du jetzt bei F&F-Kreditverträgen achten musstJeder von Euch kennt den normalen Kreditvertrag für eine Standardbaufinanzierung. Doch aufgepasst! In einem Kreditvertrag für F&F stecken einige Fallstricke. Welche das sind & worauf du achten solltest erfährst du in dieser Episode. 2022-06-1219 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Prognose zu den aktuellen MarktpreisenDie Zinsen steigen und die Preise fallen? Ist das wirklich so? Ich halte diese These nicht unbedingt. Man muss nur sehr genau bei der aktuellen Immobilienakquise sein. Worauf ich achte, erfährst du in der heutigen Folge. Viel Spaß! 2022-06-0414 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Generalunternehmen oder einzelne Handwerker?Lohnt sich der Stress sich mit einzelnen Handwerkern rumzuschlagen? Oder ist es nicht doch bequemer ein Unternehmen für das ganze Projekt zu engagieren? In der heutigen Ausgabe geht es um einen Kostenvergleich, Vor- & Nachteile und die Effizienz von Generalunternehmen. Viel Spaß!2022-05-2824 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - 10 unterschätzte KostenDu kennst das. Du bist im Projektstress, koordinierst Handwerker und sprichst mit Notaren. Und plötzlich flattert eine Rechnung rein, mit der du gar nicht gerechnet hast. Um diese Rechnungen geht es heute. Welche Kostenpunkte ich nicht auf dem Schirm hatte und welche mich mehrere hundert Euro gekostet haben, erfährst du in dieser Ausgabe. 2022-05-2215 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Meine 8 größten FehlerFehler sind zum machen da. Fehler sind aber vor Allem auch zum lernen da! Daher stelle ich dir meine größten Fehler vor, was ich daraus gelernt habe und wie du sie vermeiden kannst. 2022-05-1518 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - ImmoScout24 vs ImmoWelt (eigene Verkaufsanzeigen)Ist es sinnvoll, eine Immobilienanzeige auf beiden Plattformen zu schalten? Ein ganz klares Nein! Warum ich welche Plattform bevorzuge, wie ich mit Anfragen umgehe und welche Anfragen ich nicht zu Besichtigungstermine einlade - All das & noch mehr in dieser Folge! Viel Spaß !2022-05-0923 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Wie führe ich Verkaufs-/Besichtigungstermine durch?Du hast dein Projekt fertig und bist dir unsicher in der Vermarktung? Heute gibt es einige Tipps und No Gos zur Durchführung von Besichtigungsterminen auf die Ohren. Viel Spaß!2022-05-0918 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Dramastory mit VerkäuferWas hat mich dieser Fall an Nerven gekostet. Hört einfach rein und erfahrt die Leidensgeschichte.2022-05-0818 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - 9 No-Gos für Fix&Flip ProjekteWarst du auch schon mal am zweifeln, ob du ein Projekt machen sollst, oder nicht? Ich habe mir hierfür harte Grenzen gesetzt und 9 No-Gos definiert. Welche das sind, erfährst du in dieser Folge. 2022-05-0217 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Projektfinanzierung vs. KreditlinieIn der heutigen Ausgabe stelle ich die beiden Finanzierungsformen vor und erläutere die Vor- & Nachteile. Außerdem erfährst du, für welche Variante ich mich entschieden habe.2022-05-0119 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - BUY FIX SELL: Mein neues Buch!Hier kannst du das Buch kaufen. https://www.amazon.de/dp/B09TMZ45CF/ref=cm_sw_em_r_mt_dp_3HNGBHP6R8FAK4JZ4S8V2022-03-0722 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - SPECIAL: Steigende Zinsen - Müssen wir Angst bekommen?"Explodierende Zinsen - platzt jetzt die Immobilienblase?!" In der heutigen Ausgabe möchte ich dich zum Thema steigende Zinsen abholen. Warum steigen die Zinsen? Welche Auswirkungen hat das auf unser Geschäftsmodell? Wie müssen wir jetzt agieren?2022-02-2322 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Handwerker richtig koordinierenDie Koordination von Handwerkern hat mir am Anfang einige graue Haare beschert. Was ich daraus gelernt habe und was meine Tipps für einen reibungslosen Ablauf ist erfährst du in dieser Folge! 2022-02-2128 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - 9 Off-Market StrategienDu möchtest dich gerne neben den bekannten Immobilienplatformen auch auf den Bereich Off-Market konzentrieren? Dann habe ich 9 Strategien für dich, wie ich in letzter Zeit Immobilien angeboten bekomme, die sich derzeit nicht auf dem Markt befinden. 2022-02-1418 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Must-have: ProjektberichtQuo vadis Projektbericht?! Warum schreibe ich für jedes Projekt einen Projektbericht? Wofür nutze ich Ihn? Und warum solltest auch du anfangen Projektberichte zu schreiben?2022-02-0720 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - 3 Bewertungstools im VergleichQuo vadis Immobilienbewertung?! Heute stelle ich dir drei Bewertungstools vor, die ich selbst nutze. Wie nutze ich die Tools? Warum weichen die Ergebnisse von einander ab? Welcher Wert ist der passende? Und warum brauche ich überhaupt drei Tools? All das & noch viel mehr in der heutigen Ausgabe! 2022-01-3129 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Wie schreibe ich einen outstanding Businessplan? ( Part 1/2)Du willst in 2022 mit Fix & Flip durchstarten, hast aber keine Ahnung, wie man einen outstanding Businessplan schreibst? Kein Problem! in dieser Folge gebe ich dir Einblicke in meinen Businessplan inkl. Tipps, wie auch du deine Bank mit einem Businessplan überzeugst!2022-01-1719 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Wie schreibe ich einen outstanding Businessplan? ( Part 2/2)Du willst in 2022 mit Fix & Flip durchstarten, hast aber keine Ahnung, wie man einen outstanding Businessplan schreibst? Kein Problem! in dieser Folge gebe ich dir Einblicke in meinen Businessplan inkl. Tipps, wie auch du deine Bank mit einem Businessplan überzeugst!2022-01-1722 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Friedrich-Hölscher-Straße (Mein aktuelles Projekt) Part 3/3Finale! Die Friedrich-Hölscher-Straße 390 ist beurkundet und es ist Einiges schief gelaufen! Welche Fehler ich gemacht, wie mir 40.000€ durch die Lappen gegangen sind und was ich daraus gelernt habe erfahrt ihr in dieser Folge. Happy Christmas!2021-12-2330 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Sylviastraße (Mein neues Projekt) Part 1/3ALERT ALERT - NEUES PROJEKT!Die Friedrich-Hölscher-Straße neigt sich dem Ende und wird in wenigen Tagen beurkundet. Höchste Zeit, sich auf die Suche nach einem neuen lukrativen Objekt zu machen! Für welches Objekt ich eine Kaufzusage erhalten habe, wo ich es gefunden habe und wie meine Kalkulation aussieht erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß & Happy Christmas!2021-12-2020 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - 10 Fragen an einen Gründungsberater (2/2)Heute spreche mich mit Tobi, Existenzgründungsberater bei der SIHK zu Hagen, über meine eigene Gründung, was ich damals gerne gewusst hätte und was für erfolgreiche GründerInnen entscheidend ist. Es geht außerdem um einen outstanding Businessplan, die Vorteile eines StartUps und das Finden von Investoren. 2021-12-1227 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - 10 Fragen an einen Gründungsberater (1/2)Heute spreche mich mit Tobi, Existenzgründungsberater bei der SIHK zu Hagen, über meine eigene Gründung, was ich damals gerne gewusst hätte und was für erfolgreiche GründerInnen entscheidend ist. Es geht außerdem um einen outstanding Businessplan, die Vorteile eines StartUps und das Finden von Investoren. 2021-12-1228 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - 4 Fix & Flip StrategienWelche Fix & Flip Strategie verfolgst du?In der heutigen Ausgabe geht es um verschiedene Fix & Flip Strategien. Welche ist wann geeignet? Worauf muss ich bei den einzelnen Strategien achten? Welche Strategie passt zu mir? Welche Hürden haben die Strategien? Diesen Fragen geht Gründer & Geschäftsführer Fabian in dieser Folge nach. Viel Spaß! 2021-11-2231 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Von 20.000€ EK auf 1,1 Mio€ skalieren?Wie schnell werde ich reich? Ich weiß, die Podcastfolge hat eine sehr reißerische Überschrift - und doch steckt eine große Message in der Podcastfolge. Was sind die wichtigsten Parameter bei der Skalierung? Wie wirken sich Entnahmen auf das Wachstum aus? Wie kann ich mir selber Ziele setzen? Viel Spaß! 2021-11-1228 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Wie viel Geld brauche ich, um mich selbstständig zu machen?Die seit langem gewünschte Podcastfolge ist da: Wann kann ich mich zu 100% mit Fix and Flip selbstständig machen? Reichen hierfür 60.000€? Was bleibt von dem Betrag netto? Sollte ich das Teileinkünfteverfahren, Kapitalertragssteuer oder Gehaltszahlungen wählen? Oder eine Mischung?Disclaimer: Ich bin weder Steuerberater, noch habe ich eine Qualifikation in der Steuerberatung. Diese Podcastfolge soll als Idee für mögliche Gestaltung sein & dient nicht der steuerlichen Beratung oder Empfehlung. 2021-11-1132 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - 10 Fragen an einen Makler (2/2)Heute hat Fabian einen Gast: Arndt, Jochen Arndt - Makler! In dem Gespräch erörtern die beiden 10 Fragen mit Insides ins Maklergeschäft. Es geht dabei von der Standortanalyse über VK-Tipps auf Platformen bis hin zu skurrilen Fällen. Viel Spaß! 2021-11-0418 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - 10 Fragen an einen Makler (1/2)Heute hat Fabian einen Gast: Arndt, Jochen Arndt - Makler! In dem Gespräch erörtern die beiden 10 Fragen mit Insides ins Maklergeschäft. Es geht dabei von der Standortanalyse über VK-Tipps auf Platformen bis hin zu skurrilen Fällen. Viel Spaß! 2021-11-0419 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Friedrich-Hölscher-Straße (Mein aktuelles Projekt) Part 2/3Es geht weiter in der dreiteiligen Serie "Friedrich-Hölscher-Straße". Heute erkläre ich euch wie hoch mein Modernisierungsbudget war & warum dieses überhaupt nicht gereicht hat. Weiterhin gebe ich Tipps, wie man leicht die Elektrik überprüfen kann, was die Modernisierung am Ende gekostet hat und welchen Zeitraum sie in Anspruch genommen hat. Viel Spaß!Instagram - https://bit.ly/3F8jzPl2021-10-0130 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Friedrich-Hölscher-Straße (Mein aktuelles Projekt) Part 1/3In der heutigen Folge nehme ich dich mit zu meinem aktuellen Projekt in Dortmund. In Teil 1 der dreiteiligen Serie geht es um die Vorstellung der Wohnung, den Stadtteil, meine VK-Analyse & die Finanzierung. Außerdem erfährst du, welche Probleme ich beim Notar hatte und wie ich diese Lösung konnte mit einem einfachen Trick. Viel Spaß! Folg uns auf Instagram - https://bit.ly/3F8jzPl2021-09-3023 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Ewald-Görshop-Straße Part 2 (Modernisierungskosten)Nach der VK-Preis Analyse geht es mit der Ewald-Görshop-Straße weiter! Welche Modernisierungskosten kommen bei diesem Projekt auf uns zu? Wie lange wird die Modernisierung dauern? Und die wichtigste Frage: Ist das Projekt überhaupt rentabel? All das & noch mehr erfährst du in Teil 2!2021-09-1916 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Ewald-Görshop-Straße Part 1 (VK-Preis kalkulieren)Du hast Probleme dabei, einen realistischen VK-Preis zu kalkulieren? Dann ist diese Podcastfolge genau das richtige für dich! Fabian kalkuliert live einen VK-Preis für eine Wohnung in der Ewald-Görshop-Straße in Dortmund. Dabei stellt er dir alle Quellen & Tools vor, die er in der Ankaufsprüfung verwendet. Viel Spaß! 2021-09-1824 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - MFH aufteilenWie kann ich neben dem klassischen Fix & Flip mit Immobilien Geld verdienen? Mehrfamilienhäuser aufteilen! In dieser Folge erklärt Fabian wie man mit dieser Methode Geld verdient, wie lange das aufteilen dauern kann und welche Kosten auf einen zukommen. Welche Tipps hält er hierfür bereit? Hört rein!2021-09-1217 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Steuervorteile in einer GmbHLohnt sich aus steuerlicher Sicht die Gründung einer Fix & Flip GmbH? Und wenn ja - ab welchem Betrag? Fabian gibt in dieser Podcastfolge Tipps zur steuerlichen Gestaltung, welche steuerlichen Vorteile eine GmbH haben kann, worauf man bei der Gründung achten muss und welche Ansprechpartner dir bei den Steuern helfen kann. Disclaimer: Ich bin weder Steuerberater, noch habe ich eine Qualifikation in der Steuerberatung. Diese Podcastfolge soll als Idee für mögliche Gestaltung sein & dient nicht der steuerlichen Beratung oder Empfehlung. 2021-09-0731 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Mein erstes Projekt (Part 3 - mit Tristan Schmidt)In der letzten Folge der dreiteiligen Serie "Mein erstes Projekt" Haben wir es endlich geschafft - die Wohnung ist verkauft und wir haben rund 23.500€ verdient! Was unsere Learnings aus diesem Projekt sind und was wir beim nächsten mal genau so machen würden, erfährst du in Folge 3. 2021-08-1535 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Mein erstes Projekt (Part 2 - mit Tristan Schmidt)In der zweiten Folge der dreiteiligen Serie "Mein erstes Projekt" geht es um Probleme mit Handwerkern, Prozesse über die wir mehr hätten nachdenken sollen & das Kleinigkeiten einem schnell das Genick brechen können. Warum das Alles nicht so funktioniert hat, wie wir uns das vorgestellt haben, erfährst du in Folge 2. 2021-08-1520 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Mein erstes Projekt (Part 1 - mit Tristan Schmidt)Begleite mich bei meinem aller ersten Fix & Flip Projekt, was ich als absoluter Anfänger mit Tristan Schmidt realisiert habe. In der ersten Folge der dreiteiligen Serie "Mein erstes Projekt" geht es um die Projektplanung, die Budgetkalkulation & den Notartermin der Everstalstraße. Warum das Alles nicht so funktioniert hat, wie wir uns das vorgestellt haben, erfährst du in Folge 1. 2021-08-1514 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Was modernisiere ich?Welchen Bodenbelag sollte ich in eine Wohnung legen? Was genau beinhaltet die Sanierung des Badezimmers? Mit welchen Highlights kann man sich von anderen Wohnung absetzen? In dieser Podcastfolge geht es um das Thema Modernisierung. Was lohnt sich zu investieren, was kostet das Material und worauf kann man verzichten. Hierbei unterscheidet Fabian zusätzlich die Themen Kapitalanlage und Selbstnutzer. Absolutes Muss für jeden Unentschlossenen, was das Thema Bodenbeläge, Wände, Badezimmer, Elektrik & Highlights angeht. 2021-07-1939 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Kapitalanlagen verkaufenWohnungen modernisieren, vermieten & dann erst verkaufen?!In dieser Folge erklärt Fabian die Strategie seines Unternehmens, warum er lieber an Kapitalanleger verkauft, wie man diese Strategie kalkuliert & mit welchen Tipps ihr höhere Verkaufspreise erzielt. 2021-07-1423 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - Die FinanzierungEine lohnenswerte Immobilie zu finden ist das eine - eine Finanzierung für das Fix & Flip Projekt zu erhalten eine ganz andere. Ich gebe dir wertvolle Tipps, wie ich meine Projekte am Anfang als Privatperson finanziert habe, wie ich mit Banken gesprochen habe und welche Ausgestaltungen meine Finanzierungen heute in meinem Unternehmen der AMR Asset Management Ruhr GmbH haben. Viel Spaß! 2021-07-1328 min
Fix & Flip // Buy & Hold - Der ImmobilienpodcastFix & Flip - On Market Deals (Meine Routine)Es gibt keine guten Immobiliendeals mehr auf dem Market? In dieser Folge erklärt Fabian seine Routine im Ankauf neuer Projekte, worauf er besonders achtet und welche Verkäufer gute F&F-Deals liefern. 2021-07-1325 min