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Su Casa, con Martha y Alberto🤔 ¿Puedo ponerle a Mi Casa 🏡 el Precio que Yo Quiera? 💲💲💲Aunque para cada propietario, Su Casa tiene un precio muy por encima de todas las demás del vecindario, la realidad es que normalmente esa idea no coincide con la
realidad. Y es que, no importa el gran amor que los dueños le tienen a esa propiedad, donde crecieron sus hijos y se generaron recuerdos inolvidables. El hecho es que el precio lo determina el mercado. Por lo tanto, una casa en venta no se venderá al precio que sus habitantes le conceden sentimentalmente, sino al que un valuador le asigne. Un Realtor colaborará con el vendedor para logr...
2024-08-2341 min
Su Casa, con Martha y Alberto🦇 ¡Historias de Terror! 👹 Segunda Parte. 🏘 Vendedores. 🏠🤨 La falta de una buena asesoría inmobiliaria al momento de vender Su Casa 🏘 puede llevarle a cometer errores que se pueden convertir en Historias de Terror. Estas Historias van desde perder miles de dólares
por una subvaluación, hasta enfrentar demandas hechas por los compradores de su propiedad, y que pueden tener diferentes orígenes. Contar estas historias aquí tiene
la finalidad de hacerle consciente de la necesidad prioritaria de contar con un agente de bienes raíces que le represente y le ayude a evitar estos riesgos.
¿Listos?
¡Tamos ready pa’t...
2024-08-1429 min
Su Casa, con Martha y Alberto🧙♀️ ¡Historias de TERROR 👹 al COMPRAR Su Casa! 🆘❌🦇😲 HISTORIAS DE TERROR 🧙 al querer comprar Su Casa sin la ayuda profesional de un Realtor. That's true! T3, C6 de Su Casa, 🏘 con Martha 🙋♀️ y Alberto. 🙋
El aventurarse a comprar Su Casa sin la asesoría profesional de un Agente de Bienes Raíces (REALTOR) puede tener consecuencias muy desagradables, casi
casi Historias de Terror. Desde el fraude, el pagar un precio excesivo por la propiedad adquirida, heredar gravámenes que nunca se enteró que su nueva
casa tuvo con anterioridad; hasta desperfectos, que en ocasiones hacen que su dinero se le vaya de las manos. Todo esto sin conta...
2024-08-0740 min
Su Casa, con Martha y Alberto🥁 ¡Mucha atención! 🏡 Si quiere VENDER Su Casa, Las Reglas Cambian. 🧐 CAPÍTULO DOS 2️⃣ 🏠🏠 Si usted quiere VENDER Su Casa, es muy
importante que sepa que a partir del 17 de agosto de 2024 entrarán en vigor las nuevas reglas que regirán la relación Broker/Comprador y/o Vendedor de Bienes
Raíces. 🏘💲
Esta es la segunda parte de dos, en donde se pretende dar a conocer cuáles serán esas modificaciones.
Es importante mencionar que los conductores de este podcast NO SON ABOGADOS, ni pretenden serlo, por lo que se sugiere que, si usted tiene algunas dudas, o
conceptos que no le queden claros, CONSULTE A UN ABOGADO qu...
2024-08-0126 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏡 ¡Atención Compradores de Casas, Las Reglas Cambian! 🧐🏡 Si usted quiere comprar casa, ponga mucha atención porque... 🧐 ¡Las Reglas Cambian! 🔀 🏠 T3, C4 de Su Casa, con Martha y Alberto.
A partir del 17 de agosto del 2024 entrarán en vigor nuevas reglas para que regirán la relación Broker/Comprador y/o Vendedor de Bienes Raíces. En esta primera parte de dos, se pretende dar a conocer con un fin informativo, cuales serán esas modificaciones.
Es importante mencionar que los conductores de este podcast NO SON ABOGADOS, ni pretenden serlo, por lo que se sugiere que si uste...
2024-07-2441 min
Su Casa, con Martha y Alberto🤔 Cómo Amueblar Su Casa 🏘🤔 Cómo Amueblar Su Casa 🏘 T3, C3.
El tema de hoy es un punto fundamental para resaltar Su Casa. Si escoge los muebles adecuados, seguramente usted y su familia disfrutarán de un hogar espacioso, sin importar los pies cuadrados construidos.
¡Bienvenidos! Esto es Su Casa, con Martha y Alberto.
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¿Por qué contratar a un Realtor?
Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará...
2024-07-1827 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏡 ¿Su Casa está en un MUD?🤔🏘 Los impuestos que paga por Su Casa, 💲 y donde pagarlos, dependen de la ubicación de la propiedad. Es común que, en ciudades grandes como Houston, las nuevas propiedades se ubiquen en los alrededores o las afueras de la urbe, se tengan que dirigir a las oficinas locales del MUD que les corresponda.
¿Están listos? ¡Aquí comenzamos!
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¿Por qué contratar a un Realtor?Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durant...
2024-07-1028 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏡 ¡DECLUTTER! 🏘 Saque de Su Casa lo que NO necesita. 🤔🏡 Si es de los que acumulan cosas dentro de Su Casa, tiene que hacer un ¡DECLUTTER! 🏘 Saque de Su Casa lo que NO necesita. 🤔
Muchas veces, sin darnos cuenta, comenzamos a guardar cosas para utilizarlas después. Ropa, trastes, juguetes, herramientas viejas, regalos que nos han hecho, etc. Y sin embargo, no nos damos cuenta que todo eso va ocupando espacio dentro de Su Casa, y usted ya no cabe ahí. Aunque es difícil, ha llegado el momento de hacer una limpieza profunda, dejando ir muchas cosas, que tal vez fueron importantes durante un tiempo par...
2024-07-0348 min
Su Casa, con Martha y Alberto🥳🥳 ¡Primer Aniversario! 🎂 🏡Un episodio para decir simplemente GRACIAS. 🥳🥳 ¡Primer Aniversario de Su Casa, con Martha y Alberto! 🎂 🏡 T2, C25 (Fin de Temporada)
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¿Por qué contratar a un Realtor?
Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:
a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno
b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación
c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamo
d) Con la carta de pre aprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos...
2024-06-2731 min
Su Casa, con Martha y Alberto🤔 💲 ¿Crédito Para Comprar un Rancho? 🏡🌳🤔 💲 ¿Puedo Obtener Crédito Para Comprar un Rancho? 🏡🌳🐓🐑🐄
Si usted está pensando en comprar un rancho, ya sea para vivir en él, o como inversión, usted SÍ puede conseguir un Crédito para comprarlo.
En este capítulo de Su Casa, con Martha y Alberto, hablaremos de los requisitos necesarios para cumplir su objetivo de ser dueño de un Rancho.
¡Comenzamos!
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¿Por qué contratar a un Realtor?
Asesorarse con un Realtor Certi...
2024-06-1932 min
Su Casa, con Martha y Alberto🥸 ¡Vocabulario! 🤓 ¿Que dijo? 🤔🥸 ¡Vocabulario! 🤓 T2, C23. Palabras y frases que se utilizan cotidianamente en el lenguaje de Real Estate, y que muchas veces se desconoce su significado. Aqui les hablamos de estos términos que le serán de utilidad en el proceso de compra de Su Casa. 🏠 🙂
¡Aquí comenzamos! 🌹
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¿Por qué contratar a un Realtor?
Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:
a) Ases...
2024-06-1230 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏠 HOA, 🏡 Homeowners Association 🤓🏠 HOA, Asociación de Propietarios de Viviendas, 🏡 mejor conocida como 🤓 "Homeowners Association'', ☺ es la organización encargada de verificar que el vecindario donde usted tiene Su Casa, se conserve con los estandares de calidad pre establecidos, con la finalidad de que pueda conservar su plusvalia.
De esto, y varias cosas mas relacionadas al respecto, es que estaremos hablando en este capítulo de Su Casa, con Martha y Alberto.
Comenzamos...
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¿Por qué contratar a un Realtor?
Aseso...
2024-06-0536 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏠¡Avalúos!💲🏡🏠¡Avalúos!💲🏡 T2, C21
Cuando quiere vender o comprar Su Casa, es muy importante saber si el precio es el adecuado o no. Para esto, su Realtor de confianza le puede ayudar. Así sabrá con certeza si lo que va a recibir al vender, o va a pagar al comprar, es un precio justo de acuerdo al mercado.
Quédese con nosotros que ya estamos listos para comenzar el episodio de hoy de Su Casa, con Martha y Alberto.
¡Comenzamos!
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¿Por qué contratar a...
2024-05-3030 min
Su Casa, con Martha y Alberto😳¡Tornado Fatal en Houston! 🏡😳¡Tornado Fatal en Houston! 🏡 ¿Qué hacer si se presenta este fenómeno y está comprando Su Casa? T2, C20
Recientemente la Ciudad de Houston fue presa de la fuerza devastadora de los Tornados. Desde árboles caídos, casas destruidas, hasta torres de alta tensión eléctrica derrumbadas como si hubieran sido de papel, pasando por ventanales de cristal de los rascacielos en el centro de Houston, derribados como si fueran simples hojas de árbol.
En esta situación, cabe preguntarse ¿De qué manera afecta este fenómeno al proceso de compraven...
2024-05-2229 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏠 Mobile Homes, Casas Prefabricadas. 🏡🏠 Mobile Homes. 🏡 ¿Qué tan recomendable es comprarlas? 🤓 ¿Es una buena inversión? 💲 ¿Puedo perder mucho dinero? ¿La puedo poner en donde yo quiera? ¿Necesito ser el dueño del terreno en donde la ubique? ¿Necesita la asesoría de un agente de bienes raíces?
Todas estas preguntas y más tendrán respuesta en este episodio de Su Casa, con Martha y Alberto, dedicado a Casas Móviles (Mobile Homes).
Bienvenidos a Su Casa. ¡Arrancamos!
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¿Por qué contratar a un Realtor?
Asesorarse con un Realtor Cer...
2024-05-1535 min
Su Casa, con Martha y Alberto🧐 ¿Cómo comprar Terrenos (Lotes)? 💲🧐 ¿Cómo comprar Terrenos (Lotes)? 💲 T2, C18 🏡Su Casa, Con Martha y Alberto. 🏠
En algunas ocasiones, se ingresa al mundo de lo bienes raíces adquiriendo algún terreno, con la finalidad de construir Su Casa, de crear algún negocio, o simplemente como una inversión a largo plazo.
En esta ocasión hablaremos de la forma más segura de comprar terrenos en Houston, aquí en Su Casa, con Martha y Alberto.
¡Comenzamos!
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¿Por qué contrat...
2024-05-0834 min
Su Casa, con Martha y Alberto🧐 INSPECCIÓN,🥸🧐 INSPECCIÓN,🥸 La diferencia entre estar completamente seguro de lo que adquiere, o comprar a ciegas. T2, C17
No importa si su futuro hogar es una Casa Nueva, o una Casa Usada. Realizar una inspección siempre será recomendable, aunque no sea obligatoria. Y es que, de no realizarse, podría adquirir una vivienda llena de problemas.
De todo esta y más hablaremos hoy en Su Casa, con Martha y Alberto.
Comenzamos.
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¿Por qué contratar a un Realtor...
2024-05-0131 min
Su Casa, con Martha y Alberto💲 HOMESTEAD EXEMPTIONS,🏡 o ¿Cómo ahorrar en el pago de la mensualidad de Su Casa? 🏠💲 HOMESTEAD EXEMPTIONS,🏡 o ¿Cómo ahorrar en el pago de la mensualidad de Su Casa? 🏠 T2, C16
El comprar una casa implica muchos gastos. Es por eso que si podemos ahorrar dinero en el pago mensual, podríamos liberar un poco de presión al respecto. En este capítulo le orientamos para que puede ahorrar lo más que se pueda en el pago mensual de Su Casa.
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¿Por qué contratar a un Realtor?
Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces...
2024-04-2425 min
Su Casa, con Martha y Alberto🤓 💲 ¡Escrow Account! 🏡¿Para qué sirve una cuenta de depósito de garantía en el pago de su mensualidad? ¡Escrow Account! T2, C15
La Escrow Account, o alcancía que se añade a su mensualidad, es muy importante, y le ayuda en el pago anual de impuestos y pago del seguro de su casa.
Comencemos.
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¿Por qué contratar a un Realtor?
Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene bene...
2024-04-1719 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏡 ¡SURVEY! ¿Qué es? ¿Quien lo necesita? ¿Quién lo hace? ¿Para qué? 🧐, T2, C14.🏡🏡 ¡SURVEY! ¿Qué es? ¿Quien lo necesita? ¿Quién lo hace? ¿Para qué? 🧐, T2, C14.🏡
En este capítulo sabremos exactamente que es un Survey, y porque es necesario tenerlo. En realidad es un documento que se necesita durante el proceso de compra de Su Casa. Bienvenidos a Su Casa, con Martha y Alberto.
Bonus: Dejamos aqui el link de la canción a la que nos referimos en este episodio: El Patio de Mi Casa
https://youtu.be/UbZEFn5Io2Q?si=qPE2hAEm0jtSLWn2
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2024-04-1023 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏡 Eris Flores, Agente de Seguros, nos habla de los diferentes tipos que hay. 🏠🏡 Eris Flores, Agente de seguros, nos habla de los diferentes tipos que hay. 🏠 Su Casa, con Martha y Alberto. T2, C13.
En el mercado inmobiliario, existen diferentes tipos de seguros para proteger Su Casa. Eris cuenta con una gran experiencia en el ramo, y hoy nos acompaña para
hablar de los pros y los contras que existen entre ellos. Además, Nos platicara algunas historias de terror que suceden cuando no se tiene contratado ningún plan
de seguro, o no se cuenta con el adecuado.
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¿Por qué c...
2024-04-0458 min
Su Casa, con Martha y Alberto🤓 Hablemos de Los Diferentes Tipos de Seguros para Su Casa. 🏡🤓 Hablemos de Los Diferentes Tipos de Seguros para Su Casa. 🏡 T2, C12
Al momento de comprar Su Casa, es importante saber con que opciones de seguro (aseguranza) cuenta para que su propiedad este plenamente cubierta en caso de ser necesario, pero que al mismo tiempo no este pagando un sobreprecio por contratar una póliza que no necesita.
¡Bienvenidos! Pásele, esta es Su Casa.
Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le
orientará durante este largo proceso, que incluye:
a) Asesoramient...
2024-03-2729 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏡 ¿Que incluyen los Costos de Cierre? 💲🏡🏡 ¿Que incluyen los Costos de Cierre? 💲🏡
En la parte final del proceso de compra de Su Casa, se tienen que contemplar algunos gastos extras, además del enganche. En este capítulo te hablaremos a detalle de cuáles son esos gastos que tienen que ser cubiertos necesariamente ese día.
Asesorarse con un Realtor Certificado para la
compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:
a) Asesoramiento personalizado Uno a Unob) Recopilación de documentos para la Pre-Calificaciónc) Contacto directo...
2024-03-2032 min
Su Casa, con Martha y Alberto🧐 ¿Qué incluye el pago mensual de Su Casa?💲🏡🧐 ¿Qué incluye el pago mensual de Su Casa?💲🏡 T2, C10 de Su Casa, con Martha y Alberto.
¡Muy interesante este capítulo de Su Casa, con
Martha y Alberto! Y es que hablaremos de todos los elementos que componen el pago mensual que usted hace cuando ya compró Su Casa. ¡Sí! Y es que, erróneamente, creemos que solo tendremos que pagar el préstamo que nos dieron para comprar nuestra vivienda, más los intereses. Sin embargo, a la hora de saber exactamente el monto de la mensualidad, muchas veces nos sorprende que es mayor a lo que esperábamos...
2024-03-1329 min
Su Casa, con Martha y Alberto🧐 Michelle García, Escrow Agent, y las Casas de Título. 🏡🏡🏡🧐 Michelle García, Escrow Agent, y las Casas de Título. 🏡🏡🏡
Ella ha trabajado en Casas de Titulo por muchos años, y se las sabe de todas, todas. No te pierdas este capitulo de Su Casa, con Martha y Alberto, aprenderás mucho al respecto. ¿Estás listo? Pues comenzamos…
Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:
a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno
b) Recopilación de docu...
2024-03-0755 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏡Beneficios de comprar Su Casa en una Casa de Título.🧐 Su Casa, con Martha y Alberto. T2, C8Beneficios de comprar Su Casa en una Casa de Título. T2, C8
Dentro del proceso de comprar de Su Casa, uno de los puntos vitales es hacerlo en una Casa de Título, pues a través de ella, usted tendrá la certidumbre de que la operación de compraventa es 100% legal, y que la propiedad que usted adquiere no tendrá ningún reclamo en el futuro. Además, la Casa de Título, se encarga de reunir en un solo lugar los diferentes trabajos de las demás partes involucradas, como el Prestamist...
2024-02-2828 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏡 Su Casa, con Martha y Alberto. 🏡 T2, C 7. 💲Owner Financing o Financiamiento del propietario. 🧐🏡 Su Casa, con Martha y Alberto. 🏡 T2, C 7. 💲Owner Financing o Financiamiento del propietario. 🧐
En algunas ocasiones, cuando pareciera que todas las puertas para comprar Su Casa, se cerrarán, el Owner Financing pareciera ser la única opción para poder obtener un crédito hipotecario.
Sin embargo, es conveniente hacer un alto en el camino y preguntarse si realmente es la única manera de obtener un hogar para su familia. Desafortunadamente, en un gran porcentaje de ocasiones algunas familias se han visto decepcionadas, e incluso estafadas por esos personajes que lo...
2024-02-2132 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏡 Su Casa, con Martha y Alberto, T2, C 6. 🌷14 de Febrero, día del Amor y la Amistad. 🌹🏡 Su Casa, con Martha y Alberto, T2, C 6. 🌷14 de Febrero, día del Amor y la Amistad. 🌹
Es 14 de febrero, es el día del Amor y la Amistad. ¿Y de qué hablaremos hoy? ¡Exacto! Hoy hablaremos de Amor y Amistad, aquí en Su Casa, con Martha y Alberto.
¡Ah! y si necesitas asesoramiento en la compra y venta de Su Casa, no dudes en contactarnos, encantados te ayudaremos (Siempre es bueno tener un Realtor de tu lado ;-)
Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/v...
2024-02-1445 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏠 Su Casa, con Martha y Alberto.🏡 T2, C5. ¡Mucho cuidado con las 🚩 Red Flags!🚩🏠 Su Casa, con Martha y Alberto.🏡 T2, C5. ¡Mucho cuidado con las 🚩 Red Flags!🚩
Al visitar viviendas durante el proceso de compra, pudiera ser que se enamorarse de alguna casa. Como ya quedó impresionado por la vivienda, realmente no podrá apreciarla objetivamente, viendo principalmente los lados bonitos, sin darse cuenta de los puntos que hay que reparar para poder tener una casa habitable. Por esto, siempre es recomendable realizar una inspección, para que una persona externa y ajena a la transacción, pueda dar puntos de vista realmente objetivos y certeros. Así se dará cuenta de esa...
2024-02-0834 min
Su Casa, con Martha y Alberto🥳 Wow! 🥂 ¡Que regalo! 💲 Compradores de casa primerizos, ¡este Capítulo es para ustedes! 🏡🥳 Wow! 🥂 ¡Que regalo! 💲 Compradores de casa
primerizos, ¡este Capítulo es para ustedes! 🏡
Si este 2024 ha decidido comprar casa por primera vez, ¡es una persona afortunada!🥳🥳🥳 En esta ocasión nos acompaña
Yeimi Antonini, representante de CitySide Homes, para hablarnos de un programa que establecieron con la Ciudad de Houston, para apoyar a familias que no han podido comprar Su Casa por tener recursos económicos limitados.
🤩 ¡Esta es la gran oportunidad que esperaba para comprar Su Casa! 🤫 ¡Ya llego, ya esta aquí! Escuche este programa y actúe. 📱 Comuníquese con Martha y Alberto...
2024-01-2443 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏡 Su Casa, con Martha y Alberto. T2, C3. 🏘 Compradores de Casa de Primera Vez. 🥂🏡 Su Casa, con Martha y Alberto. T2, C3. 🏘 Compradores de Casa de Primera
Vez. 🥂
Cuando es la primera vez que compra Su Casa, se puede encontrar con la buena sorpresa de algunos beneficios
que tanto prestamistas, como autoridades le proporcionan con la finalidad de lograr ese objetivo. Existen algunos requisitos para acceder a esos beneficios, y de ellos hablaremos en este capítulo de Su Casa. Pónganse cómodos porque aquí comenzamos.
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Asesorarte con un Realtor Certificado, para la compra-venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella te...
2024-01-2224 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏘 Su Casa, con Martha y Alberto. 🏡 T2, C2. 💲 ¡Ahorros! ✅🏘 Su Casa, con Martha y Alberto. 🏡 T2, C2. 💲 ¡Ahorros! ✅
Cuando toma la decisión de comprar Su Casa, uno de los puntos vitales para que la transacción progrese es tener ahorros. ¿Pero, realmente es bueno ahorrar? ¿Cuánto es lo recomendado? ¿Es la misma cantidad de ahorros los que todos necesitan? ¿Y si lo que tengo ahorrado no me alcanza? ¿Le gustaría ahorrar, pero las deudas no lo dejan? ¿Cómo puede salir de deudas y comenzar a ahorrar?
Realmente este es un capitulo muy interesante, donde Martha y Alberto le dar...
2024-01-1745 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏘 Su Casa, con Martha y Alberto. 🏡 T2, C1. 🥳 Estrenando Temporada, 🥂 hablemos de… ✅ ¡Impuestos! 💲🏘 Su Casa, con Martha y Alberto. 🏡 T2, C1. 🥳 Estrenando Temporada, 🥂 hablemos de… ✅ ¡Impuestos! 💲
Como siempre en año nuevo, la esperanza de una vida mejor nos impulsa a forjarnos diversos objetivos. Entre ellos, uno de los más frecuentes es, el de comprar Su Casa. Este gran sueño americano, nos impulsa día a día a luchar para lograrlo, y así, un buen día, tener la casa en donde nuestra familia se pueda desarrollar en armonía y con mucho amor.
Uno de los puntos importantes para conseguir esa meta es h...
2024-01-1143 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏘Su Casa, con Martha y Alberto.🏡 FT1, C3. ¡Estrenando Año Nuevo 2024! 🥳🥳🥳🏘 Su Casa, con Martha y Alberto.🏡 FT1, C3. ¡Estrenando Año Nuevo 2024! 🥳🥳🥳
Ha pasado un año lleno de retos y de cosas positivas. Ahora estamos en el inicio de este nuevo ciclo llamado 2024, un año que viene cargado de esperanzas y nuevos objetivos. Es este episodio de Su Casa, con Martha y Alberto, reflexionamos acerca de lo aprendido y aprovechado en el dos mil 23, hacemos una introspección de lo logrado, nos internamos en el terreno de lo espiritual, y nos planteamos objetivos que llevaremos a cabo en el nuevo 2024.
¡Bienvenidos en este A...
2024-01-0443 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏡 Su Casa, con Martha y Alberto. 🏘 FT1, C2. ☃ Especial de Fin de Año 2023. ❄️🏡 Su Casa, con Martha y Alberto. 🏘 FT1, C2. ☃ Especial de Fin de Año 2023. ❄️
Llegamos al final del magnífico año 2023. Durante él, tuvimos la oportunidad de ayudar a muchas familias de Houston, Texas, a lograr su Sueño Americano, comprar Su Casa.
También iniciamos este podcast en el que damos información y orientación a la población en general, del proceso de compraventa de bienes inmuebles. Tuvimos invitados especialistas en diferentes rubros, los cuales aportaron información específica de este gran proceso.
En Su Cas...
2023-12-2740 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏡 Su Casa, con Martha y Alberto, FT1, C1. 🏡 Especial de Navidad ☃️☃️🏡 Su Casa, con Martha y Alberto, FT1, C1. 🏡 Especial de Navidad ☃️☃️
En Su Casa, con Martha y Alberto hemos terminado la Temporada1. Ahora, mientras comenzamos la Temporada
2 en enero de 2024, tenemos 3 capítulos Fuera de Temporada. Este es el primero de esta corta serie, y hablaremos de las tradiciones Navideñas en nuestros lugares de origen. Bienvenidos a Su Casa, con Martha y Alberto, Especial de Navidad. Comenzamos.
Contáctenos directamente en Su Casa, con Martha y Alberto.
sucasa.contacto@gmail.com
Martha Cornejo
(281) 691-2332
2023-12-2043 min
Su Casa, con Martha y Alberto🏡 Su Casa, con Martha y Alberto, T1, C25. 🏡 Proceso de Renta 💲🏡 Su Casa, con Martha y Alberto, T1, C25. 🏡 Proceso de Renta 💲
Cuando aun no está listo para comprar Su Casa, Rentar es una opción. Sin embargo, rentar tiene un proceso y documentación específicos. Desde la revisión del crédito, antecedentes no penales, ingresos, comportamiento como inquilino, y un largo etcétera. En este capítulo hablaremos de ese proceso específicamente. ¡Quédese con nosotros para enterarse de todos los pormenores de este tipo de transacción! Ya está en el lugar indicado, esto es “Su Casa, con Martha y Alberto”. Bienvenidos.
2023-12-1333 minSu Casa, con Martha y Alberto🏡 Su Casa, con Martha y Alberto. T1, C 24. 🏘 Comprar Su Casa con ITIN Number, Isaias Machuca le dice como. 👀🏡 Su Casa, con Martha y Alberto. T1, C 24. 🏘 ¡CAPÍTULO ESPECIAL! 👀 Isaías Machuca y Cómo Comprar Su Casa teniendo solo ITIN Number. 👀
En este capítulo hablaremos de todo lo concerniente a cerca de comprar de Su Casa cuando solamente tiene ITIN Number. Para eso hemos invitado a Isaías Machuca, Vice President, Lending Officer en First Financial Bank. Día con día recibe solicitudes de personas que, por no tener un estatus migratorio, no saben que pueden comprar casa. Está a punto de enterarse de cómo muchas familias se ha beneficiado al ser...
2023-12-0651 minSu Casa, con Martha y Alberto🏡 Su Casa, con Martha y Alberto. 🏘 T1, C23. Papeleo para Venta de Su Casa.🏡 Su Casa, con Martha y Alberto. 🏘 T1, C23. Papeleo para Venta de Su Casa.
En este episodio, abordaremos los diferentes documentos involucrados para la venta de Su Casa. Es conveniente conocerlos, y saber de que manera ayudan a lo largo de todo este proceso.
Démosle Play y escuchemos Su Casa, con Martha y Alberto, Temporada 1, Capítulo 23.
Contáctenos en Su Casasucasa.contacto@gmail.com
Martha Cornejo(281) 691-2332MarthaCornejo2014@outlook.com
Alberto Sánchez(863) 398 6889alhashomes@gmail.com
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2023-11-2925 minSu Casa, con Martha y Alberto🏘 Su Casa, con Martha y Alberto. T1, C22. 🏡 Papeleo Para Rentar Casa, y Happy Thanksgiving! 🦃
🏘 Su Casa, con Martha y Alberto. T1, C22. 🏡 Papeleo Para Rentar Casa, y Happy Thanksgiving! 🦃
En este, el Capitulo 22, Temporada 1, de Su Casa, con Martha y Alberto, hablaremos del papeleo involucrado en la renta de casa.🏠 Haremos énfasis en la diferencia entre el Contrato para Rentar Casa, y el Contrato para Comprar Su Casa.
Ya en la parte final de este episodio, haremos nuestros agradecimientos por Thanksgiving. Por cierto, muchas gracias por su preferencia en este proyecto que pretende acercarle la mejor información para la compra-venta de Su Casa. Co...
2023-11-2242 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C21. Papeleo Necesario para el Comprador de Su CasaEntre las personas involucradas en la compra - venta de bienes raíces, el comprador es la persona que mas documentos tiene que elaborar. En este episodio de Su Casa, con Martha y Alberto, abordamos esto documentos y explicamos en que consiste cada uno. Esta es una de las partes de la transacción que se vuelve, para algunos, algo tediosa. Sin embargo, si cuenta con la asesoría de Realtor Certificado, el proceso puede ser mas ligero.
Si tienes alguna duda al respecto comunícate con nosotros, que con gusto te guiaremos durante todo...
2023-11-1647 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C20. Papeleo General en Bienes Raíces🏡Su Casa, con Martha y Alberto. T1, C20.🏡 Papeleo General en Bienes Raíces 👀
🏡 El proceso de Compra - Venta de Bienes Raíces involucra una gran cantidad de papeleo, que puede ser intimidante cuando no se está familiarizado con él. La ventaja de contar con la asesoría de un Realtor Certificado en el Estado de Texas, es que te ayudará a llevar con mas certeza y tranquilidad este trámite que tiene muchos documentos por firmar.
Contáctanos:
Su Casasucasa.contacto@gmail.com
Martha Co...
2023-11-0819 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C19. Programas Gubernamentales de apoyo para Comprar Su Casa.Su Casa, con Martha y Alberto. T1, C19. Programas Gubernamentales de apoyo para Comprar Su Casa.
Hoy nos acompaña Sue Ellen Hill. Ella es una Mortgage Loan Officer que se ha enfocado en encontrar soluciones para conseguir los prestamos que le permiten a sus clientes poder comprar casa.
¿Sabía que hay Programas de Gobierno que le ayudan a Comprar Su Casa? ¿Quiénes son las personas que pueden solicitar esta ayuda gubernamental? ¿Cuánto es lo que puede recibir como apoyo de estos programas? ¿Son caros? ¿Estos programas son préstamos o d...
2023-11-0146 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C18. ¡Zonas de Inundación!Su Casa, con Martha y Alberto. T1, C18. ¡Zonas de Inundación!
La ciudad de Houston, Texas, por su cercanía al Golfo de México, es una zona en donde el riesgo de inundaciones es latente. Por ello, cuando se compra una propiedad aquí, es conveniente verificar si está en zona de inundación o no. Sabiendo esto, sabremos si es necesario comprar un seguro que nos proteja ante
esa eventualidad.
En este capítulo, el 18 de la Temporada Uno, abordamos este tema que es de vital importancia para proteger...
2023-10-2524 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C17. ¡Todo lo que necesita saber si quiere Vender Su Casa!¿Es conveniente ir solo durante el proceso de Venta de Su Casa? ¿Porqué es importante que un Realtor Certificado sea contratado por usted para guiarle durante todo el proceso de Venta de Su
Casa?
Comuníquese con nosotros:
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2023-10-1842 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C16. Ya le entregaron las llaves de Su Casa. ¿Y ahora qué sigue?¡Muchas felicidades! El proceso de compra de Su Casa ha finalizado, y ya tiene las llaves en sus manos. Ahora viene una serie de trámites que deberá realizar para poder tener una casa funcional. De todo eso hablaremos en este capítulo, el
número 16, de Su Casa, con Martha y Alberto.
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(281) 691-2332
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2023-10-1129 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C15. Mayte Armas y los diferentes prestamos para comprar casa.En esta ocasión platicamos con Mayte Armas, Oficial de Préstamos para la Compra de Su Casa, a cerca de los diferentes tipos de prestamos; cantidad de dinero mínima requerida para comprar casa; requisitos; cuanto tiempo se necesita para generar una pre-calificación; si no se califica, ¿Qué hacer para poder calificar?
Esto y mucho mas, en una extensa conversación que le dejará el conocimiento necesario para conseguir crédito, y poder comprar Su Casa.
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2023-10-0440 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C14. Su oferta fue aceptada; ¿Qué sigue?Usted ya encontró la casa que quiere convertir en Su Casa, e hizo una oferta de compra. La oferta ya fue aceptada, ahora está Bajo Contrato. Entre este momento y el día de cierre (cuando recibirá las llaves de Su Casa) deberá hacer varias cosas que son muy importantes para finalizar con éxito esta transacción. Aquí
le platicamos todo al respecto.
¡Bienvenido a Su Casa, con Martha y Alberto! Este es el Capítulo 14, de la Temporada 1.
Si necesita ayuda en la compra de Su Casa, contáctenos de manera directa:
2023-09-2738 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C13. Que no hacer cuando está pre-aprobado para comprar Su Casa.Cuando se ha realizado el trámite de precalificación para obtener el préstamo para comprar Su Casa, hay cosas que debe evitar hacer. En este capítulo hablaremos de esos puntos, que muchas veces no son tomados en cuenta en el proceso de compra de Su Casa, y que, sin embargo, podrían afectarle, hasta el punto de impedirle
tener Su Casa.
Déjanos tus preguntas en comentarios, o mándalos a
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2023-09-2036 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C12. Estrategias de Compra de Su Casa
¡El momento ha llegado! En esta parte del proceso, ya fue Pre-Aprobado para un préstamo que le permitirá comprar Su Casa. Y cuando encuentra la que le gusta, hay que implementar diferentes estrategias para hacer la oferta más conveniente para usted y su familia.
Si tiene alguna duda, o le interesa tener una asesoría personal, comuníquese con nosotros, con mucho gusto le atenderemos.
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2023-09-1327 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C11. Todo a cerca de CRÉDITO.¿No tiene crédito? ¿Tiene mal crédito? ¿Cómo conservar un buen crédito?
Hablaremos a fondo de este tema con nuestra invitada Elizabeth Islas, de Crédito Texas. Ella nos dará respuesta a las dudas que muchos de ustedes tienen, y que al responderlas, les dará claridad en el trámite de compra de casa.
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2023-09-0637 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C10.Cuando ya fue Pre-Aprobado para un préstamo de casa, comienza una etapa muy emocionante, Buscar la Casa De Sus Sueños.
Ya sabiendo la cantidad de dinero que le será prestada, entonces usted, con la ayuda de su Realtor, comenzarán a tener visitas a las casas que más se adecuen a sus necesidades.
En este punto, ya está muy cerca de tener en sus manos las llaves de Su Casa Nueva. ¡Muchas felicidades!
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2023-08-3025 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C9. Agentes de Préstamo
¿Todos los Agentes de Préstamos son adecuados para todas las personas?
Cada prestamista tiene diferentes programas que ofrecer a sus clientes. Por otra parte, cada persona que quiere comprar casa es diferente a los demás. Por lo tanto, se debe escoger al agente de prestamos adecuado a sus circunstancias.
En Su Casa, con Martha y Alberto, tenemos el compromiso de proveer a nuestro clientes las mejores opciones, las mas adecuadas a su realidad, para aprobar la precalificación de préstamo adecuada para ellos.
2023-08-2422 min
Su Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C8. ¡Hablemos de Crédito!Su Casa, con Martha y Alberto. T1, C8. ¡Hablemos
de Crédito!
- ¿Qué es?
- ¿Cómo se crea?
- ¿Cuáles son las diferencias entre tener buen crédito, mal crédito, o no tener crédito?
- ¿Cómo se construye?
- ¿Cómo se repara un mal crédito?
- ¿Por qué es importante el crédito?
Esto y mucho mas en el capítulo de hoy de Su Casa, con Martha y Alberto.
Let´s go guys!
...
2023-08-1720 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1. C7. Estatus MigratorioSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C7. Estatus Migratorio.
Ahora hablaremos acerca de los diferentes estatus migratorios y como poder conseguir crédito para comprar casa. ¿Realmente se puede comprar casa teniendo ITIN, DACA, o cualquier otro estatus migratorio? ¿Los prestamistas pueden otorgar crédito a personas sin SS?
Que bueno que ya están aquí, en Su Casa, con Martha y Alberto, para poder enterarse de estos y otros temas que les permitirán tener SU CASA. Por favor SIGUENOS en este canal y COMPARTE para que mas gente se entere...
2023-08-0921 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. Mercado Actual, C1
En esta nueva sección de Su Casa, con Martha y Alberto, hablaremos del estado actual del Mercado de Bienes Raíces (Real Estate) en la ciudad de Houston, TX. ¿Cómo se comporta el mercado con respecto al mismo periodo de hace un año? ¿Los precios de las casas realmente han bajado? y las tasas de interés ¿realmente están muy altas? Todos estos, y otros temas mas los abordaremos en esta sección llamada Mercado Actual, la cual saldrá cada vez que haya publicación de nuevos indicadores por parte de las diferentes dependencias involucradas y autorizada...
2023-08-0714 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C6. Ahorros.Uno de los puntos importantes a tomar en consideración a la hora de comprar casa es el AHORRO. Así es, aunque en Estados Unidos existen distintos programas de préstamo para comprar casa, en los que incluso no habría que dar enganche (Down Payment), siempre será mejor estar preparado con ahorros para poder solventar las necesidades económicas que se pueden presentar.
Por otra parte, existen otro tipo de pagos que se tienen que realizar sí o sí, aunque no se de Enganche. Como ejemplo están los gastos de cierre, la inspección y la valuaci...
2023-08-0319 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C5. W2 vs 1099
Para comprar Su Casa, ¿Cuál es la diferencia entre hacer declaraciones de impuestos con W2 ó 1099? ¿Cuál es la diferencia entre ser empleado y tener tu propia empresa? ¿Te retienen los impuestos en la empresa en la que trabajas o tú te encargas de todos los tramites administrativos? ¿Qué tan importante es pagar los impuestos para poder comprar Su Casa? Estas y otras dudas serán respondidas en el capítulo de hoy de Su Casa, con Martha y Alberto. ¡Comenzamos!
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2023-07-2621 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C4. ¿Cuáles son los primeros pasos para comprar casa?¿Por donde comenzar? ¿Cuáles son los primeros pasos para comprar casa en Houston, TX? Por algún lado tenemos que comenzar, es mejor hacerlo por el principio. Aquí encontrarás 5 pasos en el inicio del camino para comprar casa. ¡Comenzamos!
2023-07-1919 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, Martha y Alberto. T1, C3 Agente de Bienes Raíces, ¿Sí o No?Aquí platicaremos del porqué es conveniente tener a un Agente de Bienes Raíces asesorándole personalmente. Él/Ella le pueden ahorrar muchos dolores de cabeza. Bienvenidos a Su Casa, con Martha y Alberto.
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2023-07-1218 minSu Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1, C2 ¿Cómo está el mercado actual de compra/venta de casas, e intéresesEn este capítulo Martha y Alberto hablarán a cerca de como está el mercado de bienes raíces actualmente, los precios de las casas, los intereses aplicables a los préstamos, y muchas cosas mas. Acompáñenos.
2023-07-0616 min
Su Casa, con Martha y AlbertoSu Casa, con Martha y Alberto. T1 ,C1 ¿Quiénes somos?Este es el Podcast "Su Casa, con Martha y Alberto", donde los conductores hablarán de los diferentes temas que involucran la compra y venta de casas en Houston, TX.
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2023-07-0412 min
Me Disculpo De AntemanoEpisodio 11 con Alberto - Pregúntale a Master0:00 - Introducción
5:53 - ¿One Piece o Naruto? [Por qué One Piece es la mejor historia jamás contada]
12:58 - ¿Cuál es tu mejor anécdota del #EsQueNoMames? [Preguntas más estúpidas de alumnos?
19:47 - ¿Por qué una de tus fotos favoritas de niño es la de tu primera comunión?
22:33 - ¿Cuál es tu drama con el color naranja?
32:51 - ¿Cuáles son tus 108 habilidades secretas?
36:28 - ¿Qué es de Koala?
44:11 - ¿Cuánto tiempo llevaban con la idea del podcast?
1:02:51 - Cierre
2021-04-081h 05
Palabra en emergencia - César Sánchez LuceroLibros para reactivar la economía y la sociedad - César Sánchez Lucero«Libros para reactivar la economía y la sociedad» es un artículo publicado originalmente en el portal Mano Alzada el 16 de septiembre de 2020. En este reflexiono: «Me parece que aún no visualizamos la amplia cadena de valor del libro, la lectura y la escritura, y sus posibilidades para hacer de este ––en general–– un mejor país. Comprar libros y mobiliario sin presupuestos para contratar a buenos bibliotecólogos, innumerables promotores de lectura, realizar actividades, difundirlas, etcétera, o peor aún, sin contar con una útil y hermosa infraestructura, es casi lo mismo que nada».
2020-10-0705 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroLa pandemia de la discriminación - César Sánchez Lucero«La pandemia de la discriminación» es un artículo publicado originalmente en el portal Mano Alzada el 29 de agosto de 2020. En este escribo: «Es evidente que cierto sector de la prensa peruana se ha ensañado con las víctimas de Los Olivos. Las notas seudoperiodísticas sobre el velorio de una de las jóvenes asfixiadas en Los Olivos no tiene mayor relevancia social, cultural ni política. Su propósito es promover el odio y la violencia. No reflexiona sobre la realidad, no denuncia el hecho en sí, no genera alternativas de solución, etcétera».
2020-10-0703 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroMulta en Cieneguilla, muerte en Los Olivos - César Sánchez Lucero«Multa en Cieneguilla, muerte en Los Olivos» es un artículo originalmente publicado en el portal Mano Alzada el 27 de agosto de 2020. En este explico: «Así debería ser una «intervención policial», como la realizada recientemente en Cieneguilla: encuentras a jóvenes en una fiesta, los invitas a salir y los llevas a la comisaría para multarlos —según la ley— con 430 soles, que es lo que corresponde (y he repetido hasta el hartazgo) por infringir el toque de queda (y es lo que se debió hacer en Los Olivos para que no mueran doce mujeres y un hombre)».
2020-10-0704 minPalabra en emergencia - César Sánchez Lucero13 asfixiados por ineptitud y corrupción, no por COVID - César Sánchez Lucero«13 asfixiados por ineptitud y corrupción, no por COVID» es un artículo publicado originalmente en el portal Mano Alzada el 25 de agosto de 2020. En este me pregunto: «Hemos visto cómo familiares y amigos mueren asfixiados por el COVID-19 y hemos sufrido y llorado por ellos, pero cuando trece seres humanos mueren también asfixiados, nos burlamos y ensañamos con las víctimas. ¿De dónde proviene esta reacción casi patológica ante el otro? ¿Por qué el escarnio y la actitud beata? ¿Por qué la falta de empatía ante el dolor ajeno? ¿Por qué criminalizar la pandemia cuando s...
2020-10-0704 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroPandemia conductual - César Sánchez Lucero«Pandemia conductual», es un artículo publicado originalmente en el portal Mano Alzada el 21 de agosto de 2020. En este texto escribo: «Lo que se debió hacer desde el principio —y pudo evitar innumerables muertes— es un diagnóstico social y con esta información diseñar estrategias conductuales para modificar los hábitos de las y los peruanos. Explica Yamamoto que la ciudadanía es como un adolescente malcriado, y los responsables de su comportamiento son sus padres, o sea: el gobierno».
2020-09-2903 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroVigilar y castigar: la estrategia sanitaria de Vizcarra - César Sánchez Lucero«Vigilar y castigar: la estrategia sanitaria de Vizcarra», es un artículo publicado originalmente en el portal Mano Alzada el 12 de agosto de 2020. En este explico: «Vizcarra y su equipo de "expertos", en lugar de dedicarse a generar las condiciones sociales, económicas y culturales para que estas "franjas etarias" vivan con salud y dignidad en medio de esta pandemia, los convierte en apestados, leprosos, marginados. Esto solo lo hace un Estado que cree, perversamente, que la «mano dura» y el castigo condicionan la performance social (es el mensaje que ha enviado Vizcarra al nombrar como premier a un militar), y la hi...
2020-09-2903 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroMaternidad: esclavitud del padre, no del hijo - César Sánchez Lucero«Maternidad: esclavitud del padre, no del hijo», es un artículo publicado originalmente en el portal Mano Alzada, el 24 de julio de 2020. En este digo: «Yo no solo creo que ser madre sea ser asistente o esclava de otro ser humano (o sea, ser su empleada), a veces ser madre implica odiar a ese empleador, porque no se le quiere, porque no se le aguanta, no se le tolera, pues llegó al mundo «a destruir su vida». Pero no se trata en realidad de la criatura, sino del sistema sociopolítico normado para su alumbramiento».
2020-09-2903 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroChimbote: el pulmón de la palabra - César Sánchez Lucero«Chimbote: el pulmón de la palabra» es un artículo publicado originalmente en el portal Mano Alzada el 17 de julio de 2020. En este digo: «Todos estos proyectos le han permitido respirar a chimbotanas y chimbotanos y oxigenar la ciudad, y se han hecho en medio de la orfandad del gobierno local, regional y nacional, pues ninguno de estos ha apoyado de alguna manera a las personas u organizaciones porteñas, más bien estos proyectos se han sacado adelante a pesar de la inacción de las municipalidades y de sus autoridades respecto a políticas públicas referidas al libro...
2020-09-2105 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroUn silencio ensordecedor: una voz para la cultura - César Sánchez Lucero«Un silencio ensordecedor: una voz para la cultura» es un artículo publicado originalmente en el portal Mano Alzada el 15 de junio de 2020. En este escribo: «La estrategia del gobierno y de los medios de comunicación en general de únicamente dejar hablar a médicos, políticos, estadísticos, policías y militares sobre este virus que asesina mujeres y hombres, ha sido su mayor error. El cuerpo es una experiencia hecha de palabras, y para escucharlo, para escuchar su dolor, se necesitan seres capaces de entender esa gramática».
2020-09-2105 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroTres versiones de Richard: una tesis literaria sobre el caso Swing - César Sánchez Lucero«Tres versiones de Richard: una tesis literaria sobre el caso Swing» es un artículo publicado originalmente en el portal Mano Alzada el 11 de junio de 2020. En este propongo: «Pues bien, mi tesis sobre Richard Swing, —salvando las diferencias hasta de especie— es parecida y no menos asombrosa (pues es más probable que la existencia de alguien tan patético y des-graciado en un solo cuerpo): Swing sabía que el Ministerio de Cultura era un ente cuyo trabajo había sido, por decir lo menos, poco útil e ineficiente por falta de presupuestos, voluntad política, documentos normativos y personas, as...
2020-09-2104 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroAprender a indignarnos - César Sánchez Lucero«Aprender a indignarnos» es un artículo publicado originalmente en la edición impresa del diario La Industria de Áncash el 28 de mayo de 2020 y el 29 del mismo mes en el portal Mano Alzada. En este afirmo: «Ojalá viéramos salir así, enmarrocados y detenidos por la policía, a autoridades que por su ineptitud y corrupción, precarizan nuestra existencia. Los únicos afectados serían sus hueleguisos que se quedarían sin trabajo; sus ayayeros que no recibirían las propinas a las que los tienen acostumbrados; y sus testaferros que no obtendrían el porcentaje de las licitaciones ganadas».
2020-09-1902 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroPrevenir el contagio del miedo: aprender a vivir con el Covid-19 - César Sánchez Lucero«Prevenir el contagio del miedo: aprender a vivir con el Covid-19» es un artículo publicado originalmente en el portal Mano Alzada el 30 de mayo de 2020, y el 1 de junio en la edición impresa de La Industria de Áncash. En este texto afirmo: «Si bien la vacuna contra el Covid-19 todavía no está probada, que el 80% de los contagiados sea asintomático (según el Centro Nacional de Epidemiología, Prevención y Control de Enfermedades del Ministerio de Salud) significa que 8 de cada 10 seres humanos no necesita de ella pues produce los anticuerpos suficientes para que este virus no cau...
2020-09-1907 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroIncinerar o enterrar: decisión, no obligación - César Sánchez Lucero«Incinerar o enterrar: decisión, no obligación» es un artículo publicado originalmente en el portal Mano Alzada el 22 de mayo de 2020, y el 23 de mayo en la edición impresa de La Industria de Áncash. En este explico: «La falta de información, la información incorrecta o la información deliberadamente engañosa ha causado estragos en la salud mental del país, principalmente gracias al Estado y a los medios de prensa, que desde el inicio de la declaratoria de Emergencia fomentaron la paranoia, primero: haciendo sentir culpable a toda la ciudadanía por el contagio de sus familia...
2020-09-1902 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroEl COVID-19 en los tiempos del cólera - César Sánchez Lucero«El COVID-19 en los tiempos del cólera» es un artículo originalmente publicado en el portal Mano Alzada el 15 de mayo de 2020. En este texto recuerdo: «A inicios de los 90 el "cólera" (enfermedad causada por la bacteria Vibrium colérico) azotó al país dejando un saldo de 2909 muertos y 322,562 casos confirmados. A la fecha, el COVID-19 ha matado a 2267 peruanas y peruanos y a infectado a 80,604. Porcentualmente, la cantidad de fallecidos por el coronavirus respecto a los contagiados hasta ahora es muchísimo mayor al del cólera, y no solo eso, las consecuencias sociales, económicas y culturales...
2020-09-1404 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroAutoridades, medios y ciudadanía en general promueven contagio del COVID-19 - César Sánchez Lucero«Autoridades, medios y ciudadanía en general promueven contagio del COVID-19» es un artículo publicado originalmente en el portal Mano Alzada el 12 de mayo de 2020. En este texto explico: «El uso incorrecto del alcohol en gel en detrimento del lavado de manos, el empleo injustificado de guantes, la mala utilización de las mascarillas, la implementación de "cabinas de desinfección", la detención y hacinamiento de ciudadanas y ciudadanos en las comisarías, el consumo de sustancias o fármacos indiscriminadamente, etcétera, son los motivos por los cuales cada día crecen exponencialmente los nuevos infectados por COVID-19
2020-09-1406 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroCabinas de desinfección: un atentado a la salud pública - César Sánchez Lucero«Cabinas de desinfección: un atentado a la salud pública» es un artículo originalmente publicado en el portal Mano Alzada el 4 de mayo de 2020, y en la edición impresa de La Industria de Áncash el 13 del mismo mes. En este texto escribo: «Uno de los pseudoargumentos de autoridades, "100tifikos" y entusiastas para bañar con químicos a ciudadanas y ciudadanos, es que el virus "se pega en la ropa". Si entendieran la lógica con la que se propaga el COVID-19 o tuvieran algo de sentido común sabrían que "una gotícula que es lo suficientem...
2020-09-1404 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroPresos: los «nadies» del Perú - César Sánchez Lucero«Presos: los "nadies" del Perú» es un artículo publicado originalmente en el portal Mano Alzada el 29 de abril de 2020, y el 5 de mayo en la edición impresa de La Industria de Áncash. En este texto digo: «Según la última prueba realizada a una muestra de más de mil presos en todo el Perú, alrededor del 60% están infectados con el COVID-19. Si proyectamos este porcentaje a la población total de internos, más de 50 mil peruanos y peruanas recluidos padecerían esta enfermedad (el total es de más de 90 mil reos, los cuales exceden en casi el 250...
2020-09-0804 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroExpertos para combatir el COVID-19 en las regiones - César Sánchez Lucero«Expertos para combatir el COVID-19 en las regiones» es un artículo publicado originalmente en el portal Mano Alzada el 27 de abril de 2020. En este texto me pregunto: «¿No sería más eficaz que el Estado designe expertos de diferentes campos para que lideren técnica y políticamente la lucha contra el coronavirus en las 24 regiones del Perú y que los gobernadores y alcaldes implementen sus disposiciones bajo sanción de hacer caso omiso a estas?».
2020-09-0302 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroJornada laboral de cuatro horas - César Sánchez Lucero«Jornada laboral de cuatro horas» es un artículo publicado el 26 de abril de 2020 en el portal Mano Alzada y en la edición impresa de La Industria de Áncash el 30 del mismo mes. En este texto propongo: «¿Por qué el gobierno no decreta, durante este Estado de Emergencia, que la jornada laboral se reduzca de 8 a 4 horas sin afectar el sueldo de los trabajadores? Esta medida excepcional, que duraría hasta que todas las actividades se restablezcan, posibilitaría dinamizar la economía, ampliar el mercado laboral, aumentar la productividad, etcétera (como lo ha explicado Carlos Tovar desde hace años...
2020-09-0302 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroNacionalizar la educación - César Sánchez Lucero«Nacionalizar la educación» es un artículo publicado originalmente en el portal Mano Alzada y en el diario La Industria de Áncash el 21 de abril de 2020. En este texto me pregunto: «¿Se imaginan qué hubiese pasado en medio de esta crisis si toda la educación en el Perú fuera "privada"? Cuando la educación se rige por el mercado entonces es vulnerable —entre otras cosas— a las leyes de la oferta y la demanda; en cambio, cuando se asume como un "derecho inalienable", el Estado se ve obligado a facilitar el acceso libre y gratuito para todas y todos».
2020-09-0201 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroLa desinformación mata - César Sánchez Lucero«La desinformación mata» es un artículo publicado en el portal Mano Alzada el 15 de abril de 2020 y el 20 del mismo mes en la edición impresa del diario La Industria de Áncash. En este texto escribí: «Desde hace días veo con preocupación y estupor que ni la comunidad académica, ni la periodística y menos la política han cuestionado la efectividad de las cabinas o arcos rociadores instalados en diferentes ciudades del país. Todos han aplaudido al unísono la instalación de estos artefactos hechizos al ingreso de mercados y demás espacios públicos...
2020-08-2004 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroLa educación en los tiempos del coronavirus - César Sánchez Lucero«La educación en los tiempos del coronavirus» es un artículo publicado originalmente en el portal Mano Alzada el 13 de abril de 2020, y el 15 de abril en la edición impresa de La Industria de Áncash. En este texto explico: «El principal problema de las niñas, niños y adolescentes peruanos actualmente no es “aprender”, sino lidiar con las consecuencias psíquicas y físicas de este encierro obligatorio; asumir los cambios socioeconómicos a nivel planetario producidos por esta pandemia; y entender este nuevo ordenamiento de la existencia humana».
2020-08-1502 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroTrabajo no remunerado - César Sánchez Lucero«Trabajo no remunerado» es un artículo publicado en el portal Mano Alzada el 10 de abril de 2020 y en la edición impresa del diario La Industria de Áncash el 20 de mayo. En este texto sugiero: «Si es responsabilidad del gobierno prever las consecuencias psíquicas y físicas del Estado de Emergencia, ¿por qué no se les remunera a las ciudadanas y los ciudadanos que desde la cultura están paliando estas consecuencias sin ganar ni un sol por su esfuerzo? Esto —entre otras estrategias como fondos concursables, bonos de apoyo, subvenciones de espacios y organizaciones y la formulación de data y de...
2020-08-1002 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroNo voy a romantizar la pobreza - César Sánchez Lucero«No voy a romantizar la pobreza» es un artículo publicado en el portal Mano Alzada el 7 de abril de 2020 a propósito de la fotografía de un niño estudiando en casa en condiciones paupérrimas. Es este texto escribo: «No voy a romantizar la pobreza. Ver esta imagen me conmueve tanto como me indigna. No importa dónde haya sido tomada la fotografía, sucede en todo el Perú. Esto no lo ha causado el coronavirus. Esto es consecuencia de un sistema inhumano y gobiernos nacionales, regionales y locales, uno tras otro, más o menos corrupto e inepto que...
2020-08-0803 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroY la cultura ¡ay! siguió muriendo - César Sánchez Lucero«Y la cultura ¡ay! siguió muriendo» es un artículo publicado el 2 de abril en el portal Mano Alzada y al siguiente día en la versión impresa del diario La Industria de Áncash. En esta columna sugiero: «En estas circunstancias, los gobiernos deberían pensar la crisis como una oportunidad de resolver un problema con otro: mejorar la economía de los artistas, por ejemplo, con trabajo cultural para reconstruir el tejido social después del “aislamiento”; lanzar concursos para instituciones culturales que presenten proyectos sobre cómo prevenir la transmisión del coronavirus; contratar gestores para recolectar información estadí...
2020-08-0402 minPalabra en emergencia - César Sánchez LuceroPrever las consecuencias - César Sánchez Lucero«Prever las consecuencias» es un artículo publicado originalmente el 26 de marzo de 2020 en el portal Mano alzada y al siguiente día en el diario impreso La Industria de Áncash. En este texto advierto: «Para tomar una decisión hay que prever todos los escenarios posibles. Sabiendo que en nuestro país el machismo ha cobrado innumerables víctimas, exponer a las mujeres a vivir prisioneras de sus victimarios sin tomar medidas reales, es condenarlas a la violencia psicológica, sexual, física y económica».
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2020-06-0700 min2020-06-0700 min2020-06-0700 min2020-05-0302 min2020-04-2103 min
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