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Finanze al SicuroEp.10 - Causa alla Banca? Evita di finire dalla padella alla braceQuando il debito diventa insopportabile la rabbia prende il sopravvento e, spesso, la prima idea che viene in mente è: portare la banca in Tribunale. Vendetta? Giustizia? No, solo un errore strategico che rischia di costare caro. Questa puntata di Finanze al Sicuro è un avvertimento chiaro e potente: l'aula di Tribunale non è il campo di battaglia dove vincono i giusti, ma il labirinto dove si perdono i meno preparati. In questo episodio:✅Le vere motivazioni (emotive e pericolose) che spingono i debitori verso lo scontro legale.✅I rischi concreti del contenzi...2025-06-1207 minFinanze al SicuroEp.9 - Banca VS Debitore: tra i due litiganti il terzo godeTraditi, frustrati, con la casa all’asta e le mani legate: è così che si sentono migliaia di debitori. Ma la rabbia non è una strategia. È un nemico subdolo che rende ciechi e vulnerabili, spingendo nelle mani di chi sa solo vendere illusioni. In questa puntata di Finanze al Sicuro, smonteremo la narrativa dell’odio e accenderemo i riflettori su una verità scomoda ma necessaria: l’indignazione non paga il mutuo. Con questo episodio capirai:✅Perché il rancore contro le banche è l’alleato peggiore di chi sta affondando nei debiti.✅Il teatrino dei finti paladini del popolo: c...2025-05-3106 minFinanze al SicuroEp.8 - 3 errori killer da evitare se hai debitiTi senti come se stessi affondando e ogni mossa peggiorasse la situazione? Tranquillo, non sei solo. In questa nuova puntata di Finanze al Sicuro, vedremo tre delle trappole più comuni (e pericolose) per chi ha debiti: errori che possono scavare una fossa sempre più profonda. Se sei un avvocato, un consulente o un agente immobiliare che si interfaccia con clienti sovraindebitati (o lo sei tu in prima persona), questa è una lezione che non puoi permetterti di saltare.L'episodio ti guiderà attraverso:✅L'illusione di "coprire un buco con un altro" e perché può condurre al fallime...2025-05-2405 minFinanze al SicuroEp.7 - Ereditare debiti? 3 segreti per evitarloQuando perdi una persona cara, sei sopraffatto dal dolore. Mentre affronti il lutto, però, una nuova minaccia si insinua silenziosa: i debiti ereditari. E, se non sai esattamente come muoverti, rischi di firmare la tua condanna finanziaria senza nemmeno accorgertene. In questa puntata di Finanze al Sicuro, smontiamo uno degli inganni più pericolosi che ti possono tendere: ereditare debiti che non hai fatto tu ma che erano di qualcun altro. Qui non troverai consolazioni inutili, ma strumenti concreti per difenderti con lucidità e sangue freddo. Scoprirai:✅Perché i debiti possono rica...2025-05-1009 minFinanze al SicuroEp.6 - I falsi miti sulle Aste che ti fanno perdere la casaHai sentito dire che dopo che la tua casa viene venduta all'asta sarai libero dai debiti? Non è così… In questa puntata di Finanze al Sicuro, smontiamo tre pericolosissimi falsi miti che circolano sulle aste giudiziarie. Errori di valutazione, credenze sbagliate e consigli da bar possono trasformare una brutta situazione in un disastro totale. Scoprirai:✅Perché la vendita all'asta NON ti libera automaticamente dai debiti;✅Cosa succede davvero dopo la terza asta (spoiler: la casa non diventa della banca);✅Perché nemmeno la presenza di bambini, anziani o disabili ti protegge dallo sgombero...2025-04-2607 minFinanze al SicuroEp.5 - Come il sistema ti frega: la Centrale Rischi e la CRIFHai paura di perdere la casa? Ti hanno segnalato come cattivo pagatore e non sai come uscirne? In questa nuova puntata di Finanze al Sicuro, risponderemo alla mail di Luca, un ascoltatore disperato, con un messaggio chiaro e potente: "Non sei solo. E c'è sempre una via d'uscita" Scopri cosa significa davvero essere iscritti alla CRIF o alla Centrale Rischi della Banca d'Italia, perché il sistema sembra remarti contro e quali mosse puoi fare per riprendere in mano il controllo della tua vita finanziaria. Una storia vera e potente: quella di Anna...2025-04-1907 minFinanze al SicuroEp.4 - Carte di Credito: la Trappola InvisibileHai la sensazione che i tuoi debiti non smettano mai di aumentare, nonostante i tuoi sforzi? Ti sembra che ogni mese le carte di credito ti tolgano il respiro anziché aiutarti? In questa puntata, risponderemo alla domanda di Cinzia, una ascoltatrice che vive in prima persona il senso di impotenza di chi paga ogni mese ma vede il debito aumentare. Un vortice in cui molti si trovano senza nemmeno rendersene conto. Scoprirai: ✅ Perché pagare solo la rata minima è una trappola mortale.✅ L'illusione di "credito facile" e cosa nasconde davvero.✅ Il metodo per...2025-04-1206 min
Negoziare con la BancaEp.79 - Rompere gli schemi: il metodo per risultati garantitiIn molti si avventurano nelle trattative con le banche come tori in un'arena: testa bassa, zero strategia, tanta confusione. Il risultato? Il cliente perde casa, dignità e possibilità di riscatto. Ma esiste un altro modo. In questo episodio di "negoziare con la Banca" ti mostro perché rompere gli schemi, creare fiducia e agire con intelligenza ti permette di chiudere accordi a saldo e stralcio in tempi rapidi e con successo. Scoprirai le tre regole d'oro che ogni professionista dovrebbe conoscere prima di parlare con un gestore bancario. Se vuoi disti...2025-04-1111 minFinanze al SicuroEp.3 - Come funzionano le aste delle case?Quando la casa entra nel tunnel dell'asta giudiziaria, il vero prezzo da pagare non è solo economico.È emotivo. È psicologico. È familiare. In questa puntata si affronta la storia di Marco, una delle tante persone travolte da rate non pagate, solitudine e silenzi. Se pensi che si tratti di una semplice procedura legale, ascolta questo episodio. Scoprirai come ogni tentativo fallito di vendita all'Asta riduce drasticamente il valore della tua casa, mentre il debito continua a pesare sulle tue spalle quasi senza variazioni. Non è solo un problema con la banca.È una battaglia...2025-03-2906 minFinanze al SicuroEp.2 - Ho la casa pignorata: mi mandano via subito?Se la tua casa è stata pignorata, il tempo è il tuo peggior nemico. Ma quanto ne hai prima di dover lasciare l’immobile?Quali sono le mosse giuste da fare per evitare il peggio? 🎙 In questa puntata di Finanze al Sicuro rispondiamo alla domanda che attanaglia migliaia di persone: "Dopo il pignoramento, quanto tempo posso restare in casa?" 🔎 Scopri: ✅ Come funziona davvero un pignoramento e perché la banca vuole la tua casa.✅ Quali sono le tempistiche reali prima di doverla lasciare.✅ Il primo passo da fare oggi per evitare il peggio. 2025-03-2206 minFinanze al SicuroEp.1 - 3 motivi per ritirare le raccomandate e le buste verdi📢 Evitare i creditori serve davvero? Ti trovi con l’acqua alla gola e pensi che ignorare le chiamate della banca o non ritirare la posta possa darti più tempo? Sbagliato! In questo episodio di Finanze al Sicuro, smonteremo il mito del “gioco a nascondino” con i creditori e vedremo perché evitare il problema può solo peggiorare la tua situazione.Scoprirai come le notifiche legali funzionano davvero e perché ignorarle ti mette in una posizione ancora più svantaggiosa. Ma c’è una soluzione, ed è più semplice di quanto pensi: affrontare il problema con la giusta strategia. 2025-03-1504 minNegoziare con la BancaEp.78 - Saldo e stralcio: il problema "Ausiliari del Giudice"Anche se l'accordo a saldo e stralcio viene raggiunto può succedere una cosa in grado di mandare a monte tutto il lavoro svolto fino a quel momento. Non è la banca a opporsi. Non è il debitore a tirarsi indietro. Ma sono gli ausiliari del Giudice a trasformarsi nei veri antagonisti dello stralcio. Perché? Per ignoranza? Per sfiducia? Per pura e semplice burocrazia? E, soprattutto, come si può superare questo ostacolo prima che tutto salti? Esiste una strategia ben precisa per evitare il naufragio dell’operazione ma non tutti la conoscono…...2025-03-1409 minFinanze al SicuroEp.0 - Il motivo di questo viaggio🎙 La prima puntata di un programma che cambierà il tuo modo di affrontare i debiti!Benvenuto nel viaggio che ti porterà a riprendere il controllo delle tue finanze.Se hai debiti che ti tengono sveglio la notte, se eviti di rispondere alle chiamate o temi di aprire la cassetta della posta, sappi che non sei solo.E soprattutto: c'è una via d'uscita!In questo primo episodio di Finanze al Sicuro inizieremo a smascherare le false credenze che ti stanno bloccando e parleremo del primo passo da fare per liberarti dai debiti...2025-03-0505 minNegoziare con la BancaEp.77 - Pignoramento del secondo creditore: quali sono le conseguenze?Non è la fame, ma l'ignoranza che uccide e, quando si tratta di debiti, questa verità diventa ancora più pericolosa. In questo episodio di Negoziare con la Banca, scoprirai la storia di un debitore convinto di essere al sicuro, ma che in realtà stava per perdere tutto. Il suo errore fatale? Pensare che pagare solo uno dei suoi debiti fosse sufficiente a proteggere la sua casa. Una convinzione letale che rischia di mettere in ginocchio molte persone. Non farti cogliere impreparato: scopri subito come evitare questa trappola finanziaria. Trovi tutto qui...2025-02-2108 minNegoziare con la BancaEp.76 - Quando è il momento giusto per Rinegoziare il Mutuo?Scopri FINO A QUANDO è possibile rinegoziare il mutuo, le alternative alla rinegoziazione e i vantaggi di agire al momento giusto. In questo episodio di "Negoziare con la Banca" troverai strategie concrete per aiutare i debitori a evitare l’asta, ridurre le rate mensili e mantenere la propria serenità finanziaria. Una guida pratica per aiutarti a risolvere i problemi di soldi dei tuoi clienti. Trovi tutto qui Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovar...2025-01-1711 minNegoziare con la BancaEp.75 - Vuoi ottenere di più da uno stralcio? Usa il tono giustoIn molti non si rendono conto che il segreto per influenzare davvero il proprio interlocutore durante una trattativa è già a loro disposizione, spesso ignorato ma potentissimo. Una risorsa gratuita, immediata e alla portata di tutti. Ma qual è questo strumento nascosto che può cambiare le sorti di una negoziazione? Non è un trucco o una strategia complessa, ma un elemento essenziale che, se usato nel modo giusto, può trasformare ogni conversazione in un successo. In questo articolo scoprirai di che cosa si tratta e come puoi iniziare a sfruttarlo già da oggi per migliorare i tuoi risu...2025-01-1011 minNegoziare con la BancaEp.74 - Il Garante in caso di Asta, Stralcio e Legge 3/2012La posizione del garante del debitore può cambiare di molto in caso di asta giudiziaria, Legge 3/2012 o saldo e stralcio del debito. Sapere come gestire queste situazioni è cruciale per evitare gravi conseguenze, sia per il debitore che per il suo fideiussore. In questo nuovo episodio scoprirai quali sono le diverse implicazioni per il fideiussore e le migliori strategie per tutelare i suoi interessi e quelli del debitore. Imparerai come competenze tecniche, un’attenta analisi delle informazioni e una pianificazione strategica possano fare la differenza tra peggiorare una crisi e risolverla per sempre. Trovi tu...2024-12-1309 minNegoziare con la BancaEp.73 - Saldo e Stralcio: le domande da fare al debitoreVuoi trasformare le conversazioni con i clienti in potenti strumenti per il successo? Scopri come una semplice scaletta di domande può darti il controllo totale della trattativa, aiutandoti a capire i bisogni del cliente, creare fiducia e superare ogni obiezione. In questo episodio di 'Negoziare con la Banca', capirai come rendere ogni domanda un’arma strategica per ottenere risultati concreti. Trovi tutto qui Da questo link, invece, puoi scaricare il contenuto che ho creato per te.Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com 2024-12-0610 minNegoziare con la BancaEp.72 - Valutazione Immobiliare: il primo passo per stralciare un debitoAffrontare una trattativa a saldo e stralcio senza una strategia precisa è come costruire una casa partendo dal tetto: un errore disastroso. Inizia dal primo passo essenziale, quello di comprendere il rischio reale e il valore dei beni del cliente. Scopri come preparare una negoziazione che minimizzi gli sprechi e aumenti il successo, grazie ad un metodo collaudato. Trovi tutto qui Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com 2024-11-0809 minNegoziare con la BancaEp.71 - Perché molti avvocati falliscono nelle trattative con le banche?Molti professionisti non riescono a risolvere le trattative con le banche. In questo episodio scoprirai come un approccio flessibile ed innovativo può sbloccare situazioni che sembrano senza via d'uscita. Una guida pratica per chi desidera affrontare e risolvere per sempre i problemi di debito dei propri clienti. Ne vuoi sapere di più? Trovi tutto qui Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.comSe, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltre ad as...2024-10-2512 minNegoziare con la BancaEp.70 - Comprare crediti bancari (NPL): come valutare il rischio?Nel mondo degli investimenti immobiliari, l’acquisto di crediti bancari deteriorati (NPL) è visto come una grande opportunità. Opportunità che, però, nasconde anche delle insidie che possono farti perdere tutto il tuo investimento e lasciarti con un pugno di mosche in mano. In questo episodio di "Negoziare con la Banca" scoprirai quali sono questi rischi nascosti e le strategie migliori per evitare errori costosi. Qui, inoltre capirai come affrontare questo mercato complesso senza sprecare tempo, compromettere il tuo capitale o rimetterci la tua reputazione. Non perdere altro tempo Trovi tutto qui 2024-10-1814 minNegoziare con la BancaEp.69 - Capire il tuo Interlocutore: la chiave del successo nelle trattativeQuando negoziare a distanza sembra un ostacolo, la capacità di ascoltare diventa la tua arma vincente. In questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca" capirai come decifrare i segnali nascosti del tuo interlocutore anche al telefono, sfruttando l’udito per cogliere sfumature che fanno la differenza tra un accordo perso e uno chiuso con successo. Scoprirai tecniche pratiche per trasformare una situazione sfavorevole in un’opportunità di vittoria, anche quando non puoi contare sul linguaggio del corpo. Vuoi migliorare le tue capacità di negoziazione?Questo è il punto di partenza. Per scaricar...2024-10-1112 minNegoziare con la BancaEp.68 - Stralciare o Consolidare un debito: Qual è la Soluzione migliore?Il consolidamento del debito può sembrare una soluzione semplice per aiutare i tuoi clienti a uscire dal tunnel oscuro in cui stanno vivendo; ma è sempre la scelta migliore? In questo episodio di "Negoziare con la Banca" vedremo insieme i vantaggi e gli eventuali limiti di questa opzione... inoltre la confronteremo con il saldo e stralcio del debito per capire quale delle due opzioni è la migliore. Trovi tutto qui Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trov...2024-10-0412 minNegoziare con la BancaEp.67 - Saldo e Stralcio: ecco come scrivere una "Proposta Vincente"Scopri come evitare gli errori che mandano all'aria gli accordi con le banche ed impara a scrivere proposte che convincono i veri decisori. In questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca" apprenderai le tecniche segrete per creare una proposta vincente e portare a casa il risultato. Usa questo link per scaricare la mia checklist:https://dashboard.mailerlite.com/forms/1086866/132746793354004291/share Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negozi...2024-09-2713 minNegoziare con la BancaEp.66 - Saldo e stralcio: che sconto chiedere alla Banca?In molti pensano che le banche siano stupide o a corto di denaro e, di conseguenza, quando iniziano a trattare per chiudere un accordo a saldo e stralcio, sbagliano nel formulare una proposta transattiva.Non tengono conto dei due parametri fondamentali usati dall'Istituto di Credito per valutare la loro offerta e, così facendo, non riescono a risolvere il problema del proprio cliente. In questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca", quindi. scoprirai come stabilire QUANTO offrire alla Banca per evitare errori costosi (per te e per il tuo assistito).Inoltre migliorerai le tue co...2024-07-1911 minNegoziare con la BancaEp.65 - Stralciare un debito senza pagare: possibile o cazzata?Molti pensano che sia possibile stralciare un debito anche se non si ha il denaro per pagare il proprio creditore. Ma è davvero così o questa è solo una fantasia? Scoprilo in questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca". Trovi tutto qui Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltre ad ascoltare le mie parole, vuoi anche vedermi in faccia allora trovi questa puntata anche sul mio can...2024-07-0510 minNegoziare con la BancaEp.64 - Saldo e stralcio con tanti creditori: due ipotesi particolariSe stai cercando di arrivare a chiudere il saldo e stralcio di un debito, la presenza di più creditori ti può complicare la vita, soprattutto in due casi. Due situazioni all'apparenza semplici ma che nascondono insidie parecchio pericolose. Due circostanze che ti consiglio di conoscere bene se non vuoi rischiare di commettere qualche errore che possa far naufragare la trattativa che stai portando avanti. Se vuoi sapere quali siano, le trovi in questo nuovo episodio Nel caso in cui tu abbia delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@ne...2024-06-2812 minNegoziare con la BancaEp.63 - Saldo e stralcio: e se i creditori sono tanti?Stralciare un debito è un'attività complessa, soprattutto quando gli interessi in gioco si moltiplicano con l'aumentare dei creditori del tuo cliente. Per questo motivo è importante capire quello che è possibile fare per risolvere i problemi del debitore PRIMA ancora di iniziare la trattativa. In questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca", quindi, vedremo insieme il motivo per cui la presenza di più creditori rende complicata una trattativa; ti fornirò delle indicazioni di massima su come valutare il grado di complessità di una negoziazione e prenderemo in considerazione gli eventuali strumenti che potresti utilizzare per risolvere il problema che hai d...2024-06-1408 minNegoziare con la BancaEp.62 - Saldo e stralcio: le tre richieste del debitoreCi sono 3 cose che il debitore ti chiederà di fare per risolvere i suoi problemi di soldi con la Banca o la Finanziaria. Tre strade apparentemente percorribili ma, se mal gestite, potenzialmente letali per te e per il tuo cliente. Scopri quali sono in questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca". Trovi tutto qui Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltre ad ascoltare...2024-06-0714 minNegoziare con la BancaEp.61 - Perché ci sono meno case all'Asta?Dall'inizio del 2023 ad oggi il numero delle Aste è molto diminuito nonostante il forte aumento dei pignoramenti immobiliari. - Che cosa sta succedendo? - Che conseguenze ha prodotto questa situazione? - Quali opportunità si nascondono dietro questi fatti? In questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca" troverai la risposta a queste domande e molto altro ancora. Trovi tutto qui Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com ...2024-05-3108 minNegoziare con la BancaEp.60 - Saldo e stralcio: attento quando il creditore NON è una BancaTrattare con una Banca per il saldo e stralcio di un debito può essere una cosa complicata e sfiancante. Ma MAI quanto trovare un accordo con un creditore privato. In casi come questo, infatti, ci sono molte più cose da tenere in considerazione e da gestire che quando si tratta con un Istituto di Credito. Se ne vuoi sapere di più a riguardo ed avere anche qualche "dritta" interessante per gestire la negoziazione, trovi tutto qui. Nel caso avessi delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com 2024-05-2410 minNegoziare con la BancaEp.59 - Stralciare un debito: e se c'è di mezzo il Fisco?Se stai cercando di chiudere un accordo a saldo e stralcio ma ti accorgi che uno dei creditori del tuo cliente è il Fisco allora hai un grosso problema da risolvere. In questo caso, infatti, tutti i tuoi sforzi di raggiungere un accordo tra le parti potrebbero essere inutili.In questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca" capirai il perché di questa cosa. Trovi tutto qui Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi tro...2024-05-1710 minNegoziare con la BancaEp.58 - Saldo e stralcio: quali documenti allegare alla proposta?Le informazioni sono armi. Armi che puoi utilizzare contro il tuo interlocutore e che lui, allo stesso tempo, può usare contro di te. Proprio per questo motivo devi capire come gestire al meglio la richiesta di documenti da parte della tua controparte della Banca. Se vuoi riuscire a chiudere un accordo vantaggioso, infatti, il tuo obiettivo deve essere sempre quello di mantenere un vantaggio strategico nei confronti del tuo interlocutore. Scopri come fare in questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca" Se hai delle domande da farmi, puoi contatta...2024-05-1010 minNegoziare con la BancaEp.57 - Trattative con la Banca: attento ai cazzariTrattare con gli Istituti di Credito non è una cosa da poco, soprattutto quando, di mezzo, c'è la vita di una persona e della sua famiglia. Nel "mondo del debito e degli NPL" molti si spacciano come esperti della materia anche se, di fatto, sono poco più che degli improvvisati. In questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca", ti renderai conto dei danni che potrebbe causarti un professionista inesperto e di come riconoscere ed evitare questo tipo di persone. Trovi tutto qui Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa ma...2024-04-0514 minNegoziare con la BancaEp.56 - Comprare crediti: perché è importante la Due Diligence Immobiliare?Comprare NPL è un'attività complessa e rischiosa. Per portare a termine dei buoni affari, quindi, devi capire COME tutelarti dagli eventuali pericoli connessi all'operazione che starai progettando di fare. A parte la Due Diligence Legale del credito, Il secondo modo che hai per raggiungere questo obiettivo è l'analisi dell'immobile a garanzia dell'NPL che avrai attenzionato. Scopri come funziona e come farla in questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca" Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.comSe, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata l...2024-03-2209 minNegoziare con la BancaEp.55 - Comprare crediti: ecco perché fare la Due Diligence legaleComprare crediti deteriorati NON è né una cosa semplice da fare, né un'attività priva di rischi. Per portare a termine dei buoni affari devi capire COME tutelarti dagli eventuali pericoli connessi all'operazione che starai progettando di portare a termine. Uno dei modi per raggiungere questo obiettivo è la Due Diligence Legale dell'NPL che avrai attenzionato. Scopri che cos'è e come farla in questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca" Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puo...2024-03-1511 minNegoziare con la BancaEp.54 - Saldo e stralcio: creare una strategia partendo dalla CTUCome in tutte le cose, anche nelle negoziazioni con gli Istituti di Credito esiste un punto di partenza dal quale iniziare per realizzare una strategia in grado di aiutarti a chiudere un accordo con il tuo interlocutore. In questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca", il nostro punto di partenza sarà la consulenza tecnica d'ufficio del perito del Tribunale... la c.d. "CTU" (e tutte le cose da fare quando quella perizia NON sarà ancora disponibile). Trovi tutto qui Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.co...2024-02-2310 minNegoziare con la BancaEp.53 - Comprare un credito: che rischi ci sono?Da anni si parla dell'acquisto del credito come di un nuovo modo per fare soldi nell'ambito degli investimenti immobiliari. In conseguenza di ciò si è aperta la corsa all'oro verso territori vergini e quasi inesplorati... territori come la compravendita di NPL. E tutto questo anche perché, ascoltando i discorsi dei vari "Guru" di turno, sembra sempre che sia tutto facile e super redditizio. Ma è veramente così? Scoprilo in questo episodio di "Negoziare con la Banca" Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, i...2024-02-1615 minNegoziare con la BancaEp.52 - Saldo e stralcio: come risolvere i problemi che ti trovi di fronteEsistono 3 segreti che devi conoscere per risolvere OGNI problema che ti trovi di fronte... soprattutto se ti occupi di negoziare accordi a saldo e stralcio con gli Istituti di Credito. Sono 3 segreti semplici ma molto importanti 3 segreti che ti svelo proprio qui Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltre ad ascoltare le mie parole, vuoi anche vedermi in faccia allora trovi questa puntata anche sul...2024-02-0913 minNegoziare con la BancaEp.51 - Saldo e stralcio: e se il debitore cambia idea?Se ti occupi di saldi e stralci del debito, un problema frequente che dovrai affrontare sarà quello di avere di fronte un cliente che cambia idea su come risolvere i suoi guai con la Banca. In questo caso, se NON vuoi perdere un mucchio di tempo e di soldi (tuoi e del tuo assistito), ti consiglio di dare un occhio a questo nuovo episodio. Trovi tutto qui Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi t...2024-02-0215 minNegoziare con la BancaEp.50 - Saldo e stralcio: trattare usando i datiSpesso, per ottenere un risultato straordinario da una negoziazione è sufficiente UNA SOLA informazione usata nel giusto modo. Ogni dato, infatti, può essere utilizzato come leva per la trattativa. In questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca" capirai quali informazioni cercare e come usarle per raggiungere un accordo con il creditore del tuo cliente. Trovi tutto qui Il link che trovi qui di seguito, invece, ti porterà sul sito nel quale potrai trovare i Judicial Market Value dei vari Tribunali italiani. Dagli un occhio, non te ne pentirai: https://www.matchnpe.com/it...2024-01-2613 minNegoziare con la BancaEp.49 - Che c'entra la meditazione con il saldo e stralcio?Spesso le trattative vanno male perché non si riescono a gestire le proprie emozioni negative. Rabbia, ansia, frustrazione, infatti, sono stati d'animo che possono ostacolare il raggiungimento di un accordo con il tuo interlocutore. Conoscere te stesso e capire come affrontare in maniera corretta ciò che provi in un momento stressante sono gli unici modi che hai per evitare che le emozioni ti facciano commettere degli errori. Errori che, quando ci sono in ballo soldi e le vite dei tuoi assistiti, possono costare molto cari. In questo episodio scoprirai un modo pratico e...2024-01-1912 minNegoziare con la BancaEp.48 - Se vuoi stralciare un debito devi essere assertivoUno dei segreti per chiudere tanti accordi a saldo e stralcio con le Banche e le Finanziarie è quello di avere un comportamento assertivo nel momento in cui il tuo interlocutore dice (o fa) cose con cui non sei d'accordo. Mettersi "sulla difensiva" o iniziare a litigare con la propria controparte NON è mai utile se vuoi raggiungere un accordo con quest'ultima. In questo episodio di "Negoziare con la Banca" vedremo insieme COME e PERCHÈ dovresti utilizzare sempre questo modo di comportarti. Trovi tutto qui Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a q...2024-01-1211 minNegoziare con la BancaEp.47 - Come valutare la difficoltà di un saldo e stralcio?Ogni trattativa a saldo e stralcio è diversa dall'altra: non ne esistono due uguali. Proprio per questo motivo, per riuscire a chiuderle quasi tutte, devi essere in grado di capire QUANTO sarà difficile la negoziazione che ti trovi di fronte ancora PRIMA di contattare la tua controparte. Oltre ad essere un'abilità che si apprende con la pratica, è anche l'argomento di questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca". Che aspetti? Se vuoi diventare una superstar del saldo e stralcio del debito questa è una delle puntate che non puoi perderti. Trovi tutto qui...2023-11-2411 minNegoziare con la BancaEp.46 - Saldo e stralcio: attento agli incompetentiUno degli errori che si commette più spesso quando si approccia al mondo del saldo e stralcio è quello di credere che tutti quelli che sono coinvolti in questo tipo di attività siano consapevoli delle cose da fare per arrivare fino in fondo alla pratica. Di solito non è così Spesso, infatti, le trattative falliscono proprio per l'incompetenza e l'ottusità altrui. In questo episodio di "Negoziare con la Banca", quindi, vedremo come affrontare e risolvere questo problema evitando, così, che tutto il tuo lavoro venga messo a rischio. Trovi tutto qui Se hai...2023-11-1712 minNegoziare con la BancaEp.45 - Saldo e stralcio: dove trovo i soldi?Il primo problema da risolvere quando stai trattando lo stralcio di un debito con il creditore del tuo cliente è quello di capire DOVE trovare il denaro per farlo. Le possibilità sono molte, ma non tutte sono vie percorribili... alcune, poi, sono strade da NON prendere MAI. In questo episodio di "Negoziare con la Banca" parleremo del MAV e del DPO e daremo un occhio a tutti gli errori che si possono commettere quando si cerca di trovare il denaro necessario al pagamento del debito del tuo cliente. Trovi tutto qui. Se ha...2023-11-1009 minNegoziare con la BancaEp.44 - Saldo e stralcio: quanto farsi pagare?Uno dei primi problemi a cui vai incontro quando stralci debiti come consulente è quello di capire QUANTO e COME farsi pagare dal tuo cliente. Se chiedi troppo rischi di spaventare il debitore e di incorrere in altri problemi mentre, se chiedi troppo poco, il pericolo che corri è quello di sminuire il tuo lavoro e di non coprire neppure le ore-uomo che hai impiegato per gestire quella pratica. Come fare? In questa puntata di "Negoziare con la Banca" ti darò qualche suggerimento e ti svelerò la mia personale strategia in merito a questo argomento. 2023-11-0314 minNegoziare con la BancaEp.43 - Saldo e Stralcio: sei sicuro di avere le competenze giuste?Molti pensano che per stralciare un debito con una Banca o una Finanziaria non servano particolari capacità o competenze. Nell'immaginario collettivo il solo fatto di essere un avvocato, un commercialista o un investitore immobiliare dovrebbe essere sinonimo di successo. Ma non è così. Se vuoi riuscire a trovare un accordo con i creditori dei tuoi clienti allora dovrai acquisire delle nuove abilità.In questo episodio di "Negoziare con la Banca" vediamo quali sono e come puoi svilupparle. Trovi tutto qui. Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a ques...2023-10-2009 minNegoziare con la BancaEp.42 - Saldo e Stralcio: evita questo comportamento se vuoi trovare un accordoQuando stai trattando con un Istituto di Credito e la negoziazione NON va per il verso che avevi sperato c'è sempre un motivo. Alle volte la ragione di questa cosa si trova nel fatto che ti stai comportando nel modo sbagliato, per esempio cercando di manipolare il tuo interlocutore. Fare questa cosa, però, è un'arma a doppio taglio. Trovi tutto in questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca" Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera pun...2023-10-1310 minNegoziare con la BancaEp.41 - Per acquistare un credito devi saper stralciare un debitoL'acquisto del credito è diventato il Santo Graal dell'investimento immobiliare. Se ne sente parlare sempre di più e, da quello che si legge on-line, sembra tutto facile e senza rischi. Ma non è così. Trattare con gli Istituti di Credito per la cessione di un NPL è una cosa complessa. Per tua fortuna l'acquisto di un credito e lo stralcio di un debito hanno in comune tra loro la trattativa con la Banca. In questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca" ti spiegherò come puoi sfruttare la cosa in tuo vantaggio. T...2023-10-0609 minNegoziare con la BancaEp.40 - Saldo e Stralcio: ecco come preparare l'approccio alla BancaSpesso le trattative a saldo e stralcio con il tuo interlocutore della Banca NON vanno per il verso giusto. I motivi di questa cosa potrebbero essere molti; uno di questi è che non hai un sistema strutturato per pianificare l'interazione con la tua controparte. In questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca" troverai un metodo in 5 fasi che ti aiuterà a rendere più semplice il tuo lavoro. Trovi tutto qui Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la tra...2023-09-2911 minNegoziare con la BancaEp.39 - Saldo e Stralcio: ecco un modo per convincere il debitoreForse ti sei già accorto da solo che, alle volte, può essere molto difficile aiutare chi si trova con la casa all'asta e i creditori alla porta. Il più delle volte il vero ostacolo NON è il debito in sé, ma la paura e la rassegnazione della persona in difficoltà con la Banca. In quei casi puoi risolvere il problema che ti troverai di fronte usando la strategia che troverai in questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca". Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com S...2023-09-2212 minNegoziare con la BancaEp.38 - Stili della personalità: cosa sono e come usarli nel saldo e stralcioSpesso durante una trattativa ti può sembrare di non parlare la stessa lingua del tuo interlocutore. Il dialogo diventa difficile e non riesci a trovare un punto d'incontro per chiudere un accordo. Ecco come fare per risolvere questo problema. Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltre ad ascoltare le mie parole, vuoi anche vedermi in faccia allora trovi questa puntata anche sul mio canale YouTube; e...2023-09-1510 minNegoziare con la BancaEp.37 - Saldo e Stralcio VS Vendita Diretta: chi vince?Qualcuno dice che la Vendita Diretta prevista dalla Riforma Cartabia sia uno strumento utile al debitore e che, forse, sostituirà il saldo e stralcio del debito. Ma è veramente così? Scoprilo in questo episodio di "Negoziare con la Banca" Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltre ad ascoltare le mie parole, vuoi anche vedermi in faccia allora trovi questa puntata anche sul mio canale YouTube; ecco il...2023-09-0806 minNegoziare con la BancaEp.36 - l'Arte della Guerra e il saldo e stralcio di un debitoRiuscire a stralciare un debito con una banca o una finanziaria è in gran parte questione di strategia e puoi diventare un bravo stratega solo se impari dai migliori. In questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca" scoprirai il libro l'Arte della Guerra di Sun Tzu e la sua applicazione nelle trattative con gli Istituti di Credito Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltre ad ascoltare le m...2023-09-0109 minNegoziare con la BancaEp.35 - Hai un problema con un saldo e stralcio? Inizia da quiNon esiste niente di peggio che dedicare del tempo a risolvere il problema sbagliato, soprattutto se stai negoziando con la Banca il saldo e stralcio di un debito. In questo nuovo episodio, vedremo insieme come puoi affrontare la risoluzione di ogni problema complesso che ti troverai di fronte in sole 5 mosse. Trovi tutto qui. Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltre ad ascoltare le mie...2023-07-2113 minNegoziare con la BancaEp.34 - "Effetto Pigmalione" e trattative a saldo e stralcioAlle volte il problema che ti trovi ad affrontare durante una trattativa con l'Istituto di Credito è tutto nella tua testa. Sembra una cosa strana ma spesso è la nostra mente che costruisce castelli in aria e che, di conseguenza, ti rema contro quando stai cercando di trovare un accordo con la tua controparte. Scopri il motivo di questa cosa e il modo di affrontarla in questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca". Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la tr...2023-07-1409 minNegoziare con la BancaEp.33 - Saldo e Stralcio: tieni aggiornato chi ci metterà i soldiIl mondo del saldo e stralcio immobiliare è un luogo insidioso: un posto dove anche un singolo sbaglio può costare caro. Un errore che può far fallire la trattativa con la Banca è quello di scordarsi di aggiornare spesso chi ci metterà i soldi. può sembrare strano ma è così. In questo episodio trovi il perché di questa cosa e alcuni suggerimenti per evitare di commettere questo sbaglio fatale. Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trov...2023-07-0712 minNegoziare con la BancaEp.32 - Saldo e stralcio: qual è il tuo punto di vista?Quando stai trattando con la Banca per chiudere un saldo e stralcio, spesso NON riesci a trovare un accordo perché hai una visione parziale del problema che stai affrontando. In conseguenza di ciò, se vuoi portare a casa un risultato, DEVI cambiare il tuo punto di vista in merito a quello che stai facendo. In questo episodio vedremo insieme come fare.Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.comSe, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com 2023-06-3008 minNegoziare con la BancaEp.31 - il terzo segreto per chiudere accordi a saldo e stralcioChiudere accordi a saldo e stralcio con la Banche e le Finanziarie è un'attività complicata e piena di imprevisti. Come in tutte le cose, però, per raggiungere l'obiettivo che ti sei fissato quando hai iniziato la trattativa con l'Istituto di Credito, esistono dei trucchi e dei segreti che devi conoscere e che devi fare tuoi. In questo episodio di "Negoziare con la Banca" ti svelerò il terzo segreto legato alla fase della negoziazione di un accordo. Se sei curioso e vuoi scoprire di cosa si tratta, trovi tutto qui: Hai delle domande da f...2023-06-2312 minNegoziare con la BancaEp.30 - Trattativa a saldo e stralcio? Attento all'EGOUna trattativa a saldo e stralcio può fallire per mille motivi; uno di questi è l'Effetto Dunning - Kruger.Se non sai che cosa sia e non hai idea di come questo ti possa mettere i bastoni tra le ruote durante la negoziazione di un saldo e stralcio immobiliare, devi questo 30-esimo episodio di "Negoziare con la Banca" fa al caso tuo. Non perdere l'occasione di prevedere un problema. Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi tr...2023-06-1609 minNegoziare con la BancaEp.29 - l'errore "killer" nel saldo e stralcio di un debitoQuando stai trattando un saldo e stralcio con il creditore del tuo cliente il rischio di commettere errori è molto alto. Uno dei trabocchetti in cui potresti cadere (e che è in grado di far fallire il negoziato) è quello di portare avanti la trattativa per iscritto. Scopri il perché di questa cosa in questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca". Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.comSe, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltr...2023-06-0909 minNegoziare con la BancaEp.28 - Saldo e Stralcio: perché è importante capire le motivazioni del debitore?Se vuoi trovare un accordo a saldo e stralcio con il creditore del tuo cliente allora devi iniziare con il capire CHE COSA lo spinge a lottare contro una "corazzata da guerra" come una Banca o una Finanziaria. Fare diversamente ti rende solo più difficile trovare un accordo che possa risolvere per sempre i problemi di chi ti ha chiesto una mano. Scopri il motivo di questa cosa in questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca". Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com S...2023-06-0208 minNegoziare con la BancaEp.27 - Saldo e Stralcio: posso evitare di dare informazioni patrimoniali alla Banca?Trattare con la Banca vuol dire anche condividere informazioni; ma cosa puoi fare se l'Istituto di Credito vuole da te i dati reddituali del debitore? Sono documenti che gli devi fornire oppure puoi evitare di darglieli? E se non lo fai, che effetto può avere sulla trattativa a saldo e stralcio che stai portando avanti con il creditore del tuo cliente? Scoprilo qui, in questo nuovo episodio di "Negoziare con la banca". Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.comSe, invece, vuoi a...2023-05-2608 minNegoziare con la BancaEp.26 - Cosa dire e fare per chiudere un saldo e stralcio?Se stai cercando di chiudere un accordo a saldo e stralcio con la Banca sappi che le parole che usi e il tuo modo di fare durante una negoziazione influenzano i risultati che puoi raggiungere. Se vuoi capire il perché di questa cosa e vuoi sapere quali termini usare e quali, invece, scartare, allora questo articolo fa per te. Trovi tutto in questa nuova puntata di "Negoziare con la Banca". Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera p...2023-05-1910 minNegoziare con la BancaEp.25 - Saldo e stralcio: che opportunità ci sono per l'avvocato?Se sei un avvocato allora questo episodio fa per te. Saper trattare con gli istituti di credito può essere una grande opportunità per aumentare i tuoi guadagni. Non si tratta solo di negoziare accordi a saldo e stralcio per conto dei debitori ma di tutta una serie di nuovi business in cui puoi prosperare. Che aspetti? Trovi tutto qui. Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.co...2023-05-1208 minNegoziare con la BancaEp.24 - Saldo e Stralcio: ecco un trucco per raggiungere l'accordoLe trattative a saldo e stralcio possono essere dei percorsi pieni di ostacoli e trabocchetti. Ostacoli e trabocchetti che, però, con un minimo di attenzione e di esperienza, si possono aggirare.In questo episodio di "Negoziare con la Banca" parleremo di un trucco che puoi usare per aumentare il numero di accordi raggiunti. Trovi tutto qui. Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltre ad a...2023-05-0510 minNegoziare con la BancaEp.23 - Saldo e stralcio: in squadra hai dei brocchi o dei campioni?Nel 77% dei casi il saldo e stralcio di un debito è un'attività di gruppo. Come tale, il lavoro di ogni singolo professionista coinvolto nella pratica sarà strettamente connesso a quello di tutti gli altri. In conseguenza di ciò basta anche un singolo errore per minacciare il lavoro di tutti. Ecco perché devi avere in squadra dei campioni e NON dei brocchi. In questo episodio ti parlerò di come costruire il tuo team riconoscendo i fuoriclasse e a liberandoti delle palle al piede che ti fanno solo perdere tempo ed opportunità. Se hai delle d...2023-04-2810 minNegoziare con la BancaEp.22 - La maratona del saldo e stralcio immobiliareNel saldo e stralcio di un debito, così come in una maratona, riuscirai ad ottenere la vittoria SOLO se sarai in grado di stringere i denti e di superare ogni ostacolo che ti troverai di fronte. Fare questa cosa, però, potrebbe essere molto stressante. Forse non sai che, però, esiste un modo per raggiungere il tuo obiettivo senza impazzire per colpa dello stress. Te ne parlo in questo nuovo episodio di "Negoziare con la Banca" Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, inv...2023-04-2114 minNegoziare con la BancaEp.21 - Chiudere un Saldo e Stralcio? Usa i modelli mentaliCi sono 3 cose che devi fare per aumentare le tue possibilità di trovare un accordo a saldo e stralcio con la Banca: una di queste è usare i Modelli Mentali. Se non sai che cosa siano e vuoi capire quali sono le altre 2 cose di cui ti parlavo poco fa, allora ascolta questa puntata di "Negoziare con la Banca". Qualche minuto del tuo tempo per migliorare di molto le tue possibilità di successo... Non attendere oltreSe hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.comSe, inv...2023-04-1410 minNegoziare con la BancaEp.20 - i casi in cui è più difficile trattare con la BancaQuando ti trovi a negoziare con un Istituto di Credito per chiudere un accordo a saldo e stralcio per un tuo cliente, ci sono delle volte in cui la trattativa sarà più difficile. Il motivo di questa cosa è semplice e lo puoi trovare in questa 20-esimo episodio di "Negoziare con la Banca". Scopri subito "il perché" di questa cosa. Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltre ad a...2023-04-0710 minNegoziare con la BancaEp.19 - Causa legale: è utile per trovare un accordo con la Banca?In molti pensano che fare causa alla Banca sia utile per risolvere i propri guai (o quelli del proprio cliente). Ma è veramente così oppure comportarsi in quel modo può essere un errore strategico? Scoprilo in questo 19-esimo episodio di "Negoziare con la Banca". Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltre ad ascoltare le mie parole, vuoi anche vedermi in faccia allora trovi questa puntata anche sul mio canale You...2023-03-3109 minNegoziare con la BancaEp.18 - il secondo SEGRETO per chiudere accordi a saldo e stralcioCi sono dei "segreti" che DEVI svelare se stai cercando di chiudere un accordo a saldo e stralcio con il creditore di un tuo cliente. In questo episodio di "Negoziare con la Banca" ne troverai uno importantissimo. Scopri ora di cosa si tratta ascoltando questa importante puntata Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Nel caso in cui, oltre ad ascoltare le mie parole, volessi anche vedermi in...2023-03-2411 minNegoziare con la BancaEp.17 - Qual è il momento migliore per trattare con la Banca?Se stai cercando di raggiungere un accordo a saldo e stralcio con la Banca sappi che NON è sempre il momento giusto per trattare. Ci sono occasioni in cui la trattativa può essere più semplice ed altre in cui tutto si può complicare.Qui troverai indicazioni per non commettere errori sul QUANDO iniziare la negoziazione (e per evitare di perdere tempo e soldi, tuoi e del tuo cliente).A questo link troverai la prova di quanto ti ho detto nella puntata del podcast:https://negoziareconlabanca.com/ep-17-qual-e-il-momento-migliore-per-trattare-con-la-banca/?utm_source=podcast&utm_medium=social&utm...2023-03-1710 minNegoziare con la BancaEp.16 - Quanto devo offrire alla Banca per raggiungere un accordo?Se stai tentando di chiudere un accordo a saldo e stralcio con una Banca o una Finanziaria, il più grande errore che puoi fare è quello di procedere a caso senza sapere in anticipo QUANTO offrire al creditore del tuo cliente per chiudere un accordo con lui. Scopri il perché di questa cosa in questo episodio di "Negoziare con la Banca" Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltre ad...2023-03-1010 minNegoziare con la BancaEp.14 - Trattare con la Banca senza soldi: fattibile o cazzata?Nel mondo del Saldo e Stralcio molti tentano di trovare un accordo con la Banca anche se ancora non sanno dove prendere il denaro necessario per pagarla. Comportarsi in questo modo è un errore oppure ti può aiutare a raggiungere i tuoi obiettivi? Scoprilo in questo nuovo episodio di "negoziare con la Banca". Hai delle domande per me?Contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.comSe vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.comNel caso in cui, oltre ad ascoltare le mie pa...2023-02-2409 minNegoziare con la BancaEp.13 - Trattative con la Banca: amplia la tua visionePer diventare bravo a stralciare i debiti dei tuoi clienti con la Banche e le Finanziarie ci vuole tempo e pazienza. Se, poi, non ti basta essere bravo ma vuoi diventare una superstar dello stralcio immobiliare allora DEVI anche decidere di adottare un cambio di prospettiva: "Se fai sempre le stesse cose otterrai ogni volta i medesimi risultati" Scopri il segreto nascosto dietro questa frase e usalo per raggiungere i tuoi obiettivi Trovi tutto qui. Hai delle domande per me?Contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com2023-02-1711 minNegoziare con la BancaEp.12 - Problem Solving nel saldo e stralcioUna delle capacità che devi avere se vuoi riuscire a chiudere accordi a saldo e stralcio con le Banche e le Finanziarie è quella di essere un bravo problem solver. Vuoi sapere perché questa è la dote principale di chi si occupa di saldi e stralci? Troverai una risposta in questo 12-esimo episodio di "Negoziare con la Banca". Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltre ad ascoltare le mie...2023-02-1014 minNegoziare con la BancaEp.11 - Saldo e Stralcio: evita questo erroreAlle volte le negoziazioni a saldo e stralcio falliscono solo perché non hai scelto il momento giusto per trattare con la tua controparte della Banca. In questo 11-esimo episodio vedremo insieme perché, in certi casi, NON è il momento giusto per mettersi a negoziare e come fare per riuscire a risolvere questo problema. Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltre ad ascoltare le mie parole, vuoi anche vedermi in fac...2023-02-0308 minNegoziare con la BancaEp.10 - Vuoi stralciare un debito? Devi conoscere la BATNA della BancaSe vuoi riuscire chiudere con successo dei saldi e stralci immobiliari allora, prima di iniziare la trattativa, devi focalizzare la tua attenzione su tre cose: una delle quali è la B.A.T.N.A. della Banca. In questo episodio approfondiremo questo argomento e vedremo insieme come fruttare questa cosa per "prevedere il futuro" di una negoziazione. Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltre ad ascoltare le mie parole, v...2023-01-2710 minNegoziare con la BancaEp.9 - il primo ostacolo ad un accordo con la BancaSpesso le trattative a saldo e stralcio falliscono perché, chi sta negoziando, ignora come funziona la mente umana quando si deve prendere una decisione. Si commette l'errore di credere che il proprio interlocutore valuti la proposta fatta in maniera razionale... ma non è così. In questo episodio scoprirai il motivo di questa cosa. Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.com Se, oltre ad ascoltare le mie parole, vuoi anche ved...2023-01-2013 minNegoziare con la BancaEp.8 - Saldo e Stralcio: trova la persona giusta con cui negoziareSpesso le negoziazioni vanno male perché il tuo interlocutore NON è la persona giusta con cui trattare.Questa cosa ti fa sprecare un mucchio di tempo e di denaro e non ti permette di risolvere i problemi di chi ti ha chiesto una mano per arginare gli attacchi della Banca.In questo episodio di "Negoziare con la Banca" vedremo qual è l'errore più frequente che viene commesso quando si approccia ad una trattativa a saldo e stralcio e capirai come evitare di farlo anche tu.Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail...2023-01-1309 minNegoziare con la BancaEp.7 - Ecco il primo segreto per accordarsi con la BancaNegoziare è un'arte e, come ogni altra arte, anche la negoziazione ha dei segreti destinati agli iniziati. Segreti così semplici e potenti che, se li conoscerai e li farai tuoi, ti renderanno inarrestabile.In questo settimo episodio di "Negoziare con la Banca" faremo cadere il velo che copre il primo dei vari misteri dietro una negoziazione di successo.Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'intera puntata la puoi trovare qui: www.negoziareconlabanca.comSe, oltre ad as...2023-01-0606 minNegoziare con la BancaEp.6 - Saldo e Stralcio: l'importanza delle domandeSpesso sottovalutiamo il potere delle domande.Una domanda non è solo un quesito… una domanda ci aiuta a sondare il pensiero della persona che abbiamo di fronte.Potremo comprendere il suo modo di ragionare, i suoi valori e le sue debolezze… e tutto questo ci sarà di grande aiuto quando inizieremo una trattativa con il nostro interlocutore. Scopri il potere delle domande in questo episodio di "Negoziare con la Banca"Se hai delle domande da farmi, puoi contattarmi a questa mail: andrea@negoziareconlabanca.com Se, invece, vuoi avere la trascrizione dell'i...2022-12-3010 minNegoziare con la BancaEp.5 - Vuoi trovare un accordo? Pensa come la BancaSe un tuo cliente ha un problema con una Banca o una Finanziaria, vedere la cosa solo dal tuo punto di vista o da quello del debitore NON ti sarà di nessun aiuto quando dovrai costruire una strategia volta ad eliminare i suoi guai.Se vuoi riuscire a risolvere i suoi problemi e desideri farlo uscire dal tunnel oscuro del debito nel quale vive proprio ora devi cambiare approccio: Devi sforzarti di vedere la cosa anche dal punto di vista della tua controparte.Solo in questo modo avrai il quadro completo della situazione e p...2022-12-2311 minNegoziare con la BancaEp.4 - Quando tratti con la Banca distinguiti dalla massaEssere diversi dalla massa di chi hai accanto è importante perché ti rende unico.Ma questa cosa è ancora più importante quando decidi di trattare con le Banche o le Finanziarie.Conformarti alla massa di quelli che approcciano agli Istituti di Credito ti renderà solo più difficile riuscire a trovare un accordo a saldo e stralcio, soprattutto quando decidi di fare di questa attività il tuo lavoro principale.In questo quarto episodio di "Negoziare con la Banca" ti parlerò proprio di come renderti unico e inimitabile agli occhi della tua controparte e di come sfruttare questa cosa per...2022-12-1612 minNegoziare con la BancaEp.3 - Accordarsi con la Banca: hai già un piano?Uno degli errori più comuni che si fa quando si approccia ad una negoziazione a saldo e stralcio con la Banca è quello di NON AVERE UN PIANO.Si agisce d'impulso, senza valutare le conseguenze delle proprie parole e delle proprie azioni e, così, nel 97% dei cosi, si combina un casino…In questo terzo episodio ti parlerò del motivo per cui è così importante formulare una strategia a prova di bomba PRIMA di alzare il telefono o di scrivere una mail a chi rappresenta la Banca.Fare il contrario ti farà solo apparire come un dilettante alle prim...2022-12-0908 minNegoziare con la BancaEp.2 - Saldo e Stralcio: ecco con chi trattare per primoPer riuscire a chiudere un accordo a saldo e stralcio e, di conseguenza, per risolvere i problemi di chi è nei guai con la Banca, devi prima capire con CHI trattare.La cosa NON è così scontata come si potrebbe pensare... soprattutto se la prima persona che ti è venuta in mente è quella che rappresenta l'Istituto di Credito.Non è così.Il primo soggetto da convincere NON è il rappresentante della Banca. Il primo individuo da convincere è un altro.In questa seconda puntata di "Negoziare con la Banca" vedremo di chi sto parlando e ragioneremo sul perch...2022-12-0209 minNegoziare con la BancaEp.1 - Conviene trattare con la Banca?Conviene trattare con la Banca?Quando ci si trova di fronte ad un Istituto di Credito e si deve cercare di tutelare il proprio cliente dagli effetti disastrosi di perdere la propria casa all'Asta, la maggioranza degli avvocati ritiene inutile trattare con la propria controparte.Una lunga causa legale sembra molto più invitante di una scomoda negoziazione.Appellarsi al Giudice e alle Leggi ci fa sentire potenti e in grado di sfidare il sistema: come in Davide contro Golia.E, armati di una piccola fionda, si cerca di abbattere il c...2022-11-2509 minNegoziare con la BancaEp.0 - Il motivo di questo viaggioLa vita è fatta di viaggi: alcuni li percorri da solo, altri li fai in compagnia.Entrambi sono utili ma i primi possono essere i più duri da compiere.Quando sei solo durante un viaggio rischi di prendere la strada sbagliata, perderti, cadere vittima di malintenzionati ecc. Quando sei in compagnia di persone in gamba come te, invece, i rischi sono minori.Durante il viaggio ci si guarda le spalle a vicenda.Ci si aiuta.Oggi inizieremo un percorso che ti porterà a diventare una superstar delle trattative a saldo e str...2022-11-1807 min
Libero dai DebitiEp.11: Fideiussione: rimetterci la casa per colpa di un altroRimetterci la casa per un TUO debito è un problema MA perdere tutto per il debito di QUALCUN altro è una tragedia.Questo è quello che può succedere con le Fideiussioni: "mettere la firma" per garantire il debito di un'altra persona è una cosa MOLTO PERICOLOSA... soprattutto se quella persona inizia a non pagare il proprio creditore.In questa puntata ti parlerò di 3 cose:1.vedremo come funziona “la firma“ che hai messo in Banca per garantire un debito altrui;2.ti spiegherò che cosa rischi se la persona che hai garantito non riesce più a rimborsare il suo debito;2021-04-1416 minLibero dai DebitiEp.10: Casa venduta all'Asta: e adesso che succede?Perdere la propria casa perché questa è stata venduta all'Asta dal Tribunale è sicuramente un dramma molto grande per chi lo subisce.Il problema, però, è che molti pensano che la cosa sia finita lì e, di conseguenza, sottovalutano quello che seguirà quei momenti drammatici.La perdita della propria casa è solo l'inizio dell'inferno che potresti vivere se non ti attrezzi subito per arginare lo tsunami che ti sta per arrivare addosso.In questa decima puntata ti parlo proprio di questo argomento e, cioè, di che cosa ti può succedere dopo che la tua casa sarà venduta all'Asta....2021-04-0712 minLibero dai DebitiEp.9: I 3 segreti per evitare di ereditare i debiti di qualcun altroDi tutte le persone in difficoltà con Banche o Finanziarie che ci troviamo ad aiutare, una buona percentuale (circa un 15%) si trova nei guai perché ha ereditato i debiti di qualcun altro.In questa nona puntata del podcast ti parlo proprio di questo argomento con un focus speciale nelle 3 cose che devi fare se vuoi evitare di trovarti in questa situazione.Qui puoi scaricare GRATUITAMENTE la guida "Pronto Soccorso Debiti", uno strumento indispensabile per iniziare a capire come fare per risolvere tutti i tuoi guai:http://ktstrategieimmobiliari.com/pronto-soccorso-debiti-la-guida-definitivaQuesto è il link all'articolo del...2021-03-3116 minLibero dai DebitiEp.8: Negoziare con la Banca: perché Equitalia può essere un problema?L'Agenzia delle Entrate Riscossione (o ex Equitalia) può essere un vero bastone tra le ruote se stai cercando di risolvere i tuoi problemi di soldi con le Banche e hai la casa all'Asta.In questa puntata ti spiego il "perché" di questa mia affermazione e come puoi riuscire a risolvere il tuo problema.Qui puoi scaricare GRATUITAMENTE la guida "Pronto Soccorso Debiti", uno strumento indispensabile per iniziare a capire come fare per risolvere tutti i tuoi guai:http://ktstrategieimmobiliari.com/pronto-soccorso-debiti-la-guida-definitivaQuesto è il link all'articolo del blog che ha ispirato questa puntata:htt...2021-03-2413 minLibero dai DebitiEp.7: Trattare con la Banca: perché non ci riesco?Ci sono 3 situazioni che rendono molto più difficile il trattare con la Banca e, cioè, quando:1.L’Istituto di Credito ha più garanzie per lo stesso debito;2.L’immobile che la Banca ha come garanzia vale molto di più della somma che ti ha dato in prestito;3.Hai più creditori e quello che ne uscirebbe senza un euro in tasca ti ricatta per essere pagato a danno degli altri.In queste circostanze, se vuoi riuscire a portare a casa un risultato, devi far cambiare il proprio punto di vista alla Banca… farle capire che quello che...2021-03-1717 minLibero dai DebitiEp.6: i 5 motivi per cui la Banca è disposta a farti uno scontoSe vuoi riuscire a trattare con la Banca per ottenere uno sconto del tuo debito e risolvere, PER SEMPRE, tutti i tuoi problemi di soldi con lei, dei tenere in considerazione questi 5 fattori:1.La tua buona fede;2.I suoi minori costi di incasso; 3.I suoi minori tempi di rientro del debito; 4.La soluzione del problema relativo agli accantonamenti contabili a bilancio;5.La possibilità di incassi maggiori rispetto alle sue alternative.Se vuoi portare a casa un risultato DEVI, per forza, costruire su questi 5 fattori tutta la tua strategia.In questa p...2021-03-1019 minLibero dai DebitiEp.5: i 3 errori Killer da evitare se hai debitiQuando devi dei soldi ad una Banca e, magari, ti trovi anche la casa all'Asta, il tuo istinto principale dovrebbe essere quello di risolvere il tuo problema per ritornare a vivere la tua vita serenamente e senza più debiti.Il guaio, però, è che, nel 95% dei casi, non sai che cosa fare e, spinto dalla paura del momento o dai consigli di persone che non ne capiscono nulla di debiti e di banche, fai una serie di scelte che peggiorano la tua situazione.Molto spesso mettendo in pericolo te e la tua famiglia (e non in senso fig...2021-03-0312 minLibero dai DebitiEp.4: Come evitare di fare la fine del pollo da spennareLa Banche non sono le uniche che ti fregano... se non stai attento, rischi di rimetterci un sacco di soldi e, questo, solo perché hai affidato la tua vita nelle mani della società o della persona sbagliata.In certi casi, però, i soldi sono ben poca cosa rispetto ai rischi che decidi di correre pur di seguire il tuo desiderio di salvare la tua casa o di trovare una via d'uscita dai tuoi guai con le Banche o le Finanziarie.In questo episodio ti parlo proprio di questo problema e dei risvolti drammatici che un errore di...2021-02-2410 minLibero dai DebitiEp.3: Giocare a nascondino con la Banca funziona o è uno sbaglio?Giocare a nascondino con la Banca e, cioè, non farsi trovare dal proprio creditore, ha senso oppure è solo un modo per peggiorare la propria situazione?Non farsi trovare vuol dire:- non rispondere più alle telefonate;- non ritirare più la posta o le raccomandate che ci arrivano a casa;- non farsi trovare dal Pubblico Ufficiale che ci notifica una "busta verde" del TribunaleIn questa puntata ti farò capire a che cosa ti porta questo tuo comportamento e, di conseguenza, potrai decidere se continuare ad agire in questo modo oppure se mo...2021-02-1710 minLibero dai DebitiEp.2: Vuoi fregare la Banca? Vediamo come puoi farloCercare di fregare la Banca è l'obiettivo di molti.Ci sono almeno 5 modi con cui si può riuscire a "tirare il pacco" all'Istituto di Credito:1) Donazione della casa a un amico o parente;2) Falsa Vendita della tua abitazione ad un terzo;3) Fondo Patrimoniale o Trust;4) Affitto a medio-lungo termine;5) Saldo e stralcio del tuo debito.Il problema è che di questi 5 metodi, purtroppo, 4 NON ti porteranno da nessuna parte... anzi renderanno ancora più difficile la tua situazione e in questo episodio ti spiego "il perché" di queste mie affermazioni.Per quant...2021-02-1017 min