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DNotIFolge 91: Waking up in Vegas (mit Juliane Weber)Ein Klassiker: Zwei deutsche Staatsangehörige heiraten in Las Vegas. Sind die beiden auch aus deutscher Sicht verheiratet und wenn ja, in welchem Güterstand?
2026-02-1025 minDNotIFolge 90: Nebengebiete des true crime (mit Dr. Sebastian Steuer)Die Staatsanwaltschaft lässt am Grundstück der Tochter Belastungen eintragen. Welche Rechte stehen der Mutter aufgrund ihres vormerkungsgesicherten Rückübertragungsanspruches zu? Internet-Gutachten Nr. 216618
2026-02-0336 minDNotIFolge 89: Zurück in die Anfängerübung! (mit Constantin Lotz)Dem Notar geht noch vor der Genehmigung des vollmachtlos Vertretenen ein telefonischer Widerruf zu. Was bedeutet das für den Vertrag?
2026-01-2731 minDNotIFolge 88: Fristverlängerung vorgemerkt? (mit Dr. Johannes Fischer)Die vom Verkäufer gesetzte Frist zur Bebauung eines Grundstücks wird verlängert. Besteht deswegen Handlungsbedarf im Hinblick auf die entsprechende Rückauflassungsvormerkung? Nichts tun? Bewilligen? Löschen und neu eintragen?
2026-01-2034 minDNotIFolge 87: Und welches gehört jetzt Dagobert? (mit Dr. Dominik Meier-Greff)Wie protokolliert man als Notarin / als Notar die Öffnung eines Bankschließfachs? Nachzulesen bei Thelen, notar 2023, 382 ff.
2026-01-1334 minDNotIFolge 86: Ich glaube! Aber hilf mir, dass ich nicht zweifle! (mit Dr. Julius Forschner)Der Bauträger hat Sorge, dass ein querulatorischer Nachbar den Bebauungsplan angreift. Kann sich der Bauträger durch Klauseln in den Bauträgerverträgen gegen die Folgen schützen? Und was macht man eigentlich als Notar, wenn man sich nicht sicher ist, ob eine bestimmte Klausel wirksam ist oder nicht?
2025-12-3030 minDNotIFolge 85: Wer bekommt die Garage? (mit Jonas Siegl-Dühr)Der Mieter mietet Wohnung und Garage vom Eigentümer. Der Eigentümer verkauft nun jedoch die Wohnung im Paket mit einer anderen Garage. Wie wirkt sich dies auf das Mietervorkaufsrecht nach § 577 BGB aus? DNotI-Report 2021, 177 ff.
2025-12-2346 minDNotIFolge 84: Wie verstehst Du die Gemeinschaftsordnung? (mit Dr. Eberhard Bachem)Zwei Wohnungsverkäufe überholen sich im Vollzug: Wer muss nun nach § 12 WEG zustimmen und wie wird nochmal die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer vertreten?
2025-12-1625 minDNotIFolge 83: Der falsche Vertreter des Vertreters (mit Felix Fernholz)Im Rubrum wurde die Kommanditisten-GmbH mit der Komplementär-GmbH verwechselt. Wie behebt man diesen Fehler? Und wer vertritt hier eigentlich wen?
2025-12-0931 minDNotIFolge 82: Die montenegrinischen Holländer (mit Dr. Rembert Süß)Die Eheleute heiraten 1988 im damaligen Jugoslawien, wandern 1993 in die Niederlande aus, ziehen 2004 nach Deutschland um und nun will die Ehefrau alleine eine Immobilie erwerben. Ob das wohl geht?
2025-12-0236 minDNotIFolge 81: Vertreten beim Verzichten (mit Dr. Anna Herzing)Kann ein Betreuter für den Betreuten einen Erbverzichtsvertrag schließen?
2025-11-2533 minDNotIFolge 80: Was lange währt, wird endlich vollzogen (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)Ein Kaufvertrag aus dem Jahr 1999 soll endlich vollzogen werden. Die Verkäufer-GmbH war zwischenzeitlich insolvent und wurde aus dem Handelsregister gelöscht. Vollzieht das Grundbuchamt heute noch die Auflassung von damals?
2025-11-1852 minDNotIFolge 79: Der Song im Safe (mit Lukas Ciesla)Der Amtsvorgänger hat einen USB-Stick in Verwahrung genommen. Was ist zu tun, wenn die Verwahrungsdauer endet?
2025-11-1124 minDNotIFolge 78: Never touch a running system? (mit Constantin Lotz)Wider Erwarten erteilt der Grundschuldgläubiger die Löschungsbewilligung doch nur unter einer Treuhandauflage. Der Kaufvertrag muss also geändert werden. Doch bedarf diese Änderung auch der notariellen Beurkundung?
2025-11-0431 minDNotIFolge 77: Viel Aufwand wegen zwei Prozent (mit Dr. Cornelius Götze)Eine GmbH-Satzung enthält eine Vinkulierungsklausel, nach der alle Gesellschafter einer Abtretung zustimmen müssen. Wie geht man vor, wenn ein Gesellschafter verstorben ist, dessen Erben jedoch unbekannt sind? s. Internetgutachten 213459
2025-10-2829 minDNotIFolge 76: Ober und Unter (mit Dr. Gabriele Müller-Engels)Der Neffe verkauft einen Erbteil an den Onkel. Hat die Nichte ein Vorkaufsrecht? Wie geht man um mit Vorkaufsrechten beim Erbteilsverkauf, vor allem dann, wenn die Erbengemeinschaften auch noch in sich verschachtelt sind?
2025-10-2124 minDNotIFolge 75: Keep it simple, pay in full! (mit Dr. Simon Blath)Wie funktioniert eigentlich ein Downstream-Merger? Muss man immer Anteile gewähren und muss immer das Kapital erhöht werden? Und was passiert, wenn die Einlagepflicht noch nicht erloschen ist?
2025-10-1442 minDNotIFolge 74: Das Phantom des Grundbuchs (mit Dr. Johannes Fischer)Wie löscht man eine Dienstbarkeit aus dem Grundbuch, die für einen nicht existierenden Rechtsträger eingetragen ist? (Internet-Gutachten 215177)
2025-10-0740 minDNotIFolge 73: Vollstreckst Du noch oder erbst Du schon? (mit Juliane Weber)Die Erblasserin verstirbt in New York. Deren Executrix fragt sich nun, ob Sie für den deutschen Rechtsverkehr einen Erbschein oder ein Testamentsvollstreckerzeugnis beantragen soll. Natürlich ist das streitig und kompliziert... Internetgutachten Nr. 214003
2025-09-3042 minDNotIFolge 72: Frist, lauf an! (mit Dr. Eberhard Bachem)Ein vorbehaltener Nießbrauch hindert den Fristanlauf gemäß § 2325 Abs. 3 BGB. Kann man den Nießbrauch nachträglich durch ein Leibrentenversprechen ersetzen und hierdurch die Frist in Gang setzen? Das geht nicht in jedem Fall, sagt das OLG Nürnberg, 27.6.2025 - 1 U 1335/24. (BGH IV ZR 141/25)
2025-09-2322 minDNotIFolge 71: Die widerspenstige Bausparkasse (mit Jonas Siegl-Dühr)Löschungsbewilligung und Grundschuldbrief sind weg, die Grundschuldgläubigerin beruft sich auf Verjährung. Was kann man tun? Wie weit kommt man mit einer formlosen Verzichtserklärung? (diese Fragen klärt auch OLG München v. 1.8.2025 - 34 Wx 153/25e)
2025-09-1632 minDNotIFolge 70: O tempora, o mores! (mit Dr. Matthias Ehmer)Kann der leibliche Vater sich für die Abgabe der Einwilligungserklärung zur Adoption seines Kindes Geld versprechen lassen? Wie geht man § 138 BGB in der Praxis um? Und was war nochmal das Anstandsgefühl aller billig und gerecht Denkenden? Internetgutachten (DNotI-Online-Plus) 213892
2025-09-0931 minDNotIFolge 69: Tipps vom Bauernverband (mit Dr. Jonas Bühler)Lässt sich das Vorkaufsrecht nach dem Reichsiedlungsgesetz umgehen? Wann besteht ein solches überhaupt? Und hat nicht der BGH erst kürzlich zum GrdstVG entschieden (ja: BGH v. 9.5.2025 BLw 2/24)? Basierend auf Internetgutachten 203087
2025-09-0244 minDNotIFolge 68: "Grundlagen des Erbrechts" (mit Dr. Anna Herzing)Welche Verfügung kann wechselbezüglich sein? Unter welchen Voraussetzungen kann man zur Wiedererlangung der Testierfreiheit ausschlagen? Und was passiert genau im Falle der Anfechtung nach § 2079 BGB?
2025-08-2629 minDNotIFolge 67: Widerspruch und Vorbescheid (mit Felix Fernholz)Nach der Beurkundung widerspricht ein Vertragsteil dem Vertragsvollzug und widerruft alle Vollzugsvollmachten. Quoi faire? (basierend auf Internet-Gutachten Nr. 212331; s.a. BGH, Beschl. v. 5.6.2025 – V ZB 37/24)
2025-08-1948 minDNotIFolge 66: Vorsicht, falsche Versicherung! (mit Dr. Simon Blath)Was ist eine verdeckte Sacheinlage und warum ist sie eigentlich so gefährlich? Und woran erkennt man sie am besten? Basierend auf Internet-Gutachten Nr. 205438
2025-07-2942 minDNotIFolge 65: Falsa nocet? (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)Das Grundbuchamt trägt versehentlich Wohnungseigentum statt Teileigentum in das Grundbuch ein. Was ist die Folge dieses Fehlers? Alles unwirksam oder halb so schlimm?
2025-07-2241 minDNotIFolge 64: Der Frühvollzug (mit Dr. Johannes Fischer)Das Grundbuchamt trägt den Erwerber (viel) zu früh als Eigentümer ein. Was bedeutet das für die weitere Abwicklung des Kaufvertrags? Kann man den Kaufpreis einfach fällig stellen?
2025-07-1542 minDNotIFolge 63: Nicken und Kopfschütteln (mit Lukas Ciesla)Welche Verfahrensregeln sind zu beachten, wenn ein Urkundsbeteiligter nicht sprechen und nicht schreiben kann? Und begründet ein Pflichtteilsverzicht eigentlich einen rechtlichen Vorteil?
2025-07-0823 minDNotIFolge 62: Gegengift dringend gesucht (mit Dr. Eberhard Bachem)Wie wird man die Wirkungen der Vor- und Nacherbfolge wieder los? Kann man eine Nacherbenanwartschaft übertragen? Und was ist eigentlich ein "Nacherbe in zweiter Linie"? (Internet-Gutachten 212234)
2025-07-0128 minDNotIFolge 61: Abgabe vor Zugang (mit Jonas Siegl-Dühr)Der WEG-Verwalter hat sein Amt verloren, doch kurz zuvor noch eine Zustimmungserklärung nach § 12 Abs. 1 WEG erteilt. Worauf kommt es für die Wirksamkeit der Zustimmung an? Auf die Abgabe oder auf den Zugang?
2025-06-2435 minDNotIFolge 60: Ach, der Amtsvorgänger... (mit Katharina Baunach)Wer muss eine Gesellschafterliste einreichen, die auf eine Urkunde des Amtsvorgängers zurückgeht? Was gilt, wenn die Urkunde noch aus Zeiten vor dem MoMiG stammt? Und gibt es hier Unterschiede bei auflösenden und aufschiebenden Bedingungen?
2025-06-1723 minDNotIFolge 59: Endlich Ö-Recht! (mit Prof. Dr. Dr. Herbert Grziwotz)Wie prüft man die Zulässigkeit einzelner Klauseln in einem städtebaulichen Vertrag? Was ist eine Preishauptabrede? Und kann es sein, dass man in 25 Jahren plötzlich noch etwas nachzahlen muss?
2025-06-1035 minDNotIFolge 58: Jag vill sälja! (mit Juliane Weber)Ich will verkaufen! Wer vertritt ein schwedisches Kind beim Immobilienkauf in Deutschland? Bedarf es zur Wirksamkeit des Vertrags einer behördlichen oder gerichtlichen Genehmigung? (siehe Internetgutachten 211101)
2025-06-0340 minDNotIFolge 57: Der (un-)tote Verkäufer (mit Anna Herzing)Was passiert, wenn der Betreute während des Vertragsvollzugs verstirbt? Muss der Vertrag durch die Erben genehmigt werden? Auf welche Zeitpunkte kommt es an?
2025-05-2728 minDNotIFolge 56: Ich benötige nun doch eine Grundschuld... (mit Felix Fernholz)Muss die Finanzierungsvollmacht beurkundet werden? Was gilt, wenn der Käufer nachträglich eine Finanzierungsgrundschuld bestellen möchte, aber nur eine unterschriftsbeglaubigte Vollmacht des Verkäufers vorlegen kann? Für Interessierte: Abrufgutachten Nr. 167266
2025-05-2031 minDNotIFolge 55: Der BGH und die Lastenfreistellung (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)"Der Verkäufer verpflichtet sich zur Übertragung lastenfreien Eigentums." Doch was genau bedeutet das, wenn der Grundschuldbrief weg ist? Haftet der Verkäufer für Verzögerungsschäden? Hiermit hat sich der BGH im Urteil vom 20.12.2024 - V ZR 41/23 beschäftigt.
2025-05-1346 minDNotIFolge 54: Call me by my name (mit Dr. Rembert Süß)Wie verändert sich der Name des Anzunehmenden bei einer Volljährigenadoption, wenn der Anzunehmende ausländischer Staatsangehöriger ist? Nach welcher Rechtsordnung richten sich die namensrechtlichen Folgen bei einer Adoption?
2025-05-0626 minDNotIFolge 53: Sitz! (mit Dr. Johannes Fischer)Muss man bei der Bewilligung der Belastung eines Grundstücks mit einer Grundschuld stets den Sitz der Gläubigerin angeben? Und wird dieser stets in das Grundbuch eingetragen?
2025-04-2926 minDNotIFolge 52: Der insolvente Ehegatte (mit Lukas Ciesla)Wer gibt die Zustimmungserklärung ab, wenn der nach § 1365 BGB zur Mitwirkung berufene Ehegatte insolvent ist? Der Ehegatte selbst oder dessen Insolvenzverwalter?
2025-04-2221 minDNotIFolge 51: Verzichten oder Güter trennen? (mit Anna Herzing)Wann ist ein Verzicht auf die Zugewinnausgleichsforderung möglich? Und welche Vorteile bietet unter Umständen die Gütertrennung?
2025-04-1518 minDNotIFolge 50: Nachgenehmigung: Fehlanzeige! (mit Dr. Martin K. Thelen)Was gilt, wenn bei mehreren Pflichtteilsverzichten in einer Urkunde eine Nachgenehmigung ausbleibt? Alles unwirksam?
2025-04-0826 minDNotIFolge 49: Immer maschinenlesbar und durchsuchbar? (mit Fabian Schwarz)Wie müssen Dokumente zum Handelsregister eingereicht werden? Müssen diese immer maschinenlesbar und durchsuchbar sein?
2025-04-0123 minDNotIFolge 48: Wohnen in der Gaststätte (mit Jonas Siegl)Darf, wer eine Gaststätte kauft, auch darin wohnen? Oder ein Architekturbüro betreiben? Und wie ändert man eigentlich die sogenannte Zweckbestimmung im weiteren und im engeren Sinne?
2025-03-2541 minDNotIFolge 47: Zum Namensrecht bei der Volljährigenadoption (mit Dr. Gabriele Müller-Engels)Das BVerfG hat im Oktober zum geltenden Namensrecht bei der Volljährigenadoption entschieden. Aber wie genau war das nochmals? Und was ändert sich zum 1.5.2025?
2025-03-1849 minDNotIFolge 46: Wohin mit der Ausschlagungserklärung? (mit Dr. Maximilian Kübler-Wachendorff)Für IPR/IZVR-Liebhaber! Wohin mit der Ausschlagungserklärung in einem deutsch/philippinischen Erbfall?
2025-03-1150 minDNotIFolge 45: Streit ums ENZ (mit Dr. Holger Kall)Ist das ENZ-Verfahren streitig? Und wie komme ich an ein ENZ, wenn Streit ums Erbe besteht?
2025-03-0428 minDNotIFolge 44: Genehmigt, bekannt gegeben, mitgeteilt und nachgewiesen (mit Dr. Martin K. Thelen)Wie weist man eine gerichtliche Genehmigung im Grundbuchverfahren nach, wenn der Genehmigungsbeschluss nurmehr in elektronisch beglaubigter Form beim Notar eingeht?
2025-02-2547 minDNotIFolge 43: Geht das auch per Mail? (mit Felix Fernholz)Kann der Notar Treuhandaufträge der Bank auch per Mail annehmen? Und was genau kommt da eigentlich zustande bei so einer Treuhandtätigkeit für die Bank?
2025-02-1819 minDNotIFolge 42: Der BGH zur Höchstpersönlichkeit (mit Fabian Schwarz)Die Entscheidung des Monats (BGH - V ZR 159/23). Und wieder geht es um Rückforderungsrechte bei Grundstücksüberlassungen. Was genau war nochmal das sog. "Optionsmodell" und was genau ist jetzt hier eigentlich mit "höchstpersönlich" gemeint?
2025-02-1132 minDNotIFolge 41: Die Geister, die ich rief (mit PD Dr. Patrick Meier)Wie löscht man eine Rückauflassungsvormerkung nach dem Tod der Übergeber im Grundbuch?
2025-02-041h 02DNotIFolge 40: Wenn die Katze sich in den Schwanz beißt - Neues zur Einheits-GmbH & Co. KG (mit Dr. Simon Blath)Wer genau handelt nach Inkrafttreten von § 170 Abs. 2 HGB in der Gesellschafterversammlung der Komplementär-GmbH der Einheits-GmbH & Co. KG?
2025-01-2830 minDNotIFolge 39: Das Höferecht und die Schweinemast-KG (mit Dr. Martin K. Thelen)Das Highlander-Prinzip: Es kann nur einen geben! Aber erbt er auch des Vaters Kommanditanteil an der Schweinemast-KG?
2025-01-2141 minDNotIFolge 38: Unternehmer undisclosed? (mit Lukas Ciesla)Wird man durch den Betrieb einer Aufdach-Photovoltaikanlage sogleich zum Unternehmer i.S.v. § 14 BGB? Falls ja, was bedeutet das für die Vertrags- und Verfahrensgestaltung?
2025-01-1431 minDNotIFolge 37: Ich widerrufe (in fremdem Namen)! (mit Dr. Gabriele Müller-Engels)Kann man als Generalbevollmächtigter die Generalvollmacht eines anderen Bevollmächtigten widerrufen?
2024-12-1735 minDNotIFolge 36: Mit der Bitte um Weiterleitung an das Register (mit Dr. Martin K. Thelen)Kann der Notar ihm in elektronischer Form zur Verfügung gestellte Dokumente, z.B. einen Jahresabschluss einer Gesellschaft, "einfach so" an das Handelsregister weiterleiten?
2024-12-1046 min
Sprechstoff ist ein Podcast, der durch die Ohren direkt ins Herz gehtAndreas Grüne gilt als regionaler Visionär der Mobilitäts- und EnergiewendeWie ein Arnsberger Familienunternehmer die energetische Zukunft sieht
Visionär, Macher, Familienvater: Andreas Grüne bringt nicht nur die Region, sondern auch die Zukunft in Bewegung. Mit E-Bikes, die den Auto-Stau alt aussehen lassen, und Energiekonzepten, die Klimaziele real greifbar machen, treibt er die Mobilitäts- und Energiewende voran – und das mit einer gehörigen Portion Pragmatismus und Herzblut. In dieser Folge von Sprechstoff rede ich mit dem Mann hinter der Grüne Energie GmbH und Green Bikes aus Arnsberg über grüne Akkus, clevere Lösungen und große Träume. Warum Nachhaltigkeit für ihn kein Trend, sondern eine...
2024-12-0608 minDNotIFolge 35: My Big Fat Pakistani Wedding (mit Juliane Weber)Mittels Vertreter in Pakistan heiraten und trotzdem nicht verheiratet sein: Funktioniert das?
2024-12-0337 minDNotIFolge 34: Ups! Versehen! War nicht so gemeint! (mit Dr. Maximilian Pechtl)Kann eine einmal erteilte Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz wieder zurückgenommen werden? Und was bedeutet das genau für den betroffenenen Vertrag?
2024-11-2637 minDNotIFolge 33: Alte Hütte = trojanisches Pferd? (mit Dr. Joel Reyes)Wann gelten eigentlich die Sanierungspflichten nach dem Gebäudeenergiegesetz?
2024-11-1928 minDNotIFolge 32: Der Güterstand auf Interrail-Tour (mit Dr. Maximilian Kübler-Wachendorff) Ein Brite und eine Deutsch-Britin heiraten 1991 in Großbritannien, wohnen aber zu dieser Zeit in Belgien. Jetzt kaufen sie ein Haus in Deutschland. Mon dieu!
2024-11-1243 minDNotIFolge 31: Der gehörlose Russe (mit Lukas Ciesla)Wie beurkundet man ein Testament mit einer gehörlosen Person, mit der eine schriftliche Verständigung auf Russisch möglich ist? (Internetgutachten 208743) Hinweis: Versehentlich war von 5.11.24-6.11.24 die vierte Version der Folge veröffentlicht. Inhaltlich unterscheiden sich beide Versionen ein wenig hinsichtlich der Notwendigkeit der Beiziehung des Russisch-Dolmetschers. Wir bitten den Fehler zu entschuldigen.
2024-11-0522 minDNotIFolge 30: In nomine patris? (mit Anna Herzing) Welche namensrechtlichen Folgen hat die Volljährigenadoption heute und morgen?
2024-10-2928 min
Sprechstoff ist ein Podcast, der durch die Ohren direkt ins Herz gehtWinzer, Wandel, Wiederaufbau: Die Neuentdeckung des AhrtalsIm Gespräch mit Andreas Lambeck von Ahrtal Tourismus
Unter dem Motto „Wein, Wandel und Wiederaufbau – das Ahrtal neu entdecken“ ist eine vierteilige Serie über Menschen zwischen Bad Neuenahr-Ahrweiler, Mayschoss und Rech entstanden. Begleitet uns – meine Frau Mariel und unser Familienhund Fiete – auf eine besondere Sprechstoff Hörreise durch das Ahrtal. So lernt ihr in einer der nächsten Episoden die älteste Winzergenossenschaft der Welt und den ersten Weinkönig des Ahrtals kennen. Außerdem reden wir über hundefreundliche Urlaub im Tal der Ahr. Im ersten Teil der Ahr-Tetralogie treffen wir Andreas Lambeck. Er ist neu in der dreiköpfigen Geschäftsfüh...
2024-10-2913 minDNotIFolge 29: I'll paypal the money (mit Dr. Martin Thelen)Kann das Stammkapital einer GmbH auch mittels PayPal-Überweisung bzw. mittels des Transfers von Bitcoins aufgebracht werden?
2024-10-2238 minDNotIFolge 28: Wer vertritt den Pleite-Verein? (mit Dr. Anna Stumpf)Das Insolvenzverfahren über das Vermögen eines Vereins wird aufgehoben. Einen Fortsetzungsbeschluss hat die Mitgliederversammlung noch nicht gefasst. Wer vertitt den Verein in dieser Phase?
2024-10-1518 minDNotIFolge 27: Bestandteilszuschreibung und Vorkaufsrecht (mit Jonas Siegl)Ein Miteigentumsanteil an einem Gesamtgrundstück wird verkauft. An einem der Flurstücke, die das Gesamtgrundstück bilden, lastet ein dingliches Vorkaufsrecht. Was können Vorkaufsberechtigter und Vorkaufsverpflichteter nun verlangen?
2024-10-0834 minDNotIFolge 26: Ich mach mein Grundbuch dicht! (mit Fabian Schwarz)Inwieweit schützt die Eigentümergrundschuld vor Zugriffen von Gläubigern in der Zwangsvollstreckung?
2024-10-0144 minDNotIFolge 25: Nacherbe unknown (mit Dr. Anna Stumpf)Die befreiten Vorerben wollen vollentgeltlich eine Wohnung verkaufen, leider sind die Nacherben unbekannt. Im Grundbuch soll bei der Vormerkung ein sog. Wirksamkeitsvermerk eingetragen werden. Geht das und wenn ja, wie und wozu genau bedarf es nun eines Pflegers?
2024-09-2447 minDNotIFolge 24: Wer vertritt die GbR? (mit Dr. Simon Blath)Bei einer eGbR wird ein Fremdgeschäftsführer zum Gesellschaftsregister angemeldet. Wie passt das zum Prinzip der Selbstorganschaft?
2024-09-1723 minDNotIFolge 23: Der vermaledeite Heizungsraum (mit Dr. Maximilian Pechtl)Mi radiador es tu radiador! Wenn die Wohnung im OG nachträglich an die Heizung im Keller des EG angeschlossen wird, was passiert dann wohnungseigentumsrechtlich? Antwort: Das war ein teurer Akt der Nächstenliebe!
2024-09-1041 minDNotIFolge 22: Die Fast-Totalsanierung (mit Jonas Siegl)Ein Bauträger saniert einen Altbau, aber den feuchten Keller lässt er unangetastet. Auch in puncto Schallschutz bleibt alles wie es ist. Wie setzt man dieses "Minus" vertraglich um?
2024-09-0323 minDNotIFolge 21: Status: Formwechsel? (mit Dr. Jannik Weitbrecht)Was ist dieser neue Statuswechsel nach § 707c BGB jetzt eigentlich genau? Und sind die Vorschriften über den Formwechsel aus dem UmwG analog anwendbar?
2024-08-2749 minDNotIFolge 20: Dingliches Vorkaufsrecht 1.01 (mit Dr. Maximilian Kübler-Wachendorff)Welche Arten des dinglichen Vorkaufsrechts gibt es eigentlich? Und in welchem Verhältnis stehen sie zu einem schuldrechtlichen Vorkaufsrecht?
2024-08-2028 minDNotIFolge 19: Länger leben dank postmortaler Vollmacht? (mit Anna Herzing)Kann man aufgrund postmortaler Vollmacht das Grundbuch auf die Erben berichtigen?
2024-08-1326 minDNotIFolge 3 § 29 GBOIn dieser Folge geht es um den Versand von Erklärungen zwischen Notaren via beN und die Frage, ob derart übermittelte Erklärungen zum Nachweis im Grundbuchverfahren geeignet sind.
2024-08-0626 minDNotIFolge 18: Diagnose "vorläufig schwach" (mit Dr. Jannik Weitbrecht)Ein vorläufig schwacher Insolvenzverwalter stimmt den Verfügungen eines Bauträgers zu, doch bald soll das Regelinsolvenzverfahren eröffnet werden. Wann kommt es auf § 878 BGB an und hilft die Norm überhaupt?
2024-08-0632 minDNotIFolge 17: Herr X: Ein Ego- oder ein Altruist? (mit Dr. Maximilian Pechtl)Im Grundbuch steht, dass Herr X der Veräußerung von Wohnungseigentum zuzustimmen hat. Nun ist Herr X verstorben. Wer muss nun zustimmen?
2024-08-0634 minDNotIFolge 16: Fitnessraum günstig abzugeben (mit Dr. Anna Stumpf)Eine Gemeinde ist (Sonder-)Eigentümerin eines Fitnessraums und will diesen an die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer verschenken. Wie geht das?
2024-08-0636 minDNotIFolge 15: Wo ist Seite 5? (mit Katharina Baunach)Die Urkunde ist wirksam errichtet, aber eine Seite hat wohl der Bürohund verspeist. Wo ist Seite 5 und wie geht es jetzt weiter?
2024-08-0622 minDNotIFolge 14: Last one standing: Die Anwachsung (mit Dr. Jannik Weitbrecht)Eine grundbesitzende GbR hat plötzlich nur noch einen Gesellschafter. Was passiert mit ihr? Kann sie noch ins Gesellschaftsregister eingetragen werden? Ist das Grundbuch richtigzustellen?
2024-08-0633 minDNotIFolge 13: Nicht ohne meine Töchter? (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)Vor- und Nacherbfolge im Grundbuchverfahren. Ohje...
2024-08-0649 minDNotIFolge 12: Auf den Erbverzicht verzichte! (mit Dr. Joel Reyes)Ein Grundstück wird übergeben. Der Erwerber verzichtet mit Wirkung für seine Abkömmlinge auf den Pflichtteil. Der Erwerber verstirbt und das Grundstück wird zurückgefordert. Was ist mit dem Pflichtteilsverzicht?
2024-08-0636 minDNotIFolge 11: GmbH-TV (mit Dr. Martin Thelen)Es werden GmbH-Anteile vererbt, zugleich ist Testamentsvollstreckung angeordnet. Der Testamentsvollstrecker will nun an einer Kapitalerhöhung mitwirken. Geht das?
2024-08-0639 minDNotIFolge 10: Jetzt aber raus hier! (mit Dr. Jannik Weitbrecht)Zwangsvollstreckungsunterwerfung hinsichtlich der Räumung von Wohnräumen: Wann geht das und wann geht das eher nicht?
2024-08-0638 minDNotIFolge 9: Einer für alle? (mit Jonas Siegl)Wenn mehrere Personen Berechtigte eines Vorkaufsrechts sind und einer von ihnen das Grundstück alleine kaufen möchte: Klappt das?
2024-08-0621 minDNotIFolge 8: Was ist ein Erwerbsgeschäft? (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)Eltern wollen gemeinsam mit ihren minderjährigen Kindern eine immobilienverwaltende Familienpool-KG gründen. Bedarf es der familiengerichtlichen Genehmigung? Und was ist eigentlich ein Erwerbsgeschäft?
2024-08-0632 min2024-08-0602 minDNotIFolge 1 § 15 II GBO; § 13 I 3 GBOIn dieser Folge beschäftigen wir uns mit der Antragstellung "durch" den Notar im Grundbuchverfahren nach § 15 II GBO und mit der neuen Vorschrift des § 13 I 3 GBO.
2024-08-0638 minDNotIFolge 7: Gekauft wie gesehen! (mit Dr. Philipp Theuersbacher)Kann der Ist-Zustand als geschuldete Beschaffenheit beim Bauträgervertrag vereinbart werden?
2024-08-0638 minDNotIFolge 6: Verwalteramt, quo vadis? (mit Dr. Kristina Cyglakow)Eine KG wird zur Verwalterin i.S.d. WEG ernannt. Anschließend verschmilzt die Komplementärin auf die einzige Kommanditistin. Wo ist das Verwalteramt geblieben?
2024-08-0624 minDNotIFolge 5: Der "Vertreter ohne" (mit Dr. Simon Blath)In dieser Folge widmen wir uns § 181 BGB in der Konstellation eines vollmachtlosen Vertreters, der zugleich mehrere Gesellschafter vertritt.
2024-08-0646 minDNotIFolge 4 § 1772 BGB § 1755 BGBIn dieser Folge gehen wir der Frage nach, wie es sich auswirkt, wenn die eigene Mutter als Volljährige nach den Regelungen über die Minderjährigenadoption adoptiert wird.
2024-08-0621 minDNotIFolge 2 § 250 BauGBIn dieser Folge geht es um eine Genehmigung der Baubehörde zur Teilung eines Grundstücks nach WEG.
2024-08-0622 min
Liebold LiveLiebold Live mit Willibald Bernert (28.9.2015)Weltenbummler, Tierschützer, Filmemacher, Fotograf und sein erlernter Beruf ist Maler.
2015-09-2829 min