podcast
details
.com
Print
Share
Look for any podcast host, guest or anyone
Search
Showing episodes and shows of
Andreas Bernert
Shows
DNotI
Folge 91: Waking up in Vegas (mit Juliane Weber)
Ein Klassiker: Zwei deutsche Staatsangehörige heiraten in Las Vegas. Sind die beiden auch aus deutscher Sicht verheiratet und wenn ja, in welchem Güterstand?
2026-02-10
25 min
DNotI
Folge 90: Nebengebiete des true crime (mit Dr. Sebastian Steuer)
Die Staatsanwaltschaft lässt am Grundstück der Tochter Belastungen eintragen. Welche Rechte stehen der Mutter aufgrund ihres vormerkungsgesicherten Rückübertragungsanspruches zu? Internet-Gutachten Nr. 216618
2026-02-03
36 min
DNotI
Folge 89: Zurück in die Anfängerübung! (mit Constantin Lotz)
Dem Notar geht noch vor der Genehmigung des vollmachtlos Vertretenen ein telefonischer Widerruf zu. Was bedeutet das für den Vertrag?
2026-01-27
31 min
DNotI
Folge 88: Fristverlängerung vorgemerkt? (mit Dr. Johannes Fischer)
Die vom Verkäufer gesetzte Frist zur Bebauung eines Grundstücks wird verlängert. Besteht deswegen Handlungsbedarf im Hinblick auf die entsprechende Rückauflassungsvormerkung? Nichts tun? Bewilligen? Löschen und neu eintragen?
2026-01-20
34 min
DNotI
Folge 87: Und welches gehört jetzt Dagobert? (mit Dr. Dominik Meier-Greff)
Wie protokolliert man als Notarin / als Notar die Öffnung eines Bankschließfachs? Nachzulesen bei Thelen, notar 2023, 382 ff.
2026-01-13
34 min
DNotI
Folge 86: Ich glaube! Aber hilf mir, dass ich nicht zweifle! (mit Dr. Julius Forschner)
Der Bauträger hat Sorge, dass ein querulatorischer Nachbar den Bebauungsplan angreift. Kann sich der Bauträger durch Klauseln in den Bauträgerverträgen gegen die Folgen schützen? Und was macht man eigentlich als Notar, wenn man sich nicht sicher ist, ob eine bestimmte Klausel wirksam ist oder nicht?
2025-12-30
30 min
DNotI
Folge 85: Wer bekommt die Garage? (mit Jonas Siegl-Dühr)
Der Mieter mietet Wohnung und Garage vom Eigentümer. Der Eigentümer verkauft nun jedoch die Wohnung im Paket mit einer anderen Garage. Wie wirkt sich dies auf das Mietervorkaufsrecht nach § 577 BGB aus? DNotI-Report 2021, 177 ff.
2025-12-23
46 min
DNotI
Folge 84: Wie verstehst Du die Gemeinschaftsordnung? (mit Dr. Eberhard Bachem)
Zwei Wohnungsverkäufe überholen sich im Vollzug: Wer muss nun nach § 12 WEG zustimmen und wie wird nochmal die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer vertreten?
2025-12-16
25 min
DNotI
Folge 83: Der falsche Vertreter des Vertreters (mit Felix Fernholz)
Im Rubrum wurde die Kommanditisten-GmbH mit der Komplementär-GmbH verwechselt. Wie behebt man diesen Fehler? Und wer vertritt hier eigentlich wen?
2025-12-09
31 min
DNotI
Folge 82: Die montenegrinischen Holländer (mit Dr. Rembert Süß)
Die Eheleute heiraten 1988 im damaligen Jugoslawien, wandern 1993 in die Niederlande aus, ziehen 2004 nach Deutschland um und nun will die Ehefrau alleine eine Immobilie erwerben. Ob das wohl geht?
2025-12-02
36 min
DNotI
Folge 81: Vertreten beim Verzichten (mit Dr. Anna Herzing)
Kann ein Betreuter für den Betreuten einen Erbverzichtsvertrag schließen?
2025-11-25
33 min
DNotI
Folge 80: Was lange währt, wird endlich vollzogen (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)
Ein Kaufvertrag aus dem Jahr 1999 soll endlich vollzogen werden. Die Verkäufer-GmbH war zwischenzeitlich insolvent und wurde aus dem Handelsregister gelöscht. Vollzieht das Grundbuchamt heute noch die Auflassung von damals?
2025-11-18
52 min
DNotI
Folge 79: Der Song im Safe (mit Lukas Ciesla)
Der Amtsvorgänger hat einen USB-Stick in Verwahrung genommen. Was ist zu tun, wenn die Verwahrungsdauer endet?
2025-11-11
24 min
DNotI
Folge 78: Never touch a running system? (mit Constantin Lotz)
Wider Erwarten erteilt der Grundschuldgläubiger die Löschungsbewilligung doch nur unter einer Treuhandauflage. Der Kaufvertrag muss also geändert werden. Doch bedarf diese Änderung auch der notariellen Beurkundung?
2025-11-04
31 min
DNotI
Folge 77: Viel Aufwand wegen zwei Prozent (mit Dr. Cornelius Götze)
Eine GmbH-Satzung enthält eine Vinkulierungsklausel, nach der alle Gesellschafter einer Abtretung zustimmen müssen. Wie geht man vor, wenn ein Gesellschafter verstorben ist, dessen Erben jedoch unbekannt sind? s. Internetgutachten 213459
2025-10-28
29 min
DNotI
Folge 76: Ober und Unter (mit Dr. Gabriele Müller-Engels)
Der Neffe verkauft einen Erbteil an den Onkel. Hat die Nichte ein Vorkaufsrecht? Wie geht man um mit Vorkaufsrechten beim Erbteilsverkauf, vor allem dann, wenn die Erbengemeinschaften auch noch in sich verschachtelt sind?
2025-10-21
24 min
DNotI
Folge 75: Keep it simple, pay in full! (mit Dr. Simon Blath)
Wie funktioniert eigentlich ein Downstream-Merger? Muss man immer Anteile gewähren und muss immer das Kapital erhöht werden? Und was passiert, wenn die Einlagepflicht noch nicht erloschen ist?
2025-10-14
42 min
DNotI
Folge 74: Das Phantom des Grundbuchs (mit Dr. Johannes Fischer)
Wie löscht man eine Dienstbarkeit aus dem Grundbuch, die für einen nicht existierenden Rechtsträger eingetragen ist? (Internet-Gutachten 215177)
2025-10-07
40 min
DNotI
Folge 73: Vollstreckst Du noch oder erbst Du schon? (mit Juliane Weber)
Die Erblasserin verstirbt in New York. Deren Executrix fragt sich nun, ob Sie für den deutschen Rechtsverkehr einen Erbschein oder ein Testamentsvollstreckerzeugnis beantragen soll. Natürlich ist das streitig und kompliziert... Internetgutachten Nr. 214003
2025-09-30
42 min
DNotI
Folge 72: Frist, lauf an! (mit Dr. Eberhard Bachem)
Ein vorbehaltener Nießbrauch hindert den Fristanlauf gemäß § 2325 Abs. 3 BGB. Kann man den Nießbrauch nachträglich durch ein Leibrentenversprechen ersetzen und hierdurch die Frist in Gang setzen? Das geht nicht in jedem Fall, sagt das OLG Nürnberg, 27.6.2025 - 1 U 1335/24. (BGH IV ZR 141/25)
2025-09-23
22 min
DNotI
Folge 71: Die widerspenstige Bausparkasse (mit Jonas Siegl-Dühr)
Löschungsbewilligung und Grundschuldbrief sind weg, die Grundschuldgläubigerin beruft sich auf Verjährung. Was kann man tun? Wie weit kommt man mit einer formlosen Verzichtserklärung? (diese Fragen klärt auch OLG München v. 1.8.2025 - 34 Wx 153/25e)
2025-09-16
32 min
DNotI
Folge 70: O tempora, o mores! (mit Dr. Matthias Ehmer)
Kann der leibliche Vater sich für die Abgabe der Einwilligungserklärung zur Adoption seines Kindes Geld versprechen lassen? Wie geht man § 138 BGB in der Praxis um? Und was war nochmal das Anstandsgefühl aller billig und gerecht Denkenden? Internetgutachten (DNotI-Online-Plus) 213892
2025-09-09
31 min
DNotI
Folge 69: Tipps vom Bauernverband (mit Dr. Jonas Bühler)
Lässt sich das Vorkaufsrecht nach dem Reichsiedlungsgesetz umgehen? Wann besteht ein solches überhaupt? Und hat nicht der BGH erst kürzlich zum GrdstVG entschieden (ja: BGH v. 9.5.2025 BLw 2/24)? Basierend auf Internetgutachten 203087
2025-09-02
44 min
DNotI
Folge 68: "Grundlagen des Erbrechts" (mit Dr. Anna Herzing)
Welche Verfügung kann wechselbezüglich sein? Unter welchen Voraussetzungen kann man zur Wiedererlangung der Testierfreiheit ausschlagen? Und was passiert genau im Falle der Anfechtung nach § 2079 BGB?
2025-08-26
29 min
DNotI
Folge 67: Widerspruch und Vorbescheid (mit Felix Fernholz)
Nach der Beurkundung widerspricht ein Vertragsteil dem Vertragsvollzug und widerruft alle Vollzugsvollmachten. Quoi faire? (basierend auf Internet-Gutachten Nr. 212331; s.a. BGH, Beschl. v. 5.6.2025 – V ZB 37/24)
2025-08-19
48 min
DNotI
Folge 66: Vorsicht, falsche Versicherung! (mit Dr. Simon Blath)
Was ist eine verdeckte Sacheinlage und warum ist sie eigentlich so gefährlich? Und woran erkennt man sie am besten? Basierend auf Internet-Gutachten Nr. 205438
2025-07-29
42 min
DNotI
Folge 65: Falsa nocet? (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)
Das Grundbuchamt trägt versehentlich Wohnungseigentum statt Teileigentum in das Grundbuch ein. Was ist die Folge dieses Fehlers? Alles unwirksam oder halb so schlimm?
2025-07-22
41 min
DNotI
Folge 64: Der Frühvollzug (mit Dr. Johannes Fischer)
Das Grundbuchamt trägt den Erwerber (viel) zu früh als Eigentümer ein. Was bedeutet das für die weitere Abwicklung des Kaufvertrags? Kann man den Kaufpreis einfach fällig stellen?
2025-07-15
42 min
DNotI
Folge 63: Nicken und Kopfschütteln (mit Lukas Ciesla)
Welche Verfahrensregeln sind zu beachten, wenn ein Urkundsbeteiligter nicht sprechen und nicht schreiben kann? Und begründet ein Pflichtteilsverzicht eigentlich einen rechtlichen Vorteil?
2025-07-08
23 min
DNotI
Folge 62: Gegengift dringend gesucht (mit Dr. Eberhard Bachem)
Wie wird man die Wirkungen der Vor- und Nacherbfolge wieder los? Kann man eine Nacherbenanwartschaft übertragen? Und was ist eigentlich ein "Nacherbe in zweiter Linie"? (Internet-Gutachten 212234)
2025-07-01
28 min
DNotI
Folge 61: Abgabe vor Zugang (mit Jonas Siegl-Dühr)
Der WEG-Verwalter hat sein Amt verloren, doch kurz zuvor noch eine Zustimmungserklärung nach § 12 Abs. 1 WEG erteilt. Worauf kommt es für die Wirksamkeit der Zustimmung an? Auf die Abgabe oder auf den Zugang?
2025-06-24
35 min
DNotI
Folge 60: Ach, der Amtsvorgänger... (mit Katharina Baunach)
Wer muss eine Gesellschafterliste einreichen, die auf eine Urkunde des Amtsvorgängers zurückgeht? Was gilt, wenn die Urkunde noch aus Zeiten vor dem MoMiG stammt? Und gibt es hier Unterschiede bei auflösenden und aufschiebenden Bedingungen?
2025-06-17
23 min
DNotI
Folge 59: Endlich Ö-Recht! (mit Prof. Dr. Dr. Herbert Grziwotz)
Wie prüft man die Zulässigkeit einzelner Klauseln in einem städtebaulichen Vertrag? Was ist eine Preishauptabrede? Und kann es sein, dass man in 25 Jahren plötzlich noch etwas nachzahlen muss?
2025-06-10
35 min
DNotI
Folge 58: Jag vill sälja! (mit Juliane Weber)
Ich will verkaufen! Wer vertritt ein schwedisches Kind beim Immobilienkauf in Deutschland? Bedarf es zur Wirksamkeit des Vertrags einer behördlichen oder gerichtlichen Genehmigung? (siehe Internetgutachten 211101)
2025-06-03
40 min
DNotI
Folge 57: Der (un-)tote Verkäufer (mit Anna Herzing)
Was passiert, wenn der Betreute während des Vertragsvollzugs verstirbt? Muss der Vertrag durch die Erben genehmigt werden? Auf welche Zeitpunkte kommt es an?
2025-05-27
28 min
DNotI
Folge 56: Ich benötige nun doch eine Grundschuld... (mit Felix Fernholz)
Muss die Finanzierungsvollmacht beurkundet werden? Was gilt, wenn der Käufer nachträglich eine Finanzierungsgrundschuld bestellen möchte, aber nur eine unterschriftsbeglaubigte Vollmacht des Verkäufers vorlegen kann? Für Interessierte: Abrufgutachten Nr. 167266
2025-05-20
31 min
DNotI
Folge 55: Der BGH und die Lastenfreistellung (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)
"Der Verkäufer verpflichtet sich zur Übertragung lastenfreien Eigentums." Doch was genau bedeutet das, wenn der Grundschuldbrief weg ist? Haftet der Verkäufer für Verzögerungsschäden? Hiermit hat sich der BGH im Urteil vom 20.12.2024 - V ZR 41/23 beschäftigt.
2025-05-13
46 min
DNotI
Folge 54: Call me by my name (mit Dr. Rembert Süß)
Wie verändert sich der Name des Anzunehmenden bei einer Volljährigenadoption, wenn der Anzunehmende ausländischer Staatsangehöriger ist? Nach welcher Rechtsordnung richten sich die namensrechtlichen Folgen bei einer Adoption?
2025-05-06
26 min
DNotI
Folge 53: Sitz! (mit Dr. Johannes Fischer)
Muss man bei der Bewilligung der Belastung eines Grundstücks mit einer Grundschuld stets den Sitz der Gläubigerin angeben? Und wird dieser stets in das Grundbuch eingetragen?
2025-04-29
26 min
DNotI
Folge 52: Der insolvente Ehegatte (mit Lukas Ciesla)
Wer gibt die Zustimmungserklärung ab, wenn der nach § 1365 BGB zur Mitwirkung berufene Ehegatte insolvent ist? Der Ehegatte selbst oder dessen Insolvenzverwalter?
2025-04-22
21 min
DNotI
Folge 51: Verzichten oder Güter trennen? (mit Anna Herzing)
Wann ist ein Verzicht auf die Zugewinnausgleichsforderung möglich? Und welche Vorteile bietet unter Umständen die Gütertrennung?
2025-04-15
18 min
DNotI
Folge 50: Nachgenehmigung: Fehlanzeige! (mit Dr. Martin K. Thelen)
Was gilt, wenn bei mehreren Pflichtteilsverzichten in einer Urkunde eine Nachgenehmigung ausbleibt? Alles unwirksam?
2025-04-08
26 min
DNotI
Folge 49: Immer maschinenlesbar und durchsuchbar? (mit Fabian Schwarz)
Wie müssen Dokumente zum Handelsregister eingereicht werden? Müssen diese immer maschinenlesbar und durchsuchbar sein?
2025-04-01
23 min
DNotI
Folge 48: Wohnen in der Gaststätte (mit Jonas Siegl)
Darf, wer eine Gaststätte kauft, auch darin wohnen? Oder ein Architekturbüro betreiben? Und wie ändert man eigentlich die sogenannte Zweckbestimmung im weiteren und im engeren Sinne?
2025-03-25
41 min
DNotI
Folge 47: Zum Namensrecht bei der Volljährigenadoption (mit Dr. Gabriele Müller-Engels)
Das BVerfG hat im Oktober zum geltenden Namensrecht bei der Volljährigenadoption entschieden. Aber wie genau war das nochmals? Und was ändert sich zum 1.5.2025?
2025-03-18
49 min
DNotI
Folge 46: Wohin mit der Ausschlagungserklärung? (mit Dr. Maximilian Kübler-Wachendorff)
Für IPR/IZVR-Liebhaber! Wohin mit der Ausschlagungserklärung in einem deutsch/philippinischen Erbfall?
2025-03-11
50 min
DNotI
Folge 45: Streit ums ENZ (mit Dr. Holger Kall)
Ist das ENZ-Verfahren streitig? Und wie komme ich an ein ENZ, wenn Streit ums Erbe besteht?
2025-03-04
28 min
DNotI
Folge 44: Genehmigt, bekannt gegeben, mitgeteilt und nachgewiesen (mit Dr. Martin K. Thelen)
Wie weist man eine gerichtliche Genehmigung im Grundbuchverfahren nach, wenn der Genehmigungsbeschluss nurmehr in elektronisch beglaubigter Form beim Notar eingeht?
2025-02-25
47 min
DNotI
Folge 43: Geht das auch per Mail? (mit Felix Fernholz)
Kann der Notar Treuhandaufträge der Bank auch per Mail annehmen? Und was genau kommt da eigentlich zustande bei so einer Treuhandtätigkeit für die Bank?
2025-02-18
19 min
DNotI
Folge 42: Der BGH zur Höchstpersönlichkeit (mit Fabian Schwarz)
Die Entscheidung des Monats (BGH - V ZR 159/23). Und wieder geht es um Rückforderungsrechte bei Grundstücksüberlassungen. Was genau war nochmal das sog. "Optionsmodell" und was genau ist jetzt hier eigentlich mit "höchstpersönlich" gemeint?
2025-02-11
32 min
DNotI
Folge 41: Die Geister, die ich rief (mit PD Dr. Patrick Meier)
Wie löscht man eine Rückauflassungsvormerkung nach dem Tod der Übergeber im Grundbuch?
2025-02-04
1h 02
DNotI
Folge 40: Wenn die Katze sich in den Schwanz beißt - Neues zur Einheits-GmbH & Co. KG (mit Dr. Simon Blath)
Wer genau handelt nach Inkrafttreten von § 170 Abs. 2 HGB in der Gesellschafterversammlung der Komplementär-GmbH der Einheits-GmbH & Co. KG?
2025-01-28
30 min
DNotI
Folge 39: Das Höferecht und die Schweinemast-KG (mit Dr. Martin K. Thelen)
Das Highlander-Prinzip: Es kann nur einen geben! Aber erbt er auch des Vaters Kommanditanteil an der Schweinemast-KG?
2025-01-21
41 min
DNotI
Folge 38: Unternehmer undisclosed? (mit Lukas Ciesla)
Wird man durch den Betrieb einer Aufdach-Photovoltaikanlage sogleich zum Unternehmer i.S.v. § 14 BGB? Falls ja, was bedeutet das für die Vertrags- und Verfahrensgestaltung?
2025-01-14
31 min
DNotI
Folge 37: Ich widerrufe (in fremdem Namen)! (mit Dr. Gabriele Müller-Engels)
Kann man als Generalbevollmächtigter die Generalvollmacht eines anderen Bevollmächtigten widerrufen?
2024-12-17
35 min
DNotI
Folge 36: Mit der Bitte um Weiterleitung an das Register (mit Dr. Martin K. Thelen)
Kann der Notar ihm in elektronischer Form zur Verfügung gestellte Dokumente, z.B. einen Jahresabschluss einer Gesellschaft, "einfach so" an das Handelsregister weiterleiten?
2024-12-10
46 min
Sprechstoff ist ein Podcast, der durch die Ohren direkt ins Herz geht
Andreas Grüne gilt als regionaler Visionär der Mobilitäts- und Energiewende
Wie ein Arnsberger Familienunternehmer die energetische Zukunft sieht Visionär, Macher, Familienvater: Andreas Grüne bringt nicht nur die Region, sondern auch die Zukunft in Bewegung. Mit E-Bikes, die den Auto-Stau alt aussehen lassen, und Energiekonzepten, die Klimaziele real greifbar machen, treibt er die Mobilitäts- und Energiewende voran – und das mit einer gehörigen Portion Pragmatismus und Herzblut. In dieser Folge von Sprechstoff rede ich mit dem Mann hinter der Grüne Energie GmbH und Green Bikes aus Arnsberg über grüne Akkus, clevere Lösungen und große Träume. Warum Nachhaltigkeit für ihn kein Trend, sondern eine...
2024-12-06
08 min
DNotI
Folge 35: My Big Fat Pakistani Wedding (mit Juliane Weber)
Mittels Vertreter in Pakistan heiraten und trotzdem nicht verheiratet sein: Funktioniert das?
2024-12-03
37 min
DNotI
Folge 34: Ups! Versehen! War nicht so gemeint! (mit Dr. Maximilian Pechtl)
Kann eine einmal erteilte Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz wieder zurückgenommen werden? Und was bedeutet das genau für den betroffenenen Vertrag?
2024-11-26
37 min
DNotI
Folge 33: Alte Hütte = trojanisches Pferd? (mit Dr. Joel Reyes)
Wann gelten eigentlich die Sanierungspflichten nach dem Gebäudeenergiegesetz?
2024-11-19
28 min
DNotI
Folge 32: Der Güterstand auf Interrail-Tour (mit Dr. Maximilian Kübler-Wachendorff)
Ein Brite und eine Deutsch-Britin heiraten 1991 in Großbritannien, wohnen aber zu dieser Zeit in Belgien. Jetzt kaufen sie ein Haus in Deutschland. Mon dieu!
2024-11-12
43 min
DNotI
Folge 31: Der gehörlose Russe (mit Lukas Ciesla)
Wie beurkundet man ein Testament mit einer gehörlosen Person, mit der eine schriftliche Verständigung auf Russisch möglich ist? (Internetgutachten 208743) Hinweis: Versehentlich war von 5.11.24-6.11.24 die vierte Version der Folge veröffentlicht. Inhaltlich unterscheiden sich beide Versionen ein wenig hinsichtlich der Notwendigkeit der Beiziehung des Russisch-Dolmetschers. Wir bitten den Fehler zu entschuldigen.
2024-11-05
22 min
DNotI
Folge 30: In nomine patris? (mit Anna Herzing)
Welche namensrechtlichen Folgen hat die Volljährigenadoption heute und morgen?
2024-10-29
28 min
Sprechstoff ist ein Podcast, der durch die Ohren direkt ins Herz geht
Winzer, Wandel, Wiederaufbau: Die Neuentdeckung des Ahrtals
Im Gespräch mit Andreas Lambeck von Ahrtal Tourismus Unter dem Motto „Wein, Wandel und Wiederaufbau – das Ahrtal neu entdecken“ ist eine vierteilige Serie über Menschen zwischen Bad Neuenahr-Ahrweiler, Mayschoss und Rech entstanden. Begleitet uns – meine Frau Mariel und unser Familienhund Fiete – auf eine besondere Sprechstoff Hörreise durch das Ahrtal. So lernt ihr in einer der nächsten Episoden die älteste Winzergenossenschaft der Welt und den ersten Weinkönig des Ahrtals kennen. Außerdem reden wir über hundefreundliche Urlaub im Tal der Ahr. Im ersten Teil der Ahr-Tetralogie treffen wir Andreas Lambeck. Er ist neu in der dreiköpfigen Geschäftsfüh...
2024-10-29
13 min
DNotI
Folge 29: I'll paypal the money (mit Dr. Martin Thelen)
Kann das Stammkapital einer GmbH auch mittels PayPal-Überweisung bzw. mittels des Transfers von Bitcoins aufgebracht werden?
2024-10-22
38 min
DNotI
Folge 28: Wer vertritt den Pleite-Verein? (mit Dr. Anna Stumpf)
Das Insolvenzverfahren über das Vermögen eines Vereins wird aufgehoben. Einen Fortsetzungsbeschluss hat die Mitgliederversammlung noch nicht gefasst. Wer vertitt den Verein in dieser Phase?
2024-10-15
18 min
DNotI
Folge 27: Bestandteilszuschreibung und Vorkaufsrecht (mit Jonas Siegl)
Ein Miteigentumsanteil an einem Gesamtgrundstück wird verkauft. An einem der Flurstücke, die das Gesamtgrundstück bilden, lastet ein dingliches Vorkaufsrecht. Was können Vorkaufsberechtigter und Vorkaufsverpflichteter nun verlangen?
2024-10-08
34 min
DNotI
Folge 26: Ich mach mein Grundbuch dicht! (mit Fabian Schwarz)
Inwieweit schützt die Eigentümergrundschuld vor Zugriffen von Gläubigern in der Zwangsvollstreckung?
2024-10-01
44 min
DNotI
Folge 25: Nacherbe unknown (mit Dr. Anna Stumpf)
Die befreiten Vorerben wollen vollentgeltlich eine Wohnung verkaufen, leider sind die Nacherben unbekannt. Im Grundbuch soll bei der Vormerkung ein sog. Wirksamkeitsvermerk eingetragen werden. Geht das und wenn ja, wie und wozu genau bedarf es nun eines Pflegers?
2024-09-24
47 min
DNotI
Folge 24: Wer vertritt die GbR? (mit Dr. Simon Blath)
Bei einer eGbR wird ein Fremdgeschäftsführer zum Gesellschaftsregister angemeldet. Wie passt das zum Prinzip der Selbstorganschaft?
2024-09-17
23 min
DNotI
Folge 23: Der vermaledeite Heizungsraum (mit Dr. Maximilian Pechtl)
Mi radiador es tu radiador! Wenn die Wohnung im OG nachträglich an die Heizung im Keller des EG angeschlossen wird, was passiert dann wohnungseigentumsrechtlich? Antwort: Das war ein teurer Akt der Nächstenliebe!
2024-09-10
41 min
DNotI
Folge 22: Die Fast-Totalsanierung (mit Jonas Siegl)
Ein Bauträger saniert einen Altbau, aber den feuchten Keller lässt er unangetastet. Auch in puncto Schallschutz bleibt alles wie es ist. Wie setzt man dieses "Minus" vertraglich um?
2024-09-03
23 min
DNotI
Folge 21: Status: Formwechsel? (mit Dr. Jannik Weitbrecht)
Was ist dieser neue Statuswechsel nach § 707c BGB jetzt eigentlich genau? Und sind die Vorschriften über den Formwechsel aus dem UmwG analog anwendbar?
2024-08-27
49 min
DNotI
Folge 20: Dingliches Vorkaufsrecht 1.01 (mit Dr. Maximilian Kübler-Wachendorff)
Welche Arten des dinglichen Vorkaufsrechts gibt es eigentlich? Und in welchem Verhältnis stehen sie zu einem schuldrechtlichen Vorkaufsrecht?
2024-08-20
28 min
DNotI
Folge 19: Länger leben dank postmortaler Vollmacht? (mit Anna Herzing)
Kann man aufgrund postmortaler Vollmacht das Grundbuch auf die Erben berichtigen?
2024-08-13
26 min
DNotI
Folge 3 § 29 GBO
In dieser Folge geht es um den Versand von Erklärungen zwischen Notaren via beN und die Frage, ob derart übermittelte Erklärungen zum Nachweis im Grundbuchverfahren geeignet sind.
2024-08-06
26 min
DNotI
Folge 18: Diagnose "vorläufig schwach" (mit Dr. Jannik Weitbrecht)
Ein vorläufig schwacher Insolvenzverwalter stimmt den Verfügungen eines Bauträgers zu, doch bald soll das Regelinsolvenzverfahren eröffnet werden. Wann kommt es auf § 878 BGB an und hilft die Norm überhaupt?
2024-08-06
32 min
DNotI
Folge 17: Herr X: Ein Ego- oder ein Altruist? (mit Dr. Maximilian Pechtl)
Im Grundbuch steht, dass Herr X der Veräußerung von Wohnungseigentum zuzustimmen hat. Nun ist Herr X verstorben. Wer muss nun zustimmen?
2024-08-06
34 min
DNotI
Folge 16: Fitnessraum günstig abzugeben (mit Dr. Anna Stumpf)
Eine Gemeinde ist (Sonder-)Eigentümerin eines Fitnessraums und will diesen an die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer verschenken. Wie geht das?
2024-08-06
36 min
DNotI
Folge 15: Wo ist Seite 5? (mit Katharina Baunach)
Die Urkunde ist wirksam errichtet, aber eine Seite hat wohl der Bürohund verspeist. Wo ist Seite 5 und wie geht es jetzt weiter?
2024-08-06
22 min
DNotI
Folge 14: Last one standing: Die Anwachsung (mit Dr. Jannik Weitbrecht)
Eine grundbesitzende GbR hat plötzlich nur noch einen Gesellschafter. Was passiert mit ihr? Kann sie noch ins Gesellschaftsregister eingetragen werden? Ist das Grundbuch richtigzustellen?
2024-08-06
33 min
DNotI
Folge 13: Nicht ohne meine Töchter? (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)
Vor- und Nacherbfolge im Grundbuchverfahren. Ohje...
2024-08-06
49 min
DNotI
Folge 12: Auf den Erbverzicht verzichte! (mit Dr. Joel Reyes)
Ein Grundstück wird übergeben. Der Erwerber verzichtet mit Wirkung für seine Abkömmlinge auf den Pflichtteil. Der Erwerber verstirbt und das Grundstück wird zurückgefordert. Was ist mit dem Pflichtteilsverzicht?
2024-08-06
36 min
DNotI
Folge 11: GmbH-TV (mit Dr. Martin Thelen)
Es werden GmbH-Anteile vererbt, zugleich ist Testamentsvollstreckung angeordnet. Der Testamentsvollstrecker will nun an einer Kapitalerhöhung mitwirken. Geht das?
2024-08-06
39 min
DNotI
Folge 10: Jetzt aber raus hier! (mit Dr. Jannik Weitbrecht)
Zwangsvollstreckungsunterwerfung hinsichtlich der Räumung von Wohnräumen: Wann geht das und wann geht das eher nicht?
2024-08-06
38 min
DNotI
Folge 9: Einer für alle? (mit Jonas Siegl)
Wenn mehrere Personen Berechtigte eines Vorkaufsrechts sind und einer von ihnen das Grundstück alleine kaufen möchte: Klappt das?
2024-08-06
21 min
DNotI
Folge 8: Was ist ein Erwerbsgeschäft? (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)
Eltern wollen gemeinsam mit ihren minderjährigen Kindern eine immobilienverwaltende Familienpool-KG gründen. Bedarf es der familiengerichtlichen Genehmigung? Und was ist eigentlich ein Erwerbsgeschäft?
2024-08-06
32 min
DNotI
Teaser
Der DNotI-Podcast stellt sich vor!
2024-08-06
02 min
DNotI
Folge 1 § 15 II GBO; § 13 I 3 GBO
In dieser Folge beschäftigen wir uns mit der Antragstellung "durch" den Notar im Grundbuchverfahren nach § 15 II GBO und mit der neuen Vorschrift des § 13 I 3 GBO.
2024-08-06
38 min
DNotI
Folge 7: Gekauft wie gesehen! (mit Dr. Philipp Theuersbacher)
Kann der Ist-Zustand als geschuldete Beschaffenheit beim Bauträgervertrag vereinbart werden?
2024-08-06
38 min
DNotI
Folge 6: Verwalteramt, quo vadis? (mit Dr. Kristina Cyglakow)
Eine KG wird zur Verwalterin i.S.d. WEG ernannt. Anschließend verschmilzt die Komplementärin auf die einzige Kommanditistin. Wo ist das Verwalteramt geblieben?
2024-08-06
24 min
DNotI
Folge 5: Der "Vertreter ohne" (mit Dr. Simon Blath)
In dieser Folge widmen wir uns § 181 BGB in der Konstellation eines vollmachtlosen Vertreters, der zugleich mehrere Gesellschafter vertritt.
2024-08-06
46 min
DNotI
Folge 4 § 1772 BGB § 1755 BGB
In dieser Folge gehen wir der Frage nach, wie es sich auswirkt, wenn die eigene Mutter als Volljährige nach den Regelungen über die Minderjährigenadoption adoptiert wird.
2024-08-06
21 min
DNotI
Folge 2 § 250 BauGB
In dieser Folge geht es um eine Genehmigung der Baubehörde zur Teilung eines Grundstücks nach WEG.
2024-08-06
22 min
Liebold Live
Liebold Live mit Willibald Bernert (28.9.2015)
Weltenbummler, Tierschützer, Filmemacher, Fotograf und sein erlernter Beruf ist Maler.
2015-09-28
29 min