Shows
Marketing, Motivação e Atualidade em IA para EmpreendedoresIdeia de negócio: podcasts locais – conecta, informa e monetiza na tua comunidade em 2025Olá, seja muito bem-vindo a mais um episódio do nosso podcast! Hoje vamos falar sobre uma ideia de negócio em crescimento para 2025: os podcasts locais. Se queres uma oportunidade para empreender, criar ligação com a tua comunidade e desenvolver um projeto rentável e sustentável, este episódio é para ti. Lembra-te que podes seguir-nos nas redes sociais, visitar o nosso site ou enviar as tuas perguntas para arrendax@gmail.com. Vamos responder às dúvidas nos nossos programas especiais!Os podcasts locais tornaram-se uma ferramenta poderosa para criar comunidade, informar sobre o que se passa pe...2025-07-2204 min
Noticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxAlquiler en récord histórico y nuevas regulaciones: claves del mercado inmobiliario en julio de 2025El precio del alquiler de viviendas en España alcanzó un nuevo récord histórico, con un incremento del 9,7% en los últimos 12 meses, situándose en una media de 14,6 euros por metro cuadrado al mes, según datos de idealista. Todas las capitales de provincia, excepto Cuenca, han experimentado subidas en sus precios, destacando Madrid con un 11%, Valencia con un 9,9% y Palma con un 9,7%. Además, 33 capitales han marcado su precio máximo este trimestre, reflejando la fuerte presión sobre el mercado del alquiler.Desde el 1 de julio es obligatorio que todos los anunciantes de pisos de a...2025-07-2103 minMarketing, Motivação e Atualidade em IA para EmpreendedoresComo medir o sucesso da transformação digital de uma empresa em 2025: métricas e estratégias essenciaisOlá, seja muito bem-vindo a mais um episódio do nosso podcast! Hoje vamos falar sobre como medir o sucesso da transformação digital numa empresa — um processo contínuo e estratégico que vai muito além da simples adoção de tecnologia. Se queres saber quais são as métricas mais relevantes em 2025 para avaliar se a tua transformação digital está a gerar valor real, este episódio é para ti. Não te esqueças de seguir-nos nas redes sociais, visitar o nosso site ou enviar um email para arrendax@gmail.com para ficares a par de todas as novi...2025-07-2104 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxRécord histórico en el precio de la vivienda usada: sube un 14% en un año y Madrid lidera el encarecimientoEl mercado inmobiliario español vive un momento de máximos históricos: el precio medio de la vivienda usada ha subido un 14% interanual en junio, el mayor incremento anual registrado en la serie histórica de idealista, situando el metro cuadrado en 2.438 euros, una cifra récord. Madrid encabeza este repunte con un encarecimiento del 25%, seguida por Valencia (+20,1%), Málaga (+14,7%), Sevilla (+14,5%) y Barcelona (+11,1%). En total, 14 capitales han alcanzado precios históricos en la vivienda usada en venta.En el ámbito corporativo, idealista ha adquirido el 100% de Certicalia, una de las principales plataformas de certificación y trámi...2025-07-2002 minNoticias inmobiliarias e inversiones Arrendax¿A qué hora es más barata la luz en 2025? Así puedes ahorrar en tu factura eléctricaEl precio de la luz en España sigue marcado por las franjas horarias, especialmente si tienes contratada la tarifa regulada (PVPC). En 2025, la discriminación horaria es clave para reducir la factura:Hora valle (más barata): de 00:00 a 08:00 de lunes a viernes, y durante todo el día los fines de semana y festivos nacionales.Hora llano (precio medio): de 08:00 a 10:00, de 14:00 a 18:00 y de 22:00 a 00:00 de lunes a viernes.Hora punta (más cara): de 10:00 a 14:00 y de 18:00 a 22:00 de lunes a viernes.Concentrar el uso de el...2025-07-1901 minMarketing, Motivação e Atualidade em IA para EmpreendedoresNotebookLm: o que é e como pode transformar a tua forma de trabalhar e aprender em 2025Olá, seja muito bem-vindo a mais um episódio do nosso podcast! Hoje vamos falar sobre o NotebookLm, uma ferramenta inovadora que está a revolucionar a forma como criamos, organizamos e interagimos com conteúdos digitais. Se queres saber o que é, como funciona e porque pode ser um aliado poderoso para o teu trabalho, estudos ou projetos pessoais, este episódio é para ti. Não te esqueças de seguir-nos nas redes sociais, visitar o nosso site ou enviar um email para arrendax@gmail.com para ficares a par de todas as novidades!O NotebookLm é uma plataforma digital qu...2025-07-1804 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxSolvia prevé que el precio de la vivienda suba hasta un 7% en 2025 y alerta de una barrera de acceso cada vez mayorEl mercado inmobiliario español mantiene su dinamismo y la escalada de precios parece lejos de tocar techo. Según las previsiones de Solvia, los precios de la vivienda seguirán subiendo en 2025 a un ritmo de entre el 5% y el 7%, impulsados por una demanda activa y una oferta cada vez más limitada, especialmente en zonas urbanas y turísticas. La compañía destaca que este contexto, apoyado en una economía relativamente favorable, refuerza la confianza de promotores, compradores e inversores, pero también agrava las tensiones estructurales del sector y dificulta el acceso al mercado residencial, sobre tod...2025-07-1803 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxLas hipotecas dominan el mercado y la vivienda de lujo marca récords: lo último del sector inmobiliario en EspañaLas compraventas de viviendas con hipoteca se consolidan como la opción preferida en el mercado inmobiliario español. Según los notarios, en tres de los primeros cuatro meses de 2025, más de la mitad de las transacciones se formalizaron con financiación bancaria, alcanzando en abril un 53%, el dato más alto desde el verano de 2022. Este impulso se atribuye a la mejora de las condiciones por parte de la banca, el aumento del precio de los inmuebles y el fin del ahorro acumulado por los hogares durante la pandemia. Los expertos coinciden en que esta será la tend...2025-07-1703 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxEl despegue hipotecario relega las compras de viviendas a tocateja: claves del nuevo ciclo inmobiliario en EspañaEl mercado inmobiliario español vive un cambio de tendencia: las compras de viviendas con hipoteca han vuelto a ser mayoría, relegando a un segundo plano las operaciones a tocateja (al contado). En abril de 2025, el 53,1% de las compraventas se financiaron con un préstamo hipotecario, el nivel más alto en dos años y medio, según el Consejo General del Notariado. Esta cifra marca una consolidación del ciclo iniciado tras la bajada de tipos del Banco Central Europeo, que actualmente sitúa el precio del dinero en el 2%.Durante el periodo...2025-07-1602 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxErrores más comunes al vender tu casa: cómo evitarlos y maximizar el beneficio en un mercado récordEl mercado inmobiliario español está en máximos históricos, con un precio medio de la vivienda usada que ha alcanzado los 2.391 euros/m² y una demanda incentivada por las bajadas de tipos del Banco Central Europeo. Esta situación ha llevado a muchos propietarios a vender sus casas en tiempo récord, pero la prisa puede jugar malas pasadas y aumentar los costes de la operación. Por eso, es fundamental conocer los errores más habituales al vender una vivienda y cómo evitarlos para no perder dinero ni oportunidades.1. No tener toda la do...2025-07-1603 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxEl Supremo cierra la puerta a los ‘inquiokupas’: no se puede recurrir un desahucio sin pagar antes las rentas debidasEl Tribunal Supremo ha confirmado un criterio clave para propietarios e inquilinos: ningún inquilino que permanezca en la vivienda tras finalizar el contrato y acumule deudas de renta —los llamados ‘inquiokupas’— puede recurrir una sentencia de desahucio si no ha pagado o consignado previamente todas las mensualidades adeudadas, incluso aunque tenga reconocida la justicia gratuita. Esta decisión, basada en el artículo 449.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, supone que el recurso será inadmitido si no se acredita el pago o la consignación judicial de las rentas vencidas y las que correspondan por adelantado según el contrato2025-07-1401 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxLa vivienda al límite: las 10 capitales españolas que baten récords históricos en venta y alquilerEl mercado inmobiliario español está en máximos históricos. Hasta diez capitales —Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Palma, Alicante, Las Palmas de Gran Canaria, San Sebastián, Granada y Santander— han alcanzado precios nunca vistos tanto en la vivienda usada en venta como en el alquiler. Según los últimos datos de idealista, el precio medio de la vivienda usada en España subió un 12,8% interanual en mayo, situándose en 2.391 euros/m², el mayor incremento anual desde que existen registros, superando incluso los niveles del boom inmobiliario.En el alquiler, la situación es igual de tensa: l...2025-07-1303 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxSubida del ITP en Cataluña, nueva CEO en EMVS Madrid y récords en vivienda: lo último del mercado inmobiliario en junio de 2025Este 27 de junio entra en vigor en Cataluña la subida del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 20% para operaciones inmobiliarias protagonizadas por grandes propietarios y para la compra de edificios residenciales completos, frente al 10% anterior. Expertos alertan del impacto negativo que este incremento fiscal puede tener sobre la inversión y el desarrollo de nueva oferta residencial. Mientras tanto, el Parlamento catalán estudia modificar la normativa para aclarar puntos confusos, y el sector reclama aprovechar esta oportunidad para impulsar la vivienda asequible.En Barcelona, la formación Junts ha roto las negociaciones con el alcalde Jaum...2025-07-1204 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxDemanda concentrada en viviendas poco eficientes, impulso a la vivienda protegida y nuevas tendencias en el mercado inmobiliario españolEl mercado inmobiliario español enfrenta un escenario marcado por un parque residencial envejecido y una demanda que se concentra mayoritariamente en viviendas con baja eficiencia energética. Según un estudio de idealista, casi la mitad de las viviendas tienen más de 40 años y una etiqueta energética E, y estas propiedades representan el 39,7% de la demanda. Curiosamente, las viviendas con mejor calificación energética (A, B y C) apenas alcanzan entre el 4,6% y el 8,4% de la demanda, mientras que las menos eficientes, como las etiquetas G, D y F, agrupan porcentajes mucho mayores, lo que refl...2025-07-1103 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxCasas rústicas asequibles, boom de residencias de estudiantes y el gran desarrollo de Valdecarros: tendencias inmobiliarias en 2025Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper en España y Portugal, te trae un nuevo episodio con las últimas novedades y tendencias del mercado inmobiliario. Hoy hablamos de un segmento que gana protagonismo: las casas rústicas, que representan alrededor del 6% del stock residencial en venta en idealista durante el primer trimestre de 2025. Destacan especialmente en Baleares, Málaga y Alicante, con precios muy accesibles, ya que un 39% de estas viviendas cuestan menos de 100.000 euros, superando el 80% en provincias como Zamora, Palencia, Ourense y León. Si buscas una vivienda unifamiliar con terreno y a buen precio, este e...2025-07-1004 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxCrisis de vivienda y falta de diálogo: la Federación de Asociaciones Inmobiliarias denuncia el bloqueo del GobiernoLa Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha puesto el grito en el cielo ante lo que considera un rechazo del Ejecutivo a sus propuestas para fomentar la transparencia en el sector y buscar soluciones conjuntas a la crisis de vivienda. José María Alfaro, presidente de FAI, ha explicado a idealista/news que en los últimos meses han mantenido reuniones con los ministerios de Vivienda y Consumo para plantear planes y estrechar la colaboración público-privada, pero no han recibido respuesta. Alfaro denuncia que la regulación actual no está bien enfocada y que las agencias inmobiliarias sufren u...2025-07-0904 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxEspaña supera los 27 millones de viviendas y crece la inversión extranjera: claves del mercado inmobiliario en 2024El mercado inmobiliario español sigue consolidándose con cifras récord y tendencias que marcan el rumbo para 2025. Según los datos oficiales del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, España superó por primera vez los 27 millones de viviendas a cierre de 2024, con un aumento anual del 0,38%, sumando 102.322 nuevas unidades. De este total, el 71,4% son hogares principales, mientras que el 28,6% restante corresponde a viviendas no principales, como segundas residencias o inmuebles vacíos.El stock de obra nueva sin vender también creció un 1,7% hasta alcanzar las 455.280 unidades, concentrándose casi la mitad en Cataluña...2025-07-0802 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxNueva deducción de 340 euros en el IRPF para perceptores del SMI: así puedes beneficiarte en la Renta de 2026En Arrendax, asesoría inmobiliaria y personal shopper en España y Portugal, te ayudamos a entender los cambios fiscales que afectan a propietarios, inquilinos y trabajadores. Hoy hablamos de una de las novedades más relevantes para quienes perciben el Salario Mínimo Interprofesional: la nueva deducción de hasta 340 euros en el IRPF, que entrará en vigor con la declaración de la Renta de 2026, correspondiente al ejercicio 2025. Si cobras el SMI o tienes ingresos bajos, este episodio te interesa porque te explicamos cómo funciona, a quién beneficia y cómo puedes aprovecharla para pagar menos impu...2025-07-0703 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxEl Gobierno propone doblar los impuestos a compradores extranjeros no residentes: una medida polémica que apenas afecta al mercadoEl presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado una propuesta para limitar la adquisición de viviendas en España por parte de extranjeros extracomunitarios no residentes, aplicando un impuesto estatal que podría alcanzar hasta el 100% del valor del inmueble. Esta medida busca frenar la compra especulativa y facilitar el acceso a la vivienda para los residentes, en un contexto de precios al alza y tensión social por la falta de oferta asequible.Sin embargo, el impacto real de la propuesta sería muy limitado: según los datos oficiales de los notario...2025-07-0602 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxLas residencias de estudiantes desbancan al alquiler tradicional: la nueva apuesta estrella de los grandes inversores en EuropaEl mercado inmobiliario europeo vive un giro histórico en las preferencias de los grandes inversores. Por primera vez, las residencias de estudiantes superan al alquiler tradicional como segmento favorito dentro del sector ‘living’. Según la última encuesta de la consultora Savills, el 62% de los inversores encuestados —que gestionan conjuntamente casi 720.000 millones de euros en activos inmobiliarios— sitúa el foco en las residencias de estudiantes (PBSA), frente al 57% que apuesta por el multifamily o alquiler tradicional.Este cambio de tendencia se explica por la alta demanda de alojamiento universitario, la escasez de oferta asequible y...2025-07-0503 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxPortugal reactiva su ‘golden visa’: nuevos incentivos para atraer inversión y talento internacionalEl mercado inmobiliario y de inversión en Portugal vuelve a estar en el punto de mira internacional. El Gobierno portugués está considerando mejorar los incentivos de su famoso programa ‘golden visa’, con el objetivo de atraer más inversión extranjera y talento internacional justo en un momento en que otros países europeos, como España, han endurecido o eliminado estos programas. El ‘golden visa’ luso, vigente desde 2012, permite a ciudadanos no europeos obtener un permiso de residencia a cambio de una inversión mínima de 500.000 euros, principalmente en fondos de inversión, tras la reciente exclusión...2025-07-0402 minNoticias inmobiliarias e inversiones Arrendax¿Qué hacer ante un vecino peligroso? Claves legales y consejos para proteger tu hogar y la convivenciaEn Arrendax, asesoría inmobiliaria y personal shopper para España y Portugal, ayudamos a propietarios y comunidades a gestionar todo tipo de situaciones, desde la compraventa hasta los retos de convivencia. Hoy abordamos un problema que, aunque poco frecuente, puede alterar gravemente la vida en una comunidad: la presencia de un vecino peligroso que causa problemas. ¿Qué pasos seguir para proteger tu seguridad y la de tus vecinos? ¿Qué dice la ley y cómo actuar de forma eficaz y segura?No es lo mismo un vecino molesto —que hace ruido o aparca mal— que uno peligroso...2025-07-0303 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxCómo convertir tu casa en un hogar ‘hyggelig’: el arte danés de la calidez y el bienestar en 10 pasosArrendax es tu asesoría inmobiliaria y personal shopper especializada en España y Portugal. En este podcast te ayudamos a sacar el máximo partido a tu vivienda, descubrir tendencias y consejos para crear espacios únicos, y mantenerte al día de las novedades del sector inmobiliario. Hoy nos sumergimos en el universo del ‘hygge’, la filosofía danesa que ha conquistado el mundo por su capacidad para transformar cualquier casa en un refugio de calma, bienestar y calidez. Si buscas convertir tu hogar en un espacio acogedor y lleno de detalles que inviten a quedarse, este episodio es para ti...2025-07-0204 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxOkupación de viviendas en España: crecen las demandas judiciales y la preocupación en el sector inmobiliarioBienvenidos y bienvenidas a Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper de confianza en España y Portugal. Hoy vamos a analizar un tema que preocupa a propietarios, inversores y al sector inmobiliario en general: el aumento de las demandas presentadas en los juzgados por okupación ilegal de viviendas en España durante el primer trimestre de 2025. Si quieres entender qué está pasando, dónde se concentran más los casos y qué alternativas existen para proteger tu propiedad, quédate con nosotros porque te contamos todos los detalles y consejos prácticos.Según los últimos...2025-07-0104 minNoticias inmobiliarias e inversiones Arrendax¿Hacia dónde va el mercado inmobiliario en 2025? Claves y desafíos según los expertos y las últimas tendenciasBienvenidos y bienvenidas a Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper de confianza en España y Portugal. En este episodio vamos a analizar el panorama actual del mercado inmobiliario, con una visión completa que incluye desde la inversión institucional hasta las tendencias en vivienda, pasando por los retos normativos y sociales que están marcando el rumbo del sector en 2025. Si quieres entender qué está pasando, qué desafíos enfrenta el mercado y cómo aprovechar las oportunidades, quédate con nosotros.Antonio de la Fuente, recién nombrado director del negocio de ‘living’ en Col...2025-06-3003 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxSe desploman los nuevos contratos de alquiler en Cataluña tras un año de regulación: ¿qué está pasando?Cataluña vive un cambio profundo en su mercado de alquiler tras un año de aplicación de la Ley de Vivienda, que impone topes a las rentas en zonas declaradas tensionadas. Los datos oficiales del Institut Català del Sòl (Incasòl) muestran un desplome del 19,7% en los nuevos contratos firmados en el primer trimestre de 2025 respecto al mismo periodo del año anterior, pasando de 34.503 a 27.716 contratos. Esta caída es la más pronunciada desde el verano de 2010, salvo el impacto puntual de la pandemia en 2020.El descenso afecta a todas las grandes ciudades...2025-06-2903 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxVivienda asequible, avales para jóvenes y récords de precios: así se mueve el mercado inmobiliario español en verano de 2025El mercado inmobiliario español afronta el verano de 2025 con una mezcla de retos sociales, récords de precios y nuevas medidas para facilitar el acceso a la vivienda. Según los últimos datos y titulares, la preocupación por el acceso a la vivienda sigue siendo la principal inquietud de los ciudadanos, mientras las administraciones públicas y el sector privado buscan soluciones para responder a una demanda cada vez más tensionada.Uno de los grandes anuncios de la semana es el impulso a la vivienda asequible y protegida. El Ministerio de Vivienda ha lanzado una nue...2025-06-2804 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxEl mercado inmobiliario en ebullición: grandes operaciones, vivienda de lujo al alza y retos sociales en EspañaBienvenidos y bienvenidas a Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper de confianza en España y Portugal. Hoy analizamos un boletín cargado de actualidad y tendencias que están marcando el pulso del sector inmobiliario en junio de 2025. Si quieres entender cómo las grandes operaciones corporativas, el auge del lujo, la presión social por la vivienda asequible y los cambios regulatorios están transformando el mercado, quédate con nosotros. Este episodio te dará una visión global y consejos para moverte con éxito en este entorno tan competitivo y cambiante.Comenzamos con la noti...2025-06-2703 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxDónde invertir en Portugal para alquiler tradicional: las ciudades que garantizan rentabilidad y estabilidad en 2025Bienvenidos y bienvenidas a Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper de referencia en España y Portugal. Hoy vamos a descubrir cuáles son las mejores ciudades de Portugal para invertir en alquiler tradicional, un mercado que sigue creciendo y atrayendo tanto a inversores nacionales como internacionales. Si quieres saber dónde poner tu dinero para obtener una rentabilidad estable, minimizar riesgos y aprovechar el auge del alquiler de larga duración, este episodio te interesa. Te contaremos qué ciudades destacan, por qué son atractivas y qué debes tener en cuenta antes de tomar tu decisión.El a...2025-06-2604 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxInvertir con éxito en inmobiliario en 2025: claves imprescindibles para maximizar tu rentabilidad y minimizar riesgosBienvenidos y bienvenidas a Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper de confianza en España y Portugal. Hoy vamos a hablar de un tema fundamental para quienes quieren dar el paso y hacer una inversión inmobiliaria rentable y segura en 2025. Invertir en inmuebles sigue siendo una de las mejores alternativas para generar ingresos pasivos y proteger el capital frente a la inflación, pero no basta con comprar cualquier propiedad. Para tener éxito, hay que fijarse en varios elementos clave que marcan la diferencia entre una inversión rentable y una que puede convertirse en un proble...2025-06-2504 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxRefresca tu casa este verano: tendencias y trucos fáciles para transformar tu hogar sin obras ni grandes gastosBienvenidos y bienvenidas a Arrendax, la asesoría inmobiliaria y personal shopper que te ayuda a sacar el máximo partido a tu vivienda en España y Portugal. Hoy te traemos un episodio perfecto para la llegada del calor: cómo refrescar tu casa este verano de 2025 con ideas fáciles, asequibles y muy efectivas. Si buscas inspiración para transformar tu hogar y hacerlo más cómodo, luminoso y agradable durante los meses de calor, quédate con nosotros. Te contaremos las tendencias clave de este verano, consejos prácticos y trucos que puedes poner en marcha hoy...2025-06-2404 minNoticias inmobiliarias e inversiones Arrendax¿Por qué España no sale de la espiral de reclamaciones fiscales? Expertos alertan: el sistema está encallado y ahuyenta la inversiónBienvenidos y bienvenidas a Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper de referencia en España y Portugal. Hoy abordamos un tema que preocupa a empresas, inversores y propietarios: la espiral de reclamaciones fiscales que arrastra España y que, según los expertos, está lastrando la competitividad, la inversión y la confianza en el sistema. Si quieres entender por qué los impuestos se han convertido en un obstáculo para el desarrollo económico y cómo afecta esto al sector inmobiliario, no te pierdas este episodio, lleno de análisis, consejos prácticos y propuestas de mejora.2025-06-2305 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxAlquiler en mínimos, pisos turísticos en la mira y vivienda protegida: las claves del mercado inmobiliario en junio de 2025El mercado inmobiliario español vive un trimestre marcado por grandes titulares y movimientos de fondo que afectan tanto a propietarios como a inquilinos, inversores y promotores. Según las últimas estadísticas de la Generalitat de Cataluña, el efecto de la Ley de Vivienda y el límite a los alquileres ha sido contundente: en el primer trimestre del año se firmaron 27.716 contratos de arrendamiento en Cataluña, un 19,7% menos que el año anterior y el peor dato desde 2010. Esta caída afecta a las 15 ciudades más pobladas, con Barcelona, Terrassa y L'Hospitalet de Llobregat a...2025-06-2204 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxPrecios récord, digitalización y retos sociales: el mercado inmobiliario español en su punto más críticoEl mercado inmobiliario español vive un momento de máxima tensión y transformación. Hasta 10 ciudades, entre ellas Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Málaga, Palma, Las Palmas de Gran Canaria, San Sebastián, Granada y Santander, han alcanzado máximos históricos tanto en el precio de la vivienda usada como del alquiler, según los últimos datos de idealista. Esta situación no solo afecta a las grandes capitales, sino que se extiende a mercados dinámicos y ciudades intermedias, confirmando que el acceso a la vivienda sigue siendo el principal problema social en España, como refleja...2025-06-2104 minNoticias inmobiliarias e inversiones Arrendax¿Quién mueve el mercado inmobiliario? Crowdfunding, grandes operaciones y la batalla por la vivienda en EspañaBienvenidos y bienvenidas a Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper de confianza en España y Portugal. Hoy te traemos un episodio imprescindible para entender las claves que están moviendo el mercado inmobiliario en junio de 2025. Si quieres saber cómo el pequeño ahorrador está transformando la financiación de viviendas, qué pasa con los grandes movimientos corporativos, cómo avanza la vivienda protegida o qué retos fiscales y regulatorios enfrenta el sector, quédate con nosotros. Este episodio te ayudará a ver el sector desde todos los ángulos y te dará consejos para aprovechar las oportunida...2025-06-2005 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxPulso inmobiliario diario 19/06/25Resumen inmobiliario en España.Arrendax2025-06-1905 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxMadrid vuelve a revolucionar la fiscalidad: la rebaja histórica del impuesto de herencias y donaciones ya tiene fecha de entrada en vigorBienvenidos y bienvenidas a Arrendax, la asesoría inmobiliaria y personal shopper que te ayuda a entender los impuestos, las herencias y cómo aprovechar las oportunidades del mercado en España y Portugal. Hoy abordamos un tema que interesa a propietarios, herederos e inversores: la nueva rebaja del impuesto sobre sucesiones y donaciones en la Comunidad de Madrid, una medida que entrará en vigor el próximo 1 de julio y que vuelve a situar a Madrid como referencia fiscal en el país. Si quieres saber cómo afecta esta rebaja a tu patrimonio y cuáles son las clav...2025-06-1805 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxPulso inmobiliario diario 16/06/25Resumen de noticias inmobiliarias de España de 16 de junio de 2025.Arrendax2025-06-1707 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxEl Registro Único de Alquileres de Corta Duración: ¿adiós al 70% de la oferta turística en España?Desde el próximo 1 de julio entrará en vigor en España el Registro Único de Arrendamientos para viviendas de corta duración, una medida impulsada por la normativa europea que busca regularizar y controlar el mercado del alquiler turístico. Sin embargo, la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos, Fevitur, alerta que este nuevo sistema podría eliminar hasta el 70% de la oferta legal actual, con un impacto económico negativo estimado en 13.737 millones de euros entre julio y diciembre de 2025.La presidenta de Fevitur, Silvia Blasco, ha expresado su preocupació...2025-06-1704 minNoticias inmobiliarias e inversiones Arrendax¿Por qué sigue en el aire la regulación del alquiler temporal? El Congreso divide y frena la ley clave para propietarios e inquilinosBienvenidos y bienvenidas a Arrendax, la asesoría inmobiliaria y personal shopper que te ayuda a navegar el complejo mundo del alquiler y la compra de vivienda en España y Portugal. Hoy vamos a hablar de un tema que está generando debate y expectación en el sector: la tramitación de la ley del alquiler temporal y por habitaciones, una normativa que podría cambiar las reglas del juego para propietarios, inquilinos y plataformas digitales. Si te interesa saber cómo afectará a tu bolsillo, tu vivienda o tu próxima inversión, sigue escuchando, porque te contamos t...2025-06-1604 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxPulso inmobiliario diario 13/06/25Resumen de las noticias inmobiliarias más importantes en España.Arrendax2025-06-1307 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxBarcelona pone fecha de caducidad a Airbnb: ¿Qué pasará con los pisos turísticos en 2028?¿Te imaginas una Barcelona sin pisos turísticos? La ciudad condal acaba de anunciar una de las decisiones más radicales de su historia reciente: a partir de noviembre de 2028, ningún piso turístico con licencia podrá seguir operando. Si eres propietario, inversor, inquilino o simplemente te interesa el futuro de la vivienda en las grandes ciudades, este episodio de Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper en España y Portugal, te interesa. Quédate con nosotros, porque vamos a analizar en profundidad qué supone este giro, cómo afectará al mercado y qué oportunidades y riesgos se ab...2025-06-1205 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxSanta Cruz de Tenerife, Castellón y Girona: ¿Por qué lideran la demanda de vivienda en 2025?¿Te has preguntado alguna vez por qué ciertas ciudades se convierten en el epicentro de la demanda inmobiliaria mientras otras parecen estancarse? Hoy en Arrendax, tu asesoría inmobiliaria y personal shopper de confianza en España y Portugal, vamos a desvelar las claves que han llevado a Santa Cruz de Tenerife, Castellón y Girona a encabezar el ranking de ciudades más demandadas para comprar vivienda en 2025. Quédate con nosotros, porque este episodio está cargado de datos, consejos y tendencias que pueden marcar la diferencia en tu próxima inversión. Y recuerda, si te apasiona el mundo i...2025-06-1104 minNoticias inmobiliarias e inversiones Arrendax¿Dónde se busca más vivienda barata en España? Santa Cruz de Tenerife, Castellón y Girona lideran la demanda en 2025En este vídeo te contamos en detalle cómo está evolucionando la demanda de compra de vivienda en España en 2025, con un enfoque especial en las provincias que lideran la búsqueda de pisos asequibles: Santa Cruz de Tenerife, Castellón y Girona. Analizamos los datos más recientes de idealista/data para entender por qué estas zonas se han convertido en el epicentro de quienes buscan comprar vivienda por menos de 120.000 euros, y cómo se distribuye la demanda en el resto del país.El mercado inmobiliario español es extremadamente diverso, con grandes dif...2025-06-1006 minNoticias inmobiliarias e inversiones ArrendaxLa revolución digital en el sector inmobiliario: ¿cómo está cambiando todo en 2025?El sector inmobiliario está atravesando una auténtica revolución digital en 2025, impulsada por la convergencia de tecnologías disruptivas que están transformando desde la construcción hasta la experiencia de compra y gestión de viviendas. En este vídeo, te explicamos en profundidad cómo la inteligencia artificial, la realidad virtual, el metaverso, el blockchain y la personalización digital están redefiniendo el mercado inmobiliario español y mundial.La inteligencia artificial generativa se ha convertido en una de las grandes protagonistas del año. Ahora, arquitectos y promotores pueden crear renders, planos y simulacione...2025-06-0907 minNoticias inmobiliarias e inversiones Arrendax¿Se está frenando la compraventa de viviendas en España? Datos, causas y lo que nos espera en 2025En este vídeo te traemos un análisis en profundidad sobre la situación actual del mercado de compraventa de viviendas en España, basándonos en los datos más recientes y en la evolución del sector inmobiliario durante este 2025. ¿Está realmente frenándose la compraventa de viviendas? ¿Qué factores están influyendo en el comportamiento de compradores y vendedores? ¿Cómo afectan la inflación, los tipos de interés y la incertidumbre económica a las decisiones de compra de los españoles?Durante los últimos meses, el mercado inmobiliario español ha experimentado camb...2025-06-0505 minNoticias inmobiliarias e inversiones Arrendax¿Por qué faltan pisos en alquiler en España? Descubre las claves de la crisis inmobiliaria 2025En este vídeo analizamos la grave escasez de viviendas en alquiler en España y el impacto directo en los precios que sufren miles de familias. Te explicamos por qué han desaparecido más de 200.000 pisos del mercado desde 2020, el papel de los pisos turísticos y de temporada, y cómo la incertidumbre y la inseguridad jurídica están empujando a los propietarios a vender o dejar vacías sus propiedades. Además, repasamos las nuevas medidas para limitar precios en zonas tensionadas como A Coruña y el auge del mercado de lujo en la Costa del S...2025-06-0206 minNoticias inmobiliarias e inversiones Arrendax¿Está cambiando el mercado inmobiliario en 2025? Descubre las claves y tendencias que marcarán el añoEn este vídeo te traemos un análisis completo y actualizado sobre el estado del mercado inmobiliario español en 2025, basándonos en los datos, tendencias y previsiones más relevantes del sector. Si te interesa saber cómo evolucionan los precios de la vivienda, cuáles son las zonas más demandadas, qué impacto están teniendo las nuevas regulaciones y cómo se comportan compradores, vendedores e inversores en este contexto de incertidumbre, este contenido es para ti.Durante los primeros meses de 2025, el mercado inmobiliario español ha mostrado señales de adaptación y transforma...2025-05-3007 min