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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#21) 22 a 26/05/23
tijolada movimenta o mercado
Semana com muita movimentação nos fundos de tijolo, que venderam, compraram e alugaram imóveis. Além de uma nova emissão para testar o apetite dos investidores.
Destaque também para a semana da RPI (Renda Passiva Imobiliária) que você poderá acompanhar gratuitamente aqui
https://lp.clubefii.com.br/cpl-semana-rpi?utm_source=youtube&utm_medium=base_geral&utm_campaign=arthur
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#03) - 16 a 20/01/23Semana de recuperação (judicial)
Na semana os fundos receberam valores, compraram e locaram imóveis, desistiram de vender, anunciaram mudança de código de negociação e uma chamada de capital. E a gente segue sempre aprendendo com os fatos relevantes! Participação do gestor do RBRP11, Caio Castro e do amigo Artur Losnak
Aproveite o aniversário de 8 anos do Clube FII com descontos e preços especiais até 31/01/23 https://www.clubefii.com.br/aniversario_8_anos?cupom_desconto&utm_source=prof_arthur&utm_medium=youtube&utm_campaign=8anos&utm_content
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Send in a voic...2023-01-222h 21
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#44) 31/10 a 04/11/22 - fundos imobiliáriosTrânsito fluindo no mercado de FII
O dinheiro circulou pelo mercado de FII com novas emissões, capitação via CRI, intenção de pré-pagamento de outro CRI e venda de imóvel. O pessoal do jurídico trabalhou bastante também para que a gestão ativa siga forte. Vem aí AGE para mudanças de administrador e também uma nova proposta de incorporação. E assim vamos incorporando conhecimento a medida que as informações fluem!
Hoje tem entrevistas com gestores do FEXC11 e BTCR11, Fernando Crestana e Gabriela Nogueira. Também participação...2022-11-082h 46
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#43) - 24 a 28/10/22 - fundos imobiliáriosJá terminou a eleição? A semana foi tranquila, com algumas emissões, compras e vendas de imóveis, inquilinos que vão e que vem. Uma AGE conturbada não foi FR mas foi notícia na semana e o grande destaque mesmo ficou por conta do Fórum GRI 2022.
Quer se informar e aprender? Acompanhe os fatos relevantes da semana!
Quer saber dos acontecimentos durante a semana? Cadastre-se no Clube FII www.clubefii.com.br
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#42) 17 a 21/10/22 - fundos imobiliáriosPassa rápido (ou eu que estou ficando velho)
Semana marcada por negociações envolvendo agências bancárias. O que nos permite testemunhar o final de um ciclo, aprendendo muito com isso! Teve também novos negócios no mercado logístico, decisão judicial e conclusão de negócio no segmento da educação.
Educação que é nosso principal mote aqui. Muito o que observar e aprender com os fatos relevantes da semana!
Participação dos gestores do RBVA - Abner Melo e Alexandre Rodrigues
Participação dos amigos Artur Losnak, Dan...2022-10-233h 16
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#41) 10 a 14/10/22Ciclo, ciclo e ciclo
Cada segmento em um momento diferente. A semana deixou bem marcada a ainda difícil fase dos escritórios e o bom momento dos galpões. Teve também novas emissões e um voto de confiança de cotistas.
Semana agitada, cheia de ensinamentos com os movimentos do mercado
Entrevista com gestores: Caio Castro - RBR Felipe Gaiad - HSI Moise Politi - REC
Acompanhe o mercado durante a semana com o Clube FII www.clubefii.com.br
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#40) 03 a 07/10/22Welcome, Mr. Marks!
Chove negócios e oportunidades no mercado de FIIs. A semana teve muitas compras, parceira com mega gestora estrangeira, emissões de cotas, inquilinos que vem e que vão no campo e na cidade. Muitas oportunidades de aprendizado com os acontecimentos da semana!
E ainda tem a participação do gestor do XPLG11, Pedro Carraz
O Clube FII está cada vez melhor! Faça o seu cadastro www.clubefii.com.br
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#39) 26 a 30/09/22Movimentações estratégicas
O que mais teve na semana foram emissões e negócios no mercado logístico, mas o destaque fica para operações estruturadas que demonstram as estratégias dos gestores para viabilizar negócios mesmo em cenário adverso.
Teremos entrevistas com Rodrigo Abbud (PTAC11 e PVBI11) e Bruno Margato (HGLG11).
Quer acompanhar comentários durante a semana? Cadastre-se no www.clubefii.com.br
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#38) 16 a 23/09/22Unindo forças! Que semana agitada!
Começou com a solução de um problema, teve novas locações, novas emissões, compras, pagamentos e recebimentos e terminou com a união de grandes fundos para comprar um grande shopping.
Tudo resumido, comentado e ainda contamos com a análise do Danilo Barbosa
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#36) 02 a 09/09/22La garantia soy yo
A semana que começou com os imbróglios do BTRA11 terminou com locação no XPCM11. Entre esses acontecimentos ainda teve surpresas no recebimento de renda mínima (não muito) garantida, emissão e desdobramento de cotas, além de vendas de imóveis.
Muita coisa interessante para discutir a aprender!
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Participação do gestor do ALZR11, Fabio Carvalho
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#35) 29/08 a 02/09Queima de estoque! (E de silo também)
Que semaninha agitada! Muitos fatos relevantes, muita coisa boa para aprendermos juntos! Emissões terminando e começando, vendas e compras de imóveis de varejo, alavancagens e, por fim, um incêndio. Tudo resumido e explicado para você!
Cadastre-se no Clube FII e acompanhe meus comentários durante a semana https://www.clubefii.com.br/
Ainda dá tempo de fazer o curso intermediário de FII de CRI https://bit.ly/3Pq5WiF
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#34) 22 a 26/08/22Pode isso, Arnaldo?
Semana agitada, mais altas do IFIX e muitos fatos relevantes. Começou com um daqueles de torrar a paciência, com inquilino querendo quebrar contrato atípico (que coisa feia!), teve também mais emissão de cotas, mais uma compra de gestora, venda e compra de imóveis.
Tem muito para você se informar e aprender! Essa semana quero registrar um agradecimento especial ao Thiago Santos, que fez a apresentação de slides do programa!
Curso FII de CRI: Como diversificar de forma inteligente https://bit.ly/3Pq5WiF
Cadastre-s...2022-08-282h 05
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#33) 15 a 19/08/22Decolagem de Congonhas autorizada
Semana movimentada por novas emissões, cancelamentos de contratos de prestação de serviços, conclusão de obras, compra de imóveis, decisões judiciais e reavaliação de imóveis. Tudo bem resumido, explicado e comentado por todo o mercado!
Entrevista com gestores do HTMX11 Diogo Canteras e Fernando Crestana
Conheça o curso FII de CRI: como diversificar de forma inteligente https://bit.ly/3Pq5WiF
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#32) 08 a 12/08/22Separação amigável
Semana de poucos mas interessantes acontecimentos. Começou com um FR em código morse (ou algo parecido), teve troca de inquilino, operação estruturada para a compra de imóvel e emissão de cotas. Muito o que observar e aprender com o mercado!
Participação do gestor do RBED11, Felipe Ribeiro
Participação do amigo Artur Losnak
Quer ver comentários sobre os fatos relevantes durante a semana? Assine o Clube FII https://www.clubefii.com.br/planos_assinatura
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Send in a voice message...2022-08-142h 41
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#31) 01 a 05/08/22Quem avisa amigo é?
Semana plural. Aconteceu um pouco de tudo, terminou sem nada. Teve locação, devolução, venda, ações judiciais, reavaliações, desconto de taxa, cancelamento de contrato de prestação de serviço e um vazio de rendimentos e informação.
O que não falta é aprendizado com os fatos relevantes!
Participação dos gestores:
Moise Politi - REC
Anita Scal, Carolina Mori e Hector Santana - Rio Bravo
Marcos Machado e Celso Gonzales - Blue Cap
Tivemos também a participação do amigo...2022-08-072h 32
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#30) 25 a 29/07/22Logística movimentou o mercado (com perdão pelo pleonasmo)
Na semana destaque para a grande operação entre FII e cia. listada envolvendo galpões, mas também teve emissão de cotas, conclusão de venda de loja, movimentações processuais, não distribuição de dividendos e final de um processo de venda de imóveis sem nenhuma venda.
Tudo resumido e explicado para você aprender com o cotidiano Tem também a participação do gestor do HGLG11 Augusto Martins
Tivemos também a participação dos amigos NOD e Felipe Ribeiro
...2022-07-312h 40
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#29) 18 a 22/07/22O estagiário errou na conta (e não fui eu)
Semana foi marcada por um fato inusitado, a distribuição complementar de rendimentos. Teve também isenção de taxa de gestão, locação e venda de imóveis e nova desistência de assembleia para troca de gestão. Tudo resumido, comentado e discutido para você aprender com o mercado
Tivemos a participação do amigo Artur Losnak. Ótimas discussões no Cara a Cara, inclusive uma polêmica quando eu afirmei que não tem que ter dó de vender FII caro.
Ah, para...2022-07-242h 22
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#28) 11 a 15/07/22Tá pago!
Enquanto eu estive de férias os gestores trabalharam e muito! A semana teve novas locações e aviso de devolução de imóveis, novas emissões, venda de imóvel e o pré-pagamento de dívidas.
Na live ainda farei um breve resumo da semana anterior
Informação e aprendizado com Fatos Relevantes, de volta à labuta!
Tivemos a participação dos amigos NOD @ClickInvest e André Bacci
A foto da coruja é do Parque das Aves
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#26) 27/06 a 01/07/22Se na Faria Lima não tem negócio, no interior tem!
Fim de mês e semestre, muitos fatos relevantes e situações bem distintas. Problemas com inquilinos, vendas com ótimos lucros, emissões de cotas, reavaliação de ativos, mudança de gestão e contratação prestador de serviços. Tudo resumido para você se informar e aprender!
Antes uma entrevista com o Moise Politi, gestor do RECT11.
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#25) 20 a 24/06/22Inquilino de terra virando pó
Semana cheia de grandes movimentações. Claro que o grande assunto foi o pedido de recuperação judicial de um inquilino de fazenda, mas teve muitos outros acontecimentos interessantes. Início e conclusão de compras de galpão e shopping, emissão de fundo de tijolo, alteração de emissão de fiagro, renúncia de taxa de performance e antecipação de pagamento de bônus por meta superada.
Antes disso tudo voltamos ao assunto BCRI11, com entrevistas do diretor da Banestes dtvm, Marcos Vargas e da gestora da Suno, Amanda...2022-06-262h 49
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#24) 13 a 17/06/2022Semana cortada por feriado teve pouca movimentação nos fundos grandes, ainda assim tivemos novas locações e contratação de formador de mercado. Os fundos menores tiveram uma semana mais agitada, vamos comentar alguns dos FR deles também.
nformação e aprendizados com o dia-a-dia dos fatos relevantes
Tivemos a participação dos amigos NOD e Artur Losnak
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#23) 06 a 10/06/22Papel ganha da pedra
Esses tempos de juros altos lembram a brincadeira de jokenpô. Papel ganha do tijolo (pedra). Enquanto um cancela emissão de R$ 200 milhões, outro anuncia emissão de mais de R$ 1 bilhão. A semana foi tranquila, houve também locação de galpão, movimentação de processo judicial e o anúncio de incorporação de gestora.
Semana de muitas aulas para este professor aqui, razão pela qual o programa ao vivo acontecerá no domingo (12/06) às 19h
Informação e aprendizado com os Fatos Relevantes
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Send in a voi...2022-06-131h 43
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#22) 30/05 a 03/06/22Inenarrável
O que dizer de uma semana que começou com lucro imensurável? Pois é, tivemos venda do que não havia sido sequer pago, decisão de desembargadores, ausência de rendimentos, reavaliação de ativos e confirmação de preço de emissão.
Tudo resumido e muito bem explicado para você, inclusive pelos gestores Bruno Margato (HGRU11), Diogo Canteras (HTMX11) e Alexandre Rodrigues (MBRF11).
Se informe, aprenda e compartilhe!
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2022-06-052h 02
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#21) 23 a 27/05/2022Compra, troca, vende e aluga. A semana do tijolo
Não tem emissão de fundo de papel essa semana, mas tem muita coisa acontecendo no mundo do tijolo. A semana começou com uma proposta de incorporação de dois fundos por um e seguiu com locação, compra e venda de imóveis, por fundos diferentes. Há tempos não tínhamos uma semana tão agitada.
Participação de gestores? Claro! Felipe Sangalli (BRCO11) Fernando Crestana e Rui Ruivo (BTLG11) Marcos Machado, Claudio Algranti e Thomaz Camargo (BLCP11) Vitor Corrêa e Slavik Merkoulo...2022-05-292h 28
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#20) - 16 a 20/05/2022Finalmente saiu a decisão do colegiado da CVM
A semana gelada foi quente por conta das novidades. No mercado de FII tivemos recebimento por venda de imóveis, emissões no início ou no fim e a tão esperada decisão da CVM. Será que a decisão dá mesmo fim a toda essa discussão? Carlos Ferrari e Lucas Dollo te explicam em detalhes.
Vamos ter também a participação do gestor do ALZR11
E no mundo das startups o Clube FII apresentou duas grandes novidades! Vem conferir essas também! 2022-05-232h 49
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#19) 09 a 13/05/22Calmaria no mercado de FII
A semana teve novas contratações de formador de mercado, novas emissões de fundos de papel, locação de imóveis e a compra de um novo shopping
Tudo resumido aqui para você se informar a aprender!
Essa semana com a participação do amigo NOD, além de muitas e boas participações no Cara a Cara
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#18) 02 a 06/05/22Hoje é dia de aula
Semana tranquila, teve fundo alavancando, locando sala, desdobrando e emitindo cotas e mais uma venda de loja do HGRU. E aí vamos aproveitar para fazer um estudo de caso
Aproveitando um fato relevante, vamos ter uma aula sobre avaliação, preço e valor.
Informação e aprendizado constantes!
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#17) 25 a 29/04/22Vendas no varejo
Semana de 5 dias novamente, teve vendas com bom lucro, fundo que não tem lucro para distribuir e fundo que não forneceu informações para a auditoria.
Bruno Margato explica os detalhes das vendas do HGRU11
Eu e você nos informamos e aprendemos, como sempre!
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#15) 11 a 14/04/22Não tá mais aqui quem falou em emissão de fundos de papel...
Temos emissão sim, definição dos termos de emissão de fundo de tijolo (lógico que de logística). Mas o fato mais interessante da semana foi uma renegociação de prazos e valores da venda de um imóvel. Muita coisas para entendermos nesse caso.
Você já sabe. Informação e aprendizado, sempre!
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevante (#14) 04 a 08/04/22Um bilhão e meio em emissões de fundos de papel
Será que os investidores têm apetite para tudo isso? Vamos conhecer os detalhes de cada emissão e comentar também mais um revés de fundo de hospital.
Informação e aprendizado com os fatos relevantes da semana!
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#13) 28/03 a 01/04/22Novas cotas emite quem pode ou quem precisa
Semana de muitas emissões por fundos de papel e também uma por necessidade em fundo de tijolo. Alguns fundos anunciando conclusão de compras e impossibilidade de distribuir rendimentos.
Vamos acompanhar também o resultado da AGE do HGPO11
Corujinha sempre atenta para que você se mantenha informado e aprendendo!
Com a participação dos amigos André Bacci, Leandro Manoel e Otmar Schneider
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes (#12) 21 a 25/03/22Logística pujante, papéis emitindo, edifícios corporativos cortando custos
Esse é o resumo das movimentações na semana. Conclusão de compras, emissões começando e terminando, fundos reduzindo taxas e encerrando contratos de formador de mercado.
Tudo resumido e explicado. Teremos também a participação do gestor do BRCO11, Felipe Sangali, explicando a movimentação que aconteceu no Bresco Logística.
Informação e aprendizado aqui no Fatos Relevantes!
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 13 a 18/03/22 (#11)Devo, não nego, pago como puder
O destaque da semana foi a ginástica que fundos alavancados fizeram para conseguir pagar suas obrigações. Com a janela de novas emissões fechadas, estruturas de securitização foram elaboradas para viabilizar os negócios. Tivemos também encerramento de contrato de prestador de serviços e vai e vem de inquilinos.
Além dos fatos da semana vamos falar também sobre o HGPO11. Augusto Martins explica a proposta da administradora.
Informação e aprendizado. Esse é o Fatos Relevantes
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Send in a voice message...2022-03-202h 14
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 07 a 11/03/22 (#10)Calmaria no mercado de FII
Semana bem calma, em que as atenções ficam mais para os informes de rendimentos do que para os FR. Os fundos anunciaram novas locações, atraso no recebimento de aluguel e mudança de prestador de serviço. Comentamos também o FR do NSLU11 e respondemos muitas dúvidas sobre declaração de IR.
Participação do André Bacci
Informação e aprendizado com os fatos relevantes!
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 28/02 a 04/03/22 (#09)Na ressaca do carnaval, pouca movimentação no mercado de FII
A 9ª semana do ano foi tranquila. Troca de administradora, nova emissão e nova locação de imóvel. Foram os fatos relevantes dos fundos com mais de 10.000 cotistas. Resumidos e comentados, como sempre!
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 21 a 25/02/22 (#08)Alta frequência e baixo impacto
Assim foi a semana no mercado de FII. Muitos fatos relevantes mas nenhum de grande impacto. De qualquer maneira estão todos aqui resumidos e comentados, pois não podemos perder a oportunidade de aprender com eles! Tivemos entradas e saídas de inquilinos, anúncio meramente verbal de intenção de encerrar contrato (será que pode?), proposta de venda de imóveis e liquidação de fundo, rerratificação de emissão de cotas, nova emissão de cotas de fundo de papel, compra de imóvel, desistência de compra de imóvel e...2022-03-0541 min
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 14 a 18/02/22 (#07)Agora sim uma semana mais tranquila
Dentre os fundos com mais de 10.000 cotistas tivemos novas emissões, novas locações, renegociações de contratos de locação e de compra e venda e tratativas para emissão de um CRI (alavancagem)
Sempre oportunidade para aprendermos com o dia-a-dia do mercado
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 07 a 11/02/22 (#06)Não dá para chamar de tranquila uma semana que começou com um incêndio
Apesar disso, os demais fatos relevantes não revelaram grandes movimentações no mercado. Desistência de compra, nova locação de imóvel, retificações de emissões já anunciadas e nova emissão, foram os eventos da sexta semana do ano.
O que sempre tem são lições para tirarmos dos acontecimentos!
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 31/01 a 04/02/22 (#05)a vida segue, apesar do suspense
A CVM suspendeu os efeitos da própria decisão, mas o mercado segue. Fundos de logística movimentaram a semana com repactuação de negociações, de imóveis, reavaliação do patrimônio e uma nova emissão de cotas. Teve também locação de escritórios e a não distribuição de rendimentos de fundo de hotéis.
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 24 a 28/01/22 (#04)Que semaninha difícil...
Claro que o grande destaque da semana foi a decisão da CVM, que conhecemos quando o MXRF11 divulgou seu FR. E claro que vamos assistir uma entrevista com o gestor do fundo, Andre Masetti. Mas a semana também teve novas emissões e andamento de processo judicial. Aproveitando o fim do período de silêncio, vamos acompanhar uma entrevista da gestora do VINO11, Erica Souza, comentando a compra do imóvel da Globo em SP.
Aprendizado e muitas dúvidas, com os fatos relevantes da semana!
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Send in a...2022-02-063h 18
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 17 a 21/01/22 (#03)Preço e valor são coisas diferentes!
Semana marcada por duas vendas, uma de imóvel e outra de CRI, em fundos que estão negociados abaixo dos seus valores patrimoniais. Mais que gestão ativa do portfólio, uma forma de evidenciar a discrepância entre preço e valor dos FII. Na semana foram anunciados também a expansão de um imóvel, emissão de cotas e decisão em julgamento arbitral que é de interesse de todo o mercado. Além dos fatos relevantes, vamos conhecer as mudanças nos fundos passivos do banco inter...2022-01-222h 01
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 10 a 14/01/22 (#02)Setor de logística segue aquecido
Na semana teve fundo levantando recursos de terceiros, resultado de AGE, parecer de gestor sobre OPAC, novas locações, conclusão de compra, novos prazos para recebimento por venda e troca de gestor.
Informação e aprendizado com os Fatos Relevantes da semana
Participação do Felipe Sangalli (gestor do BRCO11)
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 27/12/21 a 07/01/22 (#01)Não pense que o mercado parou no reveillon
Na última semana de 2021 muitas conclusões de operações que haviam iniciado alguns meses antes, já no início de 2022 o destaque são propostas de liquidação e cisão de fundos que estão muito descontados.
Participação de Luiz Filipe Araújo, gestor do VIFI1 Participações dos amigos Artur Losnak e Leandro Manoel
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 20 a 24/12/21 (#51)Semana de preparar para o natal e soltar fatos relevantes. Foram 30!
Dentre os maiores fundos, teve compra de imóvel, conclusão de compras e negociações, muitas reavaliações de patrimônio e mudança de gestão.
E tem, sempre, informação e aprendizado por aqui!
Participação do Bruno Margato, gestor do HGRU11
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 13 a 17/12/21 (#50)Semana de muito trabalho no mercado de FII!
Semana agitada, teve de tudo! Compra e locação de imóvel, possibilidade de venda de imóvel e liquidação de fundo, renegociação de contratos de aluguel, reavaliações, emissão de cotas, cancelamento de emissão, convocação de assembleia e renúncia de taxas.
Muitas participações de gestores, informação e aprendizado na medida!
Meu grupo no telegram https://t.me/+VY_7SxmVauJvdKII
Participações: Felipe Ribeiro (Rio Bravo) e Douglas Vulcano (Tellus)
Mauro Dahruj (hedge)
Rossano Nonino e Da...2021-12-193h 20
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 06 a 10/12/21 (#49)Semana mais calma entre os fundo de maior porte
Os fundos menores tiveram uma semana agitada, os gestores divulgaram 17 fatos relevantes. Nos fundos com mais cotistas tivemos como destaque a operação do HGRU11, que caminha para a conclusão e mais uma locação do XPPR11. Teve também nova reavaliação no HGLG11 e andamento da oferta do IRDM11
E o que tem todas as semanas. Informação e aprendizado!
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-12-112h 18
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 29/11 a 03/12 (#48)Mercado imobiliário segue aquecido
A semana teve compra de galpão, compra e venda de escritórios, giro com fazendas, renegociação de contrato, um susto com um aluguel e a reavaliação de imóveis. Destaque também para o que não teve, nenhuma nova emissão de cotas anunciada.
Um mix muito bom de acontecimentos, para você se informar e aprender, sempre!
Participação dos gestores:
Fernando Crestana e Rui Ruivo (BTLG11)
Paulo Mesquita Prado (RZTR11)
Alexandre Rodrigues (RCRB11)
Thiago Muramatsu (SYNE3)
Rod...2021-12-053h 04
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 22 a 26/11/21 (#47)As emissões não param, nos fundos de papel
Enquanto os fundos de papel emitem mais cotas, FOF e fundos de tijolo encerraram ofertas com capitação próxima da mínima ou diminuíram o valor das novas cotas. No mercado real tivemos novas locações de escritório, aditamento de contrato de locação de galpão, pagamento de sinal de compra de escritórios e mais reavaliações de ativos imobiliários.
Mais uma semana de aprendizado com os acontecimentos do dia-a-dia do mercado.
Participação dos gestores:
Caio Castro (RBRP1...2021-11-281h 57
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 15 a 19/11/21 (#46)Mercado muito movimentado na semana
Teve um pouco de tudo: compras, novas locações, novas emissões, reavaliação de ativos e ações judiciais por diferentes motivos. Destaque para novas compras pelos fundos de logística.
12 fatos relevantes resumidos e explicados, para você se informar e aprender!
Participação dos gestores: Moise Politi (RECT11) e Ilan Nigri (VILG11)
E participação dos amigos Artur Losnak, André Bacci e NOD
A Coruja da capa da semana foi desenhada pelo Mansur Ahmad, a quem agradeço muito!
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Send in a voice mess...2021-11-212h 57
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 05 a 12/11/21 (#45)Semana calma no mercado de FII
O grande destaque da semana foi mesmo o Fórum GRI de Fundos Imobiliários. Muitos encontros e excelentes debates!
No mercado, dentre os fundos com mais de 10.000 cotistas, apenas uma compra de terreno e contratação de formador de mercado. Aproveite um relatório gerencial para trazer a explicação da desistência do HGLG11, na semana passada.
Informação e aprendizado com os fatos relevantes da semana!
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-11-131h 57
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 01 a 05/11/2021 (#44)A semana que parecia tranquila
Quebrada por um feriado, parecia uma semana com pouca movimentação. Até que na sexta feira os gestores resolveram divulgar várias operações. Semana começou com atuação firme do regulador, também tivemos anúncios de novas emissões de cotas e, por fim, os mercados de escritórios e logísticas deram o tom, com compras, vendas e desistência de uma compra.
Tudo isso resumido e comentado para que você tenha informação e aprendizado na medida certa!
Com a participação dos gestores: Pedro Carr...2021-11-062h 12
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 25 a 29/10/21 (#43)Os gestores estão ativos!
Semana de muitas vendas (de escritórios e galpão), uma delas com uma interessante reviravolta, Teve também o anúncio de uma grande compra, rescisão de contrato e emissão de cotas. Semana bem interessante, com operações bem estruturadas e muito para aprendermos!
Com a participação dos gestores: Augusto Martins (HGRE11) Matheus Mota e Felipe Gaiad (HSLG11) Caio Castro (RBRP11)
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-10-312h 24
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 18 a 22/10/21 (#42)Muitas compras e vendas de imóveis
Os ativos estão trocando de mão! a semana foi marcada por compras e vendas, inclusive entre fundos. Escritórios, Galpão e escola foram negociados. Teve também nova locação, nova emissão de cotas e atualização de preço de emissão.
Os fatos relevantes da semana aqui resumidos, explicados e comentados.
Participação dos gestores:
Moise Politi (RECT11)
Matheus Mota e Felipe Gaiad (HSLG11)
Felipe Ribeiro (RBED11)
Caio Castro (RBRP11)
Participação es...2021-10-242h 08
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 11 a 15/10/21 (#41)Na 41º semana do ano, com feriado no meio, poucas operações no mercado
Ainda assim tivemos novas locações, compra de fazenda e conclusões de vendas de agências. Mas não pense que não tem informação e aprendizado, porque sempre tem!
Participação do gestor do RZTR11, Paulo Mesquita Prado
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-10-2126 min
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 04 a 08/10/21 (#40)Ainda assim teve venda de escritórios, locação de galpões, decisão judicial favorável a FII (e a todo o mercado) e alteração em proposta de grupamento de cotas. Tudo resumido e explicado, para você se informar e aprender sempre mais!
Participação dos gestores (as)
Augusto Martins (HGRE11)
Ana Caroline Reis (GGRC11)
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-10-091h 25
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 27/09 a 01/10 (#39)Semana marcada por duas grandes compras com alavancagem
Compras! Mais de R$ 800 milhões em compras de shoppings e galpões foram anunciadas ou concluídas na semana, as maiores envolvendo securitização e alavancagem. Mas também teve fundo vendendo imóveis, recebendo por venda de imóveis e de frações de cotas, anunciando grupamento de cotas, ação judicial contra a Receita Federal e mais uma emissão testando o mercado.
Tudo resumido, explicado e comentando, para que você se informe e aprenda sempre mais!
Participação dos gestores:
Rodrigo Coelho...2021-10-032h 21
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 20 a 24/09/21 (#38)Setor de logística é o destaque da semana
Compra, venda, expansão e nova locação. Tudo isso só no setor de logística. Além disso, teve também novas locações de escritórios, compras de imóveis de varejo, a transformação de um fundo em outro tipo e, claro, emissões. Novas emissões continuam a chegar, enquanto as que estavam em andamento vão sendo alteradas.
Participações dos gestores:
Aymar Almeida (KDIF11)
Pedro Carraz (XPIN11)
Bruno Margato (HGLG11)
Felipe Sangalli (BRCO11)
Alexandre Bols...2021-09-262h 23
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 13 a 17/09/21 (#37)Nosso resumo dos fatos relevantes da 37ª semana no ano
Destaque para as novas locações no mercado de logísticas, novas emissões e também alterações nas emissões que estavam em curso.
Tivemos também a participação dos gestores do SDIL11
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-09-2640 min
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 06 a 10/09/21 (#36)Emissões de menor valor estão testando o mercado
Semana mais curta, por conta do feriado, e de muita agitação política. No mercado de FII uma interessante negociação de carência de pagamento de juros e amortização de CRI, poucas operações e várias pequenas emissões.
Informação e, sempre, mais aprendizado com os fatos relevantes da semana!
Participação do gestor do RECT11, Moise Politi e do Artur Losnak no Cara a Cara
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira2021-09-122h 01
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 30/08 a 03/09/21 (#35)Prepare-se para a maratona de fatos relevantes!
Semana muito agitada, cheia de operações interessantes. Foram 28 fatos relevantes, sendo 20 dos fundos maiores. Todos resumidos e explicados, além da participação de diversos gestores:
Fábio Carvalho (ALZR11)
Silvia Benvenuti e Luiz Sedrani
(BBPO11) Moise Politi
(RECT11) Alexandre Rodrigues
(RCRB11) Victor Duarte
(SNFF11) Felipe Sangali
(BRCO11) Bruno Margato
(HGLG11) Diego Rodrigues
(GGRC11) Caio Castro
(RBRP11) Informação e aprendizado na medida certa!
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Send in a voice m...2021-09-053h 36
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 23 a 27/08/21 (#34)Os fatos relevantes da semana resumidos, comentados e explicados.
Tivemos mais de 20 fatos relevantes na semana que, mesmo assim, foi mais tranquila. Teve compra de imóveis, novas locações, repactuação de termos de compra e venda e gestores dando desconto nas suas taxas.
E vai ter, como sempre, a oportunidade de aprendermos com os acontecimentos!
Participação dos gestores do GGRC11 (David Abdala) e MGLG11 (Daniel Caldeira)
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-08-292h 06
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 16 a 20/08/21 (#33)Que semana quente!
Semana muito movimentada, com destaque para aquisições. Foram 5 e em 4 setores diferentes. Tivemos também novas e importantes locações, além de atualização dos termos de emissão de cotas.
Participação de gestores, teremos 6! Caio Castro (RBR), Alexandre Bolsoni (VBI), Rafael Aguiar (Pátria), Leonardo Zambolin (btg), Pedro Carraz (xp) e Felipe Ribeiro (Rio Bravo). Informação e aprendizado com os Fatos Relevantes
A coruja da capa é uma Caburé. A foto foi publicada no G1 e me foi enviada pelo Andre Domingos, de Campo Grande (MS)
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Send in a voi...2021-08-222h 34
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 09 a 13/08/21 (#32)Emissões, compras e vendas mesmo em semana mais calma
Os fatos relevantes da semana resumidos, comentados e explicados.
A maior operação da semana foi a aquisição de uma fazenda por R$ 300 milhões. Novas emissões e compras e vendas também completam a movimentação da semana.
Com participações dos gestores do RZTR11 e RBRP11, além de comentários do André Bacci
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-08-151h 46
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 02 a 06/08/21 (#31)Muitas e grandes aquisições
27 fatos relevantes na semana! Destaque para novas emissões e grandes aquisições. O mercado não para! Teve também renegociação de contratos de locação, novas locações e uma reavaliação de ativo bem fora da curva. Informação e aprendizado com o resumo e comentários sobre os fatos relevantes da semana, também com a participação de gestores.
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-08-082h 24
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 19 a 23/07/21 (#29)Semana fria, mercado quente!
A semana foi fria, o IFIX caiu, mas os gestores anunciaram muitas operações interessantes. Teve várias compras e vendas de imóveis, emissão de novas cotas, desdobramento de cotas existentes e sempre muito o que aprender. Informação e aprendizado com os fatos relevantes da semana.
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-07-252h 02
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 12 a 17/07/21 (#28)As emissões estão de volta!
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Muitos negócios no mercado imobiliário. Aquisições, movimentação de inquilinos e arrendatários e a volta das emissões de cotas. Fatos Relevantes da semana resumidos, comentados e explicados, com a participação de gestores da REC, RBR, Rio Bravo e Riza.
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-07-182h 20
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 28/06 a 02/07/21 (#26)Semana marcada por movimentações no mercado de tijolo
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Semana de muita movimentação e análises em torno da reforma tributária, mas o mercado de tijolo continua aquecido. Teve conclusão ou novas compras no mercado de shoppings, galpões e escritórios, locações no mercado de galpões, reavaliação de imóveis e prejuízo no setor de hotéis. Tudo resumido, explicado e com comentários de gestores. Informação e aprendizado com os fatos relevantes da semana!
...2021-07-042h 11
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes - 21 a 25/06/2021 (#25)Semana quente! E não só por conta de tributação.
Conheça meu curso de FII Construindo Renda com Fundos Imobiliários | Exame Academy
O leão roubou a cena. No início da semana possível tributação do PQDP11 e, no final, com possível tributação dos rendimentos de todos os FII. Mas os negócios não param e o programa de hoje vai tratar de compras e vendas de imóveis, decisão judicial favorável a FII, aprovação de conflito e desdobramento, leilão de sobras de grupamento de cotas e...2021-06-272h 32
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 13 a 18/06/21 (#24)Semana de novas emissões, reavaliação de ativos, venda e compra de imóveis. Destaque para a estrutura do xppr11 para pagamento da aquisição do principal imóvel do portfólio
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 07 a 11/06/21 (#23)Informação e aprendizado com os fatos relevantes da semana!
Conheça meu curso de FII https://academy.exame.com/curso-construindo-renda-com-fundos-imobiliarios
23ª semana do ano teve compras e vendas de imóveis, repactuação de contrato, nova emissão de cotas e gestora renunciado a uma parte da taxa de performance. Tudo resumido, explicado, comentado pelos gestores. Além das participações dos amigos e da sua própria.
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2021-06-132h 07
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 31/05 a 04/05/21 (#22)Informação e aprendizado com os fatos relevantes da semana (foram 62)
Conheça meu curso de FII https://academy.exame.com/curso-construindo-renda-com-fundos-imobiliarios
22º semana do ano teve 62 fatos relevantes. 33 deles pelo mesmo motivo, a venda de uma administradora. Além disso, o mercado continua muito aquecido e a semana foi marcada por compras e vendas de imóveis, além de novas emissões. Tudo resumido, explicado, comentado e analisado no Fatos Relevantes
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-06-062h 01
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 24 a 28/05/21 (#21)Informação e aprendizado com os fatos relevantes da semana
Conheça meu curso de FII https://academy.exame.com/curso-construindo-renda-com-fundos-imobiliarios
Semana mais tranquila, mas ainda assim tivemos compra e venda de imóveis e movimentações de ofertas públicas, nova oferta, suspensão e encerramento de outras. Em cada acontecimento um aprendizado!
A linda corujinha da semana foi desenhada e pintada pela Bia (Beatriz Stoco), de 6 anos. O tio dela, Willyan Hilario, foi quem me enviou.
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 17 a 21/05/21 (#20)Semana quente no mercado imobiliário!
Vigésima semana do ano marcada por aquisições e vendas de imóveis pelos FII. Escritórios e logística rendendo muito negócios. Assista um resumo dos fatos relevantes da semana e tenha informação e aprendizado na medida certa!
Me acompanhe também no telegram https://t.me/arthurvmoraes
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-05-232h 19
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 10 a 14/05/21Estamos atentos aos fatos relevantes dos FII!
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19ª semana do ano foi bem movimentada no mercado de fundos imobiliários. Muitas aquisições, uma permuta de imóveis, emissão de cotas e fechamento de hotel. Informação e aprendizado com o resumo dos fatores relevantes, comentados pelos gestores e gestoras.
Comentamos também, excepcionalmente, o FR do SADI11
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-05-162h 04
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 03 a 07/05/21 (#18)Informação e aprendizado com os fatos relevantes da semana
Conheça meu curso de FII https://academy.exame.com/curso-construindo-renda-com-fundos-imobiliarios
18ª semana do ano foi bem agitada, com compras e vendas de imóveis, renegociações contratuais e renúncia a taxas. Tudo resumido, explicado e comentado, inclusive pelos gestores e gestoras dos fundos. Além de informação, sempre uma oportunidade de aprender cada vez mais!
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-05-092h 16
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 26 a 30/04/21 (#17)120 horas de acontecimentos da semana resumidos, explicados e comentados
Conheça meu curso de FII https://academy.exame.com/curso-construindo-renda-com-fundos-imobiliarios
Que semana interessante! Fechamento de mês sempre tem grande número de fatos relevantes, dessa vez não foi diferente, mas o destaque é a variedade de operações interessantes e com certa complexidade. Tudo o que a gente mais gosta, para se informar e aprender! Programa cada vez mais rico, com a participação de diversos gestores! A semana teve aquisições, desistências de aquisição, novas locações, renegociação de contratos e novas emissões. ...2021-05-032h 22
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 19 a 23/04/21 (#16)Fatos Relevantes da semana resumidos, explicados e comentados
Conheça meu curso de FII https://academy.exame.com/curso-construindo-renda-com-fundos-imobiliarios
Semana marcada por grandes aquisições e em diferentes segmentos. Mercado aquecido! Teve compra alavancada, parcelada e de imóvel em construção. Além de renovação e renegociação de contrato de locação, conflito de interesses, shoppings abertos e novo atraso em publicação de demonstrações financeiras. Tudo resumido, explicado por mim e por gestores, além de um bate papo para tirar as suas dúvidas
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Send in a voice mes...2021-04-252h 10
Prof. Arthur Vieira de MoraesFII Como HERANÇAFundos Imobiliários como herança.
Conheça meu curso de fundos imobiliários: https://academy.exame.com/curso-construindo-renda-com-fundos-imobiliarios
Conversei com a Dra. Luciana Pantaroto sobre questões muito importantes da sucessão patrimonial envolvendo fundos imobiliários (o mesmo vale para ações e outros investimentos): Quais os tributos? Qual o valor da base de cálculo? Tem que pagar imposto de renda? E os custos com cartório e advogados? Tudo isso em uma conversa bem leve e direta!
Conecte-se com a Luciana Pantaroto no linkedin https://www.linkedin.com/in/lpantaroto/ 2021-04-2241 min
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 12 a 16/04/21Os fatos relevantes da semana resumidos e explicados (e com uma super novidade hoje!)
Conheça meu curso de FII https://academy.exame.com/curso-construindo-renda-com-fundos-imobiliarios
Semana marcada por muitas renegociações de contratos de locação e também pela volta (com tudo!) das emissões de cotas.
Teve também inquilino devolvendo imóveis, conclusão de aquisição de imóvel e fundos que atrasaram a entrega de demonstrações financeiras. Tudo isso vira matéria prima para aprendermos cada vez mais sobre o mercado de FII!
Meu canal no Telegram https...2021-04-182h 00
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 05 a 09/04/21Mais uma semana de muitos acontecimentos no mercado de FIIs
Vem aprender comigo a investir em fundos imobiliários https://academy.exame.com/curso-construindo-renda-com-fundos-imobiliarios
A grande quantidade de fatos relevantes mostra que a 14ª semana do ano foi bem agitada. Teve encerramento de oferta, gestor abrindo mão de taxa, adiamento de publicações, aquisição de imóveis e, no campo jurídico, vitórias e derrotas. E o que nunca falta é oportunidade de aprendermos com todos os acontecimentos!
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 29/03 a 02/04/21 #1334 fatos relevantes na semana! Mercado muito intenso.
Conheça meu curso de FII https://academy.exame.com/curso-construindo-renda-com-fundos-imobiliarios
13ª semana do ano, fim de mês e de trimestre. Muita atividade no mercado de FII. Compras de imóveis, venda de imóveis, devoluções antecipadas, novas locações, renegociação de preço de venda e até atrasos em publicação de demonstrações financeiras. Tudo isso resumido, comentado e explicado. Um destaque também é a ausência de fatos relevantes sobre novas emissões.
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 22 a 26/03/21 (#13)Resumo e comentários dos fatos relevantes da semana com o Prof. Arthur Moraes
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13ª semana do ano foi bem agitada, com muitos fatos relevantes refletindo bem a realidade, com logística bem demandada e escritórios sofrendo com a volta das restrições. Além de novas emissões de cotas e compra de participação em shoppings. Sempre uma grande oportunidade de aprendermos mais sobre o mercado!
SDIL11 / BRCO11 / BCFF11 / VGIP11 / IRDM11 / FIIP11B / XPPR11 / MALL11
Meu canal no Telegram https...2021-03-281h 27
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 15 a 19/03/21Resumo e comentários sobre os fatos relevantes da semana entre 15 e 19/03
Conheça meu curso de FII https://academy.exame.com/curso-construindo-renda-com-fundos-imobiliarios
Hoje tivemos a participação da Erica Souza, gestora do VINO11 explicando a mudança de inquilino do fundo.
As emissões estão de volta! A semana foi marcada por anúncio de novas emissões de cotas mas teve também conclusão de aquisição de galpões, resultado de consulta pública (mais uma etapa do caso ABCP11) e repactuação de contrato de locação com troca de inquili...2021-03-201h 45
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes - 08 a 12/03/2021Os fatos relevantes dos FII durante a semana
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Tem fundo vendendo imóveis de varejo, fundos comprando galpões logísticos e ainda mais emissões de cotas. E o que sempre tem é a oportunidade de aprender sempre mais sobre FII, além de se manter informado.
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-03-131h 23
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 01 a 05/03/2021Quase 40 fatos relevantes na semana!
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Hoje com a participação do André Bacci
País fechando de novo e com isso shoppings operando com grandes restrições. Mas os outros segmentos seguem aquecidos, teve aquisição de escritórios e de terrenos, rápida locação de galpão, novas emissões, alteração de taxa de performance e renúncia parcial de taxa de gestão e mudança nos termos de contrato de compra de galpões. Muito assunto interessante e muit...2021-03-071h 34
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes - 22 a 26/02/21Semana de boas notícias nos Fatos Relevantes!
Conheça meu curso de FII https://qrgo.page.link/wyNJf Um inesperado (mas desejado) acordo entre RBVA e Santander, RBR buscando melhor solução para taxa de performance, novas emissões, ajuste em aquisição e ajuste valor de aluguel para maior. Tudo sempre com discussões para que possamos aprender cada vez mais! Com a participação dos amigos NOD e Artur Losnak
Meu canal no Telegram https://t.me/arthurvmoraes
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-02-281h 42Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes - 12 a 19/02/2021Carnaval de muito trabalho no mercado de FII!
Além do meu resumo e comentários sobre os fatos relevantes da semana, tivemos a participação dos amigos André Bacci e Prof. Baroni.
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Semana curta mas agitada. Tem emissão aumentando de tamanho, FOF passivo fazendo nova emissão, conclusão de aquisição de imóveis por dois fundos diferentes, ambas com estruturas complexas e a decisão dos cotistas na segunda consulta do ABCP11
Meu canal no Telegram https://t...2021-02-201h 42
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 05 a 12/02/2021O ano começou antes do carnaval! Muitos fatos relevantes na semana
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Semana agitada. Teve caso de processo contra fundo para quebrar contratos atípicos, aquisição de imóveis, expansão de imóvel, decisão da justiça no processo da CCP x Rio Bravo e novas emissões. Tudo isso resumido, explicado e, claro, sempre aproveitando para aprender mais!
Meu canal no Telegram https://t.me/arthurvmoraes
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthu...2021-02-131h 37
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes - 01 a 05/02/2021Meu resumo e comentários sobre os fatos relevantes da primeira semana de fevereiro. Teve aquisição de imóveis, mudança de data de pagamento de proventos, retirada de restrição de shoppings e a saída de inquilino que tinha um contrato dito atípico mas com multa de 12 meses.
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-02-0744 min
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 25/01 a 29/01/21Resumo e comentários sobre os fatos relevantes da semana. Dessa vez contamos com a participação dos amigos Danilo Barbosa e André Bacci.
Na semana teve conclusão de aquisição, nova aquisição, nova emissão, fundo amortizando cotas e fundo sem pagar rendimentos. Além dos destaques a das perguntas e respostas.
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2021-01-311h 25
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 18/01 a 22/01/21Semana marcada por novas restrições aos shoppings no Estado de SP. Além disso teve o FR do RBRP11 sobre o atingimento de meta de distribuição e recebimento de taxa de gestão. Fiz uma longa explicação e discussão sobre a metodologia utilizada. Teve também FR do PATC11 sobre saída de inquilino, oportunidade de uma boa discussão também, principalmente sobre os motivos alegados pelo inquilino.
Não deixe de conhecer meu novo curso de FII na exame https://qrgo.page.link/wyNJf
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes - 11/01 a 15/01/21Segunda semana do ano, tivemos fatos relevantes ainda tratando de reavaliação de imóveis de fundos, novas emissões de cotas, pagamento de sinal por parte do HGRE (que propiciou uma explicação sobre alavancagem) e a intenção do XP LOG de comprar um imóvel, que curiosamente foi desmentida pela imprensa local do ES. Além, claro, de um espaço para perguntas e respostas.
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 04/01/2021 a 08/01/2021Primeiros fatos relevantes dos FII em 2021.
Não foram muitos fatos relevantes, mas sempre tem o que discutir e aprender!
Além do resumo e meus comentários sobre os fatos relevantes publicados por HGLG11, RCRB11, todos os FII da VINCI e o RBRP11, falamos sobre a questão da tributação, sobre o mito de que muitas emissões não deixam os FII subir (o que considero uma afirmação equivocada), além das tradicionais perguntas e respostas ao final.
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes - 19/12 a 24/12/20Semana marcada pelas aquisições de imóveis. Algumas simples, outras bastante estruturadas e com alavancagem.
Nesse episódio tivemos a grata surpresa da participação do Prof. Baroni.
Confira o resumo e comentários dos FR da semana, além das respostas para as perguntas enviadas por quem assistiu ao vivo no youtube
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2020-12-271h 50
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 14/12 a 18/12/2020Semana muito movimentada no mercado de FII. Esse episódio dos FR ficou com quase duas horas porque havia muito o que comentar e explicar.
Começamos falando da questão do Quasar Agro, que teve um pedido de inclusão de pauta em assembleia, para votar amortização de cotas. O gestor do fundo, Frederico Tebechrani, participou e explicou os fatos recentes do fundo e a proposta da gestora.
Além disso teve FR de vários outros fundos, compra de imóveis com e sem alavancagem, com e sem conflito de interesses, nova ação cont...2020-12-201h 43
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes 07/12 a 11/12Meu resumo, comentários e explicações sobre os fatos relevantes divulgados pelos FIIs na semana.
Dessa vez tivemos a oportunidade de contar com a participação de um gestor! Alexandre Rodrigues, gestor do RCRB11, participou para explicar os dois fatos relevantes do fundo na semana. Além dele, Artur Losnak também contribuiu falando do iridium e do hglg.
Também falei de destaques da semana e respondi várias perguntas das pessoas que acompanharam ao vivo pelo youtube.
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Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/arthur-vieira-de-moraes/message2020-12-131h 35
Prof. Arthur Vieira de MoraesFII: A cadeia de valor - episódio 3No último episódio da série falei como o valor retorna ao investidor, na forma de rendimentos e eventual ganho de capital, mostrei um balanço do que aconteceu na economia e nos fundos imobiliários, tendo, por fim feito projeção de cenários para 2021.
Também expliquei detalhes do meu novo curso de FII com a exame academy e respondi dúvidas de quem assistiu a transmissão ao vivo pelo youtube.
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Prof. Arthur Vieira de MoraesFII A cadeia de valor - episódio 2 - Como os empreendimentos dos FII são avaliadosNo segundo episódio da cadeia de valor, eu e o Danilo Barbosa, analista de FII da exame research, falamos sobre como os ativos são avaliados. Imóveis, CRI e fundos imobiliários. Afinal, para que o seu investimento gere retornos satisfatórios, não basta que você compre cotas por um bom preço, o gestor também precisa comprar ativos por um bom preço.
Entenda melhor como são avaliados esses ativos.
Depois falei sobre o meu novo curso, que tem preço promocional só até 13/12/2020 e também tiramos dúvidas das pessoa...2020-12-101h 10
Prof. Arthur Vieira de MoraesFII: A cadeira de Valor - episódio 1Nesta série chamada de FII: A cadeira de valor, falo sobre o caminho que o dinheiro de quem investe em FII percorre e o valor que vai gerando em cadeia. No primeiro episódio demostrei como o crescimento dos FII tem proporcionado financiamento para empreendedores de grande porte e, ainda, como isso pode ser considerado como uma emissão de equity (patrimônio) com características vantajosas para quem vende o imóvel para um fundo imobiliário.
Também falei sobre o meu novo curso de FII em parceria com a exame academy (com preço promoci...2020-12-091h 07
Prof. Arthur Vieira de MoraesFatos Relevantes dos FII 30/11 a 04/12Prof. Arthur Vieira de Moraes resume e explica os fatos relevantes publicados pelos fundos imobiliários com mais de 10.000 cotistas. E de vez em quando ainda conta com a participação de convidados surpresa!
Este é o áudio do FR Live, que é apresentado no meu canal do youtube.
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