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Startup InsiderNachhaltige Immobilien: Predium über ESG-Lösungen - mit Founder & CEO Jens ThummIn dieser Folge von Startup Spotlight spricht Jan Thomas mit Jens Thumm, Gründer und CEO von Predium, einem Proptech, das sich auf die Dekarbonisierung der Immobilienbranche spezialisiert. Predium hat kürzlich eine Series-A-Runde in Höhe von 13 Millionen Euro abgeschlossen, angeführt von Norrsken VC, mit Beteiligung von UVC Partners, b2venture, Mutschler Ventures und Reimann Investors. Die Plattform nutzt KI, Satellitenbilder und 3D-Modelle, um ESG-Daten zu sammeln und zu analysieren, sodass Immobilienunternehmen nachhaltige, wirtschaftlich rentable Entscheidungen treffen können. Jens gibt einen Einblick in die Expansion von Predium in neue Märkte wie Frankreich und die UK...2024-12-0528 min
Wintzers Wohnungs Wissen, Immobilie kaufen, Eigentum erwerben, vermietenStrom- und Gaslieferung in der Immobilienwirtschaft | zu Gast: Michael Wintzer und Jan Weber | Bayerische Immobilien Management GmbH & Montana GmbH & Co. KGDer Ukrainekrieg zeigt schonungslos, wie abhängig der deutsche Energiemarkt von Lieferungen aus Russland ist. Die Kosten für Strom und Gas steigen durch den Krieg ins scheinbar unermessliche. Mieter und Wohnungseigentümer machen sich Sorgen, ob sie die hohen Kosten noch bezahlen werden können. Aber wie bestimmt sich der Preis für Strom? Wie ist das beim Gas? Was ist mit der Energiewende? Und welcher Einfluss wirkt aktuell auf die Preise? Michael Wintzer ist Geschäftsführer der Bayerischen Immobilien Management GmbH. Jan Weber, Geschäftsführer der MONTANA Energieversorgung GmbH & Co. KG.Themenwünsche, Fragen an M...2022-03-3129 minWintzers Wohnungs Wissen, Immobilie kaufen, Eigentum erwerben, vermietenSmart Meter und Messstellenbetriebsgesetz | zu Gast: Michael Wintzer und Martin Kummer | Bayerische Immobilien Management GmbHWohnen wird digital. Und mit der Digitalisierung entstehen neue Worte und Begriffe. Vokabeln für Eigentümer und WEGs quasi. "Smart Meter" und "Messstellenbetreiber" sind solche Worte. Was ist das? Was kann das? Wer baut es ein? Darum geht es jetzt.Michael Wintzer ist Geschäftsführer der Bayerischen Immobilien Management GmbH und Martin Kummer, Prokurist ISTA Deutschland GmbH verraten alles, was wissenswert ist.Die Themen:Was bedeuten die Begriffe und warum redet jeder drüber?Wer kümmert sich um den Einbau?Was ist der Unterschied zwischen Messstellenbetreiber, Netzbetreiber und Stromlieferant?Was bringen intell...2022-03-0923 minWintzers Wohnungs Wissen, Immobilie kaufen, Eigentum erwerben, vermietenDer Kaufvertrag mit einem Bauträger | zu Gast: Michael Wintzer und Dr. A. Olrik Vogel | Bayerische Immobilien Management GmbHDie Traum-Wohnung ist gefunden. Ein Bauträger hat genau das gebaut, was ich mir wünsche. Jetzt geht es an den Kaufvertrag. Was muss ich beachten? Was muss drinstehen? Was tun, wenn die nagelneue Wohnung doch Mängel hat? Darum geht es in dieser Folge.Die Themen:Wenn ich eine neu hergestellte oder sanierte Eigentumswohnung erwerbe, was schließt man eigentlich da ab?Was genau ist ein Bauträgervertrag und gibt es ein besonderes Gesetz für ihn?Welche Risiken ergeben sich aus einem solchen Bauträgervertrag?Wie werden diese Risiken üblicherweise abgesichert?Welche Rolle spielt der Verw...2021-10-1126 minWintzers Wohnungs Wissen, Immobilie kaufen, Eigentum erwerben, vermieten005 hybride Eigentümerversammlung & vermietete Eigentumswohnung | zu Gast: Michael Wintzer und Aline Diez | Bayerische Immobilien Management GmbHVermieter haben jedes Jahr wichtige Dinge zu tun. Mieter sollen und wollen ja in einem funktionierenden Umfeld wohnen. Einmal im Jahr werden in der Eigentümerversammlung wichtige Dinge besprochen. Geht sowas auch online? Als Videokonferenz? Was dürfen Mieter in der Wohnung alles machen? Und welche Belege muss der Vermieter dem Mieter zeigen? Darum geht es jetzt.Die Themen:§ 23 Abs. 1, die hybride EigentümerversammlungWas galt bisher und welche Möglichkeiten bietet das neue Gesetz sich zu versammeln?Wie wird der Datenschutz gewährleistet? Die vermietete Eigentumswohnung: Welche Paragrafen müssen Eigentümer kennen, die eine Wohnung vermieten...2021-05-1732 minWintzers Wohnungs Wissen, Immobilie kaufen, Eigentum erwerben, vermieten004 eAuto laden & Wohnungseigentum? | zu Gast: Michael Wintzer und Maximilian Gottschalk | Bayerische Immobilien Management GmbHImmer mehr Autos werden elektrisch angetrieben. Damit kann der Stop an der Tankstelle entfallen. Angeblich können die eAutos ja an der Steckdose zuhause geladen werden. Geht das wirklich? Welche Technik muss installiert werden? Wie wird der Elektro-Sprit bezahlt? Zu Gast heute: Maximilian Gottschalk, Ingenieur Erneuerbare Energien, zertifizierter Berater für E-Mobilität und Produktmanager E-Mobilität bei Montana Energie. Die Themen:Was steht in Sachen Autos elektrisch laden im Gesetz?Welche Risiken und Probleme tauchen auf, wenn Eigentümer eine Ladestation installieren wollen?Was sind die Erfolgsfaktoren beim Aufbau der Ladeinfrastruktur? Wie viele Stellplätze sollen...2021-05-1028 minWintzers Wohnungs Wissen, Immobilie kaufen, Eigentum erwerben, vermieten003 Was darf der Verwalter eigentlich? | zu Gast: Michael Wintzer und Alice Burgmair | Bayerische Immobilien Management GmbHMehrere Eigentümer heisst mehrere Interessen. Jeder hat andere Ideen, wie das Haus aussehen soll. Und wie es genutzt werden soll. Da sollten alle Eigentümer wissen, was der Verwalter darf und kann...und was nicht. Und wie ich mich als Eigentümer einbringen kann. Darum geht es jetzt.Die Themen:Wie sieht es zukünftig mit der Stellung unseres Verwalters aus?Welche Vorteile hat ein Eigentümer oder die Gemeinschaft, wenn sie einen zertifizierten Verwalter beauftragt?Weshalb sollen solche Vorteile nicht auch für kleine Gemeinschaften gelten?Ich möchte mich gern für die Wohnungs...2021-05-0328 minWintzers Wohnungs Wissen, Immobilie kaufen, Eigentum erwerben, vermieten002 Wer muss sich um das Gemeinschaftseigentum kümmern? | zu Gast: Michael Wintzer und Alice Burgmair | Bayerische Immobilien Management GmbHWas in der Wohnung passiert, das ist Sache des Eigentümers. Und da will ich vielleicht Dinge verändern - darf ich das? Und dann ist da ja das Treppenhaus, die Außenanlage...und die gehören allen. Und die Tiefgarage und Wege rund um das Haus. Gemeinschaftseigentum heissen diese Teile der Immobilie. Da muss sich jemand drum kümmern. Wer wie was...darum geht es in dieser Folge von WintzersWohnungsWissen. Die Themen:Wer muss sich um das Gemeinschaftseigentum kümmern?Was bedeutet es für mich, dass nun nur noch der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer die Verwa...2021-04-2626 minWintzers Wohnungs Wissen, Immobilie kaufen, Eigentum erwerben, vermieten001 Was ist eigentlich Wohnungseigentum? | zu Gast: Michael Wintzer und Alice Burgmair | Bayerische Immobilien Management GmbHDie Unterschrift unter den ersten Kaufvertrag für eine Immobilie ist ein spannender Moment. Denn ab dem Zeitpunkt gilt es nicht nur seine Rechte sondern auch seine Pflichten als Eigentümer zu kennen. Wenn es ein Haus ist, in dem mehrere andere Personen auch schon gekauft haben, müssen gemeinsam Entscheidungen getroffen werden. Regeln müssen her, damit hier nichts schief geht oder Streit aufkommt. Und diese Regeln finden sich in einem Gesetz, dem Wohnungseigentumsgesetz. Damit kennen sich professionelle Verwalter aus. Die Themen:Was ist eigentlich Wohnungseigentum?Warum denn - schon wieder ! - ein neues Gesetz?Was b...2021-04-1430 minWintzers Wohnungs Wissen, Immobilie kaufen, Eigentum erwerben, vermietenWenn wirklich du verstehen willst was Wohnungseigentum bedeutet, dann hör dir den Wintzer an.Wenn Du wirklich verstehen willst, was es bedeutet Wohnungseigentümer zu sein, dann hör Dir den Wintzer an. Er ist einer der größten Verwalter für Wohnungseigentum in München. Er kämpft sich für Dich durch Gesetze, spricht mit Handwerkern...und erklärt Dir die Dinge so, dass Du sie verstehst. Neugierig auf den Mann?Die Themen:Wer ist Michael Wintzer?Was ist die Motivation für WintzersWohnungsWissen? Woran erkenne ich, dass dieser Podcast für mich gemacht ist? Welche Themen werden hier zu hören sein? Welche Persönlichkeiten werden zu Gast sein? Warum...2021-04-1408 min