DariuszMatczak PawełKuryłowicz

Shows

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#76 - Odcinek kończący projekt "Korpolandlord"To odcinek kończący projekt "Korpolandlord". Darek i Paweł co pewien czas nagrają nowy odcinek ale skupiają się już na innych projektach. 📝 Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Co dzieje się z cenami nieruchomości na rynku Warszawskim Czemu Paweł myśli o sprzedaży części swoich mieszkań w Warszawie? Jak poszła Darkowi sprzedaż mieszkania na Dąbrowie? Jak wpłynęła inflacja na zysk Darka po sprzedaży mieszkania? 🔗 Linki: *⁠Raport cenowy - październik 2023 *⁠Podcast Szymon Negacz *Strona Katar...2023-12-051h 01

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#75 - Czemu kredyt 2% zmotywował Darka do zakupów oraz co można zrobić z jaskinią w nieruchomościach?W tym odcinku Darek i Paweł rozmawiają o sytuacji na rynku nieruchomosci w Polsce po wprowadzeniu kredytu 2%. 🔗 Linki: *Najdroższa nieruchomości w UK - https://www.rightmove.co.uk *Domki w USA o których opowiadał Paweł - https://www.dunlaphollow.com/ * Kredyt 2% - https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/bezpieczny-kredyt *Osiedle Lumia 2 - https://www.bi-polska.pl/mieszkania/warszawa/osiedle-lumea-2 * Bankier - https://www.bankier.pl/wiadomosc/Oczekiwania-sprzedajacych-mieszkania * Kancelaria - https://ccka.pl/sprawy-frankowe * SzkołaNajmu - ⁠https://szkolanajmu.p...2023-08-2437 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie⁠#74 - Jak Darek zwiększył przychód z mieszkania z 2800 PLN do 5200 PLN miesięcznie i inne tematy?W tym odcinku Darek i Paweł rozmawiają o tym co ostatnio zainteresowało ich w świecie nieruchomości oraz o tym co robią obecnie. 🔗 Linki: *Hostshare - https://www.hostshare.co/ *Kindred - https://livekindred.com/ *Renters (Reform) Bill - https://www.gov.uk/guidance/guide-to-the-renters-reform-bill * SzkołaNajmu - ⁠https://szkolanajmu.pl/⁠ 📝 Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: W jaki sposób Darek zwiększył przychód z mieszkania w centrum Warszawy? Ile kosztowała go ta inwestycja? Jak działają firmy wymiany niewynajętyc...2023-07-2639 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#73 - FatFIRE, Jak Osiągnąć Niezależność Finansową Premium - Bartosz BaierBartosz Baier, doświadczony konsultant, przedsiębiorca i inwestor, opowiada nam o swojej podróży i strategiach w dążeniu do FatFIRE – ruchu niezależności finansowej, skupiającego się na wcześniejszej emeryturze przy zachowaniu bardziej luksusowego stylu życia. Odkryj, w jaki sposób Bartosz skutecznie zarządza swoim dochodem, mądrze inwestuje w nieruchomości i eksploruje alternatywne formy inwestycji, aby pomnożyć swój majątek i przyspieszyć swoją podróż w kierunku FatFIRE. Linki: * Mamo, Zakładam Firmę! * Newsletter o FatFIRE * SzkołaNajmu Z tego odci...2023-05-231h 01

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#72 - Audyty energetyczne. Wszystko co musisz wiedzieć o świadectwie charakterystyki energetycznej - Piotr Semeniuk, pewnylokal.plPiotr już drugi raz zawitał w naszym podkaście. Możecie posłuchać naszej rozmowy o obiorze mieszkań w odcinku #37 "Jak odebrać lokal od dewelopera - Piotr Semeniuk/PewnyLokal.pl". Piotr stworzył firmę zajmującą się odbiorami mieszkań i domów. W ciągu ostatnich kilku lat pomogli ponad 40000 klientom. W tym odcinku porozmawiamy o nowym wymogu stawianym przed wynajmującymi czyli świadectwie charakterystyki energetycznej. Zgodnie ze zmianą w prawie od 28.04.2023 r. wynajmujący mają obowiązek przekazywać najemcą świadectwo charakterystyki energetycznej. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej? Jak uzyskać świadectwo charakt...2023-04-041h 09

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#71 - 1.2 mln miesięcznie z pokoi na wynajem - Maciej Gołębiewski, pokoj.waw.plMaciej w 6 lat stworzył firmę zarządzającą 890 pokojami w Warszawie o przychodzie 1.2M PLN miesięcznie. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: W jakiej branży Maciej zaczynał przygodę z własnym biznesem? Czemu Maciej zdecydował się na budowanie biznesu na rynku nieruchomości? Ile osób w ciągu 5 lat wynajęło dzięki jego firmie pokój w Warszawie i z iloma były wyzwania? Jak pandemia wpłynęła na jego biznes? Gdzie jest klucz do skalowalności w nieruchomościach? Co robią "roboty" w najmie? Gdzie warto wynajmować mieszkania na pokoje w Warszawie? Rekomendacje Korp...2023-03-141h 22

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#70 - Najem mieszkań traci sens przez zmiany w podatkach? Brak amortyzacji i obowiązkowy ryczałt - Grzegorz Grabowski, Wynajmistrz.plGrzegorz już drugi raz zawitał w naszym podkaście. Dla tych co nie znają Grzegorza - to prawdziwy specjalista od podatków w nieruchomościach. Od 2009 roku prowadzi blog dla inwestorów i przedsiębiorców z branży - wynajmistrz.pl. Jest autorem kilku książek o podatkach, w tym m.in. o rozliczaniu najmu. Razem ze wspólnikiem prowadzą firmę księgową, która skupia się na nieruchomościach. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: Jakie zmiany nasz czekają w podatkach w 2023 roku Kiedy wybrać ryczałt a kiedy rozliczanie w działalności gospodarczej? Gdzie znajdz...2023-02-141h 05

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#69 - Jan Dziekoński czyli co nam przyniesie 2023 w nieruchomościach i co ma z tym wspólnego FLTR?Jan Dziekońskiego większości naszych słuchaczy nie trzeba przedstawiać ale gdyby ktoś nie znał Jana to: 10 lat w nieruchomościach, były członek zarządu Mzuri a obecnie niezależny doradca biznesowy dla sektora nieruchomościowego. Jan zawitał do nas po raz drugi (można posłuchać rozmowy z nim w odcinku 62). Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: - Co można wyczytać z najnowszych raportów NBP? - Czy stopy procentowe będą spadać czy rosnąć? - Jakie są podobieństwa do sytuacji na rynku nieruchomości z 2008 roku? - Co t...2023-01-311h 28

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#68 - Top & Flops Pawła i Darka 2022W tym odcinku opowiemy Wam co działo się w u nas w 2022. Co uznaliśmy za nasze topy w tym roku i co za nasze flopy: Jaki odcinek był najczęściej słuchany a z czym musimy popracować, jakie inwestycje były dla nas sukcesem a gdzie mamy pola do poprawy. Zapraszamy do słuchania! Informacje z odcinka: Strona "Stodoła na Podlasiu" https://www.stodolanapodlasiu.pl/ Aplikacja do zarządzania budżetem: https://www.youneedabudget.com/2022-12-2957 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#67 - Czy ceny nieruchomosci spadną? - rozmowa z Marianem Brulińskim z Otodom/Obido grupa OLXMarian pracuje w Otodom jako Head of growth. Jak tłumaczy jego zadanie to pomaganie klientom znaleźć najlepsze mieszkanie dostępne na rynku. Podczas rozmowy zapytałem Mariana o aktualne trendy na rynku nieruchomości. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: - dlaczego od 10 lat media mówią o bańce na nieruchomościach? - czy pewne jest że ceny mieszkań spadną? - czy mamy obecnie kumulacje popytu na rynku nieruchomości? - co cechuje osoby kupujące mieszkanie? - jaki wpływ na ceny mają rekordowe oszczędno...2022-12-061h 16

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#66 - Kiedy spadną stopy procentowe – Mariusz Hojda, Cool GuysKiedy spadną stopy procentowe – Mariusz Hojda, Cool Guys Zapisz się do darmowego newslettera pisanego przez Mariusza: https://coolguyscapital.pl/ Tym razem rozmawiam z Mariuszem Hojda, inwestorem na rynkach finansowych, prowadzącym instagramowy profil @kogutyinwestują, prezesem CG Capital – społeczność Cool Guys. W czasie tego odcinka próbowałem wypytać Mariusza z czego wynika obecna sytuacja i co musiałoby się stać żeby stopy procentowe spadły. Z tego odcinka dowiecie się: - co doprowadziło do obecnej sytuacji - jak inflacja jest powiązania ze stopami procentowymi - co to jest WIBOR ...2022-11-021h 02

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#65 - Czy WIBOR to kolejny frank w umowach kredytowych? - adw. Bartosz CzupajłoAdwokat Bartosz Czupajło kieruje praktyką postępowań sądowych, w tym przede wszystkim spraw frankowych w kancelarii Czupajło & Ciskowski. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Ile kosztuje założenie sprawy frankowej? Jak kształtuje się linia orzecznicza w sprawach frankowych?” Co oznacza "wygrać sprawę frankową"? Co oznacza nieważność umowy? Jak długo trwa sprawa frankowa? Czy można unieważnić kredyt złotówkowy? Linki: Nabici w WIBOR film na kanale kancelarii Czupajło & Ciskowski Marcin Iwuć - kurs kredyt hipoteczny krok po kroku Rekomendac...2022-09-201h 33

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#64 - Jak PriceR pomaga w niwelowaniu "asymetrii informacji" przy wycenie nieruchomości - Adam SobczakAdam Sobczak, jako pomysłodawca i twórca Pricera, jest pasjonatem technologii i przedsiębiorcą. Założył spółkę Cenatorium, firmę zajmującą się przetwarzaniem dużych, często nieustrukturyzowanych zbiorów danych. Cenatorium dostarcza informacje o rynku do takich klientów jak banki, windykatorzy, pośrednicy, deweloperzy oraz agencje rządowe. Teraz również każdy kupujący, czy sprzedający mieszkanie może sprawdzić ile jest naprawdę warte. Oprócz tego, Adam jest aktywnym inwestorem, który stawia na dalszy rozwój uczenia maszynowego i projekty oparte o zdecentralizowane bazy danych, a także współzałożycielem siepomaga.pl. Z te...2022-08-181h 19

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#63 - Kim jest koordynator prac wykończeniowych - Cezary BorkowskiCezary dogląda największych remontów w Warszawie. W pewnym momencie nadzorował 23 projekty na raz. Posłuchajcie jakie są jego sposoby na sprawne wykończenie mieszkania. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Kim jest koordynator prac wykończeniowych? Kto korzysta z takich usług? Jaka jest największa korzyść pracy z koordynatorem? Dlaczego taka usługa jest świetna dla architektów? Dlaczego w Polsce większość deweloperów oddaje niewykończone mieszkania? Co zrobić żeby gładko przejść przez remont? Linki: Profil Cezarego - www.instagram.com/pan_koordynator Para pływająca po Karaibach na własnym jach...2022-05-051h 12

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#62 - Co czeka nas na rynku nieruchomości - Jan DziekońskiJan zajmuje się nieruchomościami od ponad 9 lat. Kiedyś jako założyciel startup’u inwestycyjnego, później prywatny inwestor, następnie członek zarządu dużej grupy nieruchomościowej Mzuri, a teraz jako niezależny doradca. Zaprosiliśmy Jana do studia, żeby porozmawiać o cyklach na rynku nieruchomości i obecnych trendach. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: jaka rozpoczęła się przygoda Jana z nieruchomościami? jakie są cykle na rynku nieruchomości? dlaczego stopy procentowe mają tak duży wpływ na popyt mieszkaniowy? czym się różni wibor od stopy referencyjnej? czy wibor moż...2022-03-101h 31

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#61 - Ta książka nauczyła nas sprzedawać drożej i kupować taniej - Negocjacje w nieruchomościach IIJeżeli choć raz kupiliście, sprzedaliście lub wynajęliście nieruchomość to wiecie jak ważna jest umiejętność negocjacji. Ten odcinek podcastu powstał po przeczytaniu książki "Never Split the Difference". Obaj uważamy, że ta książka zaoszczędziła nam dziesiątki jak nie setki tysięcy złotych - najlepsze ROI ever :) Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: dlaczego ton głosu jest ważny w negocjacjach? czym jest etykietowanie? jak sprawić żeby druga osoba negocjowała sama ze sobą? czym jest mirroring? dlaczego cisza/przerwa jest ważna? ile powinny trwać negocjacje? czym s...2021-12-121h 02

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#060 - Czy rosnące ceny mieszkań powstrzymują nas od inwestycji? Nasze spojrzenie na obecną sytuacjęW tym odcinku rozmawiamy z Darkiem o naszych inwestycjach i staramy się ocenić obecną sytuację na rynku nieruchomości. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Ile średnio wzrosły ceny nieruchomości od 2018 do 2021 roku? Co myślimy o cenach nieruchomości w najbliższych latach? W co ostatnio zainwestowaliśmy? Co myślimy o spekulacjach? Jak wyglądają ceny materiałów i robocizny? Co z Nowym Ładem? Linki: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy https://bip.warszawa.pl/dokumenty/informacje/AM/studium_2021/Studium_2021_14_rysunek_wylozenie_1.pdf Film z mieszkania, które ost...2021-10-0858 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#059 - Jak flipować 15 mieszkań na raz? - Klaudia i Tomasz JabłońscyTomek i Klaudia zaczęli przygodę z obrotem nieruchomościami w 2018 od szkolenia we Wrocławiu. W tamtym czasie oboje pracowali na etacie. Dzisiaj zajmują się wyłącznie flipowaniem mieszkań i czasami jest to nawet kilkanaście nieruchomości na raz. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Jak Klaudia przekonała Tomka do flipowania? Od czego zaczynali? Dlaczego wybierają tylko rynek pierwotny? Jak finansują swoje inwestycje? Ile projektów zrealizowali w ciągu 3 lat? Do jakiego stanu przygotowują mieszkania? Ile zarabiają na jednym mieszkaniu? Linki Strona Klaudii i Tomka: https://twojemieszkanie.eu/ Rekomendacje KorpoLandlorda: ...2021-08-201h 15

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#058 - "Najemcy zaszlachtowali kozła i zabryzgali krwią płot sąsiadki" - Daniel PiestoDaniel jest z wykształcenia prawnikiem. Po przygodzie w warszawskich korporacjach zaczął inwestować w nieruchomości. Razem z żoną Agnieszką (znani na YT jako PaństwoPiesto) próbowali już chyba każdej strategii: od flipowania mieszkaniami przez podnajem aż po kwatery pracownicze. Obecnie Daniel rozwija projekt tokenizacji nieruchomości. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: od czego zaczynał Daniel? czym dla niego jest wolność finansowa? jak finansował swoje inwestycje? co zmieniła pandemia w strategii Daniela? co to jest tokenizacja nieruchomości? no i o co chodzi z tym kozłem? Linki https://piesto.io/ YouTube: Państwo...2021-07-051h 35

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#057 - Jak flipować mieszkaniami na dużą skalę - Jakub OlędzkiKuba obrócił w ostatnich latach ponad 40 nieruchomościami w Warszawie. Z "flipów" zrobił biznes z którego się utrzymuje. Podczas naszej rozmowy staraliśmy się dowiedzieć w czym tkwi sekret zarabiania na obrocie nieruchomościami. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Jakie studia skończył nasz rozmówca? Od czego zaczynał w nieruchomościach? Dlaczego zrezygnował z dobrze płatnego etatu? Jak obecnie wygląda rynek nieruchomości w Warszawie i czy jeszcze da się zarobić robiąc flipy? Ile Kuba przeznacza na remont mieszkania? Co to jest WIWN? Czym jest CoworKING FLIPperów? Linki Profil K...2021-05-181h 02

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#056 - Zamiast flipować w Warszawie, kupił kamienicę na wynajem w Łodzi - Adam Grzymski, ligowiec.plAdam od ponad 20 lat prowadzi w Warszawie firmę Ligowiec zajmującą się organizacją największych w Polsce komercyjnych rozgrywek piłkarskich dla amatorów. Poza działalnością sportową, jego drugą nogą biznesową były zawsze nieruchomości. Od lat obracał mieszkaniami w Warszawie, ale jak sam mówi jeżdżenie po całym mieście i pilnowanie projektów w pewnym momencie zajmowało mu za dużo czasu. Zdecydował się na zmianę strategii na bardziej pasywną. Razem ze wspólnikiem kupili w Łodzi kamienicę. Połowę zostawiają dla siebie, a drugą część mieszkań oferują znajomym inwestorom. Model biznesowy zakład...2021-04-211h 36

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#055 - Zarządzanie Najmem i Dochód Pasywny - Katarzyna Gorzędowska, zainwestowani.plKasia była nauczycielką, dzisiaj prowadzi wraz z mężem kilka firm opartych o nieruchomości. Zarządzają najmem, flipują, uczą jak remontować a nawet kupili kamienicę w Łodzi, którą niedawno oddali w ręce inwestorów. W tym odcinku Korpolandlorda dowiecie się: Jaki jest początek przygody Kasi z nieruchomościami? Czemu Kasia stworzyła firmę zarządzajacą najmem? Czy najem jest dochodem pasywnym? Jak Covid wpłynął na rynek najmu w Łodzi? Jakie rady ma Katarzyna dla osób wynajmujących mieszkania/pokoje? Czym sie jest OC najemcy? Rekomendacje Korpolandlorda: Kasia: Aplikacja 1 Secon...2021-04-021h 30

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#054 - Podatkowe Pułapki przy inwestowaniu w nieruchomości - Grzegorz Grabowski, wynajmistrz.plGrzegorz to prawdziwy specjalista od podatków w nieruchomościach. Od 2009 roku prowadzi blog dla inwestorów i przedsiębiorców z branży - wynajmistrz.pl. Jest autorem kilku książek o podatkach, w tym m.in. o rozliczaniu najmu. Razem ze wspólnikiem prowadzą firmę księgową, która skupia się na nieruchomościach. W tym odcinku Korpolandlorda, wypytałem Grzegorza na jakie kruczki w prawie podatkowym powinna uważać osoba pracująca na etacie i inwestująca w nieruchomości mieszkaniowe. Wyszła nam bardzo długa rozmowa, z której dowiecie się: jak zaczynał Grzegorz Grab...2021-03-151h 49

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#053 - Pracuje w korporacji, zainwestował na Mazurach - Jan van der SaarJan na co dzień kieruje działem innowacji w banku. Razem z rodziną stwierdzili, że zainwestują w siedlisko na Mazurach. Na początku myśleli o wypoczynku i wykorzystaniu nieruchomości na własny użytek. Znajomi namówili go na otworzenie się na turystów i tak powstał projekt o nazwie Saarówka. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Kim jest Jan i czym się zajmuje na co dzień? Dlaczego Mazury a nie Bieszczady? Jakimi sposobami Jan wyszukiwał wymarzonego miejsca? Skąd nazwa Saarówka? Jaki jest pomysł na działalność Jana na Mazurach? Co było największym wyzwaniem? R...2021-02-231h 28

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#52 Jak kupić ziemię rolną nie będąc rolnikiem - Krzysztof DerdzikowskiKrzysztof specjalizuje się w obrocie nieruchomościami, a w szczególności interesuje się obrotem ziemi rolnej. Wypytaliśmy się Krzyśka o drogę zakupu większego kawałka ziemi rolnej nie będąc rolnikiem. Z tego odcinka podcastu dowiesz się: Jak Krzysiek trafił do nieruchomości i co go w nich pasjonuje? Na jakie aspekty zwracać uwagę przy zakupie działki? Problemy prawne, ludzkiem lokalizacja, melioracja. Czym jest KOWR? Czym jest eRolnik i w którym momencie zgłosić tam transakcje? Jak składać wniosek o Warunki Zabudowe? Rekomendacje KorpoLandlorda: Krzysztof: Cz...2021-02-031h 12

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#051 - Podsumowanie roku 2020 oraz plany na 2021 - Darek i PawełAleż ten rok 2020 szybko zleciał! Usiedliśmy i podsumowaliśmy co nam w tym minionym roku nie wyszło a co udało się ogarnąć. Jak co roku popatrzyliśmy na statystyki podcastu oraz przyznaliśmy nagrody w kategoriach: Najciekawszy (według nas) odcinek w 2020 Największy Fuck-up roku (po czasie fuck-up zmienia się w naukę) Najlepsza książka roku Najlepsza inwestycja roku Nauczka 2020 Książki o których wspominamy: Negocjuj jakby od tego zależało Twoje życie - Chris Voss Can't Hurt Me: Master Your Mind and Defy the Odds - David Goggins ŚWIAT SCHRÖDINGERA - Pawel Mot 2021-01-211h 43

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#50 - W co Koguty Inwestują? - Mariusz Hojda o nieruchomościach i giełdzie.Mariusza poznaliśmy jako absolwenta naszego szkolenia Szkolanajmu.pl ale okazało się iż praca na etacie w IT oraz nieruchomości są tylko częścią z jego aktywności. Mariusz prowadzi także profil na Instagramie "Koguty Inwestują" gdzie dzieli się wiedzą i informacjami o gospodarce oraz spółkach w które inwestuje na giełdzie. Osiąga przy tym znakomite wyniki i dziś chcieliśmy z nim porozmawiać o tej formie inwestowania. Dodatkowo w odcinku usłyszycie: Czego Kogut nie lubi robić? Jak trafił do szkoły najmu? Czemu wycofuje się obecnie z nieruchomości? 2021-01-051h 32

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#049 - CASE STUDY - Od przesłuchania podcastu po pierwsze mieszkanie na wynajem - Martyna i Piotr BalcerowscyMartyna i Piotr są wzorowymi przykładami na to, że od pomysłu do jego realizacji dzieli nas tylko trochę wykonanej pracy. W ciągu ostatnich 12 miesięcy kupili mieszkanie, podzielili je na pokoje i wynajęli, spełniając w ten sposób swoje marzenie o zarabianiu na nieruchomościach. A wszystko zaczęło się od podcastu Korpolandlord! :) W tym odcinku podcastu dowiecie się: Na jakich platformach szukali mieszkania? Jakie ogłoszenia są najciekawsze? W jakie ROI celowali? Ile może być pokoi na 47M2? Czemu warto budować relacje ze sprzedającym mieszkanie? Co zrobiliby inaczej przy zakupie i...2020-12-151h 17

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#048 - Jak inwestować w klimatyczne miejsca - Ola Szałek / Slowhop*** SZKOŁA NAJMU za 499 zł do 19/12/2020 *** https://akademia.pl/najem-zapis kod: korpolandlord2020 ***************************************************** A może by tak rzucić wszytko, kupić stodołę w Bieszczadach, wyremontować ją i przyjmować gości? Brzmi kusząco? Ale czy da się za to przeżyć? Tym razem spotkaliśmy się (online) z Olą Szałek, współzałożycielką portalu Slowhop, który umożliwia rezerwacje noclegów w bardzo klimatycznych miejscach. Wypytaliśmy Olę o to jak to jest zainwestować w miejsce z duszą. W tym odcinku Korpolandlorda dowiecie się: Jak powstał Slowhop? Jakie miejsca wybiera Slowh...2020-12-011h 35

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#047 - Jak wybudować dom i nie zwariować? - Sławomir ZającWszyscy, którzy kiedykolwiek mieli okazję budować dom wiedzą jak skomplikowanym i niewdzięcznym projektem potrafi być to przedsięwzięcie. Gośc tego odcinka, Sławek Zając, przeżył przygodę zwaną budową domu jednorodzinnego i tak się w to wkręcił że teraz doradza innym. Sławek jest autorem książki "Jak się wybudować i nie zwariować". Wypytaliśmy autora co według niego jest kluczowe do ogarniecia tego nieprostego zadania. W tym odcinku Korpolandlorda dowiecie się: Jak wybrać wykonawce? Czemu warto sprawdzić KRS? Co to jest OZC? Jaki jest najbardziej popularny artykuł na blogu Sławka? Co to jest czysta karta i cz...2020-11-151h 30

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#046 - Jak inwestować w grunty - Marcin JarzyńskiMarcin specjalizuje się w nieruchomościach gruntowych i zakupach z minimalnym wkładem kapitału własnego. Wypytaliśmy go w jaki sposób można zarabiać na obrocie nieruchomościami gruntowymi i jak wygląda cały proces. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Kto to jest Robert G Allen? Co to jest klasa gruntów? Czym się różnią grunty rolne od działki budowlanej? Czy możesz kupić działkę rolną powyżej hektra nie będąc rolnikiem? Co to jest MPZP i WZtka? Strategie dla nieruchomości gruntowych? Czemu należy kupować 2999 metrów kwadratowych. Linki: ...2020-10-271h 04

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#045 - Podnajem według Miss Egzotica - Magda HoZdobyła tytuł Miss Egzotica i Miss Earth. Pracowała jako modelka i prezenterka TV. Jednak zdecydowała się założyć firmę zajmującą się podnajmem nieruchomości. W tym odcinku KorpoLandlorda zapytaliśmy Magdę Ho jak wyglądała jej historia i jaki jest jej przepis na podnajmowanie mieszkań. W tym odcinku KorpolandLorda dowiecie się: Kim jest Magda? Dlaczego Magda zdecydowła się na podnajem? Ile mieszkaniami zarządza obecnie firma Magdy? Jakie najgorsze historie spotkały Magdę przy najmie krótkoterminowym? Co sprawia, że Magdzie udaje się podnajmować nieruchomości? Ile kosztuje przygotowanie przygotowanie mieszkania w podna...2020-10-071h 10

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#044 - Jak sprawnie weryfikować najemców - Piotr Pajda | Simpl.rentCzęsto mówimy, że dobra weryfikacja najemców to klucz do bezproblemowego najmu mieszkań. Tym razem zaprosiliśmy Piotra Pajdę, założyciela serwisu, który ma nam wszystkim pomóc w kompleksowej weryfikacji przyszłych klientów i to przez internet. W tym odcinku Korpolandlorda usłyszycie o: Na czym polega usługa weryfikacji najemcy? Jak Simpl.rent sprawdza, że najemce stać na dany czynsz? Jak wygląda proces? Ile kosztuje ta usługa? Strona Piotra: https://simpl.rent/ Jak dostać dwie darmowe weryfikacje najemców: 1. Należy zarejestrować się i wybrać konto "Wyna...2020-09-2354 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#043 - Jak wygląda rynek nieruchomości kilka miesięcy po wybuchu epidemii Covid-19 - Anton Bubiel SonarHome/Rentier.ioJedni mówią, że nic się nie zmieniło. Inni twierdzą, że Covid-19 spowodował dalsze wzrosty ceny nieruchomości. Jeszcze inni, patrzą na dane i z nich czerpią informacje. Zapytałem Antona o sytuacje na rynku bo jego firmy na bieżąco analizują dane i na nich bazują swoją działalność. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: - jak wybiera i kupuje nieruchomości doktor ekonomii? - co się wydarzyło na rynku nieruchomości od marca 2020? - jakie segmenty najbardziej ucierpiały w kryzysie? - czym jest Instant Buying? - gdzie znale...2020-09-091h 04

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#042 - InstaStaging - Klaudia LeszczyńskaZastanawialiście się kiedyś jak to jest, że w niektórych mieszkaniach czujemy się bardziej przytulnie i od razu chcielibyśmy w nich zamieszkać? Często klimat mieszkania nadają dodatki i jego wystrój. O to jaksprawić, żeby nasze mieszkanie wyróżniało się na tle innych zapytaliśmy Klaudię Leszczyńską zajmującą się zawodowo InstaStagingiem, czyli... no właśnie posłuchajcie, a dowiecie się: kim jest Klaudia i czym się zajmuje? jak zaczęła się przygoda Klaudii z nieruchomościami? czym jest InstaStaging? jak jej praca pomaga inwestorom (w najem i w sprzedaży nieruchomości)? jak można nawiązać z współpracę...2020-08-1455 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#041 - Jak urządzić mieszkanie na wynajem? - Karolina PogorzelskaKarolina jest projektantką wnętrz, która często współpracuje z inwestorami kupującymi mieszkania pod wynajem. Napisała ostatnio ciekawy artykuł (link poniżej) o urządzaniu mieszkań na wynajem. Postanowiliśmy pociągnąć autorkę za język i pogłębić temat. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: Dlaczego warto zastanowić się kim jest przyszły najemca? Jak zaplanować budżet remontu? Czy warto zmieniać rozkład wnętrz? Gdzie sprawdzać obecne trendy w wykończeniach wnętrz? Linki: SzkolaNajmu.pl - inwestowanie w mieskzania na wynajem krok po kroku: https://event.webi...2020-07-221h 15

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#040 - Jak przygotować się do kryzysu na rynku najmu mieszkań? – Sławek Muturi cz. 2WYGRAJ KSIĄŻKĘ Sławka Muturi "Pomarańczowa wolnośc finansowa": Udostępnij to lub poprzednie nagranie na mediach społecznościowych (instagram, facebook, youtube), oznacz nas i napisz co ciekawego dowiedziałeś się z naszej rozmowy ze Sławkiem. Wśród zgłoszonych osób 31 lipca 2020 rozlosujemy 3 książki. Sławek Muturi to legenda polskiego rynku najmu nieruchomości. W wieku 43 lat skończył pracę w firmie doradczej i został rentierem. Jest autorem ośmiu książek z tematyki inwestowania w nieruchomości, wolności finansowej oraz podróży. W Polsce spędza średnio około miesią...2020-07-071h 39

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#039 - Jak przygotować się do kryzysu na rynku najmu mieszkań? - Sławek Muturi cz. 1Sławek Muturi to legenda polskiego rynku najmu nieruchomości. W wieku 43 lat skończył pracę w firmie doradczej i został rentierem. Jest autorem ośmiu książek z tematyki inwestowania w nieruchomości, wolności finansowej oraz podróży. W Polsce spędza średnio około miesiąca rocznie, a pozostałą część roku wykorzystuje na to co kocha najbardziej, czyli na podróże po całym świecie. Jak mówi nieruchomości płacą za jego życie, podróże i jeszcze sporo zostaje. Zapytaliśmy co Sławek sądzi o obecnej sytuacji na rynku nieruchomości i jak przygotować się do ewentualneg...2020-06-231h 25

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#038 - Jak koronawirus wpłynął na nieruchomościowe biznesy Pawła i Darka?Zacznij inwestować pod okiem Darka i Pawła >>> SzkolaNajmu.pl Przez zamieszanie związane z epidemią dawno się nie widzieliśmy "na żywo", a wszystkie ostatnie odcinki nagrywaliśmy zdalnie. Stwierdziliśmy, że czas się spotkać jak za dawnych dobrych czasów i pogadać o tym jak ta dziwna sytuacja wpłynęła na nasze biznesy nieruchomościowe. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: Jak w ostatnich miesiącach wyglądała rzeczywistość w Londynie i jak to wpłynęło na inwestycje Pawła Co epidemia zmieniła na rynku remontów i wykończeń wnętrz w P...2020-06-0350 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#037 - Jak odebrać lokal od dewelopera - Piotr Semeniuk/PewnyLokal.plKupując mieszkanie na rynku pierwotnym, w momencie kiedy budynek jest gotowy a my wypełniliśmy wszelkie formalności, czeka nas tzw. odbiór lokalu. Tego dnia deweloper przekazuje nam nasze nowo nabyte mieszkanie, a my powinniśmy sprawdzić jego stan oraz upewnić się czy wszystko zostało wykonane zgodnie z umową. A co jeżeli nie znamy się na budownictwie i nie wiemy na co zwrócić uwagę? Tym razem rozmawiamy z Piotrem Semeniukiem z firmy PewnyLokal.pl, która zajmuje się odbiorami mieszkań (m.in. deweloperskich) na zlecenie nowych właścicieli. W tym odcinku KorpoLandlorda...2020-05-181h 25

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#036 - Czy najemca może rozwiązać umowę najmu z powodu koronawirusa? - Łukasz JabłońskiŁukasz jest radcą prawnym i sam inwestuje w nieruchomości. W kwietniu napisał ciekawy artykuł na swoim blogu legalnynajem.pl (https://legalnynajem.pl/czy-najemca-moze-rozwiazac-umowe-najmu-z-powodu-koronawirusa/) o podstawach prawnych rozwiązania umowy najmu lub żądania obniżenia czynszu z powodu panującej obecnie epidemii. W rozmowie z Łukaszem omówiliśmy możliwości wypowiedzenia umowy najmu przez najemcę na podstawie: - przepisów szczególnych związanych z koronawirusem, - treści umowy, - siły wyższej, - klauzuli rebus sic stantibus, - art. 495 KC. Dodatkowo omówiliśmy jak post...2020-05-1453 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#035 - Konsekwencja oraz wpływ otoczenia na nasze zachowania - rozmowa z Miłoszem BrzezińskimDziś rozmawiam z Miłoszem Brzezińskim doradcą w zakresie efektywności osobistej i społecznego rozumienia zjawisk psychologicznych o konsekwencji oraz wpływie otoczenia na nasze zachowania. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się między innymi: O tym co ma wspólnego kra z 90 letnim Miłoszem? Co mają wróbelki wspólnego z inwestowaniem w nieruchomości? Co mówili mężczyźni przed wojną o nieruchomościach? Czy jesteśmy w wyborach racjonalni czy emocjonalni? Jak rozmawiać z dziećmi o pieniądzach?2020-05-051h 49

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#034 - Automatyzacja Najmu, Inteligentne Klamki, Technologia w Najmie - Piotr DybiecKażdy kto wynajmował mieszkanie na pojedyncze doby (tzw. krótki termin), wie jak wiele wysiłku wymaga logistyka takiego przedsięwzięcia. W tym odcinku naszym gościem jest Piotr Dybiec, założyciel firmy PinMaster, której cel to automatyzacja najmu. Firma Piotra jest producentem klamek otwieranych na kod którymi da się zarządzać przez internet. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: 1. Kim jest Piotr Dybiec i dlaczego założył PinMaster? 2. Jaki problem rozwiązuje PinMaster? 3. Jak technologia wpływa na rozwój najmu? 4. Czym charakteryzuje się na...2020-04-221h 17

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#033 - Tarcza Antykryzysowa - jak jej użyć przy inwestowaniu w nieruchomości - Łukasz MisiorNiedawno polski rząd ogłosił Tarczę Antykryzysową - czym ona jest i jak można ją wykorzystać będąc mikro lub małym przedsiębiorcą (również wynajmującym mieszkania). Naszym gościem jest Łukasz W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: jak oceniamy obecną sytuację co zaproponował rząd z czego może skorzystać osoba prowadząca jednosobową działalność gospodarczą co zmieniła ustawa w kwestii najmu na co zwrócić uwagę w obecnej (kryzysowej) sytuacji na rynku Rekomendacje KorpoLandlorda: Paweł - Chris Voss Teaches the Art of Negotiation - MasterClass - Szkolenie online z technik negocjacj...2020-04-1452 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#032 - Jak pracować z pośrednikiem? - Marek BielawskiMarek Bielawski jest pośrednikiem nieruchomości od 13 lat i działa na rynku warszawskim. Rozmawiając z Markiem starałem się wyciągnąć jak najwięcej informacji o tym jak mądrze współpracować z agencjami i pośrednikami chcąc kupić lub sprzedaż nieruchomość. W tym odcinku KorpoLandlorda: Czy pośrednik nieruchomości to zło konieczne? Dlaczego warto korzystać z pośredników? Jak agencje pozyskują nieruchomości? Dlaczego prowizja pośrednika obciąża obie strony transakcji? Jak współpracować z pośrednikiem jako inwestor? Kontakt do Marka: Tel: 536309900 E-mail: m.bielawski@rsgroup.pl...2020-04-081h 20

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#031 - Epidemia koronawirusa - 4 segmenty rynku nieruchomości, na które wpłynie najbardziej.Nie ulega wątpliwości, że panika wywołana przez epidemię namiesza na rynku nieruchomości. Są zdania, że kryzys spowoduje spadki cen. Inni twierdzą, że jest szansa na dalsze wzrosty. Spotkaliśmy się z Darkiem (tym razem online), żeby o tym pogadać i wyrzucić myśli, które nam się nagromadziły w pierwszych dniach samoizolacji. W tym odcinku Korpolandlorda usłyszycie: Jakich zmian możemy spodziewać się w Branży deweloperskiej Obrocie nieruchomościami (Flipy) Wynajemie krótko terminowy i hotelarstwie Wynajemie długoterminowym Rekomendacje Korpolandlorda: Paweł - Zrób plan kryzysowy Da...2020-03-201h 13

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#030 - Buduje 88 mieszkań na raz. Powiedział mi jak zbudować własny dom - Jarek GulewskiJarek Gulewski jest deweloperem. Obecnie prowadzi 3 budowy na raz - łącznie 88 lokali. Jednocześnie buduje swój własny dom. Zapytałem go na co zwrócić uwagę budując dom dla siebie. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: Czy w obecnej koniunkturze warto jest brać się za budowanie własnego domu? Czy warto wybudować bliźniaka, w połowie zamieszkać a w połowę sprzedać? Jak szukać działki? Jakie musi ona spełniać warunki? Jak wybierać projekt domu - gotowy czy na zamówienie? Na jakie technologie zwracać uwagę, a jakich unikać? Jak wygląda procedura pozwolenia na budowę? Gdzie szu...2020-03-101h 05

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#029 - Maciej Ryciak - Jak połączyć prowadzenie firmy IT z budowaniem domów?Zaczynał od budowy własnego domu w 2007 roku, a teraz prowadzi projekt deweloperskie za 11 mln zł na warszawskiej Białołęce. Przed Wami Maciej Ryciak, właściciel firmy zarządzającej drukiem oraz budującej domy. Z tego odcinka dowiecie się: Czym zajmuje się firma IT Maćka? Jak Maciek łączy prowadzenie firmy z inwestowaniem w nieruchomości? Jak budowa domu popchnęła Maćka w stronę nieruchomości? Na co patrzeć przy inwestowaniu w lokale użytkowe? Dlaczego budowa domów w zabudowie szeregowej może być problematyczna? Dlaczego w robieniu biznesów ważny jest wspólnik? Rekomendacje KorpolandLorda - Maciej Ryciak p...2020-02-271h 01

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#28 Lech Kaniuk - Czemu i w jaki sposób inwestuje w rynek nieruchomości?Lech Kaniuk to przedsiębiorca, współwłaściciel kilkunastu spółek, ekspert od innowacji i skalowania biznesu, współautor sukcesów takich marek jak Delivery Hero, PizzaPortal, iTaxi, Bean & Buddies czy SunRoof. Dodatkowo o czym niewiele osób wie - Lech jest także inwestorem na rynku nieruchomości. W tym odcinku dowiecie się: Kim jest Lech Kaniuk? Co Lech Kaniuk ma wspólnego z nieruchomościami? Czemu Lech Kaniuk łączy inwestowanie w Startupy z nieruchomościami? Na jakie technologie warto zwrócić uwagę w najbliższej przyszłości? Czym zajmuje się firma SunRoof i dlaczego powinniście pomyśleć o generowaniu ener...2020-02-0450 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#27 - Wszystko co chcielibyście wiedzieć o kredycie hipotecznym - wywiad z doradcą kredytowym Markiem MarszalemDziś porozmawiamy o kredytach hipotecznych z doświadczonym doradcą kredytowym Markiem. Jeśli chcesz się dowiedzieć: 1. Czym jest zdolność kredytowa i jak się ją liczy? 2. Jak wygląda proces złożenia wniosków do banku? 3. Jaka forma zatrudnienia jest najkorzystniejsza dla kredytobiorców? 4. Umowa B2B a kredyt hipoteczny? 5. Co się dzieje w momencie zmiany pracy i jak banki na to patrzą? 6. Jak optymalizować koszty aby zwiększyć zdolność kredytową? 7. Czym jest decyzja kredytowa? 8. Czym różnią się oferty kredytów hipotecznych w różnych bankach? To posł...2020-01-141h 17

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#26 - Nasze tops and flops - podsumowanie 20192019 był naszym pierwszym rokiem z KorpolandLordem i patrząc na cyfry był rokiem pracowitym: Nagrane odcinki 29 Opublikowane odcinki 25 Liczba przesłuchań - 16 000 Od 500 przesłuchań w styczniu do ponad 2k 83% odsłuchań - Polska, 4% UK, 3% DE Najbardziej egzotyczne miejsca odsłuchań: Argentyna, Barbados, Nepal, Tajwan W tym odcinku opowiemy Wam co uznaliśmy za nasze topy w tym roku i co za nasze flopy: Jaki odcinek był najczęściej słuchany a z czym musimy popracować, jakie inwestycje były dla nas sukcesem a gdzie mamy pola do poprawy, z czym najbardziej zwlekaliśmy a co szło szybciej niż myśleli...2020-01-031h 07

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#025 - Jaki będzie rok 2020 w nieruchomościachW tym odcinku KorpoLandlorda rozmawiamy o tym co czeka nas w 2020 roku. Poniżej kilka ze zmian i predykcji, które uważamy za bardzo prawdopodobne: Profesjonalizacja rynku Malejące ROI Sytuacji nie da się porownać z 2007 (inflacja, PKB, kredyty, na więcej nas stać) Obowiązkowy split-payment i rezygnacja z odwrotnego obciążenia od 1 listopada 2019 Indywidualny rachunek bankowy od 1 stycznia 2020 NIP na paragonie od 1 stycznia 2020 Duzi gracze na rynku najmu mieszkalnego Ceny mieszkań w Polsce najdroższe w historii Ceny mieszkań wyrażone w złocie wcale nie takie drogie Rekomendacje Korpolandlorda: Darek - Raport NBP ...2019-12-251h 06

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#024 - Czego nie powinno się wpisywać do umowy najmu? - Hanna Milewska-WilkHanna pracuje w Stowarzyszeniu Mieszkanicznik i na bazie zebranych doświadczeń stworzyła listę zapisów, których lepiej nie dodawać do umowy najmu. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: dlaczego w umowie najmu nie wpisujemy słowa "bezpłatnie" czym jest "naturalne zużycie"? czy warto wpisywać kary umowne do umowy? czy można zabronić najemcom meldowania się w naszym mieszkania? czy można wpisać do umowy najmu na czas określony okres wypowiedzenia? jak wysoka może być kaucja? czy wszystkie roszczenia możemy rozliczyć z kaucji? Rekomendacje KorpoLandlorda: Hanna: artykuł - Czego nie powinno się wpisywa...2019-12-111h 13

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#023 - Czego nauczyłem się w Szkole Najmu - Bartek BurzyńskiTym razem rozmawiamy z jednym z uczestników naszego szkolenia SZKOLANAJMU.PL, Bartkiem Burzyńskim. W tym odcinku KorpolandLorda dowiecie się: Jak Bartek łączy pracę na etacie z inwestowaniem w nieruchomości Dlaczego zdecydował się dołączyć do Szkoły Najmu Co było najbardziej wartościową częścią szkolenia Co Bartek wykorzystał ze szkolenia w swoim kolejnym mieszkaniu na wynajem Co nie podobało się Bartkowi w naszym szkoleniu Rekomendacje KorpoLandlorda: SZKOŁA NAJMU: https://szkolanajmu.pl/ Webinar 27/11/2019: https://akademia.pl/mieszkanie Bartek: https://mieszkanicznik.org.pl/ Darek: www.medium.com 2019-11-2427 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#022 - Biohacking, IT i 7 Nieruchomości w wieku 28 lat - Kamil LelonekW tym odcinku KorpolandLorda dowiecie się: Jak pogodzić pracę w IT z inwestowaniem w nieruchomości? Co to jest hackowanie nieruchomości. Jak Kamil doszedł do 7 nieruchomości w wieku 28 lat? Jak robić flipy nie angażując swojego czasu? Co to jest biohacking? Jak lepiej spać? Jak zdrowo się odżywiać? Jakie suplementy poleca Kamil (również na wątrobę) Rekomendacje KorpoLandlorda: SZKOŁA OPTYMALIZACJI PRACY MÓZGU - https://akademia.pl/bio Darek -https://www.amazon.com/dp/B01GYPQR3S/ref=dp-kindle-redirect?_encoding=UTF8&btkr=1 Wire To Eat Paweł - https://zaprojektujswojezycie...2019-11-1454 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#021 - Jak unikać błędów inwestując w nieruchomości?Jeżeli nie popełniasz błędów to znaczy, że nic nie robisz! Natomiast warto jest nie popełniać głupich błędów i o tym właśnie jest ten odcinek. W tym odcinku KorpoLandLorda dowiecie się: Dlaczego nie warto kupować czegoś czego nie rozumiecie Dlaczego tak ważna jest strategia Dlaczego chciwość nie jest dobra Kiedy jest dobry moment na pierwszy zakup mieszkania Rekomendacje KorpoLandlorda: Plecak Thule Darka Wypożyczalnia sprzętu budowlanego Condensa, z której korzysta Paweł 2019-10-3055 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#020 - Kredyty Frankowe - Co znaczy wyrok TSUE dla kredytobiorców CHF - adw. Łukasz CiskowskiZastanawiałeś się o co chodzi z wyrokiem TSUE w sprawie kredytów frankowych? Masz kredyt we frankach i nagle zacząłeś poważnie zastanawiać się nad pozwaniem banku, ale nie wiesz jak się za to zabrać? Paweł i Darek mają kredyty w CHF i poprosili adw. Łukasza Ciskowskiego, żeby wytłumaczył im o co chodzi w całej sprawie i czy warto cokolwiek robić. W tym odcinku KorpoLandLorda dowiecie się: Dlaczego ludzie którzy mają kredyty frankowe pozywają banki? Co ma wzrost kursu CHF do zwiększonej liczby pozwów? Co to są klauzule abuzywne? Co t...2019-10-161h 05

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#019 - Inwestowanie w nieruchomości w Londynie mieszkając w Polsce - część 2Długo myślałem czy opublikować ten odcinek podcastu. Teraz wszystko, wszystkim wychodzi. Każdy ma sprawdzone sposoby jak coś osiągnąć bez zbędnego wysiłku. Internet jest przepełniony tego typu treścią. Trudno jest trafić na osobę, która szczerze podzieli się swoimi wyzwaniami i pokaże z czym rzeczywiście mierzy się każdego dnia prowadząc biznes. Dlatego zdecydowałem, że podzielę się z Wami 16 problemami, które napotkaliśmy w trakcie budowy w Londynie. Jeżeli nie interesuje Cię inwestowanie w UK to i tak warto żebyś przesłuchał/a, bo ten odcinek pokazuje jak radzić sobie z p...2019-10-091h 28

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#018 - Jak PASYWNIE inwestować w nieruchomości? - rozmowa z Mirkiem Burnejko - MiroBurnTa rozmowa zmieni Twoje podejście do inwestowania w nieruchomości! Okazuje się, że można prowadzić kilka firm na raz, vlogować, trenować crossfit, mieć dwójkę dzieci i inwestować w nieruchomości (i to śpiąc ponad 8 godzin dziennie!!!). Sprawdź jak Miro Burn inwestuje swoje pieniądze w nieruchomości. Darek http://www.legimi.com/ ok 100 książek o nieruchomościach Mirek https://www.amazon.co.uk/Outsiders-Unconventional-Radically-Rational-Blueprint/dp/1422162672/ref=sr_1_3?keywords=The+Outsiders&qid=1568493167&s=gateway&sr=8-3 Paweł Mirek z Zen jaskiniowca https://youtu.be/MeTAkbsvhuU 2019-09-2442 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#017 - Inwestowanie w nieruchomości w Londynie mieszkając w Polsce - część 1W tym odcinku Paweł opowiada dlaczego zdecydował się prowadzić projekt inwestycyjny w Londynie i na czym on polega. Dowiecie się jakie są główne przewagi rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii nad tym co znamy z Polski. Polecane przez KorpoLandlorda: http://lubimyczytac.pl/ksiazka/4458832/spij-dobrze Nick Littlehales, Śpij dobrze Goniąc Czarne Jednorożce - Marek Zmysłowski http://marekzmyslowski.com/pl/goniacczarnejednorozce/ 2019-09-111h 16

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#016 - Jak negocjować przy zakupie mieszkaniaTen odcinek to mocna pigułka wiedzy o negocjacjach przy zakupie nieruchomości, niekoniecznie na wynajem. Dowiecie się wszystkiego co wiemy o tym jak się przygotowujemy do negocjacji i jak je prowadzimy. Dodatkowo jak zwykle nabijamy się z siebie nawzajem i docinamy przy każdej okazji. Zapraszamy! Paweł i Darek Na co zwrócić uwagę przy kupowaniu mieszkania? Jak przygotować się do negocjacji? Jak negocjować, żeby kupić jak najtaniej? Czym jest mentalne przygotowanie oraz przygotowanie procesowe? Rekomendacje KorpoLandlorda: Podcast Zaprojektuj Swoje Życie - #13 ZSŻ-Lech Kaniuk-człowiek wielu talentów-co-founder PizzaPortal Szkolenie z negocjacji 2019-08-2745 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#015 - Jak zostać deweloperem pracując na etacie - Jarek GulewskiCzy da się budować nieruchomości i jednocześnie pracować na etacie? Ile pieniędzy trzeba mieć, żeby zacząć deweloperkę? Ile powinna kosztować działka i jakie warunki musi spełniać? Co w procesie deweloperskim jest najważniejsze? Te i inne pytania zadaliśmy podczas rozmowy z naszym gościem Jarkiem Gulewskim. Linki: warsztatydeweloperskie.pl - szkolenia Jarka Gulewskiego brain.fm - strona rekomendowana przez Darka Sell It Like Serhant - książka rekomendowana przez Pawła Szkoła Najmu - szkolenia z inwestowania w nieruchomości 2019-08-131h 06

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#014 - Współpraca z architektami przy inwestowaniu w nieruchomości - Ania Cierpisz-Kania i Piotr Kania z CKkwadratCzy współpraca z architektami się opłaca przy inwestowaniu w nieruchomości? Ile kosztuje projekt? Jakie są etapy pracy z projektantem? Czy istnieje dobry i tanie projekt? Na te i inne pytania odpowiadamy w rozmowie z właścicielami biura projektowego CKkwadrat - Anią Cierpisz Kania i Piotrkiem Kania CKkwadrat.pl - strona naszych gości As many reps as possible - Jason Khalipa - książka rekomendowana przez Darka Skitch - aplikacja rekomendowana przez Pawła 2019-07-301h 32

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#013 - Najem Na Pokoje - Paulina Majewska GoździkWszystko co chcieliście wiedzieć o dzieleniu mieszkań na pokoje ale wstydziliście się zapytać! Paulina zrezygnowała z pracy na etacie i zajęła się wynajmowaniem mieszkań na pokoje. Jej firma Pokoje69 rozwija się w błyskawicznym tempie i obecnie zarządza już ok 200 pokojami. Rozmawiamy z Pauliną o tym jak dzielić mieszkania na pokoje, na co uważać i czy to w ogóle się opłaca. Zadaliśmy też najważniejsze pytanie skąd wzięła się nazwa jej firmy :) Pokoje69.pl Facebook.com/pokoje69 Negocjatorki.com 2019-07-161h 38

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#012 - Jak zabezpieczyć się prawnie przed nieuczciwym najemcą - rozmowa z adw. Łukaszem CiskowskimW tym odcinku rozmawiamy z adw. Łukaszem Ciskowskim o tym co zrobić, żeby prawnie zabezpieczyć się przed nieuczciwymi najemcami. Dowiecie się m.in. co określa prawa i obowiązki najmującego i wynajmującego, jaką umowę podpisać i na co zwrócić uwagę oraz jakie zagrożenia niesie zła umowa najmu. Rekomendacje KorpoLandlorda: Szybkie czytanie Szablon umowy najmu okazjonalnego + wiele innych Sprawdź też: JasnyNajem.pl - strona o nieruchomościach Darka Kanał YT - Pawła 2019-07-021h 08

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#011 - Czy warto inwestować w małych miastach? BONUS: Czy inwestowanie na odległość ma sens?W tym tygodniu analizujemy sporo artykułów dotyczących inwestycji w nieruchomości w małych miastach. Czy tylko duże aglomeracje przynoszą zyski na rynku nieruchomości? Co z mniejszymi miastami, gdzie cena zakupu mieszkania jest o wiele niższa? Na co zwracać uwagę i dlaczego ważna jest dobra analiza lokalnego rynku? O tym i kilku innych wątkach rozmawiają przy kawie Paweł i Darek. Linki: W których małych miastach opłaca się inwestować w mieszkania na wynajem? - PRNews.pl Najem mieszkań kwitnie także w miasteczkach - Rzeczpospolita K...2019-06-181h 10

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#010 - 50 metrów za milion złotych - czy ceny mieszkań osiągnęły szczyt?Czy wy też coraz częściej spotykacie się z pytaniami: Czy idzie kryzys? Czy to jest dobry czas na inwestycje w nieruchomości? W tym odcinku Darek i Paweł rozmawiają o pewnym ciekawym artykule, o cyklach koniunkturalnych, o tym czy według nich opłaca się teraz inwestować i na co trzeba uważać. Linki: artykuł wspomniany w podcaście blog inwestora z UK i cykle koniunkturalne na wyspach książka Droga do Zamożności - Ryszard Jaszczyński Rekomendacje KorpoLandlorda: Zarządzanie uwagą - jedna rzecz na...2019-06-041h 10

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#009 - Jak uzbierać na wkład własny pracując na etacie?Paweł i Darek w tym odcinku próbują odpowiedzieć na pytanie ile potrzeba gotówki, żeby zacząć inwestować w nieruchomości i jak je uzbierać: oszczędzać, podjąć dodatkową pracę a może po prostu pożyczyć te pieniądze? Rekomendacja KorpoLandlorda: Steal Like an Artist: 10 Things Nobody Told You About Being Creative - Austin Kleon Finansowy Ninja - Michał Szafrański jakoszczedzacpieniadze.pl Szkoła Najmu - 11 tygodniowy program szkoleniowy, w którym mówimy jak kupić swoje pierwsze mieszkanie na wynajem Sprawdź też: JasnyNajem.pl - strona o nieruchomościach Darka Kanał YT - Pawła 2019-05-2158 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#008 - Mieszkanicznik - Najlepsze miejsce aby spotkać inne osoby inwestujące w nieruchomości - Rozmowa z Jackiem KusiakiemJacek Kusiak to prezes Stowarzyszenia Mieszkanicznik, czyli największej organizacji zrzeszającej osoby inwestujące w nieruchomości. W tym odcinku Paweł rozmawia z Jackiem o tym jak dołączyć do Mieszkanicznika i jakie są tego korzyści. Linki: Szkolanajmu.pl - link do darmowego szkolenia, kod promocyjny: KORPOLANDLORD Mieszkanicznik.org.pl - strona Stowarzyszenia Mieszkanicznik Pomysł do wynajęcia - książka o której mówi Jacek 2019-05-071h 07

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#007 - Remont Mieszkania na WynajemW tym odcinku Paweł rozmawia z żoną Darka o tym jak wykonać remont mieszkania przeznaczonego pod inwestycje. Dowiecie się m. in. czy warto korzystać z architektów, jakie są etapy remontu oraz jak wybierać ekipę remontową.. Miłego słuchania! Linki: PhotoScape - Program do obróbki zdjęć Elegantt - nakładka do Trello, harmonogram prac 2019-04-231h 01

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#006 - W Co Inwestować Pracując na Etacie? Strategie, Dochód Pasywny i Lokata KapitałuCzy inwestowanie w nieruchomości można zakwalifikować do dochodu pasywnego? Jaka strategia inwestycyjna jest najlepsza dla osób pracujących na etacie? Czy lepiej robić wszystko samemu czy zlecać innym? Na te i inne pytania postaraliśmy się odpowiedzieć w tym odcinku. A ponadto: 50m:40s - Pytanie od naszego słuchacza 53m:33s - Skarby KorpoLandlorda Linki: Busy - Tony Crabble How To Get Rich - Felix Dennis 2019-04-091h 00

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#005 - Jak znaleźć okazję na rynku nieruchomości?W tym odcinku podzielimy się z Wami naszymi "sekretnymi sposobami" na pozyskiwanie perełek. Powiemy jak rozpoznać okazję, gdzie jej szukać i jak znajdować a raczej generować okazje na rynku nieruchomości. Jeżeli chcesz przesłuchać tylko jeden odcinek KorpoLandlorda to niech będzie to ten! Linki do stron: Szkolanajmu.pl/skarby – lista pytań do potencjalnego najemcy Trzyinwestycje.pl - webinar o trzech przykladach inwestycji w mieszkania Jasnynajem.pl - strona Darka o jego inwestycjach The Complete Guide to Property Investment: How to survive & thrive in the new world of buy-to-let, Rob Dix - książka o której mówi Paweł Negocjuj i...2019-03-2656 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#004 - Umowy przy inwestowaniu w nieruchomościUmowa z pośrednikiem, umowa przedwstępna, umowa kupna-sprzedaży, umowa z ekipą remontową, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu instytucjonalnego - świat nieruchomości jest przepełniony różnego rodzaju umowami. Posłuchajcie jak my (obaj nie-prawnicy) radzimy sobie w gąszczu umów. Linki do stron: Szkolanajmu.pl/skarby – lista pytań do potencjalnego najemcy Trzyinwestycje.pl - webinar o trzech przykladach inwestycji w mieszkania Jasnynajem.pl - strona Darka o jego inwestycjach Stołeczne Centrum Nieruchomości WAWA - agencja z której ostatnio korzystał Paweł Trello i As...2019-03-1258 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#003 - Jak wybrać najemcę, który nie będzie sprawiał problemów W tym odcinku porozmawiamy o sposobach na wyselekcjonowanie najemcy w taki sposób by ten nie sprawiał nam problemów. Dowiecie się jak powinno wyglądać ogłoszenie, jakie pytania zadać swoim potencjalnym najemcom przez telefon, ile powinna wynosić kaucja i jaką umowę podpisać żeby uniknąć ryzyka. Linki do stron: Szkolanajmu.pl/skarby – lista pytań do potencjalnego najemcy Trzyinwestycje.pl - webinar o trzech przykladach inwestycji w mieszkania Jasnynajem.pl - strona Darka o jego inwestycjach Wnetrza3d.pl - spacery wirtualne Przykład spaceru wirtualnego po je 2019-02-2659 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#002 – Inwestowanie na etacie – historia Dariusza MatczakaDrugi odcinek KorpoLandlord opisujący przygodę Darka z inwestowaniem w nieruchomości. Jak łączy pracę na etacie i wynajmowanie mieszkań? Czemu zaczynał od Łodzi a teraz inwestuje w kamienice w Warszawie? Linki do stron: Szkolanajmu.pl – 11 tygodniowy program szkoleniowy o inwestowaniu w nieruchomości Trzyinwestycje.pl – link do webinaru o inwestycjach Darka, Pawła i Mirka Jasnynajem.pl – strona o nieruchomościach Darka ron24.pl – kalkulacja cen nieruchomości Outlet OleOle - outlet elektroniczny Masz pytanie związane z inwestowaniem w nieruchomości? Napisz do nas fb.me/KorpoLandlord 2019-02-1258 min

KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie#001 - Nieświadoma kompetencja - Od czego zaczynał Paweł KuryłowiczPremierowy odcinek podcastu opisujący historię Pawła z nieruchomościami. Wiemy, że ten odcinek jest za długi, Paweł się jąka, a Darek wtrąca się w złych momentach :) Jeżeli lubisz słuchać o tym jak ktoś popełnił mnóstwo błędów, ale na końcu coś tam mu wyszło, to ten odcinek może Ci się spodobać. Linki do stron: szkolanajmu.pl trzyinwestycje.pl mieszkanicznik.org.pl Masz pytanie związane z inwestowaniem w nieruchomości? Napisz do nas a my może odpowiemy w następnym odcinku ;) fb.me/KorpoLandlord 2019-01-271h 32