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Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#111 - Premier investissement immobilier raté ? J'ai continué à investir... en déléguant à 100%🎙️ Invitée : Aurélie Debellis
🎯 David reçoit Aurélie Debellis, hôte du podcast "Riche et Heureux" et investisseuse en immobilier. Après un premier investissement catastrophique à Marseille où elle cumule beaucoup d'erreurs, elle aurait pu abandonner. Au lieu de cela, elle a complètement repensé sa stratégie pour arriver à des investissements immobiliers 100% délégués. Entre la vente de son commerce, l'héritage complexe d'une maison familiale et ses nouveaux projets en France et au Portugal, Aurélie illustre parfaitement sa philosophie : être "riche ET heureuse".
Vous entendrez dans cet épisode :
👉 Pourqu...2025-08-121h 04
L'Essentiel de l'immobilierComment trouver un bien immobilier rentable ?🏠 Comment trouver un bien immobilier rentable qui vous permettra de gagner de l'argent mensuellement ?Dans cet épisode essentiel de 20 minutes, découvrez la méthode complète en 3 étapes pour dénicher et exploiter les biens immobiliers les plus rentables du marché !🎯 Ce que vous allez apprendre :✅ ÉTAPE 1 - Chercher un bien rentable efficacementLa vraie définition d'un bien rentable (spoiler : ce n'est pas ce que vous croyez !)Les 6 sources secrètes pour trouver des biens avant tout le mondeMa méthode de calcul infaillible pour vérifier la rentabilitéLes tec...2025-08-0217 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#108 - Le déclic pour investir : "J’ai tracé ma vie sur Excel… et ça m’a glacé" [Investissement immobilier]🎙️ Invité : Jean-Baptiste Demay
🎯 À 25 ans, Jean-Baptiste Demay trace sa carrière sur Excel. Il projette ses augmentations salariales, ses promotions, sa retraite. En face de lui : 40 années déjà écrites. C’est le déclic.
Au micro de David, il revient sur son parcours d’investisseur : un premier achat à Paris dans un quartier délaissé, une négociation à -47 000 €, des prises de risque calculées, et une diversification rigoureuse à travers la colocation, l’immeuble de rapport, la location courte durée (LCD) et le patrimonial.
Vous entendrez dans cet épisode :
👉 Pourquoi le licenciement brutal...2025-07-221h 17L'Essentiel de l'immobilierCombien faut-il pour investir en immobilier en 2025 ? Le Guide complet 10 étapes pour commencer dans l’immobilier locatif🏠 LA question que tout le monde se pose enfin décryptée !Vous rêvez d'investir dans l'immobilier mais vous ne savez pas si votre budget sera suffisant ? Cet épisode de 18 minutes va changer votre vision de l'investissement locatif !Ce que vous allez découvrir : ✅ Les budgets réels pour démarrer selon votre stratégie (locatif long terme, Airbnb, achat-revente)✅ Pourquoi 30 000€ peuvent suffire... ou pas du tout selon les cas✅ Les 10 pièges qui coûtent cher aux débutants (et comment les éviter)...2025-07-2018 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#107 - De salarié en banque à indépendant au soleil [Immobilier & Liberté]🎙️ Invité : Damien Lahmi
🎯 David reçoit Damien Lahmi pour partager son parcours professionnel et d'investisseur immobilier. Les éléments suivants sont évoqués :
👉 Les raisons qui on poussé Damien Lahmi à investir dans l’immobilier et à quitter son emploi salarié après 14 ans
👉 Pourquoi l’achat de sa première résidence principale a été un bon investissement
👉 Quel type de bien il a recherché pour sa deuxième résidence principale
👉 Pourquoi négocier la commission de son 1er investissement locatif a été une grosse erreur
👉 Les étapes de son parcours d’investisseur immobi...2025-07-151h 08
David Immobilier : les conseils immobiliers à ParisPourquoi l'été 2025 est favorable aux prêts immobiliers ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 53e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire :L'été est-il une bonne période pour souscrire un prêt immobilier ? Les conseils d'Alain Montaut (0’24)Le conseil éco-responsable de David Immobilier : Greensheep, spécialiste de l'éco-pâturage : faites tondre votre pelouse par des moutons (4'05) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierpari...2025-07-1005 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#106 - 3 immeubles à 33 ans : Investir seule sans héritage dans l’immobilier locatif [Parcours d'investisseur]🎙️ Invitée : Justine Desclos
🎯 Cet épisode est le premier d'une série qui a pour but de présenter des parcours d'investisseurs. L'objectif est de vous inspirer pour vos choix d’investissement.
Dans cet épisode, David reçoit Justine Desclos, qui est conductrice de travaux, maman, investisseuse en immobilier et en Bourse. Les éléments suivants sont abordés :
👉 Son parcours professionnel
👉 Comment elle a fait construire sa résidence principale à 18 ans
👉 Son parcours d’investisseuse en immobilier avec 3 immeubles de rapport
👉 Les problèmes rencontrés dans ses investissements immobi...2025-07-081h 05L'Essentiel de l'immobilierLes 7 erreurs qui font perdre 30 000€ sur votre crédit immobilier !🎧 BONUS EXCLUSIF : Checklist complète cliquez ici pour préparer votre rendez-vous bancaire + phrases magiques qui font mouche avec les conseillers !Les 7 erreurs qui font perdre 30 000€ sur votre crédit immobilier !Vous cherchez un crédit immobilier au meilleur taux en 2025 ? Dans cet épisode essentiel de 50 minutes, découvrez les 7 techniques infaillibles pour négocier avec les banques et économiser jusqu'à 30 000€ sur votre prêt immobilier.🎯 CE QUE VOUS ALLEZ APPRENDRE :✅ Taux actuels 2025 : Les meilleurs taux du marché (dès 2,80% sur 10 ans)✅ Négociation bancaire ...2025-07-0619 minL'Essentiel de l'immobilierVices cachés : Pourquoi 80% des acheteurs perdent leur procès (et leur argent)🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL🏠 VICES CACHÉS : Vices cachés : Pourquoi 80% des acheteurs perdent leur procès (et leur argent)Infiltrations qui détruisent votre parquet ? Fissures qui apparaissent sur la façade ? Système électrique défaillant ? Ne subissez plus en silence !Dans cet épisode explosif, David vous révèle la méthode exacte pour transformer vos problèmes immobiliers en machine à récupérer de l'argent grâce aux articles méconnus du Cod...2025-07-0213 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisQuels acheteurs étrangers investissent à nouveau à Paris et en France ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 52e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire :De nombreux étrangers achètent en France depuis le début de l'année, pourquoi ce regain d'intérêt et qui sont ces acheteurs en France et à Paris ? (0’29)La série Emily in Paris y est-elle pour quelque chose ? (3'36) Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'00) : le site natura-sciences.com recense l'info scientifique liée à l'urgence écologique...2025-06-1205 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#101 - Salariat, Immobilier, Bourse, Side business : comment choisir pour gagner un maximum d'argent ? Avec Julien Delagrandanne🎙️ Invité : Julien Delagrandanne
🎯 Lorsqu’on s’intéresse aux finances personnelles, il existe une multitude de stratégies pour augmenter ses revenus.
Cet épisode a pour objectif d'explorer les avantages, les limites, et les pièges à éviter pour chacun de ces choix : augmentation de ses revenus grâce à son salaire, grâce à l’immobilier, grâce à la bourse, ou grâce à un side business.
Dans cet épisode, David accueille Julien Delagrandanne, investisseur et auteur de plusieurs livres à succès dans le domaine de l'immobilier, pour évoquer les points suivants :
👉 Avantages et limites du salariat comme...2025-06-031h 15
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#100 - Que penser du LMNP en résidence de services? [Investissement immobilier] 🎙️ Invité : Steve Lepine
🎯 L’investissement immobilier attire de nombreux particuliers à la recherche de rentabilité et de sécurité.
Pourtant, gérer un bien immobilier en direct a des contraintes, que cela soit au niveau de la gestion des locataires, la gestion des travaux, la gestion des impayés etc.
Pour s’affranchir de ces problèmes, investir dans l’immobilier géré en résidence de service peut être à considérer.
Dans cet épisode, David accueille Steve Lepine, investisseur en résidence de service, pour évoquer les thèmes suivants :
👉 Qu’est-ce qu’un...2025-05-271h 04
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#99 - Rentier à 34 ans grâce à la stratégie de consommation du capital immobilier [Parcours d'investisseur : Guillaume Angot]🎙️ Invité : Guillaume Angot
🎯 L’indépendance financière est très en vogue, portée par le mouvement FIRE, qui promeut l’idée d’une retraite à 40 ans.
Dans cet épisode, David reçoit Guillaume Angot, qui a réussi à atteindre son indépendance financière à un âge encore plus jeune, à 34 ans.
L’objectif de cet épisode est de comprendre son parcours, ses choix, ses étapes, et surtout de savoir comment ce chemin pourrait encore être mis en place aujourd’hui. Les éléments suivants sont abordés :
👉 Son parcours universitaire et professionnel
...2025-05-201h 10David Immobilier : les conseils immobiliers à ParisQuelle stratégie mettre en place pour réussir son investissement immobilier à Paris ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 51e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire :Quels sont les arrondissements parisiens les plus chers, quels sont les plus accessibles, quel est votre conseil ? (0’29)Le conseil éco-responsable de David immobilier : Clarins vient d'obtenir le très convoité label international B Corp. Ce label reconnaît les bonnes pratiques des entreprises en termes d’impact social, sociétal et environnemental. (3'48) Découvrez qui est le gagnant du concours organi...2025-05-1405 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#97 - Les différents types de garanties en crowdfunding immobilier [Investissement crowdfunding]🎙️ Invité : Arnaud Romanet-Perroux
🎯 Le crowdfunding immobilier a connu une forte croissance depuis ses débuts il y a une dizaine d’années. En 2023, le marché a collecté près de 2 milliards d’euros, soit une augmentation de plus de 30 % par rapport à l’année précédente. Ce mode de financement attire de nombreux investisseurs particuliers en quête de rendement, avec des taux moyens autour de 9 à 10 % par an. Mais investir dans le crowdfunding immobilier n’est pas sans risques : Avec le retournement du marché immobilier depuis 3 ans, le taux de défaut des projets a augmenté. Pour sécuriser son investissement en crowdfundi...2025-05-061h 14David Immobilier : les conseils immobiliers à ParisSpécial 50ème podcast David ImmobilierC’est un cap… 50 épisodes ! Pour fêter ça, on vous a préparé une surprise !👉 Pour l'occasion, David immo passe en vidéo ! Et devient interactif avec des questions d’auditeurs :Virginie de Bordeaux : "Est-ce la fin de la crise immobilière en France ?" (1'23)Pierre de Paris : "Quelles sont les arrondissements intéressants pour acheter à Paris en 2025 ?" (2'41)Chloé de Clichy : "Quels sont vos conseils pour trouver une location à Paris ?" (4'36)👉 Et cerise sur le micro : un grand concours pour gagner des affiches de Paris signées Marcel Travel Posters. Ré...2025-04-2208 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#93 - Achat-Revente en immobilier : Stratégies de Débutant à Expert [Investissement immobilier]🎙️ Invité : Loïc Allain
🎯 L’achat-revente en immobilier est une stratégie qui fait rêver beaucoup d’investisseurs : acheter un bien, le rénover, et le revendre avec une belle plus-value. Mais entre la théorie et la pratique, il y a une réalité bien plus complexe : comment choisir son bien ? Quels travaux réaliser pour maximiser la rentabilité ? Comment éviter les erreurs qui peuvent ruiner un projet ?
Dans cet épisode, David reçoit Loïc Allain, qui est un expert de l’achat-revente puisqu’il est marchand de biens. Les thèmes suivants sont discutés :
👉 Quelle marge...2025-04-081h 08
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#90 - Colocation : Les clés pour bien investir [Investissement Immobilier]🎙️ Invitée : Clara Lijewski
🎯 Investir dans une colocation est une stratégie immobilière qui peut séduire : bonne rentabilité et diminution du risque d’impayé grâce à la présence de plusieurs locataires.
Pour décrypter les rouages de l’investissement dans une colocation, David reçoit dans cet épisode Clara Lijewski, experte de la colocation à Lyon avec sa société Livalia, qui gère plusieurs dizaines de biens en colocation.
Les thèmes suivants sont abordés :
👉 Les type de biens (T3, T4, etc.) à privilégier pour un investissement en colocation
👉 Le nombre maximum de sa...2025-03-181h 07David Immobilier : les conseils immobiliers à ParisBaisse des taux : le printemps sera-t-il propice aux projets immobiliers ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 49e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire :Quel est l'impact de la baisse des taux directeurs de la Banque Centrale Européenne sur les projets immobiliers ? (0’23)Y a-t-il également des répercussions sur les investisseurs du marché locatif? (2'56)Le conseil éco-responsable de David immobilier : Responsible Growth l'entreprise qui aide les sociétés à se développer en harmonie avec les nouvelles aspirations des citoyens (3'49) Vou...2025-03-1405 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#87 - Le LMNP vaut-il encore le coup ? [Investissement Immobilier LMNP]🎙️ Invité : Mathieu Chauveau
🎯 L’investissement dans un bien locatif meublé, sous le régime du loueur en meublé non professionnel (LMNP), était considéré depuis de nombreuses années comme le meilleur régime fiscal pour commencer à investir dans l’immobilier locatif.
La loi de finances 2025 a modifié un élément important de ce régime, en fiscalisant au moment de la revente les amortissements qui sont effectués tout au long de la détention du bien.
Dans cet épisode, David accueille Mathieu Chauveau, expert-comptable et CEO du cabinet d’expertise comptable “Ça Compte Pour Moi”, pour évoquer les thèm...2025-02-251h 05David Immobilier : les conseils immobiliers à ParisQui a les moyens d'acheter à Paris en 2025 ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 48e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire :Qui a les moyens aujourd'hui d'acheter à Paris ? (0’22)Et les riches étrangers qui achètent à Paris sont une légende ou une réalité? (2'33)Le conseil éco-responsable de David immobilier : Alt IMPACT : toutes les réponses à vos questions pour une utilisation du numérique plus responsable (3'38) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux...2025-02-1204 minL'Essentiel de l'immobilierDivorce et immobilier : Comment protéger vos intérêts avant qu’il ne soit trop tard ?🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL🔥Divorce et Immobilier : Comment Protéger Vos Intérêts Avant Qu'il Ne Soit Trop Tard ?🔥Divorce en Vue ? Ne Perdez Pas Votre Maison !Dans cet épisode explosif de "L'essentiel de l'immobilier", nous plongeons dans les eaux profondes et tumultueuses du divorce pour vous montrer comment vous pouvez protéger vos biens immobiliers.Êtes-vous prêt pour le choc ? Découvrez si vous devez vraiment passer devant un notai...2025-02-0808 minL'Essentiel de l'immobilierStéphane Plaza : Génie de l’immobilier ou simple showman ? [Hors-série]🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLSon nom est partout. Il fait exploser l’audience des émissions immobilières, son réseau d’agences grandit à vitesse grand V… Mais qui est vraiment Stéphane Plaza ? Est-il l’expert que tout le monde adore, ou juste un excellent communicant ?Dans cet épisode hors-série, on plonge sans filtre dans son parcours : ses débuts loin des projecteurs, son ascension télévisée fulgurante, ses stratégies dans l’immobilier… et les cr...2025-02-0111 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#82 - Rénover intelligemment son bien immobilier grâce au DPE projeté [Investissement immobilier]🎙️ Invité : Antoine Dauteuille
🎯 Lorsqu’on est propriétaire d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un bien locatif, la question des travaux, de la rénovation, est un sujet crucial. Que cela soit juste après l’achat, ou bien après plusieurs années de détention, les travaux sont obligatoires pour le confort des habitants et pour maintenir ou améliorer la qualité du bien. Pourtant, il n’est pas forcément évident de savoir quels postes de travaux prioriser, particulièrement pour les biens locatifs avec la réglementation liée au DPE.
Dans cet é...2025-01-211h 14L'Essentiel de l'immobilierLes erreurs fatales à éviter lors de votre premier achat immobilier🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLAcheter son premier bien immobilier est une étape excitante, mais elle peut vite tourner au cauchemar si vous tombez dans les pièges les plus courants. Dans cet épisode, je vous dévoile les 5 erreurs fatales que font la majorité des primo-accédants… et surtout comment les éviter !👉 Ce que vous apprendrez dans cet épisode :Comment évaluer correctement votre budget et éviter les mauvaises surprises 💸Pourquoi réfléchir à l’avenir est essentiel avant...2025-01-1213 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisLes clés du marché immobilier pour 2025David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 47e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire :Où en est-on de la baisse des prix à Paris et en IDF et qu'en est-il des prêts immobiliers ? (0’22)De nouvelles mesures sont effectives depuis le 1er janvier, quelles sont-elles? (2'22)Le conseil éco-responsable de David immobilier : Conibi, le réseau de collecte gratuit des consommables d'impression (3'42) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire d...2025-01-0804 min
24H Pujadas - Les partis prisLes Partis Pris : "Le Pen et les médias, mariage d'intérêt", "Immobilier, la reprise est bien là !" et "Les tirailleurs sénégalais tiraillés"Jean-Marie Le Pen est décédé à Garches (Hauts-de-Seine) ce mardi 7 janvier 2025 à l'âge de 96 ans. Ruth Elkrief est revenue sur cette disparition de l'ancien leader du FN en rappelant son irruption dans le paysage politique français, notamment le 13 février 1984. Le fondateur du Front national avait des qualités d'orateur que tout le monde souligne. Ruth Elkrief précise que les relations de Jean-Marie Le Pen avec les médias, c'était un mariage d'intérêt.
Après 24 mois de recul, le marché de l'immobilier donne des signes de reprise. Même si le nombre de transactions immobilières en F...2025-01-0718 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#79 - Immobilier en 2025 : Où est la tension locative ? [Investissement Immobilier]🎙️ Invité : Ivan Thiébault
🎯 Lorsqu’on s’intéresse à l’investissement immobilier locatif, un des indicateurs à regarder avec attention est celui de la tension locative. ⚡
Cet indicateur a pour but d’identifier les déséquilibres entre l’offre de logements à la location, par rapport au nombre de candidats locataires.
Pour un propriétaire, il sera plus facile de trouver son futur locataire s’il y a 20 candidats, plutôt que 1 ou 2.
Dans cet épisode, David reçoit Ivan Thiébault, qui est Data Analyst chez LocService, une plateforme qui met en relation des propriétaires bailleurs et des personnes en...2024-12-311h 13
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#77 - Où investir en immobilier en 2025 ? [Investissement immobilier]🎙️ Invité : Martin Menez
🎯 Lorsqu'il s'agit d'investir dans l'immobilier, l'emplacement est souvent considéré comme le critère numéro 1. Dans cet épisode, David reçoit Martin Menez, CEO de la plateforme d'investissement clé en main Bevouac, et également investisseur immobilier à titre personnel. Les thèmes suivants sont abordés :
👉 Tendances du marché immobilier français sur les dernières années :
pour Paris
pour les grandes métropoles
pour les villes moyennes
pour les petites villes et les zones rurales
👉 Exemples de villes avec des évolutions contre-intuitives
👉 Les évolutions qu'anticipe Martin Menez pour 2025
Pour retrouv...2024-12-171h 04David Immobilier : les conseils immobiliers à ParisChute des prix à Paris en 2024, vers un rebond en 2025 ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 46e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire :La chute des prix de l'immobilier se confirme-t-elle en cette fin d'année à Paris ? (0’23)Quels sont les perspectives pour 2025 et quels sont vos conseils ? (3'01)Le conseil éco-responsable de David immobilier : privilégier les commerces en circuit court grâce à la carte interactive de que choisir (4'01) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux s...2024-12-1605 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisTout savoir pour bien choisir son syndic de copropriétéDavid Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 45e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire :Quels sont les différents types de syndics qui existent aujourd'hui ? (0’22)Le syndic professionnel (0'49)Le syndic bénévole (1'22)Le syndic coopératif (1'57)Le syndic digital (2'28)Quels sont les critères pour bien choisir les modèles de syndic et comment éviter les pièges ? (3'02)Le conseil éco-respo...2024-11-1505 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#71 - Investissement Immobilier : les clés pour trouver une bonne affaire [Investissement immobilier]🎙️ Invité : Jean Raisin
🎯 Acheter un bien immobilier en dessous du prix du marché est un élément clé dans la réussite financière d'un investissement.
Dans cet épisode, David accueille Jean Raisin, multi-investisseur depuis 2006, pour évoquer les éléments pour trouver une bonne affaire. Les thèmes discutés sont les suivants :
👉 Qu'est ce qu'une bonne affaire en immobilier ?
👉 Comment trouver une bonne affaire ?
👉 Quel indicateur utiliser pour identifier une bonne affaire en 10 secondes ?
👉 Les bonnes affaires peuvent-elles se trouver partout ? Quelle zone géographique définir ?
👉 Est-ce possible de trouver des biens "...2024-11-0559 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisLes secrets pour trouver une location et investir à ParisDavid Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 44e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire :Comment se porte le marché de la location en cette rentrée 2024 ? (0’22)Quels sont vos conseils pour donner un maximum de chances au dossier d'un futur locataire ? (1'59)Est-ce le bon moment d'acheter pour louer et quelles sont vos recommandations ? (2'43)Le conseil éco-responsable de David immobilier (4'12) Vous pouvez nous poser vos questions par l’interméd...2024-10-1605 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#68 - Réussir le financement bancaire de son investissement immobilier [Financement Immobilier]🎙️ Invitée : Virginie Nacci
🎯 Que vous soyez en train d’acquérir votre premier investissement en ce moment, ou que cela soit un projet à plus long terme, l'étape du financement de ce projet va jouer un rôle clé.
Dans cet épisode, David reçoit Virginie Nacci, courtier en prêt immobilier en région Lyonnaise. Les thèmes suivants sont abordés dans cet épisode :
👉 Etat des lieux du marché du crédit immobilier
👉 A quel moment de son projet immobilier faut-il rencontrer son banquier ou un courtier
👉 Quels sont les critères les plus import...2024-10-151h 15
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#66 - Investir dans l'immobilier sans contrainte de gestion grâce aux REITs [Investir dans les REITs]🎙️ Invité : Rémi de Truchis de Varennes
🎯 Lorsque l’on parle d’investissement immobilier, on pense en premier lieu à l’immobilier physique en direct, le bien que l’on achète pour le mettre en location. Une autre manière d’investir dans l’immobilier est au travers des SCPI, de crowdfunding immobilier ou d’immobilier fractionné, qui sont des thèmes déjà abordés sur Jugeote. Dans cet épisode, David reçoit Rémi de Truchis de Varennes pour parler d’une autre manière d’investir dans l’immobilier, toujours de façon passive, au travers de sociétés côtées en Bourse aux Etats-Unis : Les Real Estate Investment Trusts, l...2024-10-0142 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisBaisse des prix et des taux d'intérêt : est-ce le bon moment d'acheter à Paris ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 43e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire :Baisse des prix et des taux d'intérêts : est-ce le moment d'acheter en cette rentrée 2024 ? (0’22)Le conseil éco-responsable de David immobilier (4'14) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podcast et retrouvez nous chaqu...2024-09-2005 minL'Essentiel de l'immobilierHors série : Pourquoi l'immobilier est un levier incroyable quand on est jeune ?🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLVous rêvez de vous libérer des contraintes financières et de construire un avenir solide ? Vous êtes jeune, dynamique et vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Alors, cet épisode est fait pour vous !Découvrez pourquoi l'immobilier est le levier le plus puissant pour les jeunes.Vous avez toujours cru qu'il fallait attendre d'avoir beaucoup d'argent pour investir dans la pierre ? Détrompez-vous ! Dans cet épisode, nou...2024-09-1110 minL'Essentiel de l'immobilierLeboncoin immobilier l'outil idéal pour trouver des biens rentables ?🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLDécouvrez les Secrets du Bon Coin immobilier pour dénicher des biens immobiliers rentablesÊtes-vous un investisseur immobilier à la recherche de votre prochaine opportunité ? Ou peut-être un débutant qui veut apprendre à tirer profit du marché immobilier pour acheter son premier bien locatif ?Si oui, cet épisode du podcast l'Essentiel de l'immobilier est fait pour vous ! Cet épisode vous plonge dans l'univers des petites annonces en ligne, avec plei...2024-09-0114 minL'Essentiel de l'immobilierMes histoires Incroyables de l'Immobilier : menaces de mort, fantômes et stars de la télé🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLBienvenue dans "L'Essentiel de l'Immobilier", le podcast qui explore l'immobilier en allant à l'Essentiel ! Dans cet épisode captivant, découvrez des anecdotes incroyables du monde de l'immobilier. Des menaces de mort aux rencontres avec des fantômes, en passant par des interactions inattendues avec des stars de la télé, cet épisode vous fera passer par toutes les émotions. Que vous soyez un professionnel de l'immobilier ou simplement curieux, ces récits uniques vous offriront un...2024-08-1818 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#59 - Créer sa rentabilité en immobilier : Love Room, transformation de garage en studio exploité en LCD, exploitation d’un gîte [Investissement immobilier]🎙️ Invitée : Cylia Pheng
🎯 On dit souvent qu’en matière d’investissement immobilier, il ne faut acheter une rentabilité déjà présente, mais qu'il est préférable de créer sa rentabilité, en faisant des travaux ou en louant le bien de manière atypique.
Dans cet épisode, David accueille Cylia Pheng, qui a créé sa rentabilité immobilière grâce à différentes stratégies : Création d'une love room, transformation d'un garage en studio loué en courte durée, réhabilitation d'un gîte et exploitation en location courte durée.
Pour retrouver Cylia Pheng sur In...2024-08-1358 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#58 - Immobilier et Bourse : Se former, passer à l’action et ajuster si nécessaire [Parcours d'investisseur]🎙️ Invité : Luc Follin
🎯 Cet épisode traite de liberté financière, d’entrepreneuriat, d’immobilier, de bourse, et plus généralement du passage de salarié à entrepreneur. David reçoit Luc Follin, qui met en place depuis plusieurs années des revenus alternatifs à côté de son activité salariée, pour évoquer les thèmes suivants :
👉 Parcours d'investisseur immobilier
👉 Gestion à distance des travaux
👉 Stratégie pour gérer à distance ses locations en courte durée
👉 Parcours d'investisseur en Bourse
👉 Etapes pour créer une activité entrepreneuriale à la place d'une activité salariée
Pour retr...2024-08-061h 10L'Essentiel de l'immobilierComment obtenir un crédit immobilier au meilleur taux (Quentin directeur de Crédit Avenue vous révèle ses secrets)🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLDécouvrez les astuces et stratégies pour obtenir un crédit immobilier à un taux avantageux. Dans cet épisode, Quentin, directeur de Crédit Avenue, partage ses secrets et conseils d’expert pour naviguer dans le monde des prêts immobiliers. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné, apprenez à optimiser votre dossier, négocier avec les banques, et éviter les pièges courants. Ecoutez cet épisode pour réaliser vos projets immobiliers en toute séré...2024-08-0440 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#57 - Se lancer en immobilier depuis la Suisse et ne plus s’arrêter [Investissement immobilier]🎙️ Invitée : Charlotte [explorateur_immo]
🎯 Lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier, les freins pour se lancer sont nombreux : gestion des travaux, potentiels loyers impayés, dégradations éventuelles etc.
Dans cet épisode, David reçoit Charlotte, auteur du compte instagram explorateur_immo, qui s’est lancée en immobilier alors qu’elle avait 2 enfants en bas âge, une vie professionnelle très bien remplie, et une situation personnelle peu courante puisqu’elle réside en Suisse et qu’elle a décidé d’acheter de l’immobilier en France.
L'objectif de cet épisode est de retracer le parcours d'investisseur i...2024-07-3057 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#55 - Acheter et louer des dizaines de biens immobiliers sans se créer un deuxième job [Investir en Immobilier]🎙️ Invité : Guillaume Artas
🎯 L’investissement immobilier est connu pour être chronophage, entre les visites de biens, la gestion des travaux, la sélection des locataires, la gestions des loyers, des impayés, des dégradations etc. Dans cet épisode, David reçoit Guillaume Artas, multi-investisseur immobilier qui a réussi à faire grossir son patrimoine immobilier en développant des méthodes pour gagner en efficacité, afin d’y consacrer le moins de temps possible.
Les thèmes suivants sont évoqués dans cet épisode :
👉 Parcours d'investisseur immobilier de Guillaume Artas
👉 Comment gérer en direct plus de 50 lots, majoritairement en cour...2024-07-161h 13L'Essentiel de l'immobilierComment VENDRE sa Maison ou Appartement sur Leboncoin RAPIDEMENT en 2025 | Guide Complet Immobilier🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVL🏠 Vendez votre bien immobilier sur Leboncoin (et les autres plateformes) en un temps record !Dans cet épisode essentiel, découvrez la méthode complète pour vendre votre maison ou appartement rapidement sur la première plateforme de petites annonces de France.🎯 Ce que vous allez apprendre :Les 7 étapes clés pour une annonce Leboncoin qui convertitComment fixe...2024-07-1415 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisLégislatives : quelles promesses pour l'immobilier ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 42e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. 4 grands groupes ont émergé à la suite des élections législatives. Nous allons vous expliquer quelles sont les propositions de chacun sur le thème de l'immobilier.Sommaire :Les propositions du nouveau front populaire (0’23)Les propositions du groupe ensemble (1’59)Les propositions des républicains (2’54)Les propositions du nouveau rassemblement national (4'28)Le conseil éco-responsable de David immobilier (5'49) Vou...2024-07-1007 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#54 - Faut-il acheter un bien loué ? [Investissement immobilier locatif]🎙️ Invité : Bassel Abedi
🎯 Une des craintes d’investir dans l’immobilier et de ne pas trouver de locataire. Dans ce contexte, acheter un bien déjà loué peut être tentant. Pour parler de ce sujet, David accueille Bassel Abedi, investisseur à titre personnel et créateur d’Horiz.io. Les thèmes suivants sont abordés dans cet épisode :
👉 Pourquoi investir dans un bien déjà loué
👉 Avantages et inconvénients d'acheter un bien déjà loué
👉 Comment s'assurer qu'il n'y a pas eu d'incident de loyer
👉 Eléments à prendre en compte pour s'assurer de la bonne relation avec le locataire en plac...2024-07-0956 minL'Essentiel de l'immobilierAgent immobilier , agence immobilière par où commencer pour se reconvertir ?🎁 BONUS EXCLUSIF : Chaque semaine reçois un Bonus Exclusif en cliquant-ici 📖 Mon livre : https://www.amazon.fr/dp/B0D6FWVHVLDEVENIR AGENT IMMOBILIER EN 2025 : Le Guide Complet de la ReconversionVous rêvez de vous reconvertir dans l'immobilier ?Découvrez TOUT ce qu'il faut savoir pour devenir agent immobilier ou mandataire indépendant, même SANS DIPLÔME !🎯 CE QUE VOUS ALLEZ APPRENDRE :✅ Comment devenir agent immobilier sans diplôme (méthode 100% légale)✅ Salaire réel d'un agent immobilier en 2025 (chif...2024-06-2916 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#51 - Bien négocier son achat immobilier - Cyril Lorenzon [Négociation Investissement Immobilier]🎙️ Invité : Cyril Lorenzon
🎯 Que l’on soit un investisseur immobilier débutant ou expérimenté, la réussite d’une négociation peut faire toute la différence dans la rentabilité de son projet. Dans cet épisode, David accueille Cyril Lorenzon, expert en négociation immobilière, pour évoquer les thèmes suivantes :
👉 Quelle attitude adopter pendant la visite ?
👉 Quel relationnel nouer avec l’agent immobilier et le vendeur ?
👉 A quel moment commence la négociation ?
👉 Comment gérer le temps pendant une négociation ?
👉 Comment communiquer son offre d’achat ?
👉 Quels éléments mentionner d...2024-06-181h 15David Immobilier : les conseils immobiliers à ParisPourquoi l'engouement pour les maisons en IDF est-il en baisse ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 41e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Pourquoi l'engouement pour les maisons en Ile-de-France que l'on a constaté après la période Covid est-il désormais en baisse ? (0’21)Le conseil éco-responsable de David immobilier (3'26) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce p...2024-06-1304 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#48 - Les pièges de l’immobilier par un ancien formateur [Investir en Immobilier] 🎙️ Invité : Enzo Guesdon
🎯 L’investissement dans la pierre est un des investissements préférés des français. Pourtant, investir dans l’immobilier peut faire peur au moment de se lancer : impayés de loyer, dégradation, revente à perte, charge mentale, travaux etc.
Dans cet épisode, David reçoit Enzo Guesdon, qui a accompagné des centaines d'investisseurs à se former dans le domaine de l'immobilier. Les thèmes suivants sont développés dans l'épisode :
👉 Pièges les plus courants en immobilier
👉 Fiscalité à privilégier pour les débutants
👉 Type de bien à privilégier pour se lancer
👉 Critères...2024-05-2800 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisPourquoi l'effet JO Paris 2024 va redonner des couleurs au marché immobilier francilienDavid Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 40e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Y aura-t-il un effet JO Paris 2024 sur le marché immobilier ? (0’19)Le conseil éco-responsable de David immobilier (3'59) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podcast et retrouvez nous chaque mois pour parler de l’actualité du se...2024-05-1505 min
Jugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#45 - Créer une relation gagnant-gagnant avec l'agent immobilier et le notaire [Investir en immobilier]🎙️ Invité : Dorian Fournier
🎯 Lorsqu’on achète un bien immobilier, les échanges avec l’agent immobilier et avec le notaire ne sont pas toujours fluides, entre les contraintes horaires, les documents à fournir, et le jargon utilisé qui est très spécifique avec beaucoup d’acronymes et des termes que l’on n’a pas l’habitude d’utiliser tous les jours.
Pour mieux comprendre comment fluidifier les échanges avec son agent immobilier et son notaire, David reçoit dans cet épisode Dorian Fournier, qui est ancien notaire et aujourd’hui agent immobilier.
Pour retrouver Dorian Fournier :
Son profil Linke...2024-05-071h 07David Immobilier : les conseils immobiliers à Paris2024 : faut-il acheter ou louer en Île-de-France et à Paris ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 39e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Cette année 2024 est complexe, quelle est votre analyse et quels sont vos conseils immobiliers ? (0’24)Faut-il acheter ou louer à Paris et en Île-de-France ? (2'07) Le conseil éco-responsable de David immobilier (4'04) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davi...2024-04-1705 minJugeote – Investissement, Bourse, Immobilier, Budget, Épargne et Patrimoine#42 - Trouver le juste milieu entre l’investissement immobilier patrimonial et l’investissement à cash-flow positif - Julien Calamote [Money Tree]🎙️ Invité : Julien Calamote
🎯 Ces dernières années, l’investissement immobilier à cash flow positif, c’est à dire dégageant un excédent de trésorerie entre les loyers et les charges, a été mis en avant par de nombreux créateurs de contenu, qu’il s’agisse de formateurs, youtubeurs ou auteurs de bestseller dans le domaine de l’immobilier locatif. Le cashflow positif semblait le graal pour vendre des formations ou des livres. Dans la réalité, la majorité des personnes qui investissent dans l’immobilier s’enrichissent par le remboursement du capital grâce au loyer, et non par un excédent de trésorerie tous les mois. Dans c...2024-04-1658 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisTous nos conseils pour bien acheter à Paris au printemps 2024David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 38e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Quels conseils donneriez-vous à un futur acheteur en ce printemps 2024 ? (0’24)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'17) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podcast et retrouvez nous chaque mois pour parler de l’actualité du secteu...2024-03-1405 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisLe viager, nouvelle tendance immobilière ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 37e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :En quoi consiste le principe du viager ? (0’26)Quels sont les avantages et les inconvénients pour le vendeur ? (1'46)Quels sont les avantages et les inconvénients pour l'acheteur ? (2'52)Y a-t-il d'autres options pour les séniors ? (4'21) Le conseil éco-responsable de David Immobilier (5'13) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédia...2024-02-1506 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisParis : dans quels arrondissements investir en 2024 ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 36e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Quels sont les arrondissements dans lesquels il va être intéressant d'investir en 2024 ? (0’25)Y a -t-il des arrondissements à éviter ? (3'16)Les JO vont-ils avoir un impact sur les investissements immobiliers à Paris ? (3'35)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'22) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook...2024-01-1105 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisQuelles garanties et recours possibles pour les acheteurs et les vendeurs immobiliers ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 35e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire : De quels recours bénéficie-t-on lorsqu'un achat ou une vente se passe mal ?Le vice caché (0’22)La garantie des diagnostics (2'38)La garantie décennale qui concerne le neuf (3'53)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'48) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebo...2023-12-1306 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisBonne nouvelle pour l'obtention des prêts immobiliersDavid Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 34e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :La baisse des taux d'intérêt est-elle réelle ? (0’24)Cette situation va-t-elle perdurer ? (2'10)Quelle est votre recommandation pour les achats et les ventes en cette fin d'année ? (3'04)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'11) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/dav...2023-11-1505 min
L'immo Sans Cravate#17 - Trouver une bonne affaire avec la vente aux enchères immobilière - David CombeDans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille David Combe, investisseur immobilier, marchand de biens, et fondateur d’Edenroc Group.Après avoir réalisé toute sa carrière en immobilier jusqu’à gérer les investissements de familles fortunées. Il a ensuite décidé de mettre a profit l’experience accumulée ces dernières années pour son propre compte.Et ça marche ! En 5 ans, il a acquis plus de 70 lots en France, en Suisse et en Thaïlande et vit entièrement de ses activités. David a testé beaucoup de stratégies, du...2023-11-091h 03David Immobilier : les conseils immobiliers à ParisJO 2024 : quel impact sur l’immobilier ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 33e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Le prix des locations explose pour la période des jeux olympiques de 2024, pouvez-vous nous en dire plus ? (0’24)Les JO vont-ils avoir un impact sur la fiscalité de l'immobilier ? (1'44)Après les JO, comment va évoluer le marché de l'immobilier ? (2'30)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'20) Vous pouvez nous poser vos questions par l’i...2023-10-1105 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisVa-t-on vers un krach immobilier ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 32e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Pourquoi les prix continuent-ils de baisser ? (0’20)Va-t-on vers un krach immobilier ? (3'17)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'09) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podcast et retrouvez nous chaque mois pour parler...2023-09-1305 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisImmobilier IDF : vendre, acheter ou attendre ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 31e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Les demandes d’achat baissent, faut-il vendre, acheter ou attendre ? (0’24)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (3'45) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podcast et retrouvez nous chaque mois pour parler de l’actualité du sec...2023-07-2405 min
L'immo Sans Cravate#8 - Monter un groupe d’agences immobilières de 65 collaborateurs en moins de 10 ans - David Pratas (Avant Garde Transaction)Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille David Pratas, agent immobilier et fondateur du groupe Avant Garde. Après avoir démarré sa carrière dans l’immobilier il y a 12 ans, il s’est fait remarqué dans l’emission “chasseurs d’appart” sur M6. Cette nouvelle visibilité et son goût pour le travail l’ont amené à développer sa propre agence de 0 à 65 collaborateurs. Il est aujourd’hui à la tête d’un réseau de 8 agences immobilières en Occitanie.David nous partage son parcours, ses connaissances du marché immobilier mais aussi une bonne dose de mindset.2023-06-211h 19David Immobilier : les conseils immobiliers à ParisÉclairage sur les fake news qui circulent sur l'immobilierDavid Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 30e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :L'état serait propriétaire en partie de votre bien : info ou intox ? (0’27)Les jeunes paieraient leurs crédits plus chers que les séniors : vrai ou faux ? (1'49)Les commissions des agences seraient opaques et plus chères qu'en Europe : fake news ou info ? (3'00)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (5'00) Vous pouvez nous pose...2023-06-1306 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisPourquoi les prix baissent à Paris ? Nos conseils pour les vendeursDavid Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 29e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Comment expliquer la baisse des prix de 5% à Paris depuis un an ? Cette tendance est-elle durable ? (0’24)Quels conseils pouvez-vous donner aux futurs vendeurs ? (2'46)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (3'51) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobil...2023-05-1505 min
Les Affranchis : Immobilier#151 : 5 projets en 6 mois, l'histoire de David🏛 Conférence gratuite : La stratégie oubliée pour remplacer son salaire grâce à l’immobilier : https://go.strategie-immobilier.fr/conference-podcast
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2023-05-0709 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisComment réussir sa demande de prêt immobilier ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 28e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :La période n'est pas propice aux prêts immobiliers, quels sont vos conseils ? (0’22)Quels sont les 3 éléments à retenir pour avoir une chance d'obtenir un prêt ? (1'49)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (3'21) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/da...2023-04-1204 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisComment éviter les arnaques pour les travaux d'économie d'énergie ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 27e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Quels sont vos conseils pour éviter les arnaques lors des travaux d'économie d'énergie ? (0’23)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (3'35) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podcast et retrouvez nous chaque mois pour par...2023-03-0905 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisParis passe sous la barre des 10.000 € le mètre carré ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 26e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Les prix vont-ils passer sous la barre des 10.000€ à Paris ? (0’21)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (3'15) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podcast et retrouvez nous chaque mois pour parler de l’actualité du secteur i...2023-02-0804 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisY a-t-il un effet "Emily in Paris" sur l'immobilier & les prix vont-ils baisser à Paris ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 25e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :La série "Emily in Paris" a-t-elle un impact sur les étrangers qui souhaitent s'installer à Paris ? (0’37)Les prix sont à la baisse depuis 2022, cette tendance va-t-elle se confirmer ? (2'04) Cette baisse des prix aura-t-elle un impact sur les locations ? (3'18) Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'06) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des rése...2023-01-1105 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisQuels pièges éviter pour une bonne estimation de votre bien immobilier ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 24e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Plusieurs sites proposent d'estimer un bien gratuitement, sont-ils fiables et quels sont les pièges à éviter ? (0’24)Le conseil éco-responsable de David Immobilier : Joko l'application qui booste votre pouvoir d'achat et permet le calcul et le suivi de votre empreinte carbone (4'13) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidim...2022-12-1405 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisLa tendance des prix à Paris est-elle durablement à la baisse ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 23e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Plusieurs indicateurs semblent montrer que le prix du m2 est en baisse à Paris. Cette tendance est-elle réelle et durable ? (0’24)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (3'34) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podcast et retro...2022-11-1704 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisQuels sont les arrondissements préférés des primo-accédants ? La tendance d'achat est-elle au déclin à Paris ?David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 21e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Quels sont les arrondissements préférés des Parisiens pour un 1er achat ? (0’26)La tendance d'achat est-elle au déclin à Paris ? (4'29) Le conseil éco-responsable de David Immobilier (5'24) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/2022-10-1306 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisMalgré les crises, est-il toujours intéressant d'acheter à Paris et en IDF ? David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 21e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Malgré les crises, est-il toujours intéressant d'acheter à Paris et en IDF ? (0’23)Les prêts immobiliers sont-ils plus difficiles à obtenir ? (2'53) Le conseil éco-responsable de David Immobilier (3'40) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podcast et retrouvez...2022-09-1804 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisTout sur l'audit énergétique David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 20e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Mise à jour : Cette nouvelle mesure initialement prévue au 1er septembre 2022 a été décalée au 1er avril 2023.Sommaire :Pouvez-vous nous expliquer en quoi consiste le nouvel audit énergétique ? (0’25)Ce nouvel audit protège-t-il les acheteurs ou les vendeurs ? (1'52) Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'46) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des rése...2022-07-2106 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisEst-il intéressant d’acheter un bien occupé par un locataire ? David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 19e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Est-il intéressant d'acheter un bien occupé par un locataire ? Quelles sont les précautions à prendre et quels sont les avantages de ce type d'achat (0’23)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'04) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce...2022-06-2305 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisColocation et JO 2024, est-ce le moment d'acheter pour louer ? David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 18e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Est-ce le moment d'acheter un bien en IDF pour le louer ? (0’26)La colocation se développe, est-ce un argument supplémentaire ? (1'39)Est-ce le moment d'acheter un bien pour le louer en vue des JO de 2024 ? (3’10)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (5'02) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebo...2022-05-3006 min
Travailler et vivre en Suisse - le podcast de David TalermanAchat immobilier en Suisse : les conseils d'un spécialiste du financement hypothécaire | Ep. #38Vous voulez acheter un bien immobilier en suisse.
Compte tenu du prix de l’immobilier, autant vous dire que les modalités du prêt hypothécaire, c’est un sujet très important.
Alors comment fonctionne les prêts immobiliers en Suisse ?
Quelle est la durée moyenne d’un prêt ?
A quoi faut-il faire attention quand on emprunte en Suisse ?
Sous quelles conditions les banques suisses prêtent-elles ?
Tout autant de questions que j’ai posées à Thibault Foucart, fondateur d’Assetial, une société active dans la gestion de patrimoine en S...2022-05-1119 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisDans quelles villes du Grand Paris est-il intéressant d’acheter en 2022 ? Et à l’avenir ? David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 17e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Quelles sont les villes du Grand Paris encore intéressantes en terme d'achat ? (0’25)Quels sont vos conseils pour les années à venir ? (2’54)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'34) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podc...2022-04-1905 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisDans quels arrondissements fait-il bon vivre à Paris ? Les opportunités par quartier David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 16e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Quels sont les arrondissements parisiens les mieux côtés ainsi que les moins biens côtés ? (0’25)Quels sont les arrondissements les plus abordables financièrement et inversement les plus onéreux ? (3’09)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (5'04) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https...2022-03-2306 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisL’assurance emprunteur enfin facilitée en 2022 ? un locataire peut-il encore acheter en Île-de-France ? David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 15e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :La nouvelle loi sur les emprunts immobiliers facilitera-t-elle la vie des acheteurs ? (0’36)À partir de quand cette loi entrera en application ? (1’44)Est-il intéressant pour un locataire d'acheter un bien en Île-de-France ? (2'17) Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'34) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierpar...2022-02-2305 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisBilan 2021 et nos conseils immobiliers pour 2022 David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 14e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Quels enseignements tirer de l'année 2021 en Île-de-France ? (0’27)Les conseils de David Immobilier pour 2022 (2’30)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'26) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podcast et retrouvez nous chaque mois pour parler de l’actua...2022-01-2405 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisLes meilleurs gestes éco-responsables 2021 David Immobilier : « Notre pari responsable »David Immobilier est un groupe engagé en faveur de l'environnement. Dans cet épisode nous passons en revue tous les conseils éco-responsables que nous a donné Alain Montaut cette année.Sommaire :À l'approche des fêtes, chacun peut faire un geste afin de recycler ses affaires et effectuer une bonne action (0’32)Adressons des voeux personnalisés plutôt que groupés afin d'éviter le spam et gaspiller de l'énergie en vain (1’48)Programmons nos radiateurs afin d'éviter les déperditions de chaleur et débranchons les appa...2021-12-1907 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisL’impact de la loi climat et l’actualité du marché immobilier parisien David Immobilier : « Notre pari responsable »Dans ce 12e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Nouvelle loi climat : quel impact sur le diagnostic de performance énergétique ? (0’28)Pourquoi les délais de vente s'allongent-ils à Paris ? (3’37)Le conseil éco-responsable de David Immobilier (5'43) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podcast et retrouvez nous...2021-11-2107 minDavid Immobilier : les conseils immobiliers à ParisLe marché parisien enfin favorable à l'acquéreur ? David Immobilier « Notre pari responsable »Dans ce 11e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier.Sommaire :Hausse importante des biens à vendre sur le marché parisien (0’30)Taux des crédits : le bon moment pour acheter ? (2’36)Le conseil éco-responsable de David Immobilier : https://nosgestesclimat.fr/ (4'13) Vous pouvez nous poser vos questions par l’intermédiaire des réseaux sociaux :https://www.facebook.com/davidimmobilierparis/https://twitter.com/davidimmocomhttps://www.instagram.com/davidimmobilier/Abonnez vous à ce podcast et retrouvez nous chaque mois pou...2021-10-1705 min
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Nos deux experts en courtage immobilier, Sophie Montessuit et David Desprez de la société de courtage Montprez Finances répondent à toutes vos questions dans ce podcast.
[01:34] Quand on est frontalier ou résident en Suisse et qu’on gagne des francs suisses, peut-on emprunte...2020-10-2713 min