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Elvira Diebold
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Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
Fachwerk ungeschminkt
Ein Gespräch über Fachwerksanierung, Restaurierung, Holzschutz, Dämmung und den verantwortungsvollen Umgang mit historischer Bausubstanz. In dieser Folge spreche ich mit Florian Schulz. Er ist Zimmermann & Restaurator im Handwerk, Fachwerk-Experte und Host des Podcasts „Das Fachwerk.de“. Seit rund 20 Jahren ist er auf Fachwerkhäuser, Altbausanierung, historische Konstruktionen, Holzbau und ökologische Restaurierung im Raum Rhein- Bonn spezialisiert. Wir sprechen über Themen, die Eigentümerinnen, Käuferinnen und Sanierungsinteressierte wirklich bewegen: • wie wird ein Fachwerkhaus richtig saniert, ohne die Substanz zu gefährden • welche Dämmung im Fachwerkhaus funktioniert und welche verursacht Schäden? • was ist bei Feuchtigkeit und was ist mit der Wettersei...
2025-11-30
38 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
#30 Aus der uralten Kneipe wird ein neues zu Hause
2018 kauften Katrin Geisler und ihr Partner eine heruntergekommene Kneipe von 1846. Es folgte ein intensives Projekt: umfangreiche Bürokratie, Denkmalschutzauflagen und die zusätzlichen Herausforderungen der Corona-Zeit. Katrin Geisler, Geschäftsführerin der AVR Agentur für Werbung und Produktion in München, erzählt in dieser Folge, wie dieses Abenteuer begann, welche Überraschungen Behörden und Förderanträge mit sich brachten und wie sehr ein Projekt dieser Größenordnung auch persönlich prägt. Am Ende teilt Katrin eine Buchempfehlung, die in herausfordernden Zeiten wirklich gutt tut. Ich bin Elvira Diebold, Immobilienmaklerin bei FALC Immobilien, und Host von diesem Podcast und fr...
2025-11-16
29 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
#29 Familie kauft von der eigenen Familie: eine Zerreißprobe?
In dieser Folge spreche ich mit Judith Zierfuß, Sprecherin für Hörbücher und Werbung. Nach dem Tod ihres Mannes stand sie vor einer schwierigen Entscheidung: Das gemeinsame Haus in dem sie wohnte, gehörte nicht ihr allein, sondern auch ihrer Schwägerin. Plötzlich wurde aus einer persönlichen Tragödie eine familiäre Verhandlung. Judith erzählt offen, wie sie in dieser Situation versucht hat, eine faire Lösung für beide Seiten zu finden. Sie hat sich dabei Rat geholt, um in dieser emotionalen Phase klar zu bleiben. und Entscheidungen nicht allein aus dem Bauch heraus zu treffen. E...
2025-11-02
36 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
#28 Vererbt aber nicht geregelt
Ein Erbfall ist immer emotional und oft komplizierter, als man denkt. Vor allem dann, wenn im Grundbuch noch Namen stehen, die längst nicht mehr leben. In dieser Folge spreche ich offen über reale Fälle aus meiner Arbeit als Maklerin: •. Wenn, Ehepaare kein Testament haben und die Erben plötzlich blockiert sind. • Wenn, der Verkauf scheitert, weil das Grundbuch nicht bereinigt wurde. • Und warum ein fehlender Erbschein ganze Abläufe ins Stocken bringt. Ich erkläre, was nach einer Erbschaft im Grundbuch wirklich passieren muss, welche Unterlagen entscheidend sind, und wie Sie als Erbe, Eigentümer oder Familie teure Verzögerungen...
2025-10-19
15 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
#27 Die vermietete Eigentumswohnung im Fokus
Eine vermietete Eigentumswohnung klingt oft nach einer soliden Investition, mit laufenden Mieteinnahmen, überschaubare Größe, ein scheinbar guter Einstieg in den Immobilienmarkt. Doch in der Praxis sieht die Realität oft anders aus: • Niedrige oder nie angepasste Mieten drücken den Verkaufspreis. • „Kauf bricht Miete nicht“ bindet Käufer an bestehende Verträge. • Eigenbedarfskündigungen sind nur eingeschränkt möglich. • Die Eigentümergemeinschaft (WEG) entscheidet mit über Rücklagen und Sanierungen. • Fehlende Unterlagen oder hohe Hausgelder verunsichern Käufer und Banken. In dieser Episode spreche ich nüchtern über die Chancen und Grenzen beim Kauf und Verkauf einer vermieteten Eigentumswohnung. Wichtig: Ich...
2025-10-05
19 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
#26 Was ist meine Immobilie wirklich wert?
Ihre Immobilie ist für Sie unbezahlbar. Für den Markt ist es nur eine Zahl. Und für die Bank oft noch weniger. In dieser Episode erfahren Sie, warum Emotion, Markt und Banken selten dasselbe sagen und wie Sie trotzdem den richtigen Preis für Ihre Immobilie finden. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der Falc - Akademie...
2025-09-21
16 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
#25 Traum oder Alptraum? Der Immobilienkauf auf Mallorca / Teil 3 Der Notartermin
Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca erreicht beim Notartermin seinen entscheidenden Höhepunkt. Doch gerade hier lauern die größten Stolperfallen. In dieser dritten Folge meiner Mallorca-Miniserie bei Elvira Diebold – Immobilien auf der Tonspur geht es darum: • Welche Unterlagen beim Notartermin unverzichtbar sind • Warum auf Mallorca vieles anders läuft als in Deutschland • Welche Dokumente Käufer unbedingt prüfen müssen, um böse Überraschungen zu vermeiden • Und wie man den Traum von der eigenen Immobilie auf der Insel rechtssicher macht Gemeinsam mit meinem Kollegen Herbert Malten – auf Mallorca bekannt als Onkel Herbert – von FALC Real Estate spreche ich über Praxis, Unterschiede...
2025-09-07
35 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
#24 Der Traum oder Alptraum vom Immobilienkauf auf Mallorca
"Immobilien auf der Tonspur" ist in dieser Folge mit dem Immobilienmarkt auf Mallorca verbunden Mallorca! Für viele der Sehnsuchtsort schlechthin. Sonne, Meer, mediterranes Lebensgefühl und vielleicht sogar die eigene Traumimmobilie auf der Insel. Doch der Immobilienkauf im Ausland birgt Chancen und Risiken. Ohne die richtige Strategie kann der Weg zum Hauskauf auf Mallorca schnell zum Albtraum werden. In dieser ersten Folge unserer Mallorca-Immobilien-Miniserie spreche ich, Elvira Diebold, Immobilienmaklerin und Gastgeberin (Host) von "Immobilien auf der Tonspur", mit meinem Kollegen Herbert Malten von FALC Real Estate auf Mallorca. Mit seinem umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt Mallorca: • Was passiert, wenn Sie Ih...
2025-08-24
21 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
#23 Der Traum oder Alptraum vom Immobilienkauf auf Mallorca
"Immobilien auf der Tonspur" ist in dieser Folge mit dem Immobilienmarkt auf Mallorca verbunden Mallorca! Für viele der Sehnsuchtsort schlechthin. Sonne, Meer, mediterranes Lebensgefühl und vielleicht sogar die eigene Traumimmobilie auf der Insel. Doch der Immobilienkauf im Ausland birgt Chancen und Risiken. Ohne die richtige Strategie kann der Weg zum Hauskauf auf Mallorca schnell zum Albtraum werden. In dieser ersten Folge unserer Mallorca-Immobilien-Miniserie spreche ich, Elvira Diebold, Immobilienmaklerin und Gastgeberin (Host) von "Immobilien auf der Tonspur", mit meinem Kollegen Herbert Malten von FALC Real Estate auf Mallorca. Mit seinem umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt Mallorca sprechen wir gemeinsam über f...
2025-08-10
25 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
#22 Dein Raum macht dich krank oder stark ?
In dieser aufschlussreichen Folge untersuchen wir, wie die Gestaltung Ihres Zuhauses und Büros Ihr persönliches Wohlbefinden maßgeblich beeinflussen kann. Elvira Diebold und Raumcouch, Business Feng-Shui Beraterin und Fachexpertin Friederike Diegel diskutieren gemeinsam über den subtilen, aber starken Einfluss unserer Umgebung auf unsere mentale und emotionale Gesundheit. Entdecken Sie praktische Tipps für die Gestaltung von Räumen, die nicht nur gut funktionieren, sondern auch Ihren Geist nähren und Ihren Lebensstil unterstützen. Friederike Diegel ist Raumausstattermeisterin, Raumcoach und Business‑Feng‑Shui‑Expertin aus Kassel. Sie kombiniert handwerkliche Expertise mit einem ganzheitlichen Ansatz, um Wohn- und Arbeitsräume zu gestalten...
2025-07-27
50 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
#21 Was darf? Was muss? Was geht gar nicht? Drei Tipps für Kaufinteressenten
Du findest ein Exposé, willst eine Immobilie besichtigen und plötzlich hakt die Kommunikation mit dem Makler schon gleich beim Erstkontakt? Genau hier passieren oft die größten Missverständnisse, die den gesamten Kaufprozess verkomplizieren oder sogar verhindern In dieser Folge zeige ich dir, was für dich als Kaufinteressent wirklich wichtig ist: Drei wertvolle Tipps und extra No-Gos, damit der Start mit der Immobilienmaklerin klappt, du entspannt und klar durch den Prozess kommst und der Eigentümer sich mit Überzeugung für Dich als potenziellen Käufer entscheidet. Ob Eigenheim, Investment oder Grundstück, mit diesen Insider-Tipps sorgst du dafür, dass...
2025-07-13
23 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
#20 Entscheidet am Ende doch das Bauchgefühl?
In dieser Folge sprechen wir darüber, warum beim Immobiliengeschäft oft nicht nur Zahlen und Fakten, sondern vor allem das Bauchgefühl entscheidet. Kauf, Verkauf und Vermietung sind nicht nur finanzielle Transaktionen, sie sind emotionale Prozesse, die Eigentümer, Käufer, Mieter und Makler gleichermaßen betreffen und über die kaum gesprochen wird. Mein Gast ist Anja Hauer-Frey, psychologische Beraterin, Autorin und Verlegerin, die uns Einblicke in die inneren Prozesse gibt, die hinter großen Entscheidungen stehen. Sie zeigt, wie wichtig, die Intuition bei der Entscheidung zum Immobilienkauf und Verkauf ist, und warum es wichtig ist, diese Gefühle nicht zu...
2025-06-29
49 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
#19 Keine Angst vorm Denkmalamt
Was ist eigentlich ein Denkmal und warum steht es unter Schutz? Warum die Denkmalbehörde nicht „Nein“ sagt, sondern fragt: Was bleibt? Graue Energie erklärt, warum Erhalten nachhaltiger ist als Neubauen Denkmalpflege braucht Nachwuchs und moderne Vermittlung Von DDR-Moderne bis Postmoderne auch junge Denkmale zählen 700 Jahre Krämerbrücke, wie Erfurt Denkmalpflege sichtbar macht Reparieren statt ersetzen, warum altes Handwerk Zukunft hat "Die „Mehr-Wert“-Kampagne des VDL neue Bilder vom Denkmalschutz Zu Gast: Dr. Clemens Peterseim Kunsthistoriker, wissenschaftlicher Mitarbeiter am Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie Thüringen.Er ist zuständig für Denkmalerfassung in Erfurt, selbst Denkmaleige...
2025-06-15
59 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
# 18 Hausverwaltung im Kreuzfeuer***Mieter meckern*** Eigentümer fordern
Hausverwaltungen stehen oft im Kreuzfeuer: Mieter ärgern sich über lange Reaktionszeiten, unklare Nebenkostenabrechnungen und mangelnde Kommunikation. Eigentümer fordern transparente Abläufe und eine reibungslose Verwaltung. Doch die Realität ist komplex: Die Hausverwaltung muss als Vermittler zwischen unterschiedlichen Interessen agieren, Reparaturen koordinieren, gesetzliche Vorgaben einhalten und gleichzeitig für Transparenz und Ordnung sorgen. In dieser Folge räumt Fachexpertin Catrina Böhm von 3x1 Immobilien auf: Sie erklärt, warum solche Herausforderungen die Hausverwaltung täglich beschäftigen, wie Missverständnisse entstehen und wie moderne Verwaltungslösungen helfen, Mieter und Eigentümer gleichermaßen zufriedenzustellen. Catrina ist seit über 12 Jahren Vertriebs...
2025-06-01
1h 00
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
#17 Augen auf beim Grundstückskauf!
Ein praktischere Leitfaden für Käufer und Eigentümer. Mit meinem Gast Silvio Röder Bauexperte und Immobilienmakler bei FALC Immobilien in Erfurt, spreche ich über die drei Grundstücksarten und deren Vor-und Nachteile. Wir reden u.a über die Erschliessung, Bodenbeschaffenheit und Baugenehmigungen. Wie funktioniert die Vermessung? Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der Falc - Akademie. M...
2025-05-18
51 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
#16 Das Heizungsgesetz wird abgeschafft ?
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) sorgt für Unsicherheit bei Eigentümern, Käufern und Beratern. In dieser Folge spreche ich mit Herrn Dr. Julian Schwark, Energieberater, Schornsteinfegermeister und Vorstandsmitglied im Bundesverband des Schornsteinfegerhandwerks (ZIV). Er ist an den politischen Beschlüssen nah dran und hatte auch eine Begegnung mit Herrn Robert Habeck. Herr Dr. Schwark ist von Anfang an seiner beruflichen Laufbahn, Schornsteinfeger und kennt die Herausforderungen der Praxis. Er hat an zahlreichen Publikationen mitgewirkt. Gemeinsam werfen wir einen kritischen Blick auf das GEG, sprechen über die Schwächen des Energieausweises und diskutieren, was Eigentümer jetzt wirklich wissen müssen. Dr...
2025-05-04
53 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
015 Einbrecher verletzen mehr als Räume und Werte
Einbruch verhindern, ist nicht nur Alarm schlagen. Es geht um Folgen über die keiner mehr spricht. Einbruch, Trauma, Lebensangst, darum geht es im Gespräch mit meinem Gast, ein Fachexperte für Einbruchschutz Mario Bähring. Er ist Inhaber der Firma "Einbruch verhindern" GmbH. Er teilt unglaubliche Erlebnisse aus seiner langjährigen Tätigkeit als Einbruchschützer und sensibilisiert zur rechtzeitigen, richtigen Prävention. Mario Bähring gibt wertvolle Tipps zum Schutz vor Einbrüchen und teilt seine langjährigen Erfahrungen und Erlebnisse mit Tätern und Opfern von Einbrüchen und Diebstählen. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immob...
2025-04-29
1h 01
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
014 Frauen in der Immobilienwelt: Unterschätzt, gefragt ,erfolgreich und dennoch mit Sexismus konfrontiert?
In dieser Folge spreche ich mit meiner Kollegin Lisa Freudenberg (FALC -Immobilien Dresden) offen und ungeschminkt über unsere Erfahrungen. Es geht um: Sexismus im Maklerberuf – überholt oder noch Alltag? Unterschätzt, gefragt, erfolgreich: Frauen im Maklerberuf sind kompetent – doch werden sie wirklich auf Augenhöhe mit ihren männlichen Kollegen wahrgenommen? Zwischen charmantem Interesse und übergriffigen Kommentaren verläuft oft eine dünne Linie. Ist Leistung wirklich das Einzige, was zählt oder bestimmen alte Klischees noch immer den Berufsalltag? Während Männer oft direkt als „kompetent“ gelten, müssen Frauen sich ihre Anerkennung erst verdienen? Wir geben angehenden Maklerinnen Tipps un...
2025-04-06
41 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
013 Hat Deutschland das Bauen verlernt?
Was steckt wirklich hinter der Wohnraum- und Baukrise? Warum scheitern viele Bauprojekte? CAROLA BUSSE Linkbeschreibung info@wachsenburg-baugruppe.de Shownotes zur Landingpage zu den Immobilienangeboten E-Mail: elvira.diebold@falcimmo.de Urheberrecht [Immobilienradar.news Podcast: Teilen und Weiterempfehlen dieses Podcasts ist ausdrücklich erwünscht! Alle Inhalte, einschließlich Audio, Skripte, Texte und der Podcast-Name, sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum des Urhebers. Eine Nutzung, Bearbeitung, Vervielfältigung oder kommerzielle Verwertung der Inhalte sind nicht gestattet und bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung. Danke für deine...
2025-03-23
53 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
012 Lackschuhe, Autos, große Deals- Wieviel Wahrheit steckt im Maklerklischee?
Gemeinsam mit Torsten Adolph "Haed of Franchise Consulting"bei FALC - Immobilien reden wir über das Klischee der Makler. -Worauf sollten Verkäufer und Käufer bei der Auswahl Ihres Maklers achten? -Welche Anzeichen sind sogar unseriös? -Ist das FALC- Franchise System eine Chance für den Maklerberuf? -Können Quereinsteiger überhaupt diesen Beruf ausüben? -Was ist mit den ganz jungen und älteren Immobilienmaklern? In dieser Folge plaudern wir direkt aus dem "FALC - Nähkästchen" Ob du selbst in der Branche tätig bist und überlegst Makler zu werden oder eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchtest, hier b...
2025-03-09
50 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
011 Gebäudeversicherung in Turbulenz beim Immobilienverkauf
Die Gebäudeversicherung wird beim Immobilienverkauf oft wenig beachtet, aber sie kann beim Immobilienverkauf ein oft unterschätztes Risiko darstellen. Diese Folge beantwortet u.a. Fragen Wer zahlt wann und wie lange? Wer haftet im Schadensfall? Was passiert mit der Gebäudeversicherung nach der Beurkundung beim Notar. Gemeinsam mit meinem Gast Versicherungsexperte Frank Hellmuth beleuchten wir diese Themen und geben praxisnahe Hinweise für alle Menschen, die eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten oder auch prüfen, ob die Gebäudeversicherung im Schadensfall ausreicht? Mein Gast Frank Hellmuth antwortet mit seinem langjährigen Erfahrungsschatz und Fachkompetenz. Er ist Dipl. Betriebs...
2025-02-23
42 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
010 Stadt oder Land -wo lebt es sich besser?
Steigende Mieten, volle Kitas, wenig Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität – ist das Landleben die bessere Alternative? Shownotes zur Landingpage zu den Immobilienangeboten E-Mail: elvira.diebold@falcimmo.de Urheberrecht [Immobilienradar.news Podcast: Teilen und Weiterempfehlen dieses Podcasts ist ausdrücklich erwünscht! Alle Inhalte, einschließlich Audio, Skripte, Texte und der Podcast-Name, sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum des Urhebers. Eine Nutzung, Bearbeitung, Vervielfältigung oder kommerzielle Verwertung der Inhalte sind nicht gestattet und bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung. Danke für deine Unterstützung und den respektvollen Umgang mit meinem kre...
2025-02-09
24 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
009 Ist die Immobilienfinanzierung ein Hexenwerk? Doreen Meyer klärt auf.
Es geht in dieser Episode um Unsicherheiten rund um die Immobilienfinanzierung. Gemeinsam mit Bänker*in Doreen Meyer, einer Expertin mit 30 Jahren Erfahrung in der Finanzbranche, räumen wir mit gängigen Missverständnissen auf und zeigen, wie eine erfolgreiche Finanzierung wirklich funktioniert. Braucht man immer 20 % Eigenkapital? Was zählt wirklich bei der Kreditvergabe? Ganz konkrete Tipps geben wir Preis. Wie kann man auch in unsicheren Zeiten eine maßgeschneiderte Finanzierung finden? Doreen Meyer erklärt, was es alles braucht und welche Fehler oft vermieden werden können. Seid gespannt auf wertvolle Tipps, die euch helfen, den Traum vom Eigenheim ohne gro...
2025-01-26
40 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
008 Alles klar vor dem Notar?
Beurkundungstermin im Fokus: Die entscheidenden Schritte für alle Beteiligten Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc-Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen, viele Erfahrungen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der Falc-Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/**Shownotes** zur Landingpage zu den Immobilienangeboten E-Mail: elvira.diebold@falcimmo.de Urheberrecht [Immobilienradar.news Pod...
2025-01-12
23 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
007 Wann ist der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienkauf - oder Verkauf
Lenken uns die Marktberichte der Medien? Ein Rückblick auf schockierende und bewegende Immobiliengeschichten. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der Falc - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/**Shownotes** zur Landingpage zu den Immobilienangeboten E-Mail: elvira.diebold...
2024-12-29
23 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
006 Angst vor Baumängeln und Unsicherheit beim Immobilienkauf - mit Silvio Röder
Egal, ob es um den Zustand der Bausubstanz, versteckte Mängel wie Feuchtigkeit oder Schimmel, oder auch die Frage nach Sanierungsbedarf geht – Bauexperte und Immobilienmakler Silvio Röder nimmt uns mit auf eine Reise durch den gesamten Verkaufsprozess. Wie können Verkäufer ihr Haus optimal auf den Markt bringen und Käufer vor bösen Überraschungen schützen? Welche Punkte sind bei der Besichtigung einer Bestandsimmobilie besonders wichtig? Wie hilft Silvios Röder`s Erfahrung aus der Bau- und Projektentwicklung, Risiken zu minimieren und den Kauf oder Verkauf einer Immobilie erfolgreich zu gestalten? Silvio Röder, ist seit 2 Jahren Büropartner...
2024-12-15
40 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
005 Immobilienerbschaft- Klartext mit Rechtsanwalt Mirko Meister
Erben von Immobilien – Was tun nach dem Verlust eines nahestehenden Menschen? Unser Experte, Rechtsanwalt Mirko Meister, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht, gibt uns wertvolle Einblicke in die rechtlichen und finanziellen Aspekte einer Immobilienerbschaft. Wir besprechen: Welche rechtlichen Hürden und Fallstricke können nach einer Erbschaft auftreten? Was passiert, wenn die geerbte Immobilie noch mit Krediten belastet wird? Welche rechtlichen Aspekte müssen bei der Verwaltung von geerbten Immobilien beachtet werden? Wie beeinflusst die aktuelle Zinswende die Entscheidungen von Erben, die Immobilienerbschaft anzutreten? Was ist, wenn die Immobilie leer steht? Egal, ob Sie selbst vor einer Immobilienerbschaft stehen oder sich a...
2024-12-01
41 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
004 Ein Duft von Ordnung
Wie Geruch und Sauberkeit den Immobilienwert gestalten Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei FALC- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der FALC - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich gerne für meine Klienten unterwegs. elvira.diebold@falcimmo.de zu den Immobilienangeboten Landingpage mit mehr Informationen: https://immobilienradar.news/ Facebook: https://www.facebook.com/FALCImm...
2024-11-17
26 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
003-Energieausweis-Fluch oder Segen
Was müssen wir über den Energieausweis wirklich wissen? Bremst der Aufwand den Wohnungsmarkt aus oder treibt er nachhaltiges Wohnen wirklich voran? Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei FALC- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der FALC - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich gerne für meine Klienten unterwegs. elvira.diebold@falcimmo.de zu den Immobilienangeboten Landing...
2024-11-03
16 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
002-Ein Sanierungsobjekt kaufen: Teures Risiko oder lohnende Investition
Lohnt sich der Kauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie Es geht in dieser Folge um die Suche einer bezahlbaren Immobilie. Familien mit Kindern dürfen sich hier besonders angesprochen fühlen. Welche Lösungsansätze gibt es in Zeiten, wo Mieten immer höher steigen? Lohnt sich der Kauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie? Ich beschreibe drei Kaufargumente, welche bei einer Immobiliensuche oder einer Kaufentscheidung helfen können. elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/ Shownotes zur Landingpage https://immobilienradar.news/ zu den Immobilienangeboten https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-erfurt-sued.html Facebook: https...
2024-10-20
17 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
001-Immobilienbewertung: Warum sie wirklich zählt
Immobilieneinwertung - zu hoch oder zu niedrig? In dieser Folge geht es um die Bedeutung der Immobilienbewertung und die Kluft zwischen dem Wert der Immobilie und der Kaufkraft. Es kommen wichtige Hinweise und Fallstricke für Eigentümer und Käufer. Shownotes zur Landingpage https://immobilienradar.news/ zu den Immobilienangeboten https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-erfurt-sued.html Facebook: https://www.facebook.com/FALCImmobilienErfurtSued YouTube-Kanal: https://www.youtube.com/feed/yo E-Mail: elvira.diebold@falcimmo.deShownotes zur Landingpage zu den Immobilienangeboten E-Mail: elvira.die...
2024-10-09
11 min
Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur
Teaser
Teaser Shownotes zur Landingpage zu den Immobilienangeboten E-Mail: elvira.diebold@falcimmo.de Urheberrecht [Immobilienradar.news Podcast: Teilen und Weiterempfehlen dieses Podcasts ist ausdrücklich erwünscht! Alle Inhalte, einschließlich Audio, Skripte, Texte und der Podcast-Name, sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum des Urhebers. Eine Nutzung, Bearbeitung, Vervielfältigung oder kommerzielle Verwertung der Inhalte sind nicht gestattet und bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung. Danke für deine Unterstützung und den respektvollen Umgang mit meinem kreativen Werk. Elvira Diebold
2024-09-30
01 min