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Les Gentlemen InvestisseursENFIN DES BONNES NOUVELLES (Feat NICOLAS THOMAS)Salut mes loupsDans cet épisode, on a reçu notre pote Nicolas, ancien huissier et cofondateur de l’application Qalimo que vous connaissez déjà si vous suivez le podcast.C’est lui qui m’a contacté pour me partager une proposition de loi qui pourrait bien changer nos stratégies d’investisseurs. On le remercie vraiment d’avoir pris le temps non seulement de nous l’expliquer en détail, mais aussi d’apporter cette valeur gratos à tous nos auditeurs.Le sujet ? La location nue.Jusqu’ici, le meublé avait la cote…...
2025-09-191h 03Les Gentlemen InvestisseursVacances finies… business activéMERCI A NOTRE SPONSOR QALIMO !-30% sur l'abonnement annuel avec le code GI30https://www.qalimo.fr/partenaire-gi/Salut mes loups 🐺🔥Pour ce premier épisode de la rentrée, enregistré pile le jour de la rentrée scolaire, on revient avec Tony sur nos deux mois d’été. C’est lui qui ouvre le bal en partageant son séjour à Madère, son feedback sur son activité de marchand de biens et aussi quelques points sur la gestion locative de son immobilier.On a aussi parlé plus tranquill...
2025-09-051h 04Les Gentlemen InvestisseursPose toi les bonnes questions ! Cahier de Vacances GI n°8Salut mes loups,Dernier épisode de notre Cahier de vacances ! Mais attention, ce n’est pas la fin. C’est même tout l’inverse : c’est maintenant que ça commence.Dans cet épisode, on prend un moment pour faire le point. Le vrai.Pas pour la forme, pas pour se rassurer. Mais pour se dire : “OK, je suis où aujourd’hui, et je vais où demain ?”On segpatise tout ça en 3 temps :– Tu fais le bilan de ta situation (argent, investissements, mindset)– Tu identifies ce...
2025-08-221h 01Les Gentlemen InvestisseursCrypto : on segpatise enfin ce bordel pour toi ! Cahier de Vacances GI n°6MERCI A NOTRE SPONSOR QALIMO !-30% sur l'abonnement annuel avec le code GI30https://www.qalimo.fr/partenaire-gi/Bienvenue dans l’épisode 6 de notre Cahier de vacances des Gentlemen Investisseurs !Aujourd’hui, on s’attaque à un sujet qui fait fantasmer, flipper… et souvent fuir : la crypto.Mais t’inquiète, ici, on segpatise tout.On te parle de la blockchain, du Bitcoin, d’Ethereum, sans jargon, sans pipeau, sans trader TikTok.On te partage :– Ce qu’est vraiment la blockch...
2025-08-081h 06Les Gentlemen InvestisseursEviter l enfer des locataires : Cahier vacances des GI n°4!MERCI A NOTRE SPONSOR QALIMO !-30% sur l'abonnement annuel avec le code GI30https://www.qalimo.fr/partenaire-gi/Salut les loups,Quatrième épisode de notre Cahier de vacances des Gentlemen Investisseurs, et cette semaine, on attaque un gros morceau :la gestion des locataires, des biens, et de ton temps.Parce qu’une fois que t’as investi, faut savoir gérer. Et ça, c’est souvent là que les ennuis commencent… ou que la renta se construit vraiment.Dans cet épis...
2025-07-251h 04
Story TravauxLes 3 vérifications qui peuvent sauver un chantier à 100.000€ 💸 Eric GréauDans le monde de l’investissement immobilier, il y a une vérité qu’on apprend souvent trop tard : les travaux mal maîtrisés coûtent très cher. Que ce soit à cause d’un vice caché, d’une assurance qui refuse d’indemniser, ou simplement d’un artisan peu rigoureux… le cauchemar peut vite arriver 😰Dans cet épisode, je reçois Éric Gréau, un pro du bâtiment avec un parcours passionnant : 20 ans à la tête de sa propre entreprise de travaux, puis une reconversion en expert indépendant au service des partic...
2025-07-231h 09Les Gentlemen InvestisseursAnnonces LBC : Guide ultime - Cahier vacances des GI n°2MERCI A NOTRE SPONSOR QALIMO !-30% sur l'abonnement annuel avec le code GI30https://www.qalimo.fr/partenaire-gi/Salut les loups,Deuxième épisode de notre série spéciale été : le Cahier de vacances des Gentlemen Investisseurs.Et on commence fort cette semaine, parce qu’en plus de ce nouvel épisode, on vous a préparé une opération été de dingue :Du 11 au 14 juillet à minuit, vous pouvez profiter de –25 % sur toutes nos formations avec le code promo JUILLET25 (oui, en majuscules).Pour...
2025-07-111h 04Les Gentlemen InvestisseursClément 36 ans doit il prendre son indépendance ?Salut les loups,Dans cet épisode, on a démarré avec une actu qui nous a bien fait marrer (ou flipper, on sait plus trop) :les Français seraient plus convaincus de gagner au Loto que de réussir un investissement en bourse.Oui, c’est officiel. Et non, c’est pas une blague !Du coup, on en a profité pour discuter de la perception de l’investissement, du jeu, du risque, et de ce que ça dit (tristement) de l’état d’esprit général.Mais sur...
2025-06-271h 09Les Gentlemen Investisseurs36 lots à 32 ans !Salut les loups,On vous partage aujourd’hui un podcast un peu spécial, enregistré le dernier jour de notre 3e séminaire surf.C’était à Biscarrosse, pour la deuxième fois… et franchement, encore une fois, l’énergie était incroyable! On a pu rider avec l’école Point Break, qui nous a encore mis bien comme il faut. Gros respect à toute l’équipe, c’est vraiment le top du top pour apprendre, progresser et kiffer.Et pour marquer le coup, on a tendu le micro à 3 participants qui ont accepté de partage...
2025-06-1353 minLes Gentlemen InvestisseursLe bus rate les GI !MERCI A NOTRE SPONSOR QALIMO !-30% sur l'abonnement annuel avec le code GI30www.qalimo.frSalut mes loups,Ce podcast, c’est un vrai retour aux sources.On s’est posés à la fraîche, à 7h du mat, micro branché, café à la main, et on a lancé l’enregistrement comme au bon vieux temps.Pas de plan écrit, juste l’envie de discuter, de partager, et de vous emmener avec nous.Bon… au bout d’un petit quart d’heure, mon téléphon...
2025-05-301h 15Les Gentlemen InvestisseursUne formation crypto qui nous ressembleMERCI A NOTRE SPONSOR QALIMO !-30% sur l'abonnement annuel avec le code GI30www.qalimo.frSalut mes loups,Ça y est, après 4 mois de boulot, on vous annonce la sortie officielle de la formation CRYPTO INVESTOR, créée par notre pote CRYPTOSWORD.Un mec brillant, discret, et loin des paillettes Insta. Il vous partage dans cette formation tout ce qu’il a mis en place pour construire un vrai patrimoine en crypto. C’est clair, structuré, et surtout validé par nous.Et pour vous, les membre...
2025-05-161h 36Les Gentlemen InvestisseursVan life au kite !MERCI A NOTRE SPONSOR QALIMO !-30% sur l'abonnement annuel avec le code GI30www.qalimo.frSalut mes loups,On sort tout juste d’un nouveau Mastermind, direction Fitou, à deux pas de Port Leucate, pour une semaine rythmée comme on les aime : investissement le matin, sport l’après-midi, et du kiff non-stop avec des gens au top.Cette fois, on s’était chauffés sur du Kitesurf. Bon… on ne va pas se mentir, le vent n’a pas toujours été de la partie. Résultat...
2025-05-021h 13Les Gentlemen InvestisseursLa foncière à 30 millions d'euros à 30 ans !Salut mes loups,Aujourd’hui, on vous balance un gros épisode, enregistré avec Charles-Arthur et Antoine, deux gars ultra solides, associés à la tête d’une boîte qui envoie du lourd dans l’immobilier locatif.Ils ont commencé par investir pour eux, puis très vite, ils ont monté une structure (une foncière) pour permettre à d’autres d’investir sans se prendre la tête avec la gestion.Leur approche est simple : aider des gens à placer dans la pierre sans les galères qu’on connaît tous (locataires, travaux, papera...
2025-04-181h 07Les Gentlemen InvestisseursIMMO MMA : Le dernier round d’un séminaire iconiqueLe Mastermind IMMO MMA tire sa révérence.Après quatre années incroyables, ce séminaire qui nous a permis de mêler investissement, dépassement physique et rencontres marquantes a vécu son ultime édition en 2025. Un dernier round mémorable, et on partage une partie en podcast avec vous.Tout a commencé il y a quelques années, avec une idée un peu folle : allier l’immobilier et les valeurs du MMA pour créer une expérience unique. Deux années consécutives au Maroc, puis deux éditions...
2025-04-041h 00Les Gentlemen InvestisseursOSEREZ-VOUS RÉPONDRE À CES QUESTIONS ?!Salut mes loups,Juste avant de partir au séminaire MMA, on a pris le temps d’enregistrer un podcast plus léger mais ultra marrant !On revient sur nos vacances respectives, et bien sûr… on a démarré par une anecdote bien drôle qui nous a permis de débattre et de délirer un peu.Et puis là… Anthony avait prévu un test. Mais quel test !! Son assistant personnel a créé un questionnaire pour répondre à une grande question : sommes-nous plutôt de gauche ou de droit...
2025-03-211h 05Les Gentlemen InvestisseursQuand le droit et l’immobilier se rencontrent… ça change tout !Salut mes loups,Aujourd’hui, on reçoit Nicolas, un mec ultra-réfléchi qui a su allier expertise juridique et investissement immobilier pour repenser la gestion locative avec une approche plus intelligente et complète !Après un parcours scolaire brillant, il découvre le métier d’huissier et nous en parle avec un regard totalement différent de ce qu’on imagine habituellement. De son association pour exercer ce métier jusqu’à la revente de ses parts, il nous raconte son évolution pro et… son premier achat immobilier ! Et là, il fait un con...
2025-03-071h 29Les Gentlemen InvestisseursInvestir dans les parkings et gérer les pires locataires : débatSalut les loups !Dans ce nouvel épisode, on revient sur un week-end bien rempli à Nantes, où on a assisté au combat de Bourama à l’Hexagone MMA et pris le temps d’échanger avec la communauté lors d’un meetup ultra cool.On parle aussi du dernier voyage de Tony, qui s’est offert 75 km à pied entre Marathon et Athènes, un petit trip organisé par son pote Chouchou. Mais au-delà de l’expérience, quels en sont les vrais bénéfices ? Déconnexion, réflexion, dépassement de soi… on en parle et on se pose les bo...
2025-02-211h 04Les Gentlemen InvestisseursTrump balance sa crypto… et moi, mon micro me lâche !Salut les loups !Bon, cette fois-ci, c’est une édition spéciale “mic fail” 😅. Mon micro m’a lâché en plein enregistrement et c’est mon Mac qui a pris le relais… autant dire que c’était pas gagné niveau son. Heureusement, Élo, qui s’occupe du montage des podcasts, a tout donné pour sauver l’audio et rendre ça audible et agréable ! Franchement, elle a fait du génie 🔥.Aujourd’hui, avec Anthony, on s’est posés tranquillou pour discuter d’un sujet qui fait beaucoup parler en ce moment : Trump qui balance sa propre...
2025-02-071h 03
Une Vie de LibertéConstruire sa vision !Salut à tous ! Cette semaine dans le podcast, on va voir ensemble comment atteindre nos objectifs. Et le moyen d’y arriver va peut-être vous étonner. Parfois, on passe notre temps à chercher comment faire, alors qu’on devrait d’abord se demander où on veut vraiment aller. Parce qu’une fois que c’est clair, notre cerveau fait le reste. Ça vous semble énigmatique ? C’est normal ! On en parle dans le podcast. Bonne écoute !TonyLA F...
2025-01-271h 18Une Vie de LibertéConstruire sa vision !Salut à tous ! Cette semaine dans le podcast, on va voir ensemble comment atteindre nos objectifs. Et le moyen d’y arriver va peut-être vous étonner. Parfois, on passe notre temps à chercher comment faire, alors qu’on devrait d’abord se demander où on veut vraiment aller. Parce qu’une fois que c’est clair, notre cerveau fait le reste. Ça vous semble énigmatique ? C’est normal ! On en parle dans le podcast. Bonne écoute !TonyLA F...
2025-01-271h 18Les Gentlemen InvestisseursAmazon FBA + Jeunes Talents : Comment Réussir en 2025 !Salut mes loups,Dans cet épisode, je vous présente mes deux associés sur un projet qui me tient à cœur : Alexis et Mickaël. Avec eux, je développe un business Amazon FBA qui cartonne, et ce podcast est l’occasion de vous parler de leurs parcours incroyables et de ce qu’ils apportent à notre équipe. 🎯Ce podcast a été enregistré lors d’une semaine complètement dingue ! Avec Anthony, on s’est enfermés dans un Airbnb pour 30 heures de travail non-stop : tournages, montages, réflexions stratégiques… C’est dans ce cadre intense q...
2025-01-241h 27Une Vie de LibertéTout ce qu’on NE veut PLUS en 2025Salut à tous !On va commencer l’année en rigolant un peu :-)J’ai posé la question à la communauté sur Instagram : qu’est-ce qui vous a rendu dingue l’année dernière et que vous REFUSEZ de voir en 2025 ?Dans cet épisode, on débriefe tout ça : des ras-le-bol persos aux boulets de société.Mais surtout, on voit comment laisser ça derrière nous pour démarrer 2025 avec un état d’esprit libre :-)Bonne écoute à tous !TonyLA FORMATION D’ERIC « L...
2025-01-131h 20
Les Investisseurs 4.02024 -> 2025 : Leçons apprises et nouveau capInvestis en bourse avec Fortuneo 👉 fortuneo.fr📈 4 moyens de te développer avec moi en 2025 :👉 Envoie moi tes objectifs 2025 (paco@investisseurs40.com)👉 Trouve ton prochain projet locatif parmi des deals exclusifs (investisseurs40.com/deals)👉 Analyse avec moi des opportunités d’achats-revente sur ton secteur (paco@investisseurs40.com)👉 Rejoins mon groupe privé et accélère dans tes investissements (pose ta candidature sur : investisseurs40.com/hub)--Au programme de ce dernier épisode de l’année :Recap du podcast : top épisodes, top apprentissages et découver...
2025-01-0236 min
Les Investisseurs 4.0223 - Scaler dans l’immobilier grâce à la foncière, avec Antoine, Felix, Charles (Foncière Orion)Investis en bourse avec Fortuneo 👉 fortuneo.frOffres spéciales pour toi auditeur.rice : 🎁 25% de reduction sur les frais d'entrée dans la foncière 🎁 Appel découverte offert sur ton accompagnement avec Fonciere Orion Pour en profiter suis ce lien 👉 http://investisseurs40.com/orion-- Résumé de l'épisode Comment scaler en immobilier grâce à une foncière ? 🚀Se heurter au plafond de verre du financement, c’est une problématique que beaucoup d’investisseurs rencontrent en voulant passer à l’échelle supérieure. Dans cet épisode, Anto...
2024-12-261h 32
Les Investisseurs 4.0204 - Booster ses revenus locatifs avec les bâtiments d’activité, avec Eric BaexInvestis en bourse avec Fortuneo 👉 fortuneo.fr🔥 Prends rdv avec Luc du cabinet Priveos pour évoquer la construction de ton patrimoine => https://calendly.com/priveos-luc-thilliez/entretien-initial
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-- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰
Je t’en parlais récemment dans ma perspective de mi-année, (HS 09) j’ai l’impression de voir encore trop petit dans mes projets immobiliers d’achat-revente en visant jusque là des petits appartements à rénover. Ce podcast m...
2024-08-151h 22
Mind ImmoOn fait sauter la banque !🎙️ Le nouvel épisode est sorti 🤩Salut à tous 👋Pour l'épisode d'aujourd'hui, on va principalement parler de notre actualité. Et quelle actualité ! On vient de signer un projet à 7 chiffres : un bâtiment industriel qu'on achète avec notre associé et ami Eric 🤩🤩🤩On est très heureux de s'associer avec Eric sur ce projet. Il nous apporte notamment son expertise en matière de conseil en bâtiment (expertise conseil, accompagnement travaux, expertise sinistre ou malfaçon), tu peux d'ailleurs le retrouver sur son compte instagram @eric.baex (lien juste...
2024-03-2828 min
ByebyePatron - Immobilier, Liberté, Gros BilletsEntrepreneur à 25 ans - rentier à 42 ans : Éric BaexTous les liens vers les coachings, contenu gratuit et formation : www.grosbillets.comLa boite à outils de l'investisseur : www.boiteabillets.comDire Bye bye patron quand c'est toi le patron, voici le thème du jour. Cette semaine on accueille Eric. Jeune retraité et ancien chef d'entreprise dans la construction. Un programme très intéressant, la gestion d'une entreprise dans le bâtiment, l'achat de locaux d'activités mixtes avec des rentas de l'ordre de 13% !! Vous voulez des loyers à 4000€ par mois ? C'est par cette case qu'il faut passer !! En outre il est...
2023-08-161h 31