Fabian Schuster - Podcast Details

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Vom Sparer zum Investor225 Machen Bausparverträge wieder Sinn - oder ist es nur ein Marketing-Gag?In unserem heutigen Talk sprechen wir, Fabian Schuster und Marcus Jurowski, als private Investoren und langjährige Geschäftspartner über die „Renaissance“ des Bausparvertrages. Macht es vielleicht wieder Sinn, Bausparverträge abzuschließen, um günstige Zinsen für die Zukunft zu sichern? Oder ist das doch eher wieder eine neue Marketing-Masche? Im Zuge der aktuellen Zinswende und die Angst um weitere Zinssteigerungen in den bestehenden Finanzierungen wird von der Finanzindustrie eine neue (alte) "Sau" durchs Dorf gejagt, der Bausparvertrag. Bevor Ihr der Gefahr lauft, unüberlegte Entscheidungen zu treffen, geben wir Euch heute einen Ausblick übe...2023-06-0124 min

Vom Sparer zum Investor216 Aktien, Anleihen, Immobilien, Steuern - das ändert sich 2023In diesem Insider-Interview sprechen wir, Fabian Schuster und Marcus Jurowski, als private Investoren und langjährige Geschäftspartner über die Neuerungen rund um Aktien, Anleihen, Immobilien und Steuern, die das neue Jahr für Investoren bereit hält. Was müsst Ihr verändern, damit Ihr auch 2023 Vermögen aufbaut? Ihr erfahrt nicht nur, welche finanziellen Entlastungen 2023 in Euer Portmonee bringt, sondern auch wie Ihr Euch die Änderungen zunutze macht. Wir verraten Euch außerdem, was die aktuelle Zinswende für Eure Anleihen und Immobilieninvestments bedeutet, wieso Ihr nicht so viel auf angebliche Aktien-Trends geben solltet und welche gold...2023-03-0244 min

Vom Sparer zum Investor157 Sind Immobilieninvestoren unsozial?Heute geht es um ein heiß diskutiertes Thema: Wohnraum. Die Bezahlbarkeit von dauerhaften oder gemieteten Unterkünften in Deutschland ist für viele ein existenziell wichtiges Thema, weshalb Gespräche dazu schnell emotional werden können. Viele kritische Stimmen sagen: „Mit Wohnraum spekuliert man nicht!“. Aber sind Immobilieninvestoren wirklich unsozial? Oder wird hier nicht doch zusätzlicher Wohnraum geschaffen? Was sagen denn aktuelle Zahlen aus? Genau mit dieser Frage beschäftigen wir uns in der heutigen Podcast-Folge. Wer erfahren möchte, ob Investoren nicht eventuell doch dabei helfen können, die Situation für alle zu verbessern, sollte unbedingt dranbleiben! V...2022-01-2009 min

Vom Sparer zum Investor156 Wer gut streut, rutscht nicht aus!Wer gut streut, der rutscht nicht aus – wie können wir diesen schlauen Spruch in Bezug auf Geldanlagen einsetzen? Ganz nebenbei passt er auch gut zur aktuellen Jahreszeit. Ich möchte mit Euch über das Thema Diversifikation anhand des magischen Dreiecks der Vermögensanlage sprechen. Wie kann ich meine Ziele bei Rendite, Sicherheit und Liquidität am effektivsten in Einklang bringen? Geht das überhaupt? Oder bleibt da nicht immer ein Ziel auf der Strecke? Meine Mailadresse ist: schuster@capitalreinvest.de Link zu unserem Kontaktformular: https://www.capitalreinvest.de/kontakt/ Wenn Euch die Folge gefal...2022-01-1309 min

Vom Sparer zum Investor155 Der gute alte Sparplan - warum er für jeden ein Muss ist!Wir alle sind hier, weil wir aus unserem Geld mehr Geld machen wollen. Es spielt dabei keine Rolle, ob das Geld für die Kinder ist, für das Traumhaus oder für die Altersvorsorge: Wer als Anleger Geld investiert, will eine möglichst gute Rendite erzielen. Beim langfristigen Aufbau des Vermögens gibt es zwei Möglichkeiten: die Einmalanlage oder den ETF-Sparplan. Heute zeige ich Euch die Vorteile auf und erkläre euch, was das Ganze mit dem Cost-Average-Effekt zu tun hat. Und damit es nicht zu theoretisch wird, gibt es dazu ein paar Rechenbeispiele für Euch. Viel Spa...2022-01-0609 min

Vom Sparer zum Investor154: 24% der Deutschen bekommen im Alter ein Problem!Wir gehen oft davon aus, dass wir in einem von Wohlstand geprägten Land leben und uns deshalb deutlich weniger Sorgen um unsere finanzielle Situation machen müssen. Es stimmt auch. Armut ist hierzulande ein deutlich geringeres Problem als in anderen Teilen der Erde. Das bedeutet allerdings nicht, dass Väterchen Staat alles für uns regelt und wir sorgen- und planlos durch unser Leben laufen können. Denn es gibt jedoch ein Problem, das häufig vergessen wird, weil es noch in genügend weiter Ferne scheint: die Altersarmut. Warum geraten viele alte Menschen heutzutage in finanzielle Schwierigkeiten? Was kön...2021-12-3009 min

Vom Sparer zum Investor153 Wozu braucht man eigentlich Anleihen?Getreu unserem Motto „Vom Sparer zum Investor“ möchten wir natürlich möglichst vielen von Euch die Vorteile eines guten Investments näherbringen. In Folge 147 sind wir bereits darauf eingegangen, welche Konsequenzen es für Euer Kapital haben könnte, wenn Ihr Euer Geld nicht anlegt, sondern einfach auf dem Tagesgeldkonto bunkert. Aber nicht jeder ist direkt bereit mit seinem Geld an die Börse zu gehen und dort in Aktien zu investieren. Deshalb schauen wir uns in der heutigen Podcast-Folge das Thema Anleihen mal genauer an. Wozu braucht man die eigentlich? Wer erfahren will, warum Anleihen ein guter Mitte...2021-12-2308 min

Vom Sparer zum Investor152 Bitcoin Millionär durch Nichtrauchen?Der Bitcoin Kurs ist bekanntermaßen in den letzten Jahren extrem angestiegen und Kryptowährungen haben sich in diesem Zuge zu einem regelrechten Hype entwickelt. Was, wenn man vor einigen Jahren beispielsweise mit dem Rauchen aufgehört hätte und das Geld stattdessen in einen Bitcoin-Sparplan investiert hätte? Dieser spannenden Berechnung gehen wir heute einmal nach und welche Rolle Deine persönliche Risikobewertung hierbei spielt. Viel Spaß beim Hören. Meine Mailadresse ist: schuster@capitalreinvest.de Link zu unserem Kontaktformular: https://www.capitalreinvest.de/kontakt/ Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐...2021-12-1609 min

Vom Sparer zum Investor151 Droht uns eine Stagflation?Die Preise steigen. Besonders Autofahrern wird in letzter Zeit aufgefallen sein, dass die Benzinkosten deutlich in die Höhe geschossen sind. Allgemein gab es einen großen Preisanstieg bei Energie. Erdgas ist mittlerweile so teuer wie nie zuvor. Und jetzt wird auch noch das Bier teurer! Vielerorts liest man von Inflationsgefahr. Berechtigt, wenn man bedenkt, dass die Inflationsrate so hoch ist wie zuletzt vor 30 Jahren. Doch Inflation ist nicht der einzige Begriff, den man zuletzt vermehrt liest. Viele fragen sich, ob gar eine Stagflation droht. Was es damit auf sich hat und wie Ihr Euch davor schützen könnt...2021-12-0911 min

Vom Sparer zum Investor150 AnlagetrendsHat jeder schon gelesen oder? „Das sind die neuesten Anlagetrends!“, „Mit diesen Anlagetrends zum Erfolg!“, „Diese Aktien werden in den nächsten Monaten der Hit sein!“ — so oder so ähnlich lauten viele Überschriften in renommierten Fachzeitschriften zu diesem Thema. Doch was genau steckt eigentlich dahinter und wie sollte man dies in seiner Investmentstrategie berücksichtigen? In der heutigen Podcast-Folge setzen wir uns mit dem Thema Anlagetrends auseinander. Viel Spaß beim Hören. Link zur Folge 144 mit der Core Satellite-Strategie: iTunes: https://apple.co/3jn8yAJ spotify: https://spoti.fi/3plq2kv Meine Mailadr...2021-12-0208 min

Vom Sparer zum Investor149 Investieren in Immobilien ist mir zu viel Arbeit!In eine Immobilie zu investieren ist für viele ein wichtiges Ziel im Leben. Doch sobald die Ziellinie in unmittelbarer Nähe ist, machen viele einen Rückzieher. Warum? Weil eine Immobilie mit immens viel Aufwand verbunden sei…das denken zumindest viele. In der heutigen Podcast-Folge erkläre ich Euch, wie sich der Aufwand deutlich reduzieren lässt und worauf es dabei ankommt. Denn die meisten Dinge sind eigentlich gar nicht so kompliziert, wie sie erscheinen. Wenn Ihr also wissen wollt, wie ihr trotz Immobilieninvestment noch genug Zeit für andere wichtige Dinge im Leben findet, solltet Ihr unbedingt dranblei...2021-11-2511 min

Vom Sparer zum Investor148 Steigende Spritpreise - wie kann man davon profitieren?Die Benzinpreise steigen derzeit kontinuierlich an und steuern auf ein Allzeithoch zu. Aber woran liegt das? Dieses Mal geht es um die steigenden Ölpreise und ich gehe der spannenden Frage für Euch auf den Grund, ob Ihr als Anleger oder Investoren davon profitieren könnt…solltet Ihr also deshalb Ölunternehmen in Euer Portfolio aufnehmen? Viel Spaß beim Hören. Link zur Folge 144 mit der Core Satellite-Strategie: iTunes: https://apple.co/3jn8yAJ spotify: https://spoti.fi/3plq2kv Meine Mailadresse ist: schuster@capitalreinvest.de Link zu unserem Kontaktformular: https://www.capitalreinvest.de/kontakt...2021-11-1808 min

Vom Sparer zum Investor147 Was kostet es, wenn man sein Geld nicht anlegt?Wer Geld hat, möchte das natürlich bestmöglich verwahren und im Idealfall sogar mehr daraus machen. Ganz klar. Aber viele von Euch fragen sich: Wie sehen denn die Alternativen zur klassischen Geldanlage aus? Wir schauen uns heute an, welche unterschiedlichen Möglichkeiten es gibt, sein Geld anzulegen und stellen uns die Frage: Was kostet es, wenn Ihr Euer Geld nicht investiert? Viel Spaß beim Hören. Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link: http://bit.ly/capri_podcast_easy Danke dafür, Dein Fabia...2021-11-1110 min

Vom Sparer zum Investor146 Mit E-Ladestationen die Immobilie attraktiver machen?Die Corona-Pandemie hatte wirklich auf jeden wirtschaftlichen Sektor irgendeine Form von Einfluss. Besonders spannend ist jedoch, was sich im Bereich Automobilität abspielt. Neuzulassungen von PKW und Diesel sind rückläufig, Elektro- und Hybrid-Modelle nehmen Fahrt auf. In der heutigen Podcast-Folge schauen wir uns die Entwicklung der E-Autos im Zusammenhang mit Immobilien an. Denn elektronische Autos sind in den nächsten 10 Jahren nicht mehr wegzudenken. Kann man die Immobilie also mit einer E-Ladestation attraktiver machen? Gibt es hier sogar staatliche Förderprogramme und wenn ja, wie würde das Ganze für Euch funktionieren? Viel Spaß beim Hören. ...2021-11-0414 min

Vom Sparer zum Investor145 Der DAX und die zukünftigen Top 40!Der Deutsche Aktienindex beinhaltete lange Zeit die Aktien der 30 Deutschen Unternehmen, die den höchsten Wert an der Börse besitzen und deren Aktien am stärksten nachgefragt wurden. 75 Prozent des Aktienhandels in Deutschland findet mit Papieren von Firmen statt, die im DAX notiert sind. Nun wurden beim DAX aber einige kleine Änderungen vorgenommen. Welche das genau sind – der Wirecard-Skandal lässt grüßen – und welche Auswirkung dies hat, erfahrt Ihr im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören. Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link: http...2021-10-2808 min

Vom Sparer zum Investor144 Ich will keinen Index. Einzelaktien, da weiß ich, was ich habe.Immer wieder hört man Stimmen: „Ich will keinen Aktienindex. Ich kenne die ganzen Firmen nicht und insgesamt ist mir da auch einfach viel zu viel dabei. Ich will lieber Einzelaktien“. Aber worin genau liegen die Kritikpunkte? In der heutigen Podcast-Folge schauen wir uns Index und Einzelaktien mal genauer an. Ist ein diverses Portfolio aus vielen Einzelaktien wirklich besser? Die Antwort dazu und wie eine „Core Satellite Strategie“ hier die Lösung sein kann, erfahrt Ihr im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören. Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht gan...2021-10-2108 min

Vom Sparer zum Investor143 Wissen statt Wetten!„Wer nichts weiß, muss alles glauben“, lautet ein Zitat der Dichterin Marie von Ebner-Eschenbach. Sobald es ums liebe Geld geht, hilft allein der Glaube nicht weiter. Oder eben nur jenen, die sich auf das Wetten verlassen. Warum man in Geldfragen aber nicht wetten sollte (oder nur dann, wenn man zu viel Geld übrig hat) und was man statt der Wette ins Feld führen kann, darum geht es in der heutigen Podcast-Ausgabe. Wir sprechen über wissenschaftliches Investieren. Viel Spaß beim Hören. Was ist wissenschaftliches Investieren? Welche Köpfe/Erfinder stecken dahinter? Warum sind wir große Fans des wissensc...2021-10-1412 min

Vom Sparer zum Investor142 Bundestagswahl 2021: Diese Auswirkungen gibt es für AnlegerWelche Auswirkungen könnten die Wahlergebnisse der Bundestagswahl für Anleger mit sich bringen? Sicher hat nicht jeder die Programme aller Parteien vor der Wahl durchgelesen. Deshalb schauen wir uns in der heutigen Podcast-Folge die Wahlprogramme der Parteien mal genauer an. Wer erfahren möchte, welche Richtungen es beim Thema Geld & Altersvorsorge in Deutschland gibt oder wie die Parteiprogramme zum Thema Steuern und Immobilienerwerb stehen, sollte unbedingt dranbleiben! Denn nach der Wahl ist vor der Wahl…Viel Spaß beim Hören. Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach un...2021-10-0716 min

Vom Sparer zum InvestorSo legen Europas Top-Banker ihr Geld an!Einmal im Jahr veröffentlicht die Europäische Zentralbank ein Dokument, in dem die Mitglieder des EZB-Rats angeben, in welche Einzelaktien und Fonds sie ihr privates Geld anlegen. Hier schauen alle interessierten Kleinanleger hin. Heute könnt Ihr also einen Einblick erhalten, wie Europas Top-Banker ihr Geld anlegen und worin sie augenscheinlich Ihr Geld NICHT anlegen. Viel Spaß beim Hören. Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link: http://bit.ly/capri_podcast_easy Danke dafür, Dein Fabian 😉 Meine Mailadresse ist: schu...2021-09-3011 min

Vom Sparer zum Investor140 Was nichts kostet, ist nichts wert: Gilt das auch bei der Geldanlage?Alles hat seinen Preis. So lautet ein Sprichwort. Das trifft auch für die Geldanlage zu. Aber im Vergleich zu anderen Dienstleistungen und Produkten sind die wahren Preise und Kosten nicht immer transparent. In dieser Podcast-Folge erfahrt Ihr, wo bei welchen Investments Kosten entstehen, wo versteckte Kosten lauern und wie Ihr mehr Transparenz und Verlässlichkeit in Eure Investments bringt. Viel Spaß beim Hören. Welche Kosten gibt es? Steuern sparen durch Kosten? Auch das geht. Sind Beratungskosten auch Investmentkosten? Links zu den erwähnten Podcastfolgen: 090 Falsche Beratung kostet Sparer ein Vermögen! iTun...2021-09-2312 min

Vom Sparer zum Investor139 Spezialimmobilien - was gibt es zu beachten?Wer in Immobilien investieren möchte, hat viele Optionen. Auch viele, die anstatt der „klassischen“ Eigentumswohnung ganz andere Nutzungsarten von Immobilien in den Fokus nehmen - und die gerade im Internet oft besonders hohe Renditen versprechen. Bei diesen Angeboten ist aber oft Vorsicht geboten. Ich habe mir für Euch einmal vier spezielle Immobilien vorgenommen. Viel Spaß beim Hören. Gewerbeimmobilien: ein Feld für Profis Investment in Hotels – geht das? Wie sieht es bei Pflegeimmobilien aus? Ferienimmobilien: etwas für Anfänger oder eher für Profis? Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ...2021-09-1614 min

Vom Sparer zum Investor138 Wie hart trifft uns die Inflation?Wie viel ist eigentlich ein Euro wert? Schenkt man den aktuellen Prognosen Glauben, dann ist die Antwort so sicher wie unangenehm. Sie lautet: immer weniger. Bundesbankpräsident Jens Weidemann sagte noch vor wenigen Tagen, er rechne mit einem Anstieg der Inflationsrate bis Jahresende auf satte fünf Prozent. Bleibt es bei diesem Wert, dann ist der Euro, den Ihr heute verdient, in einem Jahr nur noch 95 Cent wert. Die Inflation kehrt zurück. Unser Thema heute im Podcast und was Ihr dagegen machen könnt. Viel Spaß beim Hören. - Was ist eigentlich Inflation? - Wieviel...2021-09-0911 min

Vom Sparer zum Investor137 Wohnraum schaffen, Steuern sparen: So geht der Win-Win-Win mit Denkmalimmobilien!„Sie haben uns ein Denkmal gebaut“, sang Judith Holofernes von „Wir sind Helden“ schon 2009. Und auch wenn sie in besagtem Lied recht schnell den Vorschlaghammer holen lässt, wird eines klar: Denkmäler sind und waren schon immer etwas Besonderes. Und das gilt natürlich auch für Immobilien. In dieser Podcast-Folge erfahrt Ihr unter anderem: - Warum Denkmalimmobilien für Euch als Anleger besonders interessant sein können - warum Denkmalimmobilien nachhaltig sind - wie Ihr damit einiges an Steuern sparen könnt - …und warum der Vorschlaghammer von Judith und ihren Helden dabei n...2021-09-0215 min

Vom Sparer zum Investor136 Guter Rat ist teuer, schlechter Rat kann teuer zu stehen kommen…Wann und wie häufig beschäftigen sich Menschen mit Finanzthemen? Diese Frage hat auch das Meinungsforschungsinstitut YouGov gestellt und Erschreckendes herausgefunden: Rund zwei Drittel aller befragten Menschen in Deutschland befassen sich nur sehr ungern mit dem eigenen Geld. Nur Arztbesuche und Hausarbeit waren noch unattraktiver. Und jeder Fünfte räumte ein, das Thema vor sich herzuschieben. Grund genug, dass ich mich in der heutigen Podcast-Folge mit diesem wichtigen Thema für Euch auseinandersetze, denn gerade in Finanzfragen kann schlechter Rat schnell sehr teuer werden. Auf wen kann ich vertrauen? Google ist toll. Medien auch. Aber...2021-08-2613 min

Vom Sparer zum Investor135 Warum man sein Ego abstellen und zuhören sollte!„Respekt, wer‘s selber macht.“ So lautet ein Werbeslogan einer bekannten Baumarktkette. Für den Hobby-Handwerker mit zwei rechten Händen mag dieses Motto durchaus zu schönen Ergebnissen führen. Bei der Geldanlage aber trifft es nur bedingt zu – das ist zumindest unsere Meinung. In unserer heutigen Podcast-Folge gehen wir der Frage nach: Macht das DIY (Do it yourself) - Investment Sinn oder solltet Ihr nicht doch lieber fachliche Unterstützung nutzen? Habt Ihr die Zeit und die Muße, um Know-how aufzubauen, um Infrastrukturen zu schaffen, um Entscheidungen zu treffen und um das alles zu managen? Warum wollt Ihr es s...2021-08-1914 min

Vom Sparer zum Investor134 Wie vermarkte ich meine Immobilie - für den Verkauf oder die Vermietung?Heute gibt es ein spannendes Interview mit Alexander Stadler, Immobilien-Fotograf und Immobilien-Marketing-Spezialist. Wie vermarktet Ihr eure Immobilie, wenn ihr sie verkaufen oder vermieten möchtet und was ist dabei zu beachten? Was ist wichtig bei der Erstellung Eurer Immobilienfotos? Mit welchen Tools könnt Ihr eure Bilder bearbeiten, um ein perfektes Ergebnis zu erzielen? Welches Equipment wird dafür benötigt, oder reicht auch das Smartphone? Wie und wo und vor allem an wen richtet Ihr euch bei der Vermarktung? Wie wichtig ist an dieser Stelle, eine Zielgruppenanalyse? Welche Kanäle solltet Ihr bespielen, um eure Zielvorgaben zu errei...2021-08-1231 min

Vom Sparer zum Investor133 Immobilien 2021 - platzt die Blase?Eine Frage, die sich viele Immobilieneigner und Investoren stellen: Kann das tatsächlich so weitergehen? Oder leben wir schon mitten in einer sich aufblähenden Immobilienblase? Und droht diese vielleicht irgendwann zu platzen, vergleichbar wie in den USA kurz vor der Finanzkrise? Was ist eine Immobilienblase? Wie und warum platzt eine Immobilienblase? Stehen wir wieder vor einer solchen Immobilienblase? Wie kann ich mich vor Immobilienblasen schützen? Das erfahrt Ihr im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören. AUFGEPASST - Jetzt für unseren Immobilien Workshop "Grundbuch statt Sparbuch – der Workshop für Immobilien-Einsteiger und Fortgeschr...2021-08-0513 min

Vom Sparer zum Investor132 Es muss nicht immer die Schlossallee sein. Investieren in B- und C-Lagen?Es muss ja nicht immer die Schlossallee gleich sein, man kann auch in B- und C-Lagen ganz gut in Immobilien investieren. Aber welche Rolle spielt die Lage beim Immobilieninvestment? Was sind eigentlich sogenannte A-, B- und C-Lagen? Worin unterscheiden sie sich? Wann, warum und wie sollte man in B- oder C-Lagen investieren? Das erfahrt Ihr im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören. AUFGEPASST - Jetzt für unseren Immobilien Workshop "Grundbuch statt Sparbuch – der Workshop für Immobilien-Einsteiger und Fortgeschrittene" am 26.08.2021 im Humboldt Carré in Berlin (Beginn: 18:00 Uhr) anmelden unter: https://bit.ly/3kJ7XKR dort find...2021-07-2913 min

Vom Sparer zum Investor131 Der Weg zur eigengenutzten Immobilie geht oft über die fremdgenutzte Immobilie!Eine Frage zu diesem Thema erreichte mich über einen unserer Podcasthörer, dieser möchte sich eigentlich eine Immobilie zur Eigennutzung anschaffen, aber die Bedingungen passen momentan nicht, denn das richtige Objekt ist derzeit nicht zu finden. Deshalb will er erstmal weiterhin zur Miete wohnen, aber trotzdem am Immobilienmarkt teilnehmen. Immobilien zählen zu den Assets, die auch in Krisenzeiten Stabilität und Rendite ermöglichen. Ganz wichtig – ein Immobilieninvestment ist zunächst einmal: ein Investment. Warum das so ist, warum die fremdgenutzte Immobilie als Investment eine sehr gute Möglichkeit ist am Immobilienmarkt teilzunehmen, welche Möglichkeiten es aktuell gibt...2021-07-2218 min

Vom Sparer zum Investor130 Die Rente ist sicher? Warum Euch diese 55 Prozent beunruhigen sollten…Wer im Jahr 2020 als Frau geboren wurde, dürfte 83,6 Jahre und als Mann immerhin 78,9 Jahre alt werden. Eigentlich eine gute Nachricht. Aber wie immer im Leben hat auch sie zwei Seiten. Denn wenn wir immer älter werden und zugleich immer weniger Kinder geboren werden – der zweite demografische Trend – dann bedeutet das: Es wird immer schwieriger, die vielen alten Menschen und ihre Rente zu finanzieren und zu versorgen. Was hat dies nun mit den „55%“ zu tun? Nur so viel – es hat etwas damit zu tun, wie viele Steuermittel des Bundeshaushaltes für die staatliche Rente in der Zukunft aufgebracht werden müssen, wenn...2021-07-1509 min

Vom Sparer zum Investor129 Ronaldo vs. Coca-Cola: Watergate oder Fake News?Kleine Ursache, große Wirkung? Als Cristiano Ronaldo während einer Pressekonferenz zur Europameisterschaft am 14. Juni die Coca-Cola Flaschen beiseite schob und durch eine Flasche Mineralwasser ersetzte, hatte er das mediale Echo seiner kleinen Geste vielleicht selbst nicht erwartet. Der Aktienkurs von Coca-Cola brach fast zeitgleich ein. Fake News oder Realität? Kann ein Fußballstar in wenigen Sekunden den Wert eines Weltkonzerns beeinflussen? Oder war es doch eher ein zeitlicher Zufall, den die Medienhäuser sehr clever ausnutzten und ihre Leser damit auf eine falsche Fährte lockten? Was hat es mit der sogenannten Ex-Dividende zu tun, d...2021-07-0810 min

Vom Sparer zum Investor128 Warum Einkommen nicht automatisch etwas mit Reichtum zu tun hat.Ab wann gilt ein Mensch als reich? Warum hat Einkommen nichts mit Reichtum zu tun? Wie entsteht Reichtum eigentlich? Wer immer viel einnimmt und genauso viel wieder ausgibt, ist höchstens reich an Erfahrung. Ein interessantes Thema, denn es hat sehr viel damit zu tun, wie man mit seinem Einkommen, unabhängig wie hoch es ist, umgeht. Auch gehe ich für Euch der Frage auf den Grund, warum Vermögen beständiger ist als Einkommen und wie der Vermögensforscher Prof- Dr. Lauterbach das Ganze definiert. Viel Spaß beim Hören. Hier noch die von mir erwähnte...2021-07-0118 min

Vom Sparer zum Investor127 Verwahrentgelte – Geldverbrennung vermeiden!Was ist Verwahrentgelt? Der Kunde zahlt der Bank Geld dafür, dass die Bank sein Geld verwahrt, daher der Begriff „Verwahrentgelt“. Mittlerweile gibt es über 400 Geldinstitute, die Negativzinsen im Privatkundenbereich berechnen. Früher war das noch andersherum – die Bank hat ihren Kunden Zinsen gezahlt. Was bedeutet also Verwahrentgelt? Wie hoch ist es? Welche Rolle spielt die individuelle Freibetragsgrenze der Geldinstitute? Wie setzt es sich zusammen? Warum wurde es eingeführt und was könnt ihr gegen das Verwahrentgelt tun? Mehr dazu in unserem neuen Podcast. Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐...2021-06-2411 min

Vom Sparer zum Investor126 Gerüchte über bundesweiten Mietendeckel.2021 – Es ist das Jahr der Bundestagswahl, das zweite Jahr der Corona-Pandemie und das Jahr, in dem der Berliner Mietendeckel vom Bundeverfassungsgericht wieder gekippt wurde. Was bedeutet das nun eigentlich? Was müssen Investoren beachten, wenn sie in Immobilien investiert haben und was gilt es für diejenigen unter Euch zu beachten, die den Plan haben, Ihr Vermögen mit Immobilien aufzubauen? Was wäre für einen bundesweiten Mietendeckel politisch erforderlich? Welche Konsequenzen würden sich daraus für Eigentümer, Bauunternehmer, Investoren, Mieter und last but not least für die Politik selbst ableiten? Welche Pläne verfolgen die einzelne...2021-05-2117 min

Vom Sparer zum Investor125 Das schnelle Geld am Aktienmarkt – Marketingtrick oder Wirklichkeit?Wer träumt nicht davon: Man spekuliert an der Börse und fährt in ganz kurzer Zeit riesige Gewinne ein. Ist das machbar? Oder ist es eher ein leeres Marketingversprechen, um an Euer Geld zu kommen? Dazu rede ich heute mit Robin Hoffmann, unserem CAPRI Partner für liquides Vermögen. Welche Versprechen existieren am Markt und wie seriös ist das Ganze? Wie weit liegen Theorie und Praxis dabei auseinander? Welche Rolle spielt Eure persönliche Ausgangssituation? Was sagen Börsenpersönlichkeiten dazu? Dazu gibt es natürlich eine Empfehlung für Euch von Fabian und Robin, d...2021-05-1214 min

Vom Sparer zum Investor124 Wissenschaft vs. menschliche DNA - Die Investment-Wette.Es steckt in unserer DNA: Wir haben den Trieb, besser sein zu wollen als alle anderen. Ist das gut oder schlecht? Dieses Mal geht es um eine 10-Jahres-Investment-Wette zwischen Großinvestor Warren Buffett und Investmentbanker Ted Seides und was wir als Investoren daraus lernen können. Was bringt mehr Rendite: passives oder aktives Investieren? Wer performt auf 10 Jahre besser? Was hat das mit durchschnittlicher Rendite zu tun, wie sollte man „Durchschnitt“ in einer Investmentstrategie interpretieren? Welche Fonds wurden für diese Wette ausgewählt? Wie entwickelten sie sich und wie sieht am Ende das Wettergebnis aus? Viel Spaß beim Hören.2021-05-0614 min

Vom Sparer zum Investor123 Junge Aktionäre – warum die Deutschen plötzlich Gefallen an der Börse finden.Welche Gründe gibt es für den Aktienhype? Ist Deutschland jetzt keine Sparbuch-Nation mehr? Wie ist der Aktien-Run zu bewerten? Welche Rolle spielt die technologische Entwicklung, Thema Trading-Apps, über die ich bereits einen Podcast gemacht habe (Folge 108)? Was hat Corona und der Lockdown damit zu tun? Trotz Aktienboom, an welcher Stelle steht der Aktienfonds unter den beliebtesten Geldanlagen in Deutschland? Wie gefährlich ist es für Euch, wenn man spekuliert ohne zu wissen was man da tut? Wie wichtig ist es, gerade in dieser Zeit auf wissenschaftliches, langfristiges Investieren mit System zu setzen? Welche Rolle spielt es dabei...2021-04-2911 min

Vom Sparer zum Investor122 Die wichtigste Finanzierungsregel!Finanzierungen spielen für jedes Investorenleben eine große Rolle, vor allem im Vermögensaufbau. Laufen aber diese Finanzierungen alle gleich ab? Oder gibt es beispielsweise bei der Immobilienfinanzierung Unterschiede? Beispiel: Immobilie als Kapitalanlage und Fremdnutzung versus Eigennutzung. Wie sieht es bei gemischt genutzten Immobilien aus? Oder beim Kauf eines unbebauten Grundstücks? Wie verhält es sich mit der Vorfälligkeitsentschädigung? Wenn Ihr die wichtigste Finanzierungsregel einhaltet, die ich Euch heute im Podcast beschreiben werde und wenn ihr in die Königsdisziplin der Finanzierung einsteigen möchtet, insofern es die Situation zulässt, dann steht Euch eine finanziell...2021-04-2212 min

Vom Sparer zum Investor121 Aktuelles zum ZinsniveauWie sieht die Zinsentwicklung in den nächsten Jahren aus? Womit ist zu rechnen? Welche Folgen ergeben sich daraus für Investments in Aktien und Anleihen? Welche Dinge gibt es bei einer Darlehensaufnahme für Immobilien aktuell zu beachten? Hierzu gehe ich mit Euch ein paar Fallbeispiele durch, wie das für Angestellte, Selbständige und beispielsweise für Bürger aus der Schweiz aussieht. Wo liegen die Unterschiede bei Zinsbindung, Risikozuschlag und der Zinshöhe und wie unterscheiden sich hierbei die finanziellen Verhältnisse und Grundvoraussetzungen? Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge gefall...2021-04-1514 min

Vom Sparer zum Investor120 Bonität? Was’n das?Welche allgemeinen Irrglauben gibt es zur Bonität? Darum geht es dieses Mal, denn die Bonität spielt eine beträchtliche Rolle in unserem Leben, oftmals ohne dass wir es wirklich erahnen. Diese Unwissenheit kann uns unnötigerweise Chancen kosten und das Leben schwerer machen. Deshalb beantworte ich für Euch alle Fragen rund um das Thema Bonität und Ihr bekommt von mir 6 Tipps, wie Ihr Eure Bonität verbessern könnt. Was bedeutet eigentlich Bonität? Warum ist eine gute Bonität so wichtig? Wie wird Eure Bonität berechnet? Was haben eure Kfz-Versicherung und euer Bonitätsscore geme...2021-04-0817 min

Vom Sparer zum Investor119 Indexpolice – Mogelpackung oder absoluter Gewinn für Anleger?Diese interessante Frage hat mir ein Podcast-Hörer gestellt, finden wir zusammen heraus was es damit auf sich hat und wie mein Fazit dazu ausfällt. Wie genau funktioniert das Produkt „Indexpolice“? Wie performt die Indexpolice, also mit welcher Rendite ist zu rechnen? Wie setzt sich diese zusammen? Welche Rolle spielt hierbei die Index-Partizipation? Was bedeutet „Cap“ und „Partizipationsqoute“? Wie sieht es mit den Kosten aus? Das Versprechen klingt groß: „Das Beste aus 2 Welten – Beliebte Beitragsgarantie der Lebensversicherung kombiniert mit der Chance auf höhere Renditen durch Index-Partizipation.“ Viel Spaß beim Hören. Link zu unserem Blog-Artikel „Das...2021-04-0119 min

Vom Sparer zum Investor118 Investieren in Waldgrundstücke und Ackerland – lohnt sich das überhaupt?Diese spannende Frage eines Podcast-Hörers werde ich Euch heute beantworten. Wie unterscheiden sich Investments in Waldgrundstücke gegenüber Investments in Ackerland? Wie wichtig sind Lage, Bodenqualität und klimatische Verhältnisse? Welche wichtige Rolle spielt das Thema Rechtssicherheit? Wie sieht es bei den Mitbestimmungs- und Kontrollrechten für Euer Investment aus? Wie lange musst Du Dein Investment bei einem Waldgrundstück planen? Solltet Ihr bei dieser Anlageform besser im Ausland investieren? Welche Risiken kommen auf Euch zu? Warum ist Ackerland eine sehr sensible Anlageform? Ab welcher Investitionssumme geht es los und die wichtigste Frage natürlich: Wie hoch fal...2021-03-2519 min

Vom Sparer zum Investor117 Wann ist es am effizientesten eine Investment-Immobilie zu verkaufen?Wann ist der beste Zeitpunkt, eine Investment-Immobilie zu verkaufen? Gibt es den überhaupt? Welche Faktoren solltet Ihr dabei berücksichtigen? Anlage-Horizont und Renditeziel – bis wann wollt ihr wie viel? Gibt es eigentlich eine Art Empfehlung wie lange Ihr mindestens eine Investment-Immobilie halten solltet – Thema Spekulationssteuer? Welche Rolle spielt dabei Eure eigene Liquidität? Wie sieht es bei der Finanzierung aus, Faktor Zinsbindung und Anschlussfinanzierung - was ist hierbei zu beachten? Denn für jede Entscheidung gibt es eine Alternative. Wie diese aussehen, das erfahrt Ihr im neuen Podcast. Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge ge...2021-03-1815 min

Vom Sparer zum Investor116 Wertentwicklung bei ImmobilienWas passiert mit der Entwicklung der Immobilienpreise? Dazu habe ich mir für Euch einige Studien angeschaut. Wie fällt die Prognose der 14 größten Städte bis 2030 aus? Welche Städte liegen vorn und wo liegen noch enorme Potenziale für Investoren? Wird die Corona-Krise eine Auswirkung auf die Immobilienpreise haben? Darüber hinaus gibt es für Euch ein Fazit von mir, ich gebe Euch wertvolle Tipps worauf man als Investor achten sollte und eine Einschätzung zur Entwicklung in den nächsten Jahren. Ich werde für Euch auch auf die Entwicklung bei der Finanzierung eingehen – Thema Bank. Gi...2021-03-1129 min

Vom Sparer zum Investor115 Warum ist es wichtig bei einer Immobilienstrategie auch liquides Vermögen aufzubauen?Was ist eigentlich liquides Vermögen und wozu braucht man es? Welche Rolle spielt es bei Eurer persönlichen Investmentstrategie? Welche Bausteine benötigt Ihr dafür? Könnte Euch dabei ein Stufen-Plan helfen? Könnte Euch dabei eine Risiko-Profil-Analyse helfen? Vor allem – was hat das Ganze mit Eurer Immobilienstrategie zu tun? Das erfahrt Ihr im heutigen Podcast bei dem ich für Euch zu diesem Thema unseren CAPRI Partner Robin Hoffmann befragt habe. Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem...2021-03-0411 min

Vom Sparer zum Investor114 Es gibt gute Gründe, um als Schweizer in Deutschland zu investieren.Ist es als Schweizer interessant in Deutschland in Immobilien zu investieren? Wie sieht es mit der Finanzierung in Deutschland aus – gibt es hierbei sogar Vorteile? Wie ist die rechtliche Lage? Gibt es Einschränkungen? Welche Rolle spielen Standortfaktoren? Wie sieht es bei den Miet- und Eigentumspreisen aus? Wie wichtig ist eine wirtschaftliche und gesellschaftliche Stabilität und welchen Einfluss hat die Bevölkerungsentwicklung in urbanen Ballungsräumen? Die Antworten auf diese und noch viele weitere Fragen gibt es heute für Euch. Außerdem berichten wir von unseren langjährigen Erfahrungen mit unseren Kunden aus der Schweiz, die es sog...2021-02-2413 min

Vom Sparer zum Investor113 „Meine Investment-Immobilie muss sich immer in der Nähe befinden…“Stellt Euch vor, ihr habt endlich Eure erste eigene Investment-Immobilie gekauft und vermietet – aber ihr wohnt in München und Eure Immobilie liegt in Dresden. Ist das nicht der Horror? Wer kümmert sich um Eure Immobilie? Habt Ihr bei dieser Entfernung überhaupt noch alles im Griff? Steht mein Haus noch? Wie gehen die Mieter mit meinem Eigentum um? Solltet ihr nicht besser vor Eurer Haustür investieren, damit Ihr immer nach dem Rechten sehen könnt? Keine Angst, dafür gibt es natürlich eine Lösung. Denn es gibt Dinge, die sollte man einfach an die richtigen Leute dele...2021-02-1810 min

Vom Sparer zum Investor112 Wozu brauche ich einen Berater?Diese Frage stellen sich viele: Komme ich mit einem Berater schneller voran oder kann ich mir die Informationen einfach zusammen googeln, um dann meine finanziellen Entscheidungen selbst zu treffen? Um diese Frage zu beantworten, stelle ich sie im heutigen Podcast unserem CAPRI Partner Robin Hoffmann, der viele unserer Kunden im Bereich der liquiden Vermögensaufbaustrategie betreut. Robin möchte Euch heute eine Entscheidungshilfe geben, ob ihr Euch für einen Berater entscheiden solltet und worauf es zu achten gilt und wo die Unterschiede liegen. Welche Auswirkungen haben Eure Emotionen auf Euer Investment? Wie wichtig ist es, die richtigen Informationen zum...2021-02-1120 min

Vom Sparer zum Investor111 Fear of missing out im Investment.Welche Auswirkung hat FoMO (Fear of missing out) auf Euer Investmentverhalten? Denn immer, wenn Ihr eine Entscheidung trefft, besteht die Gefahr durch FoMO – die Angst etwas zu verpassen - voreilig oder unüberlegt zu handeln, heute verbreiteter denn je, weil Ihr in unserer digitalen Welt immer mehr Informationen ausgesetzt seid. Welche Wurzeln hat FoMO? Welche Rolle spielen dabei unsere menschlichen Grundmotive wie Anschluss, Anerkennung, Sicherheit usw.? In welchen Lebensbereichen kann euch FoMo gefährlich werden? Gibt es eine Art FoMO Index, der Euch helfen könnte aktuelle Nachrichten und Ereignisse, die unmittelbar mit Euren Investments zu tun haben könnten...2021-02-0415 min

Vom Sparer zum Investor110 Riester-Rentenversicherung: Betrug oder Goldesel?Heute möchte ich für Euch das Thema Riester-Rentenversicherung einmal näher beleuchten. Denn kaum ein Thema wird bei der Altersvorsorge so kontrovers diskutiert wie die Riester-Rente. Auch das Handelsblatt greift die Debatte auf mit der Überschrift „Abzocke oder sinnvolle Vorsorge? Der Streit um Riester“ Deshalb gehe ich für Euch heute folgenden Fragen auf den Grund: - Was ist die Riester-Rente und warum wurde sie 2002 eingeführt? - Wie viel Rendite bringt die Riester-Rentenversicherung? - Was ist laut Kritikern bei der Riester-Rentenversicherung Betrug? Viel Spaß beim Hören. Link Handelsblattartikel: https://bit.ly/2...2021-01-2818 min

Vom Sparer zum Investor109 | 2021 – warten oder investieren?Heute möchte ich Euch meine persönliche Einschätzung zum Thema „Investieren im Jahr 2021“ geben, denn durch Corona ergibt sich eine besondere Lage, die natürlich auch Einfluss auf Euer Investmentverhalten haben könnte. Wie sieht es beispielsweise mit Investmentimmobilien aus? Wann wäre dieses Jahr der richtige Zeitpunkt, um zu starten? Bleiben die Immobilienpreise und damit die Nachfrage stabil? Werden die Märkte stärker schwanken als sonst? Wie schaut es bei den Banken in Punkto Kreditvergabe für eine Immobilie aus? Welche Rolle spielen Eure persönlichen, aktuellen Bedingungen in diesem Jahr? Außerdem empfehle ich Euch die 5 best...2021-01-2126 min

Vom Sparer zum Investor108 Investieren mit dem Smartphone – Top oder Flop?Kann eine Trading App wie beispielsweise Robinhood für Euch den professionellen Berater ersetzen oder ist es eher eine riskante, destruktive Form des Zockens? Wer verdient bei diesen Trading Apps mehr – die App-Anbieter oder die Anleger/Kunden? Welche Vor- und Nachteile gibt es bei diesen Geschäftsmodellen? Welche Gefahren können dabei auf Euch zukommen, Thema Emotionalisierung des Investments, was bekanntlich nicht gut ist und mit welchen simplen Tricks arbeiten diese Apps, um Euch ständig zum Handeln zu animieren? Was sagen andere Finanz-Experten zu diesem Thema und warum hat beispielsweise der Firmensitz von Robinhood im Silicon Valley mittlerweile sogar...2021-01-1417 min

Vom Sparer zum Investor107 Was läuft bei uns falsch? Finanzielle Bildung im Ausland.Wie sieht es mit der finanziellen Bildung bei uns aus? Wie steht Deutschland im Vergleich zu anderen Ländern da? Um dies vorweg zu nehmen: Es sieht schlecht bei uns aus. Deshalb werde ich Euch heute Beispiele zeigen, wie man dieses enorm wichtige Thema beispielsweise in Großbritannien, in den USA oder auch in Österreich den Kids und Jugendlichen teils spielerisch, teils mit tollen Kinderserien oder mit einer Art Prepaid Debitkarte plus App oder sogar als Financial Life Park (FLiP) näher bringt. Man kann nicht früh genug damit beginnen, den Unterschied zwischen Preis und Wert zu erklären od...2021-01-0719 min

Vom Sparer zum Investor106 Warum solltest Du keine Immobilie kaufen?Dieser Frage gehe ich für Euch heute nach, denn es gibt tatsächlich einige Gründe, die dagegen sprechen. Welche Rolle spielt beispielsweise das Thema Zeitmanagement, also wieviel Zeit seid Ihr bereit zu investieren? Welche Rolle spielt eure Einkommenssituation? Wie sieht es für diejenigen unter Euch aus, die bereits mehrere Investment-Immobilien besitzen - Thema Portfolio-Diversifikation versus Liquidität? Wie sieht es aus, wenn es aktuell nicht in Eure Lebenssituation passt? Und last but not least, mein altbekanntes Thema: Seid Ihr bereit, Eure Emotionen vom Geld zu trennen? Hierzu gebe ich Euch heute wichtige Tipps und Anregungen, ob Ihr j...2020-12-3115 min

Vom Sparer zum Investor105 Ab wann bin ich finanziell frei?Was bedeutet finanzielle Freiheit wirklich? Heute werde ich für Euch dieser mir häufig gestellten Frage auf den Grund gehen. Wie definiert man finanzielle Freiheit? Gibt es da unterschiedliche Ansätze bzw. Definitionen? Was sagen andere Experten zu diesem Thema? Wie geht man den Weg zur finanziellen Freiheit am besten an? Was sollte man für finanziellen Schutz, finanzielle Sicherheit und finanzielle Freiheit beachten? Oder sollte man sich zu diesem elementaren Thema besser vom Profi beraten lassen? Ich gebe heute die wichtigsten Tipps, wie Ihr es für Euch am besten umsetzen könnt. Viel Spaß beim Hören. 2020-12-1715 min

Vom Sparer zum Investor104 Sparplan versus Einmalanlage, was ist die bessere Option für mich?Solltet Ihr einen Sparplan machen oder lieber alles auf eine Karte setzen und einmal richtig investieren? Oder solltet Ihr das Ganze miteinander kombinieren? Heute zeige ich anhand der verschiedenen Optionen die Vor- und Nachteile auf und gebe Euch eine Empfehlung, die wir auch unseren Kunden an die Hand geben und wie Ihr es für Euch umsetzen solltet. Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link: http://bit.ly/capri_podcast_easy Danke dafür, Dein Fabia...2020-12-1016 min

Vom Sparer zum Investor103 Interview mit Leslie Huhn und Marc Ruelius von SpreadvertiseNachhaltigkeit, soziale Verantwortung, wertebasierte Führung im Social Media Business? Dazu habe ich Leslie Huhn und Marc Ruelius, die Gründer und Inhaber von Spreadvertise, befragt. Sie geben Euch einen Einblick in ihre Unternehmensphilosophie und warum ihnen Werte wie Fairness, Gerechtigkeit und offene Kommunikation - sowohl gegenüber ihren Kunden als auch ihren Mitarbeitern - so enorm wichtig sind. Darüber hinaus geben sie Euch einen kleinen Blick in die Zukunft, was ihre unternehmerischen Ziele betrifft, was da demnächst noch kommen wird, wie sie ihr Geld anlegen und welche Tipps sie für Euch haben. Ein spannendes Interview mit mö...2020-12-0259 min

Vom Sparer zum Investor102 Wenn Immobilieninvestments so einfach wären, würde das doch jeder machen!? Interview mit Florian BrandtWenn das denn alles so einfach wäre, dann würde das doch jeder machen: einfach eine Immobilie kaufen, dann über die Bank fremdfinanzieren und über die Mieteinnahmen später alles zurückzahlen. Schon hast Du Deine Altersvorsorge geregelt. Warum macht das eigentlich nicht jeder? Diese Frage wird uns ziemlich oft gestellt, deshalb heute ein Special dazu. Ich frage für Euch unseren Immobilienexperten aus unserem Dresdner Office, Florian Brandt. Er nennt Dir aus seiner langjährigen Erfahrung die drei häufigsten Gründe, die Menschen davon abhalten in Immobilien zu investieren und gibt Dir dazu die passenden Lösungen an d...2020-11-2620 min

Vom Sparer zum Investor101 Immobilien kaufen als Selbstständiger/Einzelunternehmer. Geht das überhaupt?Wenn Du Selbständiger/Einzelunternehmer bist, wird Dich der heutige Podcast besonders interessieren. Ich wurde mit der gängigen Meinung konfrontiert, dass Du als Selbstständiger eigentlich keinen Kredit für ein Immobilieninvestment bei der Bank erhältst, weil Du kein geregeltes, vorhersehbares, sicheres Einkommen vorweisen kannst. Stimmt das? Das kläre ich heute für Dich auf. Ich zeige Dir anhand von drei Beispielen, wie Du Deine Kreditwahrscheinlichkeit als Selbstständiger erhöhen kannst und dass Immobilieninvestments für Dich möglich und absolut wichtig sind. Mit diesem Vermögensaufbau kannst Du die Abhängigkeit zu Deiner Arbeitskraft durchbrechen...2020-11-1913 min

Vom Sparer zum Investor100 | Einhundert Podcastfolgen! Mein persönlicher Weg vom Sparer zum Investor plus Gewinnspiel!Heute ist es soweit – Du hörst die 100. Podcastfolge „Vom Sparer zum Investor“ von mir! Zu diesem besonderen Anlass erzähle ich Dir heute von meinem persönlichen Weg als Investmentberater: wie alles beruflich begann, wie ich seitdem investiere und welche persönlichen Ziele ich damit verfolge. Lass Dich von der heutigen Podcastfolge inspirieren, wie Du das Ganze für Dich umsetzen kannst! Weil es die 100. Ausgabe ist, gibt es am Ende dieser Folge auch etwas ganz Besonderes für Dich zu gewinnen: Ich lade den Gewinner zu einem tollen Abendessen auf meine Kosten ein. Da kannst Du all Deine Fragen...2020-11-1221 min

Vom Sparer zum Investor099 Wie Donald Trump Dein Investment beeinflusst!Glaubst Du, dass es sich lohnen kann, Deine Investments an politischen Wahlen und deren Ergebnissen auszurichten? Oder solltest Du für Dein Investment einen langfristigen Plan verfolgen, völlig unabhängig davon, wie eine Wahl, z. B. aktuell in den USA, ausgeht? Wie sieht es bei unterschiedlichen Investmentstrategien aus, zu denen es namhafte Studien zu diesem Thema gibt? Macht es wirklich Sinn auf diesen „Medienlärm“ als Investor zu reagieren? Führt dies zu besseren oder eher zu schlechteren Ergebnissen, als wenn du den Buy & Hold-Ansatz wählst? Woran solltest Du Deine Strategie also ausrichten? An aktuellen Marktänderungen oder an Dei...2020-11-0512 min

Vom Sparer zum Investor098 Kannst Du mit Ferienwohnungen als Investment Geld verdienen?Um es ausnahmsweise direkt vorweg zu nehmen, Du kannst mit Ferienwohnungen als Investment Geld verdienen! Ich werde Dich anhand von Statistiken, Zahlen und Fakten erst einmal in das Thema hineinführen, um Dir dann an konkreten Beispielen zu zeigen, wie es für Dich funktionieren könnte. Ich sage Dir, welche Fehler Du dabei vermeiden solltest, welche Rolle die erste oder die zweite Lage spielt, was dies mit Deinen Einnahmen zu tun hat und wie lange Du jährlich Deine Ferienwohnung vermieten solltest, damit sich Dein Investment amortisiert. Wichtig ist, dass Du Dich an einige Regeln hältst. Welche das s...2020-10-2918 min

Vom Sparer zum Investor097 Das Jahr der Herausforderungen ist 2020! Wie geht Unternehmerin Alexandra Paschke damit um?Erfolgsfaktor Bauchgefühl, den richtigen Berater finden & Mut zur Veränderung. Heute bekommst Du Tipps von der erfolgreichen Unternehmerin Alexandra Paschke. Ich habe sie gefragt, wie sie die aktuelle Zeit unternehmerisch angenommen hat, welche Herausforderungen es für sie gab und gibt und welche Weichen neu justiert wurden, um weiterhin erfolgreich zu sein. Sie erzählt Dir, wie sie Unternehmerin wurde und welche wichtige Rolle ihr Bauchgefühl dabei immer spielt, auch im Bezug auf Investments und die persönliche Beratung. Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns a...2020-10-2234 min

Vom Sparer zum Investor096 Welche Auswirkungen hat die Nullzinspolitik auf unser Investmentverhalten?Durch die aktuelle Nullzinspolitik gibt es eine regelrechte Flucht in Investments. Denn es war noch nie so günstig sich Geld zu leihen, aber auch noch nie so schwierig Geld profitabel anzulegen. Wie sieht es mit der Preissteigerungsrate aus, welche Schlüsse kannst Du persönlich daraus ziehen? Gibt es sogar Vorteile gegenüber den „großen“ Unternehmen bezüglich Deiner Investments und deren Investments? Was passiert am Aktienmarkt? Gibt es hier im Nullzinsumfeld Aktien, die besonders gewinnversprechend sind und was ist in Bezug auf die breite Streuung und das persönliche Risiko zu beachten? Wie verhält es sich bei den...2020-10-1514 min

Vom Sparer zum Investor095 Die Folgen der Coronakrise auf die Wirtschaft!Wird es 2021 den großen Börsencrash geben, werden die Immobilienpreise dramatisch sinken? Wird es Versorgungsengpässe geben? Was hat es mit den sogenannten Crashpropheten oder Untergangspropheten auf sich? Dieses Mal erzähle ich Dir aus meiner Sicht, was ich von solchen Szenarien halte, wie ich meine Informationen recherchiere bzw. was es dabei zu beachten gilt, gebe Dir Tipps, wie Du Dich als passiver Investor verhalten solltest und warum Du immer Deine Emotionen von Deiner Geldanlage trennen solltest! Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das...2020-10-0813 min

Vom Sparer zum Investor094 Ich wähle grundsätzlich nicht das 1. Angebot!Dieses Mal geht es um ein Thema, das Du sicherlich auch kennst. Du denkst, Du musst jetzt eine Entscheidung treffen, sonst ist das Angebot weg. Aber vielleicht gibt es ja noch ein besseres? Also was soll man da tun? Direkt zuschlagen oder lieber abwarten und hoffen, dass es ein besseres Angebot geben wird? Welche Gründe spielen denn überhaupt eine Rolle, wenn Du das erste Angebot nicht nimmst? Welche Herangehensweisen haben sich mit der Zeit bewährt, um wirklich gute finanzielle Entscheidungen zu treffen? Dies erfährst Du im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören. Wenn Di...2020-10-0113 min

Vom Sparer zum Investor093 Kapitalerträge: Wie funktioniert Besteuerung?Heute wird es sehr ausführlich um das Thema Kapitalerträge und die dazugehörige Besteuerung gehen! Denn wenn Du investierst und dabei Gewinne erzielst, musst Du diese auch versteuern. Es geht im Detail um Aktien, um Investment Fonds, um Auslandfonds, um Fondssparpläne und Immobilieninvestments. Auf was musst Du dabei achten? Welche Steuern fallen an? Wo kannst Du dabei etwas optimieren? Ich gebe Dir dazu nützliche Tipps, erkläre Dir Punkt für Punkt, welche Abgaben anfallen, ob es sogar Möglichkeiten gibt diese für Dich arbeiten zu lassen und wie Du das Ganze für Dich organ...2020-09-2526 min

Vom Sparer zum Investor092 Welche Ziele kann ich mit dem Investment in eine Eigentumswohnung erreichen?Dieses Mal geht es wieder um eine sehr interessante Hörerfrage, wie der Titel meiner Podcastfolge schon verrät. Welche Rolle spielt beispielsweise Deine aktuelle Lebensphase beim Thema passives Einkommen? Stehst Du noch am Anfang oder mittendrin in Deiner Karriere? Verfolgst Du mit dem Vermögensaufbau ein übergeordnetes Ziel, z.B. dass Du Dein Einkommen von Deiner aktiven Arbeitskraft abkoppeln möchtest? Oder dass Du im Endeffekt Geld verdienst ohne aktiv jeden Tag etwas dafür zu tun? Hast Du bereits Vermögen aufgebaut und möchtest dies nun in eine Eigentumswohnung investieren? Wie so etwas beispielsweise mit einer Bestands...2020-09-1620 min

Vom Sparer zum Investor091 Kennst Du den Unterschied zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum?Was musst Du beim Thema Sondereigentum versus Gemeinschaftseigentum beachten, wenn Du Deine erste eigene Immobilie kaufst? Was gilt als Gemeinschaftseigentum und was gehört alles dazu? Wie gehst Du mit den Instandhaltungskosten um? Wie werden diese definiert? Wie werden sie gebildet (Instandhaltungsrücklage) und ab wann kannst Du steuerlich davon profitieren? Was kannst Du bei Deinem Sondereigentum alles machen bzw. was ist hier zu berücksichtigen? Was gehört alles zum Sondereigentum? Wie sieht es mit dem Thema Rücklagen für Erneuerungen/Renovierungen beim Sondereigentum aus, um Dein Eigentum auch in der Zukunft aufzuwerten? Hierzu werde ich Dir einige...2020-09-1016 min

Vom Sparer zum Investor090 Falsche Beratung kostet Sparer ein Vermögen!Von wem solltest Du Dich beraten lassen und von wem besser nicht. Was hat es mit der kostenlosen Beratung auf sich und wo werden Kosten versteckt, die Dich ein kleines Vermögen kosten können? Auf was solltest Du achten, dass der Vermittler der auf Provisionsbasis arbeitet, Dir das beste Produkt anbietet und nicht das Produkt, welches die höchste Provision abwirft? Was macht der Honorarberater hier anders? Wie investierst Du also im Endeffekt am effektivsten, um Deine persönlichen Ziele zu erreichen? Ich werde Dir dazu einmal die Unterschiede aufzeigen und ich gebe Dir ein paar wichtige Ratschläge, w...2020-08-2709 min

Vom Sparer zum Investor089 Investieren in Liebhaberstücke – lohnt sich das?Heute gehe ich der Frage nach, ob es sich für Dich lohnen könnte in Liebhaberstücke oder Luxusgüter zu investieren. Solltest Du also vielleicht besser in eine Rolex, einen seltenen Whisky oder einen schicken Oldtimer Dein Geld anlegen? Gibt es hierfür sogar einen Index? Welche Risiken sind dabei abzuwägen und was solltest Du strategisch dabei beachten? Das alles und noch ein bisschen mehr erfährst Du im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folg...2020-08-2008 min

Vom Sparer zum Investor088 Tilgungsersatz beim Darlehen. Macht das Sinn?Dieses Mal wird es kurios oder doch nicht? Um das zu beurteilen, habe ich für Dich heute einen konkreten Fall aus meiner Beratungstätigkeit mitgebracht, der es wirklich in sich hat. Außerdem werde ich Dir anhand eines Rechenbeispiels der Verbraucherzentrale den Sinn oder Unsinn vorrechnen, wenn man sein Darlehen mit einer Rentenversicherung tilgen möchte. Viel Spaß beim Hören. Link zum Rechenbeispiel der Verbraucherzentrale: https://bit.ly/31I80f2 Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgend...2020-08-1311 min

Vom Sparer zum Investor087 Lohnt sich Bausparen für Dich?Heute geht es um das Thema Bausparvertrag. Lohnt sich ein Bausparvertrag heutzutage überhaupt noch? Oder solltest Du lieber die Finger davonlassen? Welche Vor- und Nachteile gibt es für Dich zu beachten? Das alles und noch ein bisschen mehr erfährst Du im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link: http://bit.ly/capri_podcast_easy Danke dafür, Dein Fabian 😉 Meine Mailadresse ist: schuster@capitalreinvest...2020-08-0614 min

Vom Sparer zum Investor086 Share Deal vs. Asset Deal beim ImmobilienkaufHeute geht es um zwei Varianten des Immobilienkaufs, nämlich um den Share Deal und den Asset Deal. Welche Unterschiede gibt es hier für Dich zu beachten? Welche steuerlichen Vorteile hat die eine Variante gegenüber der anderen? Ab wann lohnt sich ein Share Deal oder ein Asset Deal für Dich? Dies erfährst Du im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link: http://bit.ly/capri_podcast_easy Danke dafür, Dein Fab...2020-07-3014 min

Vom Sparer zum Investor085 Wozu brauchst Du Anleihen im Portfolio?Weißt Du was eine Anleihe ist? Welche unterschiedlichen Arten es gibt? Welche Vor- und Nachteile bringen Anleihen in Deinem Portfolio mit sich? Was musst Du beim Kauf beachten, wo, wann und wie kaufst Du Anleihen? Wie sieht das mit der Besteuerung aus, welche Kosten fallen beim Kauf an und wie sicher sind Anleihen? Das alles und noch ein bisschen mehr erfährst Du im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link: http://bit.ly/capri_podcast_e...2020-07-2213 min

Vom Sparer zum Investor084 Rente oder Kapital beziehen?Heute geht es um ein sehr wichtiges Thema, nämlich um Deine Altersvorsorge. Wie solltest Du Deine Verträge organisieren? Möchtest Du eine lebenslange Rente haben, oder lässt Du Dir das Kapital sofort auszahlen? Was ist da eigentlich besser? Worauf musst Du achten? Wann musst Du Dich für eine Auszahlungsart entscheiden? Oder kannst Du das sogar kombinieren? Ich zeige Dir heute die Vor- und Nachteile der einzelnen Varianten auf. Viel Spaß beim Hören. Meine Mailadresse ist: schuster@capitalreinvest.de Link zu unserer CAPRI Akademie: www.capri-akademie.de Wenn Dir die...2020-07-1615 min

Vom Sparer zum Investor083 Wie findest Du das richtige Objekt und wie viel Eigenkapital wird mindestens benötigt? Nachgefragt bei Guido Maihack, dem Investmentexperten für Denkmalimmobilien!Auch diese Woche dreht sich alles um das Thema Denkmalimmobilien, denn es gilt noch ganz viele Fragen von Dir zu beantworten. Wenn Du den ersten Teil (Folge 082) noch nicht gehört hast, empfehle ich Dir zuerst diesen anzuhören, denn heute im zweiten Teil gehen wir konkret darauf ein, wie das Ganze für Dich funktionieren kann. Wenn Du jetzt herausfinden möchtest, ob ein Denkmalinvestment der richtige Weg für Dich sein kann, schreib mir eine Mail an schuster@capitalreinvest.de Folgende Themen erwarten Dich: - Wie findest Du das richtige Objekt? - Welche Banken...2020-07-0832 min

Vom Sparer zum Investor082 Für wen sind Denkmalimmobilien besonders geeignet? Nachgefragt bei Guido Maihack, dem Investment Experten für Denkmalimmobilien!Denkmalimmobilien als Investment treffen auf großes Interesse. Unsere fünfte Podcastfolge ist bis dato die zweiterfolgreichste, die wir gehostet haben, denn da sprach ich mit unserem Immobilienexperten und -partner Guido Maihack über das Investieren in Denkmalimmobilien. Heute und nächste Woche werden wir das mit Euch gemeinsam toppen, da bin ich mir sicher! Denn jetzt tauchen wir ganz tief in die Thematik ein. Dazu habe ich gesammelte Fragen unserer Mandanten und natürlich zahlreiche Fragen, die ich von Euch direkt erhalten habe, an Guido Maihack gestellt, der mit seiner 30-jährigen Expertise zu den absoluten Top-Spezialisten für Investm...2020-07-0233 min

Vom Sparer zum Investor081 Wie funktioniert nachhaltiges Investieren mit grünem Fingerabdruck?081 Wie funktioniert nachhaltiges Investieren mit grünem Fingerabdruck? Heute wird es super aktuell, denn dieses Mal geht es um nachhaltiges Investieren. Wie definiert man es und worauf solltest Du dabei achten? Wie wichtig ist in diesem Zusammenhang das Standard-Kriterium „ESG“ für nachhaltiges Investieren? Wie transparent arbeiten die Unternehmen, wo steht nur „nachhaltig“ drauf und wo ist „nachhaltig“ wirklich drin? Wie sieht es mit den Renditeerwartungen aus? Gibt es da Unterschiede oder eher nicht? Diese und noch viele weitere Beispiele, dazu Vor- und Nachteile und Tipps in unserer heutigen Podcast-Folge. Viel Spaß beim Hören. Link zu unse...2020-06-2516 min

Vom Sparer zum Investor080 Ich habe nicht genügend Geld für meine finanziellen Ziele!Dieses Mal möchte ich Dir ein paar Ideen präsentieren, wie Du Dein Einkommen erhöhen kannst und wo bei Dir Einsparpotenziale schlummern, um Deine finanziellen Ziele zu erreichen. Dabei geht es um Deine eigenen Werte, eigenen Talente oder das eigene Business. Wo kann ich weniger Geld ausgeben? Was sind schmerzlose Einsparungen? Habe ich eine relativ teure Sucht, wie z. B. Rauchen? Gönne ich mir zu viel Luxus, auf den ich zum Teil doch eigentlich verzichten könnte? Lass Dich inspirieren und fange am besten heute noch damit an, es in die Tat umzusetzen 🙂 Link zu u...2020-06-1810 min

Vom Sparer zum Investor079 Die Strukturen hinter Deinem Finanzberater - Interview mit unserem Manager PaulDieses Mal gibt es ein Interview für Euch! Es ist der zweite Teil mit Paul, dem Manager der CAPRI. Ihr erfahrt heute, warum Paul die Seiten wechselte und damit dem reinen Produktverkauf den Rücken kehrte. Er berichtet offen und aus seinen Erfahrungen heraus, welche Strukturen es hinter dem Berater braucht, damit dieser komplett kundenorientiert arbeiten kann. Viel Spaß beim Hören! Link zu unserer CAPRI Akademie: www.capri-akademie.de Meine Mailadresse für Fragen ist: schuster@capitalreinvest.de Paul per Instagram schreiben: https://bit.ly/37jAoXc Wenn Dir...2020-06-1122 min

Vom Sparer zum Investor078 Immobilien physisch kaufen oder macht auch Crowdfunding Sinn?Vielleicht hast Du schon einmal darüber nachgedacht, eine Immobilie als Investment zu kaufen. Aber wie soll man sich das leisten können? Ist die Lösung für Ungeduldige Crowdfunding, indem Du kleine Beträge investierst? Oder solltest Du davon besser die Finger lassen und darauf warten, dass Du physisch Deine Immobilie kaufen kannst? Wie viel brauchst Du eigentlich zum Start? Dazu gibt es heute von mir zahlreiche Tipps, Vor- und Nachteile zum Thema Crowdfunding und Anregungen, wie Du das für Dich realisieren kannst. Link zum Thema Crowdfinanzierung: https://bit.ly/3dDiOzy ...2020-06-0412 min

Vom Sparer zum Investor077 Rettet Gold mein Vermögen in der Krise?Heute geht es um ein Thema zu dem mir zuletzt viele Fragen von Euch geschickt wurden. Ist Gold der rettende Anker in der Krise? Was halten die großen Investment-Experten von Gold? Gibt es Unterschiede beim Goldkauf bezüglich versteckter Kosten und wenn ja, wie viel sollte man sich zulegen? Ob Dich Gold also wirklich nach vorne bringen kann und wie Du es für Dich nutzen solltest, erzähle ich Dir in unserem heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören! Link zu unserer CAPRI Akademie: www.capri-akademie.de Meine Mailadresse für Fragen ist: schu...2020-05-2814 min

Vom Sparer zum Investor076 In Krisen werden Gewinner geboren!In Krisen werden die Gewinner von Morgen geboren! Denn Umbrüche sind immer eine Chance für neue Investments und neue Business-Ideen gewesen. Was brauchen die Menschen in der Zukunft? Welche neuen Herausforderungen werden wir haben? Wie kannst Du aus der Vergangenheit lernen und welche Chancen könnten dadurch für Dich entstehen? Ich zeige Dir heute anhand einiger Erfolgsgeschichten aus der Vergangenheit, die damals teilweise müde belächelt wurden, warum Du vielleicht zu den Gewinnern von morgen gehörst. Außerdem gebe ich Dir ein paar aktuelle Trends an die Hand, was sich derzeit erfolgreich entwickelt. Viel Spaß beim...2020-05-2012 min

Vom Sparer zum Investor075 Beratungslösungen für verschiedene LebensmodelleIhr habt gefragt, ich habe geantwortet. Diesmal erzähle ich Dir anhand drei exemplarischer Lebenssituationen, welche individuellen Lösungen es gibt, um Deine finanziellen Ziele zu erreichen. Welche Lösungen das sind und ob Du Dich in einer dieser drei Lebenssituationen gerade wiederfindest, erfährst Du in unserem heutigen Podcast! Link zu unserer CAPRI Akademie: www.capri-akademie.de Meine Mailadresse für Fragen ist: schuster@capitalreinvest.de Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link: http://bit.ly/capr...2020-05-1528 min

Vom Sparer zum Investor074 Sieben Gründe gegen aktives Investieren!Diesmal werde ich Dir 7 Gründe erläutern, die gegen aktives Investieren sprechen. Bist Du jemand, der Einzelwerte kauft und denkt, dass er schlauer ist als der Markt? Ich kann das verstehen, das wollen wir alle, denn wir wollen als Gewinner hervorgehen. Ich werde Dir heute Argumente liefern, um Dir eine andere Perspektive zu geben, damit Du tatsächlich ein erfolgreicher Investor wirst. Link zu unserer CAPRI Akademie: www.capri-akademie.de Meine Mailadresse für Fragen ist: schuster@capitalreinvest.de Link „passiver Benchmark“: https://bit.ly/2xJzrtQ Quelle: Wo sich die Wöl...2020-05-0819 min

Vom Sparer zum Investor073 Mieten oder Kaufen – was ist denn jetzt wirklich besser?Werden hier Äpfel mit Birnen verglichen oder ist da etwas dran? Ich werde im heutigen Podcast verschiedene Mythen behandeln. Zum Beispiel wird immer wieder gesagt: "Wenn man mietet, schmeißt man sein Geld doch zum Fenster raus" – stimmt das? Oder das Thema Immobilienpreise – die kennen momentan nur einen Weg und zwar nach oben. Bleibt das auch so?Oder die Aussage, dass die Zinsen momentan so niedrig sind, das ist doch jetzt die perfekte Kaufgelegenheit. Oder schützen Dich Immobilien vor der Inflation? Zu diesen Themen und noch einigen mehr, werde ich heute Licht ins Dunkel bringen und ein konk...2020-04-3019 min

Vom Sparer zum Investor065 Mit diesen Tipps gelingt es dir, vorzeitig in Rente zu gehen!Willst Du jetzt gut leben, Dir auch mal schöne Dinge leisten und zugleich später nicht in der Altersarmut landen? Willst Du vielleicht sogar früher Deinen persönlichen Ruhestand genießen, als erst mit 67 Jahren? Wer will das nicht! Aber wie kann man das schaffen? Dazu gibt es heute von mir zahlreiche Tipps und Anregungen. Lies hier, was es mit FIRE auf sich hat: http://bit.ly/2VAb63p Länder-Ranking: Wo bekommen Rentner die höchste Lebensqualität und die beste Gesundheitsversorgung? http://bit.ly/2VAbbUL Wenn Du Fragen an...2020-02-2711 min

Vom Sparer zum Investor064 Hast Du Angst vor dem großen Crash? Realtalk!Heute geht es aktuell um die Frage einer unserer Podcast-Hörer, den die Angst vor einem großen Crash umtreibt und sich deshalb nicht traut zu investieren. Wann ist also der richtige Zeitpunkt zu investieren? Dazu gebe ich Dir heute ein paar wertvolle Tipps, wie Du mit dieser Situation umgehen solltest. Denn der schlechteste Rat war schon immer, nichts zu tun. Wie wirkt sich Deine persönliche Risikotoleranz auf Dein Lebensziel aus? Wie positionierst Du Dich am besten, um immer flüssig zu bleiben? Wie wichtig ist es, sein Leben richtig zu strukturieren? Dies und vieles mehr in unserer heut...2020-02-2113 min

Vom Sparer zum Investor063 Die Goldenen Zwanziger - wie Du in jeder Marktlage flüssig bleibst!Wilde Parties, aufblühende Kulturen und boomende Wirtschaft – das waren die Goldenen Zwanziger. Gerade jetzt werden wir unweigerlich wieder an diese legendäre Dekade erinnert. Wie Du dieses Jahrzehnt zu Deinen Goldenen Zwanzigern machen kannst und mit guten Gewohnheiten Dein Konto füllst, erzähle ich Dir im heutigen Podcast. Wenn Du Fragen an mich stellen möchtest, dann kannst Du mich direkt über schuster@capitalreinvest.de kontaktieren. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link: http://bit.ly/capri_podcast_easy Danke...2020-02-1412 min

Vom Sparer zum Investor062 Mit der 50-30-20 Regel planbar mehr Geld für deinen Wohlstand.Heute erkläre ich Dir die spannende 50-30-20 Regel! Sie hilft Dir, die Balance zwischen "Leben genießen“ und cleverem Vermögensaufbau zu finden. Wenn Du Dein Einkommen ab sofort nach der 50-30-20 Regel planst, kommt es nicht mehr zu finanziellen Engpässen und Du schaffst es konsequent Geld zu sparen. Damit kommst Du dem Ziel der finanziellen Freiheit wieder ein Stück näher und hast weniger Sorgen. Viel Spaß beim Hören! Link zur Folge 045 Eiserne Reserve, hohe Kante, letzter Groschen / angestellt versus selbstständig: ITunes: https://apple.co/31CWcKE Spoti...2020-02-0617 min

Vom Sparer zum Investor061 Was mit "Lage, Lage, Lage" wirklich gemeint ist.Kennst Du den Spruch: "Bei der Auswahl Deiner Investmentimmobilie solltest Du auf drei Dinge achten: Lage, Lage und nochmals Lage."? 🤔 Was damit wirklich gemeint ist und wie Du für Dich die richtige Art der Immobilie findest, erkläre ich Dir heute anhand von einigen Praxistipps. Den Link zu unserem Seminar am 29.01.2020 in Dresden mit allen Infos findest Du hier: www.immobilien-sparbuch.com Wenn Du Fragen an mich stellen möchtest, dann kannst Du mich direkt über schuster@capitalreinvest.de kontaktieren. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das...2020-01-2318 min

Vom Sparer zum InvestorWie läuft der Kauf einer Immobilie ab?Heute erzähle ich Dir welche Schritte beim Erwerb einer Investmentimmobilie erforderlich sind, welche Voraussetzungen Du erfüllen solltest und was es dabei zu beachten gilt und wie wir Dich dabei unterstützen. Wenn Du zu diesem Thema mehr erfahren möchtest, dann empfehle ich Dir unser Immobilienseminar „Grundbuch statt Sparbuch“ am 29. Januar 2020 in Dresden zu besuchen. Folgende spannende Themen erwarten Dich dann: - Wie nutzt Du von Beginn an das System Immobilie für Dich? - Wie baust Du steuerfreies und inflationsgeschütztes Vermögen auf? - Welche Art der Immobilie ist für geringere...2020-01-1610 min

Vom Sparer zum Investor059 Clever finanzieren und investieren: Neue Förderbedingungen der KFW in 2020!Die Bundesregierung hat im September 2019 gesetzlich verbindliche Klimaziele auf den Weg gebracht. Auch die Finanzbranche zieht (zum Teil) mit! So profitieren Investoren, die Energieeffizient sanieren und bauen besonders im Bereich der Denkmalimmobilie von höheren Tilgungszuschüssen sowie Kreditbeträgen zu sensationellen Konditionen. Wie Du das für Dich nutzen kannst und was das für Dich als Investor und unser Klima bedeutet, zeige ich Dir heute in der neuen Podcastfolge auf. Link zu den KfW Änderungen: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/EBS-2020/ Link zum Seminar: www.immobilien-sparbuch.com Wenn Du Fragen an...2020-01-1011 min

Vom Sparer zum InvestorMach´ 2020 zu Deinem finanziell besten Jahr!Alle Welt ist fest entschlossen mit guten Vorsätzen ins neue Jahr zu starten. Nicht mehr Rauchen, mehr gesundes Essen, mehr Sport… aber was ist mit Deinem Geldbeutel? Ich gebe Dir heute drei Tipps, wie Du 2020 strategisch an Deinen finanziellen Zielen arbeiten kannst und welche Vorsätze Dich wirklich nach vorn bringen! Link zu Upspeak: https://www.upspeak.de/de/fabianschuster Wenn Du Fragen an mich stellen möchtest, dann kannst Du mich direkt über schuster@capitalreinvest.de kontaktieren. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz ein...2020-01-0211 min

Vom Sparer zum Investor057 Verschenke ein Stück finanzielle Freiheit - drei Geschenkideen für WeihnachtenDiese Geschenkideen helfen Dir, ein Stück finanzielle Freiheit zu verschenken. Wenn Du also heute, fünf Tage vor Heiligabend, noch auf der Suche nach Weihnachtsgeschenken bist, sollte mein Podcast die nötige Inspiration bieten! Zunächst möchte ich aber auch Dir, als treuem Zuhörer ein Geschenk machen und Dir meine zwei Lieblingsbücher empfehlen: Buchempfehlung #1: George S. Clason: Der reichste Mann von Babylon Buchempfehlung #2: Carl Richards: Einfache Wege Ihr Anlageverhalten zu verbessern Wenn Du Fragen an mich stellen möchtest, dann kannst Du mich direkt über schuster@capitalreinvest.de kontaktieren. Wen...2019-12-1913 min

Vom Sparer zum Investor056 Wie dein Umfeld deine finanziellen Ergebnisse beeinflusst“Du bist der Durchschnitt der fünf Menschen, mit denen du deine meiste Zeit verbringst” — Jim Rohn Das Jahresende ist ein geeigneter Zeitpunkt, um Deinen persönlichen Fortschritt auf den Prüfstand zu stellen. Bist Du auf DEINEM richtigen Weg? Hast Du die richtige Crew um Dich herum? Welche Maßnahmen kannst du ergreifen, um im neuen Jahr noch besser voran zu kommen? Was das Ganze mit Tarzan und Menschen, die Du noch gar nicht kennst zu tun hat, erfährst du in meiner heutigen Podcast-Folge. Wenn Du Fragen an mich stellen möc...2019-12-1313 min

Vom Sparer zum Investor055 Der Erfolgsfaktor MenschHeute erfährst Du warum wir Menschen die größten Einflussfaktoren unserer Investments sind. Du bekommst von mir drei Tipps und lernst, was erfolgreiche Investoren von weniger erfolgreichen Investoren unterscheidet, um langfristig Dein Geld zu vermehren. Wenn Du Fragen an mich stellen möchtest, dann kannst Du mich direkt über schuster@capitalreinvest.de kontaktieren. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link: http://bit.ly/capri_podcast_easy Danke dafür, Dein Fabian 😉 Folge uns auch auf In...2019-11-2116 min

Vom Sparer zum Investor042 Die drei größten Fehler beim Immobilienkauf, die Du auf keinen Fall begehen solltest.Ich spreche heute über die drei größten Fehler, die Du beim Kauf einer Immobilie auf keinen Fall begehen solltest. Du erfährst, ob es sich lohnt, teure Investmentseminare zu belegen. Außerdem erkläre ich Dir, wie passiv eine Immobilienanlage wirklich ist und wieviel Zeit Du dafür aufwenden solltest, um für Dich ein gutes Ergebnis zu produzieren. Viel Spaß beim Hören. Wenn Du Fragen hast, kannst Du diese per E-Mail an schuster@capitalreinvest.de senden. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter fol...2019-08-2217 min

Vom Sparer zum Investor025 Drei Gründe, die dafür sprechen, als gut bezahlter Angestellter in Immobilien zu investieren!Lass dir die Anleitung zur Kalkulation deiner gesetzlichen Rente zukommen: schuster@capitalreinvest.de Diese und weitere Fragen beantworten wir bei unseren Intensivseminaren zum Thema Immobilie. Am 21. März findet unser zweites Immobilien-Seminar 2019 in Dresden statt. Sicher dir jetzt noch deinen Platz im QF Hotel in Dresden. https://immobilien-sparbuch.com Du kannst mir auch eine Mail schreiben an: schuster@capitalreinvest.de Wenn dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️-Bewertung für uns abzugeben. Danke dafür, dein Fabian 😉 Folge uns auch auf Instagram: http://bit.ly/2u3Jdoq und Facebook: http...2019-03-0711 min