Fabian Schuster & Marcus Jurowski

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Vom Sparer zum Investor278 Vom Ersparten zum Portfolio – 100.000 EUR sinnvoll anlegenFolgendes Szenario: Ihr habt 100.000 Euro aus eigener Kraft angespart. Vielleicht über Jahre hinweg. Jetzt liegt dieses Geld auf Eurem Konto und Ihr steht vor der entscheidenden Frage: Was macht Ihr damit? Lasst Ihr Euer Vermögen ungenutzt liegen oder macht Ihr mehr aus Eurem Ersparten? Die Entscheidung, ob Euer Geld in der Zukunft für Euch arbeitet – oder Ihr weiterhin für Euer Geld – liegt ganz bei Euch. Fakt ist: Wenn Ihr langfristig Vermögen aufbauen wollt, braucht Ihr eine Strategie. Und zwar eine, die zu Euch passt. Zu Euren Zielen, Eurem Risikoprofil und Eurem Anlagehorizont. Genau darum geh...2025-04-1610 min

Vom Sparer zum Investor277 Altersvorsorge für Ärzte: Wie sie Vermögen aufbauen und den Ruhestand sichern können !Ärzte kümmern sich oft mehr um andere als um sich selbst. Dabei gerät die Altersvorsorge schnell in den Hintergrund. Späte Berufseinstiege, Einkommensschwankungen und ein hoher Lebensstandard machen die Planung komplex. Die gute Nachricht: Mit der richtigen Strategie lassen sich steuerliche Vorteile clever nutzen, Vermögen gezielt aufbauen und der Ruhestand solide absichern. In dieser Folge spricht Fabian darüber, wie Ärzte ihre Steuerlast spürbar senken und warum selbst ein später Einstieg noch große Chancen bietet. Er zeigt Euch, wie Ihr mit Bestands- und Denkmalimmobilien steuerliche Hebel nutzt, mit Indexfonds breit streut und langfr...2025-04-1014 min

Vom Sparer zum Investor276 Gespräch beendet: Wie Ihr unangenehme Berater loswerdet!Kennt Ihr das? Ihr wolltet Euch nur mal unverbindlich informieren – und jetzt klingelt das Telefon in Dauerschleife. Berater, die nicht lockerlassen, die Euch bequatschen, die Euch gefühlt nie wieder aus den Fängen lassen. Wie werdet Ihr die wieder los? Genau darum geht es in dieser Folge. Wir verraten Euch, warum hartnäckige Berater, so lästig sind, welche Tricks genutzt werden, um Euch zu einem „Ja" zu drängen und wie Ihr professionell, aber bestimmt „Nein“ sagt. Am Ende der Folge teilen wir praktische Methoden, mit denen Ihr solche Anrufe ein für alle Mal loswerdet. Vie...2025-03-2716 min

Vom Sparer zum Investor275 Altersvorsorge für Selbstständige: Eigeninitiative, Strategie und kluge Entscheidungen zählen!Selbstständige stehen bei der Altersvorsorge vor besonderen Herausforderungen. Ohne die Absicherung durch das gesetzliche Rentensystem liegt es an ihnen, selbst vorzusorgen. Doch welche Ansätze sind wirklich nachhaltig? In dieser Folge sprechen wir darüber, warum klassische Versicherungsprodukte wie die Rürup-Rente oft nicht ausreichen und wie Ihr mit Immobilien, ETFs und Indexfonds eine stabile und flexible Vorsorgestrategie entwickelt. Außerdem erfahrt Ihr, wie Ihr gezielt Steuervorteile nutzt und gleichzeitig langfristig Vermögen aufbaut – für einen entspannten Ruhestand. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: https://bit.ly/4kUtYDt Wenn Euch die Fo...2025-03-2014 min

Vom Sparer zum Investor274 Your network is your networth!Stellt Euch vor, Ihr wollt den Mount Everest besteigen. Dann stehen Euch zwei Wege offen: Entweder wagt Ihr es allein – mit allen Risiken und Unsicherheiten – oder Ihr geht mit einem erfahrenen Guide, der die Route kennt und Euch sicher ans Ziel bringt. Genauso ist es mit Euren finanziellen Zielen. Ohne die richtige Unterstützung fehlen oft Fachwissen, Erfahrung und ein klarer Plan. Doch mit dem richtigen Netzwerk an Eurer Seite erreicht Ihr mehr – effizienter und sicherer. Deshalb sprechen wir in dieser Folge über das Prinzip "Your network is your networth!" und verraten, warum starke Partnerschaften und Expertenwissen den Unte...2025-03-1312 min

Vom Sparer zum Investor273 Wenn Loyalität teuer wird: Vorzugsaktien clever managen!Setzt Ihr bei der Geldanlage alles auf eine Karte? Ob Amazon, Salesforce oder andere große Unternehmen - viele Anleger halten Aktien ihres Arbeitgebers. Mitarbeiteraktienprogramme bieten attraktive Vorteile. Doch rechnet sich ein Investment in einzelne Aktien wirklich? Und bedeutet mehr Risiko automatisch mehr Rendite? Das erfahrt Ihr in unserer neuesten Podcastfolge! Wir sprechen über die Chancen und Risiken von Einzelaktien, werfen einen Blick auf die beeindruckende, aber schwankungsanfällige Amazon-Aktie und vergleichen sie mit der diversifizierten Alternative: Indexfonds. Viel Spaß beim Hören! Link zur Folge: "7,1 Millionen Sparpläne: Deshalb investieren immer mehr Deutsche in ETFs...2025-02-2608 min

Vom Sparer zum Investor272 Steuern, Zinsen, Investments: Die größten Geld-Hebel 2025Der Jahreswechsel bringt wie gewohnt spannende Neuerungen im Bereich Finanzen mit sich. 2025 macht da keine Ausnahme. Ob Zinsentwicklung, Immobilienfinanzierung oder Steuererleichterungen - in dieser Folge sprechen wir darüber, welche Änderungen uns bevorstehen, was bleibt und welche Chancen das neue Jahr für Eure Investments bereithält. Wir verraten, wie Sparer und Investoren die aktuelle Marktphase optimal nutzen, wie Ihr von steuerlichen Verlusten beim Vermögensaufbau profitiert und warum Zinsschwankungen weniger Einfluss haben, als viele denken. Euch erwarten praktische Tipps, mit denen Ihr 2025 das Beste aus Eurem Geld herausholt. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine F...2025-01-3014 min

Vom Sparer zum Investor271 Standort-ABC: So beeinflusst die Lage den Erfolg Eures Immobilieninvestments!Ob ein Immobilieninvestment erfolgreich sein wird, steht und fällt unter Umständen bereits mit der ersten Entscheidung: der Wahl des Standortes. Die Lage der Immobilie beeinflusst zu einem entscheidenden Teil, wie viel Rendite das Investment in 10, 20 oder 30 Jahren abwirft. Genau aus dem Grund sprechen wir in dieser Folge darüber, welche Faktoren es bei der Ortswahl zu beachten gilt. Viel Spaß beim Hören! Link zur Folge: Immobilienstandorte: Wo sich der Immobilienkauf noch lohnt und wo mieten sinnvoller ist. apple podcasts: https://apple.co/3ypacJF spotify: https://spoti.fi/3y4rBai Stell...2025-01-1607 min

Vom Sparer zum Investor270 Drei Tipps für die Immobilienfinanzierung: So bekommt Ihr die besten Konditionen!Ihr träumt von den eigenen vier Wänden oder plant ein Immobilieninvestment? Wenn Ihr dieses Vorhaben mit einer Finanzierung umsetzten wollt, ist die richtige Vorbereitung das A und O. Deshalb teilen wir in dieser Folge drei praktische Tipps, mit denen Ihr Eure Bank überzeugt. Fabian verrät, worauf es beim Finanzierungsgespräch ankommt und welche Dokumente unerlässlich sind, damit Ihr euch die besten Konditionen sichert. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: https://bit.ly/3C8rTC0 Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. D...2025-01-0911 min

Vom Sparer zum Investor269 Immobilieninvestment ohne Eigenkapital: Chance oder Risiko für Anleger?Wer will, kann seine Immobilie ohne Eigenkapital kaufen. Das Konzept der 100%-Finanzierung klingt verlockend: Keine eigenen Mittel einsetzen, sondern den gesamten Kaufpreis über die Bank finanzieren. Aber ist das auch eine kluge Entscheidung? Gesunkene Kreditzinsen und stark gestiegene Mieten machen diese Finanzierungsform für viele Käufer attraktiv. Besonders für Kapitalanleger, die Immobilien vermieten. Doch die Risiken dürfen nicht unterschätzt werden. In dieser Folge verraten wir Euch, was es bei dieser Strategie zu beachten gilt und warum ein gewisses Maß an Eigenkapital für den finanziellen Erfolg trotzdem entscheidend bleibt. Viel Spaß beim Hören! Stell un...2024-12-1906 min

Vom Sparer zum Investor268 Geld geerbt – und jetzt? Tipps für kluge Entscheidungen!!In dieser Folge sprechen Fabian und Marcus über die Herausforderungen und Chancen, die ein Erbe mit sich bringt. Von rechtlichen Grundlagen wie Testament und Erbschaftssteuer bis hin zu praktischen Tipps für den Vermögensaufbau: Erfahrt, wie Ihr kluge Entscheidungen trefft, Schulden abbaut und Euer Erbe als „Finanzturbo“ für Eure Zukunft nutzt. Außerdem: die häufigsten Fehler vermeiden und warum unabhängige Beratung der Schlüssel zum Erfolg ist. Jetzt reinhören und wertvolle Impulse für den Umgang mit Eurem Erbe erhalten! Stell uns hier Deine Frage: https://bit.ly/4i6ufSc Wenn Euc...2024-11-2817 min

Vom Sparer zum Investor267 Upgrade jetzt Deinen Investmentfonds!Veraltete Fondsstrukturen, teure Gebühren und intransparente Performance? Herkömmliche Investmentfonds sind Schnee von gestern. Es ist Zeit, auf moderne Investmentlösungen umzusteigen. Wer Rendite will, muss upgraden! Marcus verrät Euch in dieser Folge, warum Indexfonds und ETFs die bessere Wahl sind und wie Ihr Eurer Portfolio wirklich effektiv stärkt. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 235: "Sondertilgung vom Eigenheim oder Geldanlage? Was zahlt sich langfristig aus? apple podcasts: https://rb.gy/edgxz spotify: https://rb.gy/x5gzw Stell uns hier Deine Frage: https://bit.ly/40Ucv6e W...2024-11-2007 min

Vom Sparer zum Investor266 EZB - Fallende Zinsen, steigende Immobilienpreise: Jetzt investieren oder warten?Nachdem der Leitzins der EZB im September 2023 mit 4,5% seinen höchsten Stand seit der Euro-Einführung erreicht hat, sinken die Zinsen seit dem 06. Juni diesen Jahres wieder. Diese Entwicklung bringt den Immobilienmarkt ordentlich in Bewegung. Genau aus diesem Grund sprechen wir in unserer neuesten Podcastfolge darüber, wie die aktuelle Zinswende Eure Immobilienpläne beeinflusst. Die entscheidende Frage dabei: Bedeuten niedrigere Zinsen automatisch, dass jetzt der perfekte Zeitpunkt zum Kaufen ist? Wir verrate Euch, wie sich die Zinssenkung der EZB ganz konkret auf Eure monatliche Finanzierungsrate auswirkt und welche Rolle sie für die Entwicklung der Immobilienpreise spiel...2024-11-0712 min

Vom Sparer zum Investor265 Rentenkrise gelöst? Wie das Generationenkapital unser Rentensystem reformiert!Macht ihr Euch Gedanken über Eure Rente? Die Altersvorsorge ist eines der brennendsten Themen in Deutschland. Aktuelle Diskussionen um das sogenannte „Generationenkapital“ zeigen: Auch die Politik setzt sich jetzt stärker mit dem Thema Kapitalmärkte auseinander. In Schweden und den USA gibt es bereits seit vielen Jahren Systeme, die Aktien als Teil der Altersvorsorge einsetzen, um langfristig solide Renditen zu erzielen. In unserer neusten Podcastfolge spricht Marcus darüber, wie die Situation derzeit in Deutschland aussieht und was wir vom schwedischen Modell lernen können. Außerdem verraten wir, wie Ihr schon heute das Beste für Eure Ruhe...2024-10-2406 min

Vom Sparer zum Investor264 EZB senkt Leitzins - Sparer verlieren, Investoren profitieren!Am 12. September 2024 hat die Europäische Zentralbank den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte gesenkt. Falls das für Euch beunruhigend klingt, keine Sorge! Wir setzen das Ganze in dieser Folge in einen größeren Zusammenhang. So viel sei schon einmal verraten - Spoiler Alert: Mit der richtigen Strategie kann die Zinssenkung sogar Chancen bieten. Gemeinsam werfen wir einen Blick auf die langfristige Marktentwicklung und verraten Euch, wie Ihr auch aus dieser Situation als Gewinner hervorgeht. Am Ende der Episode haben wir außerdem für alle Sparer unter Euch drei praktische Tipps, wie Ihr Euch jetzt optimal positionieren könnt. Viel Spaß be...2024-10-1706 min

Vom Sparer zum Investor263 Sparen mit Offmarket-Immobilien - Aber zu welchem Preis?Habt Ihr schon von sogenannten Offmarket-Immobilien gehört? Es gibt mittlerweile immer mehr Werbung mit dem Slogan „Spar dir den Makler!“. Ein Versprechen, das mit weniger Konkurrenz und attraktiveren Verkaufspreisen lockt. Doch wie genau funktioniert das Investment in Offmarket-Immobilien? Wie kommt man überhaupt an solche Objekte? Welche Vor- und Nachteile bringt es mit sich, auf den Makler zu verzichten? Und unter welchen Umständen ist es sinnvoll, auf die Expertise und den Service eines Maklers oder Immobilienberaters zu setzen? Das und mehr erfahrt Ihr in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 259: "Immobilien-Coaching: Abzocke oder wert...2024-10-1007 min

Vom Sparer zum Investor262 Privatier werden: Wie geht das? + Rechenbeispiel!Arbeitslos mit Benefits? In einer Zeit, in der die Work-Life-Balance immer mehr an Bedeutung gewinnt, träumen viele vom Leben in finanzieller Unabhängigkeit fernab vom Arbeitsalltag. Doch was unterscheidet einen unfreiwillig Arbeitslosen von einem Privatier, der entspannt im Café sitzt und überlegt, ob er seinen Tag lieber am Strand oder im Spa verbringt? In dieser Folge sprechen wir über die Voraussetzungen, die nötig sind, um das Leben eines Privatiers zu führen. Viel Spaß beim Hören! Podcastfolge 252: Vorab-Steuer auf ETFs und Indexfonds? Das müssen Investoren jetzt beachten! apple podcasts...2024-09-1215 min

Vom Sparer zum Investor261 Realtalk über Renten- & Lebensversicherungen: Auf 84 Millionen Menschen kommen 81 Millionen Verträge?Deutschland ist das Land der treuen Sparer: Aktuelle Zahlen aus 2023 zeigen, dass bei einer Bevölkerung von rund 84 Millionen Menschen ganze 81 Millionen Lebensversicherungen existieren. Viele dieser Policen liegen beitragsfrei bei den Versicherungsgesellschaften und binden Milliarden Euro an Vermögen, die oft nur eine geringe Rendite abwerfen. Um das zu ändern, geben Euch Fabian und Marcus in dieser Folge wertvolle Tipps rund um das Thema Renten- und Lebensversicherungen an die Hand. Die beiden sprechen darüber, warum es so wichtig ist, Verträge regelmäßig zu überprüfen und wie Ihr mit Kapitalversicherungen umgeht, die nicht mehr bespart werden. A...2024-08-2927 min

Vom Sparer zum Investor260 Investieren in Dresden: Wie diese Stadt den Immobilienmarkt aufmischt!Dresden erlebt aktuell einen rasanten wirtschaftlichen Aufschwung, der die Landeshauptstadt zu einem der vielversprechendsten Investitionsstandorte Deutschlands macht. In den letzten Jahren hat sich die sächsische Großstadt zu einem führenden Zentrum für Mikroelektronik, Nanotechnologie, IT und Life Sciences entwickelt. Mit den jüngsten Milliardeninvestitionen in die Halbleiterindustrie rückt Dresden jetzt noch stärker als Top-Region für zukunftsweisende Technologien in den Fokus. Keine Frage - diese Entwicklung bietet enorme wirtschaftliche Chancen. Damit Ihr später nicht sagen müsst "Mensch, hätte ich doch nur damals eine Immobilie in Dresden gekauft", erfahrt Ihr in unserer...2024-08-2019 min

Vom Sparer zum Investor259 Immobilien-Coaching: Abzocke oder wertvolle Profi-Tipps?Spielt Ihr hin und wieder mit dem Gedanken, ein Immobilien-Coaching zu absolvieren? Dann ist unsere neueste Podcastfolge genau das Richtige! Euch erwartet ein spannender Austausch, denn Marcus und Fabian sitzen diese Woche zu zweit vor dem Mikro und diskutieren gemeinsam in einem Q&A intensiv die Vor- und Nachteile von Coaching-Programmen. Wie läuft so ein Immobilien-Coaching ab? Wo liegen die Programme preislich? Welche Erwartungen kann ich an ein Coaching stellen? Und woher weiß ich, ob sich für mich ein Coaching lohnt oder doch eher eine Beratung eignet? Ihr habt gefragt, wir haben die Antworten. Viel Spaß beim Höre...2024-08-0833 min

Vom Sparer zum Investor258 PV-Anlage statt Immobilie? Schließt das eine das andere aus?Solltet Ihr in eine Photovoltaikanlage investieren oder lieber in eine Immobilie? Diese Frage diskutieren wir in unserer neuesten Folge. Unser Kunde Max stand vor dieser Entscheidung und wir beleuchten seine Überlegungen zu beiden Investitionsmöglichkeiten. Wir erklären, welche Steuervorteile beide Anlageklassen bieten und vergleichen die Vorteile von Photovoltaikanlagen wie nachhaltige Energie, staatliche Förderung und langfristige Einsparungen mit den Vorteilen von Immobilieninvestitionen wie stabile Einnahmen, Wertsteigerung und Inflationsschutz. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: https://bit.ly/3SmpKaY Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben...2024-07-2510 min

Vom Sparer zum Investor257 WG-Vermietungen: Top oder Flop für Investoren?Heute beschäftigen wir uns mit einer immer populäreren Investitionsstrategie auf dem Immobilienmarkt: der Vermietung von Wohnungen als Wohngemeinschaften (WGs) und die möblierte Vermietung. In Städten mit hohem Wohnungsbedarf, wie Großstädten und Universitätsstädten, kann diese Strategie dazu beitragen, die Mieteinnahmen pro Quadratmeter zu maximieren. Doch rechtfertigen die potenziellen höheren Einnahmen auch einen höheren Kaufpreis? Wir diskutieren die finanziellen Aspekte, die mit WG-Vermietungen und möblierten Wohnungen einhergehen, einschließlich der möglichen Risiken und Vorteile. Erfahrt, wie Marktregulierungen, die Instandhaltungskosten möblierter Wohnungen und schwankende Marktnachfragen den Wert und d...2024-07-1805 min

Vom Sparer zum Investor256 3-Zimmer in Dresden vs. 1-Zimmer in München: Welche Immobilie bringt höhere Renditechancen?Wer die aktuelle Lage verfolgt, weiß: Der Immobilienmarkt befindet sich aktuell im Wandel. Damit ändern sich auch die Vorstellungen von rentablen Investitionen. Eine aktuelle Debatte dreht sich um die Frage, ob der Kauf einer 3-Zimmer-Wohnung in einer B-Lage wie Dresden eine erfolgsversprechendere Option ist, als der einer 1-Zimmer-Wohnung in einer Metropole wie München. Wir haben beide Investmentmöglichkeiten genauer unter die Lupe und verraten Euch in dieser Folge, welche Immobilie langfristig höhere Renditechancen mitbringt. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 203: "Die Wohnwetterkarte" apple podcasts: https://apple.co/3EYKpLK spotify: https://spoti.fi/3V3X...2024-07-0404 min

Vom Sparer zum Investor255 Highscore am Aktienmarkt: Lohnen sich in 2024 Cannabis-Aktien?Cannabis ist derzeit in aller Munde. Egal, ob Befürworter oder klarer Gegner – das grüne Kraut sorgt nicht erst seit seiner Legalisierung für viel Zündstoff. Doch nicht nur auf politischer Ebene geht es aktuell heiß her. Auch für Investoren ist das Thema Cannabis spannend, denn Cannabis-Aktien und Branchen-ETFs erleben derzeit einen Aufschwung. Doch ist das nur ein Hype, der sich schon bald in Rauch auflösen wird? Darüber sprechen wir in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 233: "Barbie im Kino, Mattel im Depot: Als Investor vom Barbie-Hype profitieren?" apple...2024-06-2706 min

Vom Sparer zum Investor254 Immobilie kaufen & vermieten: Wie groß ist der Aufwand wirklich?Vielleicht kennt Ihr Menschen, die ein oder zwei Wohneinheiten vermieten und damit ziemlich ausgelastet sind. Vielleicht sagen sie auch Sätze wie „Das ist viel mehr Arbeit als man denkt. Ich muss mich um so vieles kümmern.“ Wenn man aber bedenkt, dass es auch Immobilieninvestoren gibt, die Dutzende, wenn nicht sogar Hunderte solcher Einheiten vermieten, dann erscheint das auf den ersten Blick paradox. Der Aufwand sollte dann doch überwältigend sein, oder nicht? In der heutigen Folge gehen wir genau dieser Frage auf den Grund. Wir verraten Euch, wodurch Stressfaktoren bei Immobilieninvestments entstehen und wie Ihr diese clever umgehen...2024-06-1306 min

Vom Sparer zum Investor253 Verstehe Dein Risikoprofil: Der Schlüssel zum erfolgreichen Investieren!Wie risikobereit seid Ihr wirklich? Viele Anleger wissen das gar nicht so genau und machen deshalb Fehler bei Ihren Investments. Entweder bleiben sie auf der sicheren Seite und verpassen Renditechancen oder sie gehen zu hohe Risiken ein und verlieren viel Geld. Damit es Euch nicht auch so geht, dreht sich diese Folge um das Thema Risikoprofil. Marcus verrät, was genau ein Risikoprofil ist, wie Ihr Eures herausfindet und warum es so wichtig ist, Eure persönliche Risikobereitschaft zu kennen. Am Ende dieser Episode werdet Ihr wissen, welche Anlagestrategie am besten zu Euren Bedürfnissen passt. Viel Spaß beim Höre...2024-06-0608 min

Vom Sparer zum Investor252 Vorab-Steuer auf ETFs und Indexfonds? Das müssen Investoren jetzt beachten!Die Vorabpauschale für Investmentfonds gibt es eigentlich bereits seit 2018. Also schon eine ganze Weile. So richtig relevant ist sie für Anleger allerdings erst seit letztem Jahr. Warum das so ist und was genau Ihr nun tun müsst, um keine Post vom Finanzamt zu bekommen, verraten wir Euch in dieser Folge. Diesmal erfahrt Ihr bei uns alles, was Ihr aktuell über die Vorab-Steuer wissen müsst. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 245: "Mit diesen Tricks macht Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr!"a pple podcasts: bit.ly/3vCGEta spotify: bit.ly/3TSoe1F 2024-04-1107 min

Vom Sparer zum Investor251 Nachhaltige Investments mit hoher Renditeerwartung - mit diesen Tipps klappt´s!Ob Ressourcenverbrauch, Klimawandel, CO2-Ausstoß oder soziale Gerechtigkeit: Nachhaltigkeit ist längst ein großes Thema. Auch an der Börse geht der Trend immer mehr zu ethischen und ökologischen Investments. Doch leider ist nicht immer grün drin, wo grün draufsteht. Deshalb erfahrt Ihr in dieser Folge, wie Ihr Greenwasher enttarnt. Wir geben Euch hilfreiche Tipps an die Hand, mit denen Ihr erkennt, welche Produkte tatsächlich halten, was sie versprechen und verraten, mit welcher Strategie Ihr dabei trotzdem eine hohe Renditeerwartung erzielen könnt. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: https://rb.g...2024-03-2806 min

Vom Sparer zum Investor250 Damit Ihr später nicht sagen müsst: „2024 hätte ich in eine Immobilie investieren sollen.“Immobilieninvestments sind seit jeher ein beliebter Weg, um Vermögen aufzubauen und eine passive Einkommensquelle zu generieren. In der aktuellen wirtschaftlichen Landschaft bietet sich jetzt aber eine besonders günstige Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen - und das nicht nur wegen der positiven Entwicklung der Mietrenditen. In dieser Folge verraten wir, warum Leute in einigen Jahren sagen werden: "2024 hätte ich eine Wohnung kaufen müssen." Viel Spaß beim Hören! Link zur Folge: Immobilien vs. Aktien: Welche Anlageform gewinnt 2023? apple podcasts: https://apple.co/3KWUTys spotify: https://spoti.fi/3obPIBO Stell uns hier D...2024-03-2108 min

Vom Sparer zum Investor249 Rente und Ruhestandsplanung - Wie sichert Ihr Eure finanzielle Zukunft?Wie steht es aktuell um Eure Altersvorsorge? Die Rente ist bekanntlich ein Thema, das viele gerne auf später verschieben… Dabei wird gerade mit steigender Lebenserwartung und anhaltender Inflation die Notwendigkeit einer soliden Ruhestandsplanung immer dringender. Deshalb beschäftigen wir uns in dieser Folge mit der Frage, wie Ihr verhindern könnt, im Alter von einer geringen Rente abhängig zu sein und geben Euch praktische Tipps an die Hand. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: https://rb.gy/520st1 Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns...2024-03-0705 min

Vom Sparer zum Investor248 7,1 Millionen Sparpläne: Deshalb investieren immer mehr Deutsche in ETFs & Indexfonds!Klassische Sparmethoden gehören der Vergangenheit an. Aktuelle Studien zeigen, dass deutsche Anleger zunehmend in passive Geldanlagen investieren. Und das nicht ohne Grund: Die Zinsen für Tagesgeld, Sparbriefe & Co. können mit Indexfonds längst nicht mehr konkurrieren. In dieser Folge werfen wir einen genauen Blick auf die aktuellen Zahlen. Bei uns erfahrt Ihr alles von der wachsenden Beliebtheit bis hin zu den großartigen Renditeaussichten der Anlageform. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 159: "3 Tipps, die neue ETF- und Aktienanleger unbedingt beachten sollten!"apple podcasts: https://apple.co/35Gcrwl spotify: https://spoti.fi/3IYKJJI 2024-02-2204 min

Vom Sparer zum Investor247 Von Einstiegschancen bis Rendite: Warum 2024 der perfekte Zeitpunkt ist, um in Wohn- & Zinshäuser zu investieren!Die Kaufpreise für Wohn- und Zinshäuser sind aktuell so niedrig wie zuletzt 2018. Das bedeutet ganz simpel gesagt: Gute Einstiegschancen für Anleger und hervorragende Renditeaussichten. Damit Ihr aber wirklich alle Vorteile eines solchen Investments ausschöpfen könnt, gibt es einige Kriterien, die auf Euch zutreffen sollten. In dieser Folge erfahrt Ihr alles, was Ihr 2024 über die attraktive Anlageklasse wissen müsst und für wen sich ein Investment in Wohn- und Zinshäuser besonders lohnt. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 238: "Realtalk über die Sanierung von Bestandsimmobilien, Mietsteigerungen & die Umwandlung von Einkommensteuer in Vermögen"...2024-02-0114 min

Vom Sparer zum Investor246 „Mieter altern schneller als Hausbesitzer“ - Expertencheck!Wer die Bild kennt, der weiß, dass die Zeitung es liebt, mit gewagten Statements Aufmerksamkeit zu erregen. Vor kurzem ist auch uns eine Schlagzeile besonders ins Auge gesprungen: „Mieter altern schneller als Hausbesitzer!“ Damit Ihr es nicht tun müsst, haben wir den Artikel genauer unter die Lupe genommen. In dieser Folge erfahrt Ihr also, ob Mieter zu sein, wirklich gesundheitsschädlicher ist als zu rauchen. Viel Spaß beim Hören! Link zum Bildartikel: https://www.bild.de/ratgeber/2023/ratgeber/einfluss-schlimmer-als-rauchen-mieter-altern-schneller-als-hausbesitzer-85709970.bild.html Link zur Studie: https://jech.bmj.com/content/78/1/40 Stell uns hier Deine...2024-01-2507 min

Vom Sparer zum Investor245 Mit diesen Tricks macht Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr!Zum Jahreswechsel gehören für viele neben dem Anstoßen oder Feuerwerk auch Neujahrsvorsätze fest zur Tradition. Ab morgen nicht mehr Rauchen, regelmäßige ins Fitnessstudio gehen, weniger Stress und mehr Zeit mit den Liebsten verbringen. Wir alle kennen diese Klassiker, aber die wenigsten halten sich auch daran. Deshalb verfolgen wir einen anderen Ansatz. In dieser Folge verraten wir Euch, wie Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr macht. Und zwar mit Strategien, die Bestand haben und weit über kurzfristig gedachte Lösungen hinausgehen. Egal ob Ihr Student, berufstätig oder selbständig seid - bei uns erfahrt...2024-01-0911 min

Vom Sparer zum Investor244 Mit dieser cleveren Strategie nutzt Ihr die Baukrise & steigende Zinsen als Chance!Die Zeiten niedriger Zinsen in der Immobilienbrache sind vorbei. So viel ist sicher. Jetzt, wo nicht mehr jedes Projekt automatisch Rendite bringt, sind clevere Strategien gefragt. Denn trotz Baukrise und steigender Zinsen ist noch lange nicht alle Hoffnung verloren. In dieser Folge sprechen wir darüber, wie Ihr mit Immobilieninvestments auch in Zukunft noch hohe Gewinne erzielen könnt. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 238: "Realtalk über die Sanierung von Bestandsimmobilien, Mietsteigerungen & die Umwandlung von Einkommensteuer in Vermögen" apple podcasts: https://rb.gy/juftp spotify: https://rb.gy/ccowo ...2023-12-0707 min

Vom Sparer zum Investor243 Grüne Geldanlage: Rechnen sich Investments in erneuerbare Energien?Von Jahr zu Jahr wird der Klimawandel zu einem größeren Thema. Dabei steht der Wechsel von fossilen Brennstoffen hin zu „grünen“ Energien im Mittelpunkt der Debatten. Per Gesetzt soll Deutschland bis 2045 klimaneutral werden. Dementsprechend rasant gilt es, die Energiewende voranzutreiben. Lohnt sich also für Investoren in diesen aufstrebenden Markt einzusteigen oder ist das vielleicht alles nur heiße Luft? Das klären wir in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 233: "Barbie im Kino, Mattel im Depot: Als Investor vom Barbie-Hype profitieren?" apple podcasts: http...2023-11-2907 min

Vom Sparer zum Investor242 Rolex, Ferrari, Macallan, Bentley - lohnt sich das Investment in Luxusartikel?Ob Rolex, Patek Philippe, Porsche oder Macallan - Luxusmarken stehen für eine starke Markenidentität, hohe Qualität und zeitlose Produkte. All das klingt aus Anlegerperspektive interessant. Warum also nicht in Luxusobjekte investieren? Dieser Frage gehen wir heute auf den Grund. Denn so attraktiv die Wertsteigerungen auch sein mögen, so hoch sind hier mindestens auch die Risiken. Viel Spaß beim Hören! Folge 212: "10 Tipps, um als Investor KEIN Geld zu verbrennen!" apple podcasts: https://apple.co/3WVDYPy spotify: https://spoti.fi/3YkaxI6 Stell uns hier Deine Fr...2023-11-2305 min

Vom Sparer zum Investor241 Finanzielle Unabhängigkeit für Frauen: So klappt's auch im Alter!In der Finanzwelt dreht sich vieles um Männer. Nur etwa jede vierte Frau fühlt sich rund um Thema Finanzen gut informiert. Aber woran liegt das eigentlich? Es wird Zeit, das zu ändern. Denn Vermögensaufbau, Ruhestandsplanung & Co. sind definitiv alles andere als nur Männersache. In dieser Folge sprechen wir deshalb darüber, was es zu beachten gilt, damit Frauen auch im Rentenalter sicher auf beiden Beinen stehen. Viel Spaß beim Hören! Folge 172: "Ist der Altersvorsorge-Zug mit 50+ schon abgefahren?" apple podcasts: https://apple.co/3FquF2P spotify: https://spoti.fi/3KKSG5B Fo...2023-11-1509 min

Vom Sparer zum Investor240 BaFin schlägt Alarm und warnt vor Finanzcoachings!„Mit meinem exklusiven Coaching-Programm erreicht Ihr finanzielle Freiheit - in nur einem Jahr.“ Das Ganze klingt für Euch zu schön um wahr zu sein? Spoiler: Das ist es leider auch. Selbst ernannte „Finanzmentoren“ gibt es mittlerweile Tausende. Auf Social Media werben sie mit simplem Tipps und Tricks für das ganz große Geld. Dabei ist die Grenze zwischen nützlicher Information und gefährlichem Halbwissen nicht immer so leicht zu erkennen. Damit Ihr zukünftig den Durchblick habt, klären wir in unserer neuesten Podcastfolge, wie Ihr seriösere Beratung von dubiosen Finanzcoachings u...2023-11-0207 min

Vom Sparer zum Investor239 Q&A Honorarberatung: Mehr Transparenz für Eure Finanzen!Stellt Euch folgendes Szenario vor: Ihr sitzt bei Eurem Versicherungsvermittler, bekommt ein Produkt verkauft und wie es scheint, müsst Ihr dafür nicht mal etwas zahlen. Das Ganze hat einen nur entscheidenden Haken: Eine Investmentberatung ist grundsätzlich nie kostenfrei. Die Kosten sind hier lediglich versteckt. In dieser Q&A Folge sprechen Marcus und Robin ausführlich über eine transparente Alternative - Die Honorarberatung: Worin liegt eigentlich der Unterschied zur Provisionsberatung? Was sind Vor- und Nachteile? Und wie läuft so eine Honorarberatung eigentlich ab? Ihr habt gefragt, wir haben die Antworten für Euch. V...2023-10-2612 min

Vom Sparer zum Investor238 Realtalk über die Sanierung von Bestandsimmobilien, Mietsteigerungen & die Umwandlung von Einkommensteuer in Vermögen„Bestandsimmobilien lassen sich durch eine Modernisierung auf ein Mietniveau heben, das dem Neubau sehr nahekommt. Der Preis beträgt aber maximal die Hälfte.“ Wecken solche Aussagen Eure Skepsis? Was anfangs so klingt, als wäre es zu schön um wahr zu sein, ist mit einer cleveren Strategie definitiv umsetzbar - denn das macht das Team der CAPRI CONSULT jeden Tag. In unserer neusten Podcastfolge spricht Fabian Realtalk über unrentable Anlageprodukte, die Sanierung von Bestandsimmobilien, Mietsteigerungen und die Umwandlung von Einkommenssteuer in Vermögen. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: https://rb.gy...2023-10-1214 min

Vom Sparer zum Investor237 Investieren in Dubai, Katar & Co. - Lohnen sich Investments in den VAE?Welches Bild habt Ihr im Kopf, wenn Ihr an die Vereinigten Arabischen Emirate denkt? Glitzernde Wolkenkratzer, eine futuristische Skyline und renditestarke Immobilienprojekte? Dann geht es Euch wie vielen Investoren. Denn insbesondere Dubai ist weltweit bekannt für seine beeindruckende Architektur und den rasant wachsenden Immobilienmarkt. Aber ist eine Investition in den VAE wirklich so sicher und profitabel, wie es auf den ersten Blick scheint? Das erfahrt Ihr in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Link zur Podcastfolge 197: Vermieten wo andere Urlaub machen? apple podcasts: https://apple.co/3DdYKDg spotify: https://spoti.fi/3...2023-09-2807 min

Vom Sparer zum Investor236 Kinder-Sparplan: Richtig Steuervorteile nutzen & Vermögen für den Nachwuchs aufbauenAls Elternteil möchte man natürlich, dass die eigenen Kinder bestens für ihre Zukunft gewappnet sind. Dazu gehört neben guter Erziehung und Bildung auch eine solide finanzielle Basis, um ihre Träume und Ziele zu verwirklichen. Die Zeiten vom klassischen Sparbuch sind gelaufen - Vorausdenken ist angesagt! In dieser Podcastfolge zeigen wir Euch, wie Ihr mit ETF-Sparplänen das Beste aus Eurem Geld für den Nachwuchs rausholt. Denn wer heute eine clevere Strategie entwickelt, kann seinen Kindern morgen entspannt unter die Arme greifen. Viel Spaß beim Hören! Folge 176: "Kann man mit ETF‘s...2023-09-1409 min

Vom Sparer zum Investor235 Sondertilgung vom Eigenheim oder Geldanlage? Was zahlt sich langfristig aus?Folgendes Szenario: Ihr habt aktuell etwas mehr Geld zur Verfügung als ursprünglich erwartet. Jetzt steht Ihr vor einer Entscheidung. Entweder nutzt Ihr das unverhoffte Geld für eine Sondertilgung Eures Immobilienkredits und zahlt so langfristig weniger Zinsen. Oder Ihr investiert das zusätzliche Geld an der Börse, um es potenziell zu vermehren. Beide Optionen haben Argumente, die für sie sprechen. Aber welche rechnet sich langfristig? Genau das erfahrt Ihr in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: https://rb.gy/q9cin Wenn Euch die Folge...2023-09-0712 min

Vom Sparer zum Investor234 Zinsen steigen, Preise fallen: Jetzt Immobilie kaufen oder abwarten?Wenn Ihr vor etwa 6 Jahren eine Immobilie gekauft habt, seid Ihr je nach Lage entweder glücklich - oder sogar sehr glücklich. Denn über die Jahre haben sich Bestandsimmobilien in Deutschland im Schnitt um 77% verteuert. Deshalb schauen wir uns die aktuelle Deutschlandkarte und die jeweiligen Immobilienpreise nach Region heute Mal genauer an. Ist gerade jetzt vielleicht der optimale Zeitpunkt für den Einstieg am Immobilienmarkt? Die Antwort erfahrt in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Link zu Podcastfolge 214: "Preise und Mieten steigen im Berliner Umland" apple podcasts: https://apple.co/3k9ISuG s...2023-08-2307 min

Vom Sparer zum Investor233 Barbie im Kino, Mattel im Depot: Als Investor vom Barbie-Hype profitieren?Der Sommer 2023 ist pink, denn die Welt ist im Barbiefieber. Egal, ob Ihr Fans seid oder nicht: an dem Kinoerfolg führt aktuell kein Weg vorbei. Der Film hat schon jetzt einen unvergleichlichen Hype ausgelöst. Die Wellen, die er schlägt sind so groß, dass wir heute einen Blick aus Investmentperspektive auf den Barbie-Boom werfen. Könnt Ihr als Investoren vom Trend profitieren? Das erfahrt Ihr in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: https://rb.gy/i2s2o Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns...2023-08-1706 min

Vom Sparer zum Investor232 Airbnb-Vermietung 2023: Realtalk über unsere Erfahrungen und alle Zahlen offengelegt!Mit Airbnb verbinden die Allermeisten vermutlich das erholsame Wochenende am Meer oder den aufregenden Städtetrip. Dabei hat die Plattform längst mehr als nur Urlaubserlebnisse zu bieten. Als Online-Marktplatz kann sie einen echten Rendite-Boost für Eure Investmentimmobilie bedeuten. Fabian hat das Selbstexperiment gewagt: Eine eigene Airbnb-Wohnung im wunderschönen Dresden. Nur wenige Monate nach dem Start spricht er im Podcast Realtalk über die Vermarktung seiner Immobilie. In unserer ersten Experten-Check-Episode erfahrt Ihr alles - von der Preisgestaltung über das Intialsetup bis hin zur Buchungsverwaltung und der Renditeaussicht. Viel Spaß beim Hören! Hier ist das...2023-08-0317 min

Vom Sparer zum Investor231 Q&A Ruhestandsplanung: Euer Schlüssel zum finanziell entspannten Leben im AlterKommt Euch das bekannt vor? Ihr habt hier etwas abgeschlossen, da etwas abgeschlossen -ganz nach dem Motto: Sich um die Altersvorsorge kümmern, ist wichtig. Dabei kann es leicht passieren, dass man den Überblick verliert und eigentlich gar nicht so richtig weiß, wo man finanziell aktuell steht: Wie viel bekomme ich wann raus? Und wie beeinflusst die Inflation mein Vermögen? Wird mein Geld ausreichen? Ihr habt gefragt, Marcus und Robin haben die Antworten in unserem neuen Q&A Format! In dieser Folge verraten wir Euch, wie Ihr mehr Klarheit in Eure Ruhestandsplanung bringt. Bei uns...2023-07-2619 min

Vom Sparer zum Investor230 Mit dem richtigen Timing zum Reichtum - Mythos oder Wahrheit?„Sell in May and go away, but remember to come back in September.” Das sagt zumindest eine altbekannte Börsenweisheit. Doch wie viel Wahrheit ist da wirklich dran? In dieser Folge klären wir, welche Strategie hinter diesem „Schnell rein, Gewinne abgreifen und schnell wieder raus“-Prinzip steckt. Denn wir sprechen über das sogenannte Markttiming. Bei uns erfahrt Ihr, was Euch der Versuch, den Markt zu schlagen, kosten kann und auf welche Strategie wir für langfristige Investments setzen. Wie heißt es doch so schön: „It´s not about timing the market, but about time in the market.” Viel Spa...2023-07-2009 min

Vom Sparer zum Investor229 Studien zeigen: Geld macht doch glücklich!„Geld allein macht nicht glücklich.“ Na, wer von Euch hat diesen Spruch schon einmal von den Eltern oder Großeltern gehört? ️Entgegen der landläufigen Meinung, deuten aktuelle Studien nun aber auf etwas ganz anderes hin. Wir haben uns die Ergebnisse genauer angeschaut und verraten Euch in dieser Folge, wie Ihr vielleicht auch direkt etwas glücklicher werden könnt. Viel Spaß beim Hören! Link zur Studie: https://www.pnas.org/doi/10.1073/pnas.2208661120 Link zu Folge 154: 24% der Deutschen bekommen im Alter ein Problem! apple podcasts: https://apple.co/3eGrQ0Q spotif...2023-07-0607 min

Vom Sparer zum Investor228 Airbnb, Booking.com, Monteurwohnungen & Co.: Rechnet sich Sondervermietung für Investoren?Die klassische Methode des Immobilieninvestments kennt Ihr bereits: Objekt einkaufen, vermieten und dann stabile Renditen erwirtschaften. In letzter Zeit werden jedoch auch alternative Vermietungsmodelle auf Plattformen wie Airbnb für Kurzzeitmieten immer beliebter. Aber lohnt sich das? Oder habt Ihr damit am Ende nur deutlich mehr Aufwand? Wir sind dieser Frage für Euch auf den Grund gegangen. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: https://rb.gy/iulxt Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter...2023-06-2910 min

Vom Sparer zum Investor227 Finanz-Coaching vs. Honorarberatung - Was ist der bessere Ansatz für Euren finanziellen Erfolg?„So werdet Ihr finanziell unabhängig in nur 6 Monaten. Startet jetzt durch mit Eurem persönlichen Finanz-Coaching.“ Seid Ihr auch schon eimal solchen Schnell-Reich-Versprechen auf Social Media begegnet? So genannte Finanz-Coaches gibt es mittlerweile Tausende. Sie werben für ihre Angebote auf Instagram & Co und versprechen Euch dabei vor allem eines - das ganz große Geld. Aber Vorsicht: Die Grenze zwischen nützlicher Information und gefährlichem Halbwissen ist oft, schwierig zu erkennen. Damit Ihr zukünftig den Durchblick habt klären wir in dieser Folge, wie Ihr seriöse Beratung von betrügerischen Angeboten unterscheidet. Viel Spaß beim...2023-06-1512 min

Vom Sparer zum Investor226 Pflegebetreiber-Pleite: Das sind die Folgen für Investoren von Pflegeimmobilien!Mit Convivo reiht sich nun ein weiterer großer Pflegeheimbetreiber in die Liste der Insolvenzen ein… Doch welche Auswirkungen haben die aktuellen Entwicklungen auf das Modell der Pflegeimmobilie? In dieser Folge nehmen wir das System aus Investmentperspektive genau unter die Lupe. Wir verraten, welche Chancen aber Risiken die Anlageform mit sich bringt. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 212: "10 Tipps, um als Investor KEIN Geld zu verbrennen!"apple podcasts: https://apple.co/3WVDYPy spotify: https://spoti.fi/3YkaxI6 Stell uns hier Deine Frage: https://rb.gy/d1kn0 Wenn E...2023-06-0807 min

Vom Sparer zum Investor225 Machen Bausparverträge wieder Sinn - oder ist es nur ein Marketing-Gag?In unserem heutigen Talk sprechen wir, Fabian Schuster und Marcus Jurowski, als private Investoren und langjährige Geschäftspartner über die „Renaissance“ des Bausparvertrages. Macht es vielleicht wieder Sinn, Bausparverträge abzuschließen, um günstige Zinsen für die Zukunft zu sichern? Oder ist das doch eher wieder eine neue Marketing-Masche? Im Zuge der aktuellen Zinswende und die Angst um weitere Zinssteigerungen in den bestehenden Finanzierungen wird von der Finanzindustrie eine neue (alte) "Sau" durchs Dorf gejagt, der Bausparvertrag. Bevor Ihr der Gefahr lauft, unüberlegte Entscheidungen zu treffen, geben wir Euch heute einen Ausblick übe...2023-06-0124 min

Vom Sparer zum Investor222 Sind Bankkonten noch sicher? So schützt Ihr Euer Vermögen clever in Zeiten von Bankenkrisen.Als Finanzinteressierte habt Ihr es wahrscheinlich schon mitbekommen: Die Silicon Valley Bank ist pleite und auch bei der Schweizerischen Großbank Credit Suisse gab es Verwerfungen. In dieser Podcastfolge diskutieren Fabian und Marcus deshalb die Wirtschaftsnews, die aktuell die gesamte westliche Welt beschäftigen. Denn viele von Euch stellen sich zurecht die Frage: Ist das Geld auf den Bankkonten noch sicher? Und wenn ja, bis zu welcher Grenze? Bei uns erfahrt Ihr, welche Möglichkeiten Ihr habt, um auch höhere Vermögenswerte sicherer unterzubringen und wie Ihr mit der herausfordernden Situation clever umgehen könnt. Den...2023-04-1928 min

Vom Sparer zum Investor221 Immobilien vs. Aktien: Welche Anlageform gewinnt 2023?Welche Anlageform bringt 2023 mehr Rendite: Aktien oder Immobilien? Und worauf genau kommt es an? Um Euch die Entscheidung zwischen den Anlageklassen zu erleichtern, vergleichen wir in unserer neuesten Podcastfolge beide Optionen. Außerdem geben wir Euch ein paar praktische Tipps an die Hand und verraten, warum das altbewährte Sprichwort “Die Mischung macht´s” bei dieser Frage eine bedeutende Rolle spielt. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 132: "Es muss nicht immer die Schlossallee sein. Investieren in B- und C-Lagen?" apple podcasts: https://apple.co/2TFGqPp spotify: https://spoti.fi/3frk6B1 2023-04-1318 min

Vom Sparer zum Investor220 Ersetzt Chat GPT bald die Investmentberatung?Habt Ihr schon den Hype um Chat GPT mitbekommen? Experten erwarten einen grundlegenden Wandel unserer Wirtschaft und Arbeitswelt durch die künstliche Intelligenz. Was bedeutet das also für unsere Branche? Wird es bald eine vollständig automatisierte Investmentberatung geben? Antworten darauf gibt es in unserer neusten Podcastfolge. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 001: "Vermögend werden mit System! Die Wahrheit über Finanzprodukte!" apple podcasts: https://apple.co/3iKPLBU spotify: https://spoti.fi/3FbzuNQ Stell uns hier Deine Frage: https://bit.ly/41UrMlg Wenn Euch die Folge gefallen...2023-03-3007 min

Vom Sparer zum Investor219 Aktien, Anleihen und Immobilien: Ein Gespräch mit Dr. Dr. Rainer Zitelmann über die Psychologie des Reichwerdens in der KriseHabt Ihr Euch schonmal gefragt, wie Ihr Eure Gedanken auf Reichtum programmieren könnt? Dann seid Ihr in dieser Folge genau richtig! Euch erwartet ein spannender Austausch mit einem besonderem Gast: Dr. Dr. Rainer Zitelmann. Der erfolgreiche Autor und Unternehmer zeigt uns, wie wir unser Denken mit autogenem Training auf Erfolg und Wohlstand ausrichten. Darüber hinaus teilt er seine persönlichen Investitionserfahrungen in Zeiten hoher Inflation und gibt uns wertvolle Tipps zu den Bereichen Immobilien, Aktien und Anleihen. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage, wir informieren Dich auch gerne sobald das erwähnte P...2023-03-2236 min

Vom Sparer zum Investor218 5 Investment-Mythen, die Ihr NICHT glauben solltet!„Auf dem Sparbuch oder dem Girokonto ist mein Geld wenigstens sicher.“ Na, wem kommen Sätze wie diese bekannt vor? In diesem Fall ist wahrscheinlich schnell klar: Das ist Unsinn. Es gibt aber Mythen und Vorurteile rund um Investments, die sich hartnäckiger halten. Und vor allem durch Instagram und Co. tauchen sie immer häufiger auf… Da können selbst Finanzinteressierte mal den Überblick verlieren. Deshalb decken wir in dieser Folge 5 Mythen auf und verraten Euch, auf welche Fakten Ihr stattdessen setzen könnt. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 205: Female Finance: Brauchen wir „rosa Finanzen“?2023-03-1628 min

Vom Sparer zum Investor217 Hohe Rendite durch P2P-Kredite? Aber zu welchem Preis?Als Finanzinteressierte habt ihr vielleicht bereits vom Hype um P2P-Kredite gehört, mit denen Investoren angeblich bis zu 30% Rendite erzielen können. Aber aufgepasst: So attraktiv sowohl die hohen Zinsen als auch Renditen sein mögen, so hoch sind hier mindestens auch die Risiken. Deshalb erfahrt Ihr in dieser Folge alles wissenswerte rund um ein Investment in P2P-Kredite. Außerdem verraten wir Euch, auf welchem Weg Ihr ganz ohne riskante Einzelinvestments und Hype-Produkte vom Sparer zum Investor werdet könnt. Viel Spaß beim Hören! Link zur Folge: "Sieben Schritte für nachhaltigen Erfolg beim Investie...2023-03-0911 min

Vom Sparer zum Investor216 Aktien, Anleihen, Immobilien, Steuern - das ändert sich 2023In diesem Insider-Interview sprechen wir, Fabian Schuster und Marcus Jurowski, als private Investoren und langjährige Geschäftspartner über die Neuerungen rund um Aktien, Anleihen, Immobilien und Steuern, die das neue Jahr für Investoren bereit hält. Was müsst Ihr verändern, damit Ihr auch 2023 Vermögen aufbaut? Ihr erfahrt nicht nur, welche finanziellen Entlastungen 2023 in Euer Portmonee bringt, sondern auch wie Ihr Euch die Änderungen zunutze macht. Wir verraten Euch außerdem, was die aktuelle Zinswende für Eure Anleihen und Immobilieninvestments bedeutet, wieso Ihr nicht so viel auf angebliche Aktien-Trends geben solltet und welche gold...2023-03-0244 min

Vom Sparer zum Investor215 Immobilien-Leasingkauf: Sinnvolle Alternative oder Geldverbrennung?Sicher standet auch Ihr bereits häufiger vor folgender Entscheidung: Kaufen oder doch eher Leasen? Dass sich diese Frage allerdings auch beim Immobilienkauf stellt, dürfte aber für die meisten neu sein. So viel schon mal vorweg: Ganz so unkompliziert wie beim Autoleasing gestaltet sich der Leasingkauf einer Immobilie nicht. Deshalb klären wir in dieser Folge auf. Bei uns erfahrt Ihr, wie das Ganze funktioniert, welche Möglichkeiten ein Leasing mit sich bringen kann, aber auch welche Gefahren und Risiken hinter der Finanzierungsform lauern. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: https://bit.ly/3Sn...2023-02-2312 min

Vom Sparer zum Investor214 Preise und Mieten steigen im Berliner UmlandBerlin ist hip und aufregend. Egal, ob Politik, Kultur oder Geschichte, in unserer Hauptstadt passieren die spannenden Sachen. Aber auch das Berliner Umland hat einiges zu bieten. Da gibt es nämlich derzeit einige Entwicklungen, die vor allem für Investoren interessant sind. In dieser Folge verraten wir Euch, welche Faktoren ein Immobilieninvestment im Berliner Umland besonders attraktiv machen. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: https://bit.ly/3jXf8RT Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link...2023-02-1607 min

Vom Sparer zum Investor213 Steht die Weltwirtschaft vor einer Rezession?Die internationale Wirtschaftslage ist angespannt. Nicht wenige prognostizieren sogar eine weltweite Rezession. Aber was genau versteht man überhaupt darunter? Und welche Folgen hätte das für unseren Alltag? Es kann ja nicht noch weiter bergab gehen, oder? Antworten erhaltet Ihr in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: https://bit.ly/3JWBiOR Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: http://bit.ly/capri_podcast_easy...2023-02-0808 min

Vom Sparer zum Investor212 10 Tipps, um als Investor KEIN Geld zu verbrennen!"Eigentlich möchte ich mein Geld anlegen, aber mir fehlt das nötige Wissen, um zu starten." Na, wem von Euch kommen solche Aussagen bekannt vor? Eines vorab: Ihr braucht keine dicken Ratgeber lesen, um das Thema Finanzen endlich anzugehen. Denn in dieser Folge gehen wir gemeinsam die 10 wichtigsten Tipps durch, mit denen Ihr Euer Geld sicher und zuverlässig anlegen könnt. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: https://bit.ly/3HZLiFH Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folg...2023-02-0208 min

Vom Sparer zum Investor211 Was bedeutet der erhöhte Freistellungsauftrag für mich?Mit Beginn dieses Jahres ist der Freibetrag auf 1000 beziehungsweise 2000 Euro für Paare erhöht worden. Aber wisst Ihr denn eigentlich, was es genau mit dem Freistellungsauftrag auf sich hat? Wie das Ganze funktioniert? Wie Ihr Euren Freistellungsauftrag erteilt? Und inwiefern Ihr als. Anleger von der Erhöhung profitieren könnt? Antworten auf all diese Fragen gibt es in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 179: "Drei Schritte um Sicherheit beim Investieren zu gewinnen!" apple podcasts: https://apple.co/3OiDi3d spotify: https://spoti.fi/3ycs7TR Stell uns hier Deine...2023-01-2609 min

Vom Sparer zum Investor210 Sparen für den Nachwuchs? 5 Dinge, die Ihr bei der Anlagestrategie fürs Kind beachten solltet!Habt Ihr eigentlich schon eine Vermögensaufbaustrategie für Eure Kinder? Für das Sparen mit dem Tagesgeldkonto oder Sparbuch sind die Zinsen mittlerweile zu niedrig und die Kosten zu hoch. Und dann kommt auch noch die Inflation dazu… Aus diesem Grund sind jetzt andere Strategien gefragt, um für das Kind zu sparen. In dieser Folge stellen wir Euch ein paar vor. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: https://bit.ly/3wcr4BR Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach u...2023-01-1908 min

Vom Sparer zum Investor209 Neues Jahr, neue Vorsätze: Warum der richtige Zeitpunkt für Eure Finanzen immer jetzt ist!Beim Jahreswechsel gehören für viele neben dem Anstoßen und dem Feuerwerk auch die Neujahrsvorsätze zur Tradition. Was fand sich dieses Mal auf Eurer Liste? Vielleicht auch weniger Stress und endlich mehr Zeit mit den Liebsten? Diese Klassiker kennen wir alle… Aber Hand aufs Herz: Wer von Euch hat an die eigenen Finanzen gedacht? Wir glauben zwar, dass es nicht den einen Tag braucht, sondern dass man positive Vorsätze zu jedem Zeitpunkt angehen kann, aber wieso nicht die Gunst der Stunde nutzen? Wie verraten Euch, wie die Umsetzung gelingen kann. Viel Spaß beim Hören! Lin...2023-01-1207 min

Vom Sparer zum Investor208 So verkauft Ihr Eure Immobilie möglichst steuerfrei!"Nur zwei Dinge auf dieser Welt sind uns sicher: Der Tod und die Steuer." Und insbesondere Immobilienbesitzer müssen sich früher oder später mit letzterem auseinandersetzen. Aber während der Tod tatsächlich unvermeidbar ist, können wir die Steuer zumindest teilweise umgehen. Keine Sorge, wir schlagen Euch keine Steuerhinterziehung vor, teilen in dieser Folge aber einige Tipps und Tricks, mit denen Ihr beim Immobilienverkauf weniger Steuern zahlt. Viel Spaß beim Hören! Link zur Podcastfolge: "Immobilienstandorte: Wo sich der Immobilienkauf noch lohnt und wo mieten sinnvoller ist" apple podcasts: https://apple.co/3ypacJF spot...2023-01-0508 min

Vom Sparer zum Investor207 Die Ehegattenschaukel - ein RechenbeispielDie "Ehegattenschaukel" klingt wie ein romantischer Ort für Pärchen. Tatsächlich ist sie aber eine starke Möglichkeit, um Steuern bei Immobilien zu sparen. Wir verraten Euch in dieser Folge, wie genau dieser Steuertrick funktioniert. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 5: "Aus Einkommensteuer Vermögen bilden - Interview mit Immobilienexperte Guido Maihack" apple podcasts: https://apple.co/3Yv69Xo spotify: https://spoti.fi/3jd4PZ7 Stell uns hier Deine Frage: https://bit.ly/3YEaGGX Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das ge...2022-12-2908 min

Vom Sparer zum Investor206 Was ist Inflation?Steigende Preise und eine sinkende Kaufkraft: Um das Wort "Inflation" kommt in den Medien aktuell keiner drumherum. Was eigentlich hinter dem Phänomen steckt, wird allerdings nicht erklärt. Genau aus diesem Grund fangen wir noch einmal bei null an. Hört rein, um zu erfahren, wie eine Inflation entsteht und wie Ihr euer Geld auch in der aktuellen Situation schützen könnt. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 151: "Droht uns eine Stagflation? iTunes: https://apple.co/3ybj9Vt spotify: https://spoti.fi/3GJxKuv Link zu Folge 175: "Für wen sich...2022-12-2208 min

Vom Sparer zum Investor205 Female Finance: Brauchen wir "rosa Finanzen"?Wisst Ihr eigentlich, was hinter dem aktuellen Phänomen der "Female Finance” steckt? Es ist allgemein bekannt, dass Männern der Gang zur Börse tendenziell leichter fällt. Ein Großteil der Frauen hingegen lagert ihr Geld nachweislich eher auf dem Tagesgeldkonto. Aus diesem Grund gibt es nun eine Gegenbewegung, die versucht, speziell Frauen näher an Finanzthemen heranzuführen. Aber was gilt bei dem Thema "Female Finance" zu beachten? Und braucht es tatsächlich unterschiedliche Finanzprodukte für die unterschiedlichen Geschlechter? Darüber sprechen wir heute im Podcast. Viel Spaß beim Hören! Folge 071: Wie...2022-12-1509 min

Vom Sparer zum Investor204 Vorsicht vor „Certified Financial Planner“Habt Ihr auf der Suche nach einem Berater vielleicht schon einmal das CFP-Siegel gesehen? Diese Auszeichung können sich Finanzberater in Deutschland seit 1997 ausstellen lassen. Aber ist das Zertifikat tatsächlich ein Indikator hoher Beratungsqualität? In dieser Folge gehen wir der Aussagekraft des vermeintlichen Qualitätssiegels auf den Grund. Viel Spaß beim Hören! Link zu unserem Online-Workshop: „Vermögensaufbau durch prognosefreies Investieren“ https://www.etermin.net/CAPRI_CONSULT?servicegroupid=130028 Stell uns hier Deine Frage: https://bit.ly/3LQmCRI Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐...2022-12-0112 min

Vom Sparer zum Investor203 Die WohnwetterkarteWelche Regionen sind in Deutschland aktuell besonders heiß und welche eher kalt? Antworten auf diese spannende Frage liefert die sogenannte Wohnwetterkarte. Wir verraten Euch, was es mit dieser auf sich hat und weshalb sie vor allem für Investoren und solche, die es noch werden wollen, besonders interessant ist. Viel Spaß beim Hören! Link zur bpd Wohnwetterkarte: https://bit.ly/3Ewxbog Link zu unserem Online-Workshop: „Vermögensaufbau durch prognosefreies Investieren“ https://www.etermin.net/CAPRI_CONSULT?servicegroupid=130028 Stell uns hier Deine Frage: https://capri-consult.de/kontakt/?utm_source=podcast&utm_medium=social&utm_campaign...2022-11-2408 min

Vom Sparer zum Investor202 Sind 5 Fonds besser als einer?Viel hilft bekanntlich viel, oder? Aber trifft dieses Sprichwort auch auf das Anlageverhalten zu? Immerhin folgen viele Banken dieser Devise. Wir sprechen deshalb heute darüber, wie sinnvoll oder aber sinnlos es ist, viele Indexfonds im Portfolio zu haben. Viel Spaß beim Hören! Link zu unserem Online-Workshop: „Vermögensaufbau durch prognosefreies Investieren“ https://www.etermin.net/CAPRI_CONSULT?servicegroupid=130028 Stell uns hier Deine Frage: https://capri-consult.de/kontakt/?utm_source=podcast&utm_medium=social&utm_campaign=folge197 Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht g...2022-11-1709 min

Vom Sparer zum Investor201 Finfluencer -  Kostenlose Finanzberatung auf Instagram & Co.?Finanztipps ganz unkompliziert, für jeden zugänglich und dazu auch noch völlig kostenfrei? Dieses verlockende Angebot versprechen aktuell sogenannte Finfluencer auf Instagram & Co. Wie viel diese Tipps zu Ruhm und Reichtum tatsächlich taugen und wann Eure Alarmglocken klingeln sollten, erfahrt Ihr in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Link zum erwähnten WELT-Artikel: https://www.welt.de/podcasts/netzcheckerin/article240350339/Die-Netzcheckerin-Madame-Moneypenny-Wenn-feministische-Finanzberatung-zwei-Monatsgehaelter-kostet-Podcast.html Link zur apple podcasts Folge von WELT zu diesem Thema: https://podcasts.apple.com/de/podcast/wenn-feministische-finanzberatung-zwei-geh%C3%A4lter-kostet/id1637837330?i=1000579898472 Stell uns hier Deine Frage: https://c...2022-11-1009 min

Vom Sparer zum Investor200 Investmentimmobilie versus Eigenheim - Was kann ich absetzen?Kaum zu glauben aber wahr: Aktuell fallen die Immobilienpreise ein wenig. Klingt so, als wäre genau jetzt der richtige Zeitpunkt, sich den langersehnten Traum vom Eigenheim zu erfüllen, oder? Nicht wenn Ihr hört, wie viele Steuervorteile eine Investmentimmobilie mit sich bringt. Bei uns erfahrt Ihr heute, wie Ihr durch das Vermieten einer Immobilie Eure Steuerlast senken könnt. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 192: Immobilien Afa: So nutzt ihr Abschreibungen richtig! apple podcasts: https://apple.co/3xreD64 spotify: https://spoti.fi/3DsDOJp Stell uns hier Deine Frage: https...2022-11-0213 min

Vom Sparer zum Investor199 Halloween Special: Die 8 gruseligsten Anlagestrategien! In unserer Specialfolge führen wir Euch durch unser Gruselkabinett aus Anlagestrategien. Gemeinsam werfen wir einen Blick hinter die Kulissen der mitunter perfiden Maschen der Finanzindustrie und verraten Euch, vor welchen Gruselgestalten und Marketingmonstern Ihr Euch lieber in Acht nehmen solltet. Viel Spaß beim Hören! Link zur Folge 5 "Aus Einkommenssteuer Vermögen bilden - Interview mit Immobilienexperte Guido Maihack spotify: https://spoti.fi/3gZ7g0p apple podcasts: https://apple.co/3NjtwOx Link zur Folge 189 "Das große Cash mit dem Crash? Geht das?" spotify: https://spoti.fi/3sNsvox apple podcasts: https://apple.co/3Nt8GfF Link zur Folge...2022-10-3116 min

Vom Sparer zum Investor198 Es ist nicht alles Gold, was „glänzt” - Investieren in EdelmetalleKann Gold auch als Geldanlage glänzen? Besonders in Krisenzeiten wird der Anlageklassiker oft als „sicherer Hafen“ mit Inflationsschutz auf dem Anlagemarkt bezeichnet. Bei uns erfahrt Ihr deshalb heute, welche Vor- und Nachteile ein Investment in Edelmetalle bietet. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 189 "Crashpropheten" apple podcasts: https://apple.co/3PN6wao spotify: https://spoti.fi/3CrtFfr Link zu Folge 77 "Rettet Gold mein Vermögen in der Krise?" apple podcasts: https://apple.co/3D4RppJ spotify: https://spoti.fi/3ENdEBu Stell uns hier Deine Frage: https://capri-consult.de/kontak...2022-10-2709 min

Vom Sparer zum Investor197 Vermieten, wo andere Urlaub machen?Habt Ihr schon mal mit dem Gedanken gespielt, eine Ferienwohnung in Eurem Lieblingsurlaubsort zu kaufen? In dieser Folge sprechen wir darüber, ob sich eine Ferienimmobilie als Kapitalanlage lohnt: Welche Rolle spielt die Ausstattung? Wie läuft die Finanzierung ab? Sind die Ertragschancen höher? Wir verraten Euch, was Ihr bei diesem Investment unbedingt beachten solltet. Viel Spaß beim Hören! Link zu unserem Online-Workshop: „Vermögensaufbau durch prognosefreies Investieren“ https://www.etermin.net/CAPRI_CONSULT?servicegroupid=130028 Stell uns hier Deine Frage: https://capri-consult.de/kontakt/?utm_source=podcast&utm_medium=social&utm_campaign=folge197...2022-10-1913 min

Vom Sparer zum Investor196 Fünf Gründe, warum junge Menschen so früh wie möglich mit dem Investieren anfangen sollten!Wann ist der richtige Zeitpunkt, um mit dem Investieren zu starten? Wir sind der Meinung: Es ist nie zu früh, vom Sparer zum Investor zu werden! Warum es sich vor allem auf lange Sicht auszahlen kann, schon während des Studiums oder der Ausbildung mit dem Vermögensaufbau zu beginnen, erklären wir in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Link zu unserem Online-Workshop: „Vermögensaufbau durch prognosefreies Investieren“ https://www.etermin.net/CAPRI_CONSULT?servicegroupid=130028 Link zur Klickstrecke ob Investmentfonds das richtige für Dich ist: https://www.capri-consult.de/investmentfond...2022-10-1310 min

Vom Sparer zum Investor195 Das kostet Euch Eure Rendite - 5 Verhaltensweisen, die zu schlechten Finanzentscheidungen führen!Trefft Ihr wirklich die für Euch cleversten finanziellen Entscheidungen? In dieser Folge gehen wir verhaltensbedingten Verzerrungen bei Finanzentscheidungen auf den Grund und präsentieren fünf unbewusste Barrieren, die vielleicht auch Euch davon abhalten, das Beste aus Euren Finanzen rauszuholen. Viel Spaß beim Hören! Link zu unserem Online-Workshop: "Vermögensaufbau durch prognosefreies Investieren" https://www.etermin.net/CAPRI_CONSULT?servicegroupid=130028 Stell uns hier Deine Frage: https://capri-consult.de/kontakt/ Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen...2022-10-0616 min

Vom Sparer zum Investor194 Immobilienstandorte: Wo sich der Immobilienkauf noch lohnt und wo mieten sinnvoller ist.An welchem Standort ist aus aktueller Sicht der Kauf einer Immobilie lukrativ und wo ist mieten doch die sinnvollere Option? Wir sprechen darüber, wo die Lage besonders große Unterschiede macht und verraten, wie Ihr mit zwei kostenfreien Tools ganz unkompliziert die Attraktivität eines Standortes bewertet. Viel Spaß beim Hören! Link zu unserem Online-Workshop: "Vermögensaufbau durch prognosefreies Investieren" https://www.etermin.net/CAPRI_CONSULT?servicegroupid=130028 Downloadlink zur "In der Nähe Funktion": https://bit.ly/3BTKeyH Prognos Zukunftsatlas "Handelsblatt": https://bit.ly/2LAgXk5 Stell uns hier Deine Fra...2022-09-2911 min

Vom Sparer zum Investor193 Nebenkostenexplosion: Auswirkungen für Vermieter und MieterSicher habt auch Ihr schon von der Preissteigerung gehört: Die Gaspreise explodieren und auf uns alle kommen künftig sehr hohe Nebenkosten zu. Gerade jetzt sind sowohl für Mieter als auch für Vermieter Proaktivität und Kommunikation gefragt. Wie Ihr hohe Nachzahlungen vermeidet und welche konkreten Handlungsoptionen Euch in der Anbetracht der Lage zur Verfügung stehen, verraten wir Euch in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 189: Crashpropheten: Das große Cash mit dem Crash? Geht das? apple podcasts: https://apple.co/3PN6wao spotify...2022-09-2210 min

Vom Sparer zum Investor192 Immobilien Afa: So nutzt Ihr Abschreibungen richtig!In der heutigen Folge beschäftigen wir uns mit dem Referentenentwurf für ein Jahressteuergesetz 2022. Denn dieses etwa 192 seitenlange Dokument sieht unter anderem auch Änderungen für Abschreibungen auf Immobilien vor. Wir verraten Euch, was eine Verabschiedung des Gesetzes letztlich für Immobilieninvestoren bedeuten würde und wie Ihr Abschreibungen für Euch im Immobilienbereich richtig nutzen könnt. Viel Spaß beim Hören! Link zum Rechenbeispiel: https://bit.ly/3LijpZ9 Stell uns hier Deine Frage: https://capri-consult.de/kontakt/ Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz ei...2022-09-1509 min

Vom Sparer zum Investor191 Reichtumsstudie 2022: Viele Deutsche geben Unwissen beim Vermögensaufbau zu.Wir haben die Ergebnisse der diesjährigen Reichtumsstudie genauer unter die Lupe genommen: Ab wann gilt man als reich? Mit welcher Strategie gelangt man am besten an Reichtum? Und wie erstrebenswert ist ein hohes Vermögen überhaupt? Unsere interessanten aber auch teils widersprüchlichen Feststellungen teilen wir in unserer neuen Podcastfolge mit Euch. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: https://capri-consult.de/kontakt/ Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts...2022-09-0808 min

Vom Sparer zum Investor190 Drei Tipps, wie sich auch in 2022 ein Immobilieninvestment lohnt!Wir verraten Euch heute unsere drei Tipps, mit denen Ihr auch in 2022 erfolgreich in Immobilien investieren könnt. Wisst Ihr, welche Faktoren den aktuellen Immobilienmarkt beeinflussen? Wenn Ihr erfahren wollt, welche Dinge es in diesem Jahr bei einem Investment in Immobilien zu beachten gilt, solltet Ihr diese Podcastfolge nicht verpassen. Viel Spaß beim Hören! Link Prognos Zukunftsatlas: https://www.prognos.com/sites/default/files/2021-01/Prognos_ZA_2019_Deutschlandkarte.pdf Stell uns hier Deine Frage: https://capri-consult.de/kontakt/ Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns a...2022-09-0112 min

Vom Sparer zum Investor189 Crashpropheten: Das große Cash mit dem Crash? Geht das?Krisenzeit ist Crashprophetenzeit und aus diesem Grund beschäftigen wir uns diese Woche mit den sogenannten „Crashpropheten“ sowie ihren dubiosen Prognosen und Anlagetipps. Wir verraten Euch heute, welche Tipps sich lohnen und was man besser ausblendet. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 71: Wie finde ich den richtigen Berater? Der Vergleich! apple Podcasts: https://apple.co/3AkkaMx spotify: https://spoti.fi/3Ktqwhj Stell uns hier Deine Frage: https://capri-consult.de/kontakt/ Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz ei...2022-08-2509 min

Vom Sparer zum Investor171 Die häufigsten Investmentdenkfehler liegen an Deinem persönlichen Mindset!Wie wichtig ist das persönliche Mindset, um die richtigen finanziellen Entscheidungen für sich zu treffen? Welche Fehler lauern hier? Welche Rolle spielt die richtige Anlagestrategie? Warum haben viele Angst vor großen Zahlen? Weshalb möchten viele lieber mit mehreren „kleinen“ Investments starten, obwohl diese meist mehr Zeit verschlingen als ein größeres Investment und dazu für die eigenen finanziellen Ziele nicht ausreichen werden? Heute bekommt ihr Insights von meinem langjährigen Geschäftspartner und Mitgründer im Podcast: Marcus Jurowski. Von Marcus werdet Ihr in Zukunft – vor allem was das Thema Investmentfonds betrifft – noch viel zu hören...2022-04-2829 min

Vom Sparer zum Investor125 Das schnelle Geld am Aktienmarkt – Marketingtrick oder Wirklichkeit?Wer träumt nicht davon: Man spekuliert an der Börse und fährt in ganz kurzer Zeit riesige Gewinne ein. Ist das machbar? Oder ist es eher ein leeres Marketingversprechen, um an Euer Geld zu kommen? Dazu rede ich heute mit Robin Hoffmann, unserem CAPRI Partner für liquides Vermögen. Welche Versprechen existieren am Markt und wie seriös ist das Ganze? Wie weit liegen Theorie und Praxis dabei auseinander? Welche Rolle spielt Eure persönliche Ausgangssituation? Was sagen Börsenpersönlichkeiten dazu? Dazu gibt es natürlich eine Empfehlung für Euch von Fabian und Robin, d...2021-05-1214 min

Vom Sparer zum Investor090 Falsche Beratung kostet Sparer ein Vermögen!Von wem solltest Du Dich beraten lassen und von wem besser nicht. Was hat es mit der kostenlosen Beratung auf sich und wo werden Kosten versteckt, die Dich ein kleines Vermögen kosten können? Auf was solltest Du achten, dass der Vermittler der auf Provisionsbasis arbeitet, Dir das beste Produkt anbietet und nicht das Produkt, welches die höchste Provision abwirft? Was macht der Honorarberater hier anders? Wie investierst Du also im Endeffekt am effektivsten, um Deine persönlichen Ziele zu erreichen? Ich werde Dir dazu einmal die Unterschiede aufzeigen und ich gebe Dir ein paar wichtige Ratschläge, w...2020-08-2709 min

Vom Sparer zum Investor089 Investieren in Liebhaberstücke – lohnt sich das?Heute gehe ich der Frage nach, ob es sich für Dich lohnen könnte in Liebhaberstücke oder Luxusgüter zu investieren. Solltest Du also vielleicht besser in eine Rolex, einen seltenen Whisky oder einen schicken Oldtimer Dein Geld anlegen? Gibt es hierfür sogar einen Index? Welche Risiken sind dabei abzuwägen und was solltest Du strategisch dabei beachten? Das alles und noch ein bisschen mehr erfährst Du im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folg...2020-08-2008 min

Vom Sparer zum Investor088 Tilgungsersatz beim Darlehen. Macht das Sinn?Dieses Mal wird es kurios oder doch nicht? Um das zu beurteilen, habe ich für Dich heute einen konkreten Fall aus meiner Beratungstätigkeit mitgebracht, der es wirklich in sich hat. Außerdem werde ich Dir anhand eines Rechenbeispiels der Verbraucherzentrale den Sinn oder Unsinn vorrechnen, wenn man sein Darlehen mit einer Rentenversicherung tilgen möchte. Viel Spaß beim Hören. Link zum Rechenbeispiel der Verbraucherzentrale: https://bit.ly/31I80f2 Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgend...2020-08-1311 min

Vom Sparer zum Investor087 Lohnt sich Bausparen für Dich?Heute geht es um das Thema Bausparvertrag. Lohnt sich ein Bausparvertrag heutzutage überhaupt noch? Oder solltest Du lieber die Finger davonlassen? Welche Vor- und Nachteile gibt es für Dich zu beachten? Das alles und noch ein bisschen mehr erfährst Du im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link: http://bit.ly/capri_podcast_easy Danke dafür, Dein Fabian 😉 Meine Mailadresse ist: schuster@capitalreinvest...2020-08-0614 min

Vom Sparer zum Investor086 Share Deal vs. Asset Deal beim ImmobilienkaufHeute geht es um zwei Varianten des Immobilienkaufs, nämlich um den Share Deal und den Asset Deal. Welche Unterschiede gibt es hier für Dich zu beachten? Welche steuerlichen Vorteile hat die eine Variante gegenüber der anderen? Ab wann lohnt sich ein Share Deal oder ein Asset Deal für Dich? Dies erfährst Du im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link: http://bit.ly/capri_podcast_easy Danke dafür, Dein Fab...2020-07-3014 min

Vom Sparer zum Investor085 Wozu brauchst Du Anleihen im Portfolio?Weißt Du was eine Anleihe ist? Welche unterschiedlichen Arten es gibt? Welche Vor- und Nachteile bringen Anleihen in Deinem Portfolio mit sich? Was musst Du beim Kauf beachten, wo, wann und wie kaufst Du Anleihen? Wie sieht das mit der Besteuerung aus, welche Kosten fallen beim Kauf an und wie sicher sind Anleihen? Das alles und noch ein bisschen mehr erfährst Du im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link: http://bit.ly/capri_podcast_e...2020-07-2213 min

Vom Sparer zum Investor084 Rente oder Kapital beziehen?Heute geht es um ein sehr wichtiges Thema, nämlich um Deine Altersvorsorge. Wie solltest Du Deine Verträge organisieren? Möchtest Du eine lebenslange Rente haben, oder lässt Du Dir das Kapital sofort auszahlen? Was ist da eigentlich besser? Worauf musst Du achten? Wann musst Du Dich für eine Auszahlungsart entscheiden? Oder kannst Du das sogar kombinieren? Ich zeige Dir heute die Vor- und Nachteile der einzelnen Varianten auf. Viel Spaß beim Hören. Meine Mailadresse ist: schuster@capitalreinvest.de Link zu unserer CAPRI Akademie: www.capri-akademie.de Wenn Dir die...2020-07-1615 min

Vom Sparer zum Investor083 Wie findest Du das richtige Objekt und wie viel Eigenkapital wird mindestens benötigt? Nachgefragt bei Guido Maihack, dem Investmentexperten für Denkmalimmobilien!Auch diese Woche dreht sich alles um das Thema Denkmalimmobilien, denn es gilt noch ganz viele Fragen von Dir zu beantworten. Wenn Du den ersten Teil (Folge 082) noch nicht gehört hast, empfehle ich Dir zuerst diesen anzuhören, denn heute im zweiten Teil gehen wir konkret darauf ein, wie das Ganze für Dich funktionieren kann. Wenn Du jetzt herausfinden möchtest, ob ein Denkmalinvestment der richtige Weg für Dich sein kann, schreib mir eine Mail an schuster@capitalreinvest.de Folgende Themen erwarten Dich: - Wie findest Du das richtige Objekt? - Welche Banken...2020-07-0832 min

Vom Sparer zum Investor082 Für wen sind Denkmalimmobilien besonders geeignet? Nachgefragt bei Guido Maihack, dem Investment Experten für Denkmalimmobilien!Denkmalimmobilien als Investment treffen auf großes Interesse. Unsere fünfte Podcastfolge ist bis dato die zweiterfolgreichste, die wir gehostet haben, denn da sprach ich mit unserem Immobilienexperten und -partner Guido Maihack über das Investieren in Denkmalimmobilien. Heute und nächste Woche werden wir das mit Euch gemeinsam toppen, da bin ich mir sicher! Denn jetzt tauchen wir ganz tief in die Thematik ein. Dazu habe ich gesammelte Fragen unserer Mandanten und natürlich zahlreiche Fragen, die ich von Euch direkt erhalten habe, an Guido Maihack gestellt, der mit seiner 30-jährigen Expertise zu den absoluten Top-Spezialisten für Investm...2020-07-0233 min

Vom Sparer zum Investor025 Drei Gründe, die dafür sprechen, als gut bezahlter Angestellter in Immobilien zu investieren!Lass dir die Anleitung zur Kalkulation deiner gesetzlichen Rente zukommen: schuster@capitalreinvest.de Diese und weitere Fragen beantworten wir bei unseren Intensivseminaren zum Thema Immobilie. Am 21. März findet unser zweites Immobilien-Seminar 2019 in Dresden statt. Sicher dir jetzt noch deinen Platz im QF Hotel in Dresden. https://immobilien-sparbuch.com Du kannst mir auch eine Mail schreiben an: schuster@capitalreinvest.de Wenn dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️-Bewertung für uns abzugeben. Danke dafür, dein Fabian 😉 Folge uns auch auf Instagram: http://bit.ly/2u3Jdoq und Facebook: http...2019-03-0711 min