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10 MILLIONS d'€J'ai payé 500k€ d'IMPÔTS en 2025 (et je recommencerai en 2026)La liberté financière a un prix, et souvent, il est fiscal. Dans ce nouvel épisode du podcast des investisseurs qui voient grand, Hugo AH reçoit son acolyte Fouad BERLIN pour une mise à nu fiscale et stratégique totalement à contre-courant.🚀 Allez plus loin dans votre stratégie :✅ Réservez votre audit stratégique avec Fouad : Déterminez votre plan de route personnalisé et corrigez vos erreurs de structure pour atteindre des objectifs ambitieux. 👉 https://www.10millions.fr/coaching-immo🎓 Conférence en...
2026-02-282h 20
10 MILLIONS d'€Nous analysons les conseils de Mounir LAGGOUNE (FINARY)🛑 S'enrichir en France : Pourquoi les conseils de masse vont vous ruinerFaut-il fuir la France ? L’immobilier est-il mort ? Les ETF sont-ils la solution miracle ?Dans cet épisode "vidéoscopie", Fouad Berlin et Hugo décortiquent et corrigent sans filtre le discours de Mounir Lagounne (Finary) lors de ses récents passages sur les plus gros podcasts français (La Martingale, Legend).Entre "McDonaldisation" de l'information financière et conseils bancaires dangereux, nous analysons pourquoi la stratégie prônée par l...
2026-02-151h 15
10 MILLIONS d'€LA FIN DU CRÉDIT IMMOBILIER : le piège qui va bloquer 99% des gensLe crédit immobilier en France a longtemps été un “paradis” : capacité d’emprunt élevée, financement possible sans apport, logique centrée sur le profil (LTI)…📲 ENVIE DE DÉPLOYER LES MÊMES STRATÉGIES ? CANDIDATE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (PX)💻 Workshop offert : “LE CAPITAL” (110%, répétition bancaire, psychologie financière pour constituer un capital de plusieurs millions d'euros) → https://www.10millions.fr/coaching-immobilier📌 Audit stratégique avec Fouad Berlin → https://www.10millions.fr/coaching-immoMais une bascule structurelle se dessine : durcissement bancaire progressif, exigences accrues, et un monde où le financemen...
2026-02-0150 min
10 MILLIONS d'€Crédit Lombard, OBO et Bali : Les Secrets du Financement Non ConventionnelDans cet épisode du podcast 10M, Fouad Berlin et Hugo sortent des sentiers battus pour explorer les stratégies de financement "non conventionnelles". Loin des crédits classiques pour un studio en banlieue, ils décortiquent comment utiliser l'ingénierie financière pour bâtir un patrimoine international et débloquer du cash massif.📲 ENVIE DE DÉPLOYER LES MÊMES STRATÉGIES ? CANDIDATE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (PX)💻 Workshop offert : “LE CAPITAL” (110%, répétition bancaire, psychologie financière pour constituer un capital de plusieurs millions d'euros) → https://www.10millions.fr/coaching-immobilier📌...
2026-01-1856 min
10 MILLIONS d'€Investissement immobilier : ne passez pas par un courtier en 2026 !Vouloir lever 10 millions d’euros avec les méthodes d'un acheteur de résidence principale est l'erreur n°1 des investisseurs ambitieux. Dans cet épisode, Fouad Berlin et Hugo décortiquent pourquoi le recours à un courtier peut littéralement "griller" votre profil auprès des banques et stopper net votre ascension patrimoniale.📲 ENVIE DE DÉPLOYER LES MÊMES STRATÉGIES ? CANDIDATE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (PX)💻 Workshop offert : “LE CAPITAL” (110%, répétition bancaire, psychologie financière pour constituer un capital de plusieurs millions d'euros) → https://www.10millions.fr/coaching-immobilier📌 Audit stratégi...
2026-01-031h 02
10 MILLIONS d'€Investissements Immobilier : 3 AUDITS Stratégiques (LMNP, SCI IS, RP etc ...)Fouad Berlin et Hugo AH lancent le nouveau format tant attendu : les Analyses Patrimoniales d'Auditeurs ! Dans ce premier épisode explosif, ils décortiquent trois profils très différents (Paul, Morgan et Fred) qui, malgré des patrimoines bruts respectables, sont confrontés à des blocages majeurs dus à de mauvaises décisions stratégiques.📲 ENVIE DE DÉPLOYER LES MÊMES STRATÉGIES ? CANDIDATE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (PX)💻 Workshop offert : “LE CAPITAL” (110%, répétition bancaire, psychologie financière pour constituer un capital de plusieurs millions d'euros) → https://www.10millions.fr/coaching-im...
2025-11-2956 min
10 MILLIONS d'€Entrepreneurs et Immo : Comment Financer 10M€ avec la Stratégie du Pivot (Interview Vincent)Êtes-vous entrepreneur et vous sentez-vous freiné par les banques dans vos projets d'investissement immobilier ? 🤯📲 ENVIE DE DÉPLOYER LES MÊMES STRATÉGIES ? CANDIDATE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (PX)Les entrepreneurs, même les plus performants, sont souvent considérés comme un risque par les établissements financiers, ce qui rend l'emprunt massif quasiment impossible. Votre bilan exceptionnel ne suffit pas toujours à débloquer votre potentiel d'accumulation de capital !Dans ce podcast, nous interviewons Vincent, un entrepreneur qui v...
2025-11-081h 40
10 MILLIONS d'€DE LA POMME DE TERRE À 250 VILLAS À BALI : Interview d'Alex MAGNITUDE CONSTRUCTIONComment passe-t-on de la vente de pommes de terre à la tête d’une entreprise qui a construit 600+ villas à Bali ?Envie d’investir à Bali ? Réserve ton appel avec la patronne : https://calendly.com/villabaliparadis/30min?month=2025-10Constitue toi un capital très rapidement en France via l'immobilier pour gagner en liberte : candidature P(x)Alexandre Bonvoisin, PDG de Magnitude Construction, partage son parcours d’expatriation, l’investissement dans une société locale, la structuration...
2025-10-261h 35
10 MILLIONS d'€Comment investir dans l’immobilier et réussir : l’exemple de Robin Eldin (13M€, 150 lots)📲 ENVIE DE CONSTRUIRE LE MÊME PARC IMMOBILIER : DÉPOSE TA CANDIDATURE À P(X) Dans ce nouvel épisode de 10M – Le Podcast, Hugo et Fouad accueillent Robin Eldin, investisseur immobilier qui est passé d’aide-soignant payé moins de 2 000 €/mois à un patrimoine de 13 millions d’euros et 150 lots locatifs.👉 Audit stratégique avec Fouad BERLIN réserver son audit en cliquant ici👉 Vous découvrirez :Comment investir dans l’immobilier sans apport grâce aux bonnes stratégi...
2025-10-041h 39
10 MILLIONS d'€LE PARCOURS DU CYGNE NOIR DE L'IMMOBILIERWorkshop en direct sur les stratégies pour lever des fonds massivement (110%, SCI neutralisante HCSF et plan de route 3 mois)Podcast pour investir en immobilier en France sans se faire bloquer par les banques.Avec Fouad Berlin & Hugo AH : audit stratégique (diagnostic objectif), méthode bancaire (HCSF, levier, dimensionnement), Patrimoine Exponentiel (PX), Cygne Noir et mentorat.Objectif : bâtir 7–10 M€ de patrimoine avec une feuille de route claire, des arbitrages et de...
2025-09-2057 min
10 MILLIONS d'€L’achat d’une Porsche m’a appris plus sur l’argent que 10 ans de travailAudit stratégique avec Fouad BERLIN :https://www.10millions.fr/coaching-immo🎙️ “J’ai acheté une Porsche à plus de 100 000€… et je ne m’attendais pas à ça.”Un épisode sans filtre où Hugo et Fouad explorent les dessous psychologiques et socio-économiques de l’achat d’un véhicule de luxe. Au-delà du bling, c’est une réflexion profonde sur le capital, la réussite, le syndrome du nouveau riche… et la vacuité de certains symboles sociaux.📌 Au programme :Pourquoi acheter une Pors...
2025-09-061h 00
10 MILLIONS d'€Expatriation fiscale : le piège qui vous fait perdre des millionsVous pensez que quitter la France est la clé pour réduire vos impôts ? La réalité est plus complexe. Dans ce podcast, nous explorons l’envers du décor de l’expatriation fiscale et l’enjeu stratégique de la résidence fiscale française.👉 ENVIE DE REJOINDRE LE 0,5% DES INVESTISSEURS IMMOBILIERS : DÉPOSE TA CANDIDATURE À P(X) ET RÉSERVE TON APPEL GRATUITEMENT👉 ENVIE DE RÉSERVER TON AUDIT STRATÉGIQUE AVEC FOUAD EN 1 TO 1, CLIQUE ICICar derrière les discours simplistes...
2025-08-231h 22
10 MILLIONS d'€Investir à Dubaï, Maroc, Indonésie + Voyages Afrique & Philippines et Discernement face aux faux expertsDans cet épisode, nous discutons :Réservez votre Audit Stratégique avec Fouad BERLIN : https://www.10millions.fr/coaching-immoDÉPÔT DE CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL : CONSTRUIRE UN CAPITAL EN MILLION D'EUROS EN 5 ANS🏠 Investissement immobilier international : opportunités à Dubaï, Bali, au Maroc – fiscalité, rentabilité, pièges à éviter.✈️ Voyages et business : Afrique, Philippines… comment voyager tout en développant son patrimoine et son réseau.🧠 Discernement et analyse critique : dans un monde o...
2025-08-091h 54
10 MILLIONS d'€IMMOBILIER vs BITCOIN : le DUELImmobilier VS Bitcoin : Le Duel Ultime pour votre Capital ! 💥 (avec le ROE)📥 SI TU AS ENVIE DE T'ENRICHIR LE PLUS RAPIDEMENT POSSIBLE SANS ALLER AU CASINO : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL☎️ : Réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilièreL'investissement : immobilier ou Bitcoin ? Le débat fait rage ! Mais qu'en est-il réellement lorsque l'on compare ces deux géants sous l'angle crucial du rendement des capitaux propres ?Dans ce...
2025-07-2648 min
10 MILLIONS d'€INVESTISSEMENT IMMOBILIER : 10M D'€ DE PATRIMOINE, 0% D'ENDETTEMENT HCSFLe HCSF vous Bloque ? 🔓 Maîtrisez l'Emprunt Immobilier avec les Véhicules d'Investissement (Podcast)📥 TÉLÉCHARGE LA CHECKLIST BANCAIRE CONFIDENTIELLE (ET GRATUITE) DU BANQUIER POUR T'OCTROYER TON PRÊT :📥 SI TU AS ENVIE D'ÊTRE MALIN ET D'ALLER PLUS LOIN QUE LES ROUBLARDS : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (un membre a encore levé 1 Millions d'€ cette semaine (début juin)☎️ : Réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilièreLe HCSF (Haut Conseil de Stabil...
2025-07-0539 min
10 MILLIONS d'€La ROLEX ou le PIÈGE DU NOUVEAU RICHELa Rolex, Piège Fatal du Nouveau Riche ?📥 SI TU AS ENVIE D'ÊTRE MALIN ET D'ALLER PLUS LOIN QUE LES ROUBLARDS : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (un membre a encore levé 1 Millions d'€ cette semaine (début juin)☎️ : Réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilièreRêvez-vous de vous enrichir ? D'atteindre la liberté financière ? Et si les symboles ostentatoires de la réussite, comme une Rolex ou une Lamborg...
2025-06-211h 47
10 MILLIONS d'€Comment L'IMMOBILIER peut te RUINER sans même t'en rendre compte 😱Dans le monde de l'investissement immobilier, la frontière entre "être malin" et "être roublard" est parfois ténue. Pourtant, la distinction entre la ligne rouge et la ligne jaune est absolument cruciale pour tout investisseur ambitieux qui vise le succès à long terme en France.📥 SI TU AS ENVIE D'ÊTRE MALIN ET D'ALLER PLUS LOIN QUE LES ROUBLARDS : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (un membre a encore levé 1 Millions d'€ cette semaine (début juin) ☎️ : Réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégi...
2025-06-0843 min
10 MILLIONS d'€GAGNER OU PERDRE DES MILLIONS en confondant ces deux lignesDans le monde de l'investissement immobilier, la frontière entre "être malin" et "être roublard" est parfois ténue. Pourtant, la distinction entre la ligne rouge et la ligne jaune est absolument cruciale pour tout investisseur ambitieux qui vise le succès à long terme en France.📥 SI TU AS ENVIE D'ÊTRE MALIN ET D'ALLER PLUS LOIN QUE LES ROUBLARDS : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (un membre a encore levé 1 Millions d'€ cette semaine (début juin) ☎️ : Réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégi...
2025-06-0743 min
10 MILLIONS d'€LA FRANCE : LE MEILLEUR PAYS POUR S'ENRICHIR ?🎙 La France, eldorado pour s'enrichir RAPIDEMENT ? Découvrez pourquoi dans ce nouvel épisode de 10M – Le Podcast.☎️ : réserve un audit stratégique avec FOUAD pour développer ta stratégie immobilière (et savoir si tu peux être éligible au Mentorat 2025) (https://www.10millions.fr/coaching-immo)👇 ABONNE-TOI, LIKE, PARTAGE et RÉSERVE TON COACHING DANS LA DESCRIPTION 👇👉 Dans cet épisode, on démonte les idées reçues : non, la France n'est pas UNIQUEMENT un enfer fiscal, mais un paradis bancaire unique en Eu...
2025-05-241h 09
10 MILLIONS d'€L’IFI expliqué aux investisseurs ambitieux : et si c’était une bonne nouvelle ?🎙️ L’IFI t’enrichit : pourquoi l’Impôt sur la Fortune Immobilière est une bénédiction pour les vrais investisseursTu redoutes de franchir le seuil de l’IFI ? Et si tu avais tout faux ?📥 PATRIMOINE EXPONENTIEL : LA COMMUNAUTÉ DES AMBITIEUX SOUHAITANT INVESTIR MASSIVEMENT DANS L'IMMOBILIER : RÉSERVE TON APPEL POUR VOIR SI TON PROFIL CORRESPOND EN CLIQUANT ICIDans cet épisode, on déconstruit les croyances limitantes autour de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) et on te montre comment ce que beaucoup considèrent...
2025-05-101h 09
10 MILLIONS d'€J'AI 10 MILLIONS D'€ D'IMMOBILIER ET JE NE VIS PAS DE MES LOYERS 🤫Pourquoi avoir 10M € de patrimoine immobilier et ne pas chercher à en vivre ? Parce que vivre de ses loyers est une erreur stratégique des classes moyennes et pauvres.📥 ENVIE DE CANDIDATER À PATRIMOINE EXPONENTIEL : INVESTIR MASSIVEMENT AVEC TOUS LES OUTILS POUR NE PAS SE FAIRE BLOQUER PAR LES BANQUES, AVEC UNE COMMUNAUTÉ QUI TE RESSEMBLE (74 JOURS POUR OBTENIR 1 MILLION DE FINANCEMENT EN 2025)Dans cet épisode sans filtre, on démonte les fausses promesses du « revenu passif » et on plonge dans la réelle straté...
2025-04-121h 12
10 MILLIONS d'€IMMOBILIER : La vérité sur les investisseurs qui visent 10M€ (et pourquoi 99,6% échouent)INVESTIR EN IMMOBILIER : 10 MILLIONS D'€ EST DEVENU UN OBJECTIF BANAL ? 📥 ENVIE DE CANDIDATER À PATRIMOINE EXPONENTIEL : ATTEINDRE CET OBJECTIF SERA IMPOSSIBLE SANS LES OUTILS DE PROFESSIONNELSDans cet épisode de 10M – Le Podcast, on décortique un phénomène de plus en plus visible dans les cercles d'investisseurs : la banalisation de l’objectif des 10 millions d’euros.À force d’en entendre parler, ce chiffre est devenu une norme sociale… mais peu comprennent ce qu’il implique vraiment.Fouad et Hugo reviennent sans...
2025-03-291h 18
10 MILLIONS d'€INVESTISSEMENT IMMOBILIER : 2025 VA ÊTRE UNE ANNÉE EXCEPTIONNELLE ?👉🏻 ENVIE DE MAÎTRISER TOUTES LES TECHNIQUES BANCAIRES ET REJOINDRE UNE COMMUNAUTÉ D'AMBITIEUX POUR INVESTIR MASSIVEMENT DANS L'IMMOBILIER : CANDIDATURE P(X) ET RÉSERVE UN APPEL 100% OFFERT AVEC MOI📢 2025 va être une année EXCEPTIONNELLE pour investir dans l’immobilier ! Pourquoi ? Quels sont les signaux qui indiquent une opportunité en or ? 🔥Dans cet épisode, on plonge dans les facteurs clés qui font de 2025 une année stratégique pour les investisseurs malins. Et ce n’est pas juste de la théorie ! 💡
2025-03-1539 min
10 MILLIONS d'€LA RÉSIDENCE PRINCIPALE EST UN ACTIF (et un P*TAIN D'ACTIF)👉🏻 ENVIE DE MAÎTRISER TOUTES LES TECHNIQUES BANCAIRES ET REJOINDRE UNE COMMUNAUTÉ D'AMBITIEUX POUR INVESTIR MASSIVEMENT DANS L'IMMOBILIER : CANDIDATURE P(X) ET RÉSERVE UN APPEL 100% OFFERT AVEC MOILa résidence principale est elle un actif ou un passif ? C'est de ça que nous allons discuter dans ce nouvel épisode du PODCAST 10M et voir comme la résidence principale s'articule dans une stratégie d'investissement immobilier (ambitieuse la stratégie)Nous allons parler : Comment cette notion de la résidence principale est un passif est ar...
2025-03-011h 04
10 MILLIONS d'€FINANCEMENT BANCAIRE : OBTENIR DU 110% DE FINANCEMENT EN 2025👉🏻 ENVIE D'INVESTIR MASSIVEMENT : TU NE POURRAS PAS LE FAIRE SANS STRATÉGIE : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL et réserve un appel offert avec moiFINANCEMENT IMMOBILIER : COMMENT OBTENIR (ET NON DEMANDER) DU 110% : Le financement à 110% est indispensable pour un investisseur ambitieux qui souhaite investir massivement dans l'immobilier. Et ce financement à 110% s'obtient et ne se demande pas. Dans ce podcast nous allons voir : Qu'est-ce que le financement à 110%Comment obtenir un financement à 110% pour investir dans l'immobilierQuelle stratégie doit tu déployer ?Q...
2025-02-151h 31
10 MILLIONS d'€REPRISE D'ENTREPRISE : La MÉTHODE du CHEVAL DE TROIEDÉPÔT CANDIDATURE MASTERMIND "LE BOARD" Dans ce nouvel épisode de notre PODCAST 10M, nous allons plonger au cœur d’une stratégie inédite de reprise d’entreprise : la méthode du Cheval de Troie. Découvrez comment cette approche astucieuse permet de pénétrer les rouages internes d’une entreprise cible, d’obtenir des financements stratégiques et de maximiser les chances de succès lors d’un rachat. Nous décryptons les étapes clés : identifier les opportunités cachées...
2025-02-011h 04
10 MILLIONS d'€REPRISE D'ENTREPRISE : LA COMPÉTENCE SOUS ESTIMÉE PAR LES REPRENEURS📥 DÉPÔT DE CANDIDATURE POUR LE MASTERMIND RACHAT D'ENTREPRISE (PLACE LIMITÉE) 🎙 Dans cet épisode :Dans cette première partie, nous dévoilons une compétence clé que tout repreneur d'entreprise doit maîtriser pour réussir face aux cédants, surtout lorsqu'il s'agit d'utiliser des modes de financement innovants comme le crédit-vendeur.🎯 À venir dans le prochain épisode :Découvrez comment mettre cette compétence en action à travers un cas concret. Nous partagerons les étapes essentielles pour racheter...
2025-01-1851 min
10 MILLIONS d'€REPRISE D'ENTREPRISE : COMMENT OBTENIR 2M d'€ de CRÉDIT VENDEUR (et dire NON)📥 DÉPÔT DE CANDIDATURE POUR LE MASTERMIND RACHAT D'ENTREPRISE (PLACE LIMITÉE)Suite du BUILD IN PUBLIC que nous avons réalisé dans le PODCAST, dans cet épisode avec Fouad et Madeleine, nous allons revenir sur le dossier sur lequel nous étions, expliquer comment au travers d'une stratégie déployée et duplicable, nous avons obtenu de la part du cédant plus de 2.000.000 d'€ de crédit vendeur, en plus d'une négociation de près de 500.000€ sur le fond de commerce. Nous allons parler des difficultés, et comment les surmonter. Dan...
2025-01-041h 13
10 MILLIONS d'€IL EMPRUNTE 8 MILLIONS À LA BANQUE POUR INVESTIR EN IMMOBILIER (EN UNE SEULE ANNÉE) 😱 (et avec 0 apport)👉🏻 ENVIE D'INVESTIR MASSIVEMENT : TU NE POURRAS PAS LE FAIRE SANS STRATÉGIE : DÉPOSE TA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL Il y a un nous recevions Auguste dans le PODCAST 10M pour que ce dernier nous partage ses ambitions, ses objectifs. Il revient dans le PODCAST cette année pour nous détailler le déploiement de sa stratégie (massive la stratégie), les dessous du déploiement de sa stratégie, comment il est passé d'un objectif de 3 millions sur 5 ans, à lever 8 Millions sur une année. Nous allons parler également de changement identit...
2024-12-211h 10
10 MILLIONS d'€400.000€ par an en travaillant environ 30h/AN : la PUISSANCE de l'INVESTISSEMENT IMMOBILIER 😱LA PUISSANCE DE L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER : GÉNÉRER 400.000€/AN D'ENRICHISSEMENT PAR AN : Dans cet épisode captivant, nous retrouvons Madeleine, une sérial investisseuse qui a déjà conquis nos auditeurs en partageant son parcours inspirant. Aujourd’hui, elle revient pour dévoiler les coulisses de la gestion d’un parc immobilier exceptionnel, d'une taille de près de 10M d'€ (le nom du podcast) en se positionnant sur la phase de gestion post constitution. 👉 Dans un pays où on explique à longueur de journée que l'impôt est confiscatoire, que les biens sont squattés...
2024-12-071h 14
10 MILLIONS d'€99% des INVESTISSEURS IMMOBILIERS négligent cette compétence ESSENTIELLE 😱🎁 COACHING EN LIVE SUR L'ART DU FINANCEMENT IMMOBILIER (100% OFFERT) Dans ce nouvel épisode du PODCAST 10M, nous allons discuter avec Fouad d'une compétence primordiale et indispensable si tu souhaites bâtir un patrimoine immobilier (et massif). Nous allons parler d'acculturation bancaire (ne t'inquiètes pas, nous allons expliquer cette notion dans ce Podcast) et pourquoi c'est indispensable et les points à comprendre si tu souhaites investir massivement dans l'immobilier, déployer une réelle stratégie et avoir les résultats des 1% les plus riches. Et comme nous aimons à le dire, pour réelleme...
2024-11-231h 23
10 MILLIONS d'€HACKER LE FINANCEMENT BANCAIRE IMMOBILIER🎁 COACHING STRATÉGIQUE OFFERT : L'art du financement bancaire en immobilier ou comment se faire financer son ambition immobilière sans laisser la banque décider de ton ambitionDans ce nouvel épisode nous allons parler du financement bancaire, et le comprendre pour pouvoir le hacker. Nous allons parler HCSF, mendicité bancaire, évoquer le cartel bancaire qui se trouve en face de l'investisseur, mis également du romantisme bancaire dont fait preuve de nombreux investisseurs immobiliers. Penses à le partager sur tes réseaux sociaux, et autour de toi. Pour...
2024-11-101h 18
10 MILLIONS d'€IMMOBILIER COMMERCIAL : 0 GESTION, 0 HCSF, 0 TRACAS📥 Tu veux te professionnaliser sur l'immobilier commercial : dépose ta candidature ici à P(x) - PRO : https://www.ah-manda.com/px-immobilier-commercialL'immobilier commercial est une niche qui présente énormément d'avantage et qui est généralement délaissée par de nombreux investisseurs immobiliers. Dans ce nouvel épisode nous allons parler des avantages, des inconvénients, et nous allons t'illustrer cela avec des opérations immobilières concrètes pour que tu puisses juger, comprendre et t'intéresser à cette niche pour diversifier tes investissements immobiliers.Penses à t'abonner, penses à lâcher des...
2024-10-191h 22
10 MILLIONS d'€FIN DU LMNP EN 2025 ? C'EST UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTIR MASSIVEMENT DANS L'IMMOBILIERINVESTIR DANS L'IMMOBILIER AVEC LA FIN DU LMNP : C'est le sujet de ce nouveau podcast dans lequel nous allons parler du rapport LE MEUR et de la possible disparition du LMNP (Loueur Meublé non Professionnel) en 2025 et pourquoi c'est une magnifique opportunité pour ceux qui veulent investir massivement dans l'immobilier, et quelles stratégies mettre en place pour investir massivement dans l'immobilier en 2025. 🎁 WORKSHOP IMMOBILIER : LE PROTOCOLE TRIDENT POUR LEVER DES FONDS📩 DÉPOSER SA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (PX) 📲 RÉSERVER UN COACHING STRATÉGIQUE ET SUR MES...
2024-10-051h 02
10 MILLIONS d'€RÉMI DE TRUCHIS DE VARENNES : Son histoire, son parcours, ses objectifs, le capital humainDans ce nouvel épisode, nous allons parler du parcours de Rémi de Truchis de Varennes de la chaîne Parlons Long Terme, nous allons parler de prise de risque, de capital humain, de prise de décision, d'accumulation de capital, de transmission de capital. Un échange enrichissant, différent, où nous allons nous attarder au parcours incroyable de Rémi et les leçons que nous pouvons tous en retirer.📥 Dépôt de candidature à Patrimoine Exponentiel📲 Le profil LinkedIn de Rémi🎁 C...
2024-09-212h 08
10 MILLIONS d'€Comment INVESTIR en BOURSE son CAPITAL avec Rémi de Truchis de VarennesComment investir son capital en Bourse avec Rémi de Truchis de Varennes de la chaîne Parlons Long Terme, spécialiste en Value Investing et stock picking de Small Cap Value, c'est ce que nous allons voir dans cet épisode exceptionnel. 📲 Le profil LinkedIn de Rémi 🎁 Comment investir en Bourse avec la stratégie de Rémi (formation offerte)🎥 La chaîne YouTube de Rémi 🖥️ Le logiciel de Rémi pour trouver des pépites en un claquement de doigt...
2024-09-071h 31
10 MILLIONS d'€FELP : La Psychologie de l’Argent (Morgan Housel)Dans ce nouvel épisode où nous avons la chance d'être accompagné de Madeleine et de Rémi de Truchis de Varenne (chaîne Parlons Long Terme) nous allons parler du livre de Morgan Housel : La psychologie de l'argent. Nous allons essayer d'extraire à 4 le maximum de concepts, de valeur et échanger, discuter, argumenter pour t'apporter le maximum de valeurLes liens utiles pour aller plus loin :🖥️ : LA CHAÎNE YOUTUBE DE RÉMI🎁 : COMMENT CONSTITUER UN PORTEFEUILLE PERFORMANT EN BOURSE (OFFERT PAR RÉMI)🎁📩...
2024-08-242h 23
10 MILLIONS d'€Comment INVESTIR DANS L'IMMOBILIER à Bali en IndonésieComment investir dans l'immobilier à Bali, Indonésie : c'est le sujet de ce nouveau PODCAST, où nous allons partager le processus d'investissement de à A à Z, les chiffres, le rendement d'un investissement réalisé dans une villa à Bali. Épisode du PODCAST 10M un peu différent, mais susceptible d'intéresser les personnes souhaitant diversifier leur patrimoine. Si tu te poses les questions : "Comment investir dans l'immobilier à Bali" ou "Comment investir à l'étranger" ce podcast est pour toi, et n'hésite pas à nous faire un retour dans nos réseaux sociaux, si tu souhaites qu'on développe un aspect en parti...
2024-08-101h 18
10 MILLIONS d'€LE FRUGALISME et L'ENRICHISSEMENT ?Dans ce nouvel épisode du PODCAST 10M nous allons parler de Frugalisme, un mouvement qui prend de l'ampleur et nous allons nous intéresser aux avantages (très peu nombreux) et aux inconvénients de ce genre de stratégie, sur le plan professionnel comme sur le plan personnel. ==================Pour aller plus loins :==================📩 DÉPOSER SA CANDIDATURE À PATRIMOINE EXPONENTIEL (PX) OÙ FOUAD VA ANIMER UNE SESSION DE 12 COACHINGS STRATÉGIQUES À TRÈS FORTE VALEUR AJOUTÉE📲 RÉSERVER UN COACHI...
2024-07-2857 min
10 MILLIONS d'€MARCHAND DE BIENS : AUTOPSIE D'UNE ACTIVITÉComment devenir marchand de biens, marchand de biens vs. immobilier locatif : tu as peut-être déjà conduis ces recherches sur internet, surtout quand on d'opposer les méthodes d'enrichissement. Dans ce PODCAST 10M avec Fouad BERLIN et Hugo AH nous allons parlé de l'activité de marchand de biens, sans conduire la moindre opposition, et en essayant d'apporter le maximum de valeur. On va parler financements de marchand de biens, on va parler avantage du marchand de biens, mais également de la difficulté de cette activité, avec des exemples concrets. ==================Pour aller plus loin...
2024-07-131h 14
10 MILLIONS d'€FELP : L'ALMANACH DE NAVAL RAVIKANTFaites Entrer le Pur Sang : Dans cette nouvelle édition de FAITES ENTRER LE PUR SANS nous allons parler du livre de NAVAL RAVIKANT : L'ALMANACH. Nous serons exceptionnellement 4 à commenter ce livre, pour vous apporter un maximum de valeur. Ce livre est disponible gratuitement sur Internet.Les liens utiles pour aller plus loin : 📚 LE LIVRE ÉTUDIÉ 🖥️ : LA CHAÎNE YOUTUBE DE RÉMI 🎁 : COMMENT CONSTITUER UN PORTEFEUILLE PERFORMANT EN BOURSE (OFFERT PAR RÉMI)
2024-06-292h 00
10 MILLIONS d'€FELT #2 : Reprise d'entreprise et effets de levier (faites ENTRER le TOCARD)Nouvelle édition de FAITES ENTRER LE TOCARD dans laquelle nous allons étudier l'ouvrage : "Reprise d'Entreprises et effets de levier : la nouvelle opportunité pour investir dans l'immobilier et atteindre la liberté financière sans apport ni crédit bancaire" en lien avec le rachat d'entreprise. Nous serons accompagné de Madeleine dans cette édition qui est dans la cible de ce livre, puisque sur un projet de reprise d'entreprise actuellement avec Fouad (N'hésite pas à écouter le BUILD IN PUBLIC). Ce livre traite de reprise d'entreprise et d'immobilier et nous allons le
2024-06-151h 2310 MILLIONS d'€FAITES ENTRER LE PUR SANG : L'EFFECTUATION (avec deux invités)Nouvel épisode du PUR SANG dans lequel nous allons parler de l'EFFECTUATION, et extraire son contenu pour voir comment l'appliquer à son entreprise. Exceptionnellement nous serons accompagnés par deux invités de marque, Madeleine que nous n'avons plus besoin de présenter, et Rémi de Truchis de Varennes de la chaîne YouTube "Parlons Long Terme" Dans cet épisode, nous allons extraire et voir l'application concrète dans nos business respectifs du principe EFFECTUAL. Les liens utiles : 📚 LE LIVRE ÉTUDIÉ 🖥️ : LA C...
2024-06-022h 0710 MILLIONS d'€RACHAT D'ENTREPRISE : La technique du FULL CREDIT VENDEUR (racheter une société sans argent, sans apport et sans caution personnelle)Dans ce deuxième épisode de ce BUILD IN PUBLIC dédié au rachat d'entreprise, nous allons parlé de la technique de FULL CRÉDIT VENDEUR, c'est à dire racheter une entreprise sans apport, sans caution personnelle, sans argent sans passer par les banques.Sur internet, ces méthodes sont massivement marketées, mais qu'en est-il face à la réalité ? C'est ce que nous allons voir dans cet épisode et discuter avec Fouad. 📥 INTERVENTION SUR LE RACHAT D'ENTREPR...
2024-05-1857 min
10 MILLIONS d'€Le MENTORAT : le sur-mesure artisanal de l'investissement immobilierDans cet épisode hors série de notre PODCAST 10 MILLIONS, nous allons parler du Mentorat proposé par Fouad, pour répondre aux questions des personnes qu'on reçoit régulièrement sur le PODCAST et pour ceux qui seraient intéressés par ce type d'accompagnement. Il ne sera pas question de cashflow, de LCD ou Love Room mais d'une réelle stratégie long terme et réaliste. Hugo : j'ai également voulu faire ce PODCAST avec Fouad pour montrer que l'atteinte d...
2024-05-0556 min
10 MILLIONS d'€CGP, Clé en Main : payer pour de la médiocrité ?Tous les liens utiles du PODCAST en 👉 CLIQUANT ICICGP (conseiller en gestion de patrimoine), société d'investissement clés en main : payer pour la médiocrité ? C'est le sujet de ce nouveau PODCAST où nous allons avoir une discussion totalement improvisée, suite à une discussion sur LinkedIn et sur les professionnels autour de l'investissement immobilier. Quand il s'agit d'investir dans l'immobilier, nous pouvons faire face à ses professionnels et leurs solutions, et nous allons discuter avec Fouad de l'aspect création de patrimoine, et le problème que peuvent rencontrer les...
2024-04-201h 01
10 MILLIONS d'€Interview : de 3 à 15 Millions d'€ d'objectif à moins de 30 ansTous les liens utiles du PODCAST en 👉 CLIQUANT ICIDans ce nouvel épisode du PODCAST 10 MILLIONS, nous allons parler immobilier en recevant Auguste, chirurgien dentiste, qui à moins de 30 ans a décidé de rehausser ses objectifs immobiliers de 3 à 15 Millions d'€ et il va nous expliquer tout cela dans ce nouvel épisode et quel a été le déclic à ce rehaussement. Nous allons parler également de la nécessité pour les professions libérales d'investir massivement, dans l'immobilier. N'oublies pas de nous mettre 5 étoiles sur ton application préfé...
2024-03-2332 min
10 MILLIONS d'€RACHAT D'ENTREPRISE : L'identification de la cible (Build in Public E1)Rachat d'entreprise : "build in public" épisode 1 : Le lien de la conférence privée "rachat d'entreprise" : https://www.10millions.fr/conference-rachat-entrepriseDans ce premier épisode de "Build in Public", c'est à dire suivre toutes les étapes d'un rachat de société de l'intérieur, comme si tu y étais, nous allons parler de la première étape : l'identification de la cible et la recherche de cette dernière. Procédure relativement longue, car les recherches sont actives depuis Avril 2...
2024-03-0945 min
10 MILLIONS d'€E.16 : Les formations en IMMOBILIER en FRANCE (sans langue de bois)Dans ce nouveau PODCAST, nous allons parler d'investissements immobiliers, mais plus particulièrement des formations autour de l'investissements immobilier sous forme de discussion et partager ce que nous pensons. Le but est un échange, et non une critique, et dire ce que nous en pensons, et faire la distinction entre DÉCLIC et expertise.Tu trouveras tous les liens utiles en CLIQUANT ICIHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
2024-02-2553 min
10 MILLIONS d'€E.15 (Partie 2) INVESTIR MASSIVEMENT EN COUPLE : L'interview de la PATRONNE (Partie 2)INVESTIR MASSIVEMENT DANS L'IMMOBILIER lorsque nous sommes en couple, c'est le sujet de ce nouveau podcast, de cette deuxième partie. (si tu n'as pas écouté la première partie, clique ici)
Dans cette épisode nous allons voir comment investir massivement lorsque son compagnon, ou sa compagne fait de la résistance, on va découvrir le parcours immobilier de FOUAD depuis le début, et apprendre énormément de chose avec la PATRONNE (ou le CSA du PODCAST)
Investir dans l'immobilier lorsque nous sommes en couple avec des visions di...
2024-02-0355 min
10 MILLIONS d'€E.14 (Partie 1) INVESTIR MASSIVEMENT EN COUPLE : L'interview de la PATRONNE (Partie 1)INVESTIR MASSIVEMENT DANS L'IMMOBILIER lorsque nous sommes en couple, c'est le sujet de ce nouveau podcast, de cette première partie.
Dans cette épisode nous allons voir comment investir massivement lorsque son compagnon, ou sa compagne fait de la résistance, on va découvrir le parcours immobilier de FOUAD depuis le début, et apprendre énormément de chose avec la PATRONNE (ou le CSA du PODCAST)
Investir dans l'immobilier lorsque nous sommes en couple avec des visions différentes est particulièrement difficile, et nécessite beaucoup de communi...
2024-02-0339 min
10 MILLIONS d'€E.13 : Le sous-dimensionnement en matière d'investissementsLe sous-dimensionnement : ce qui empêche les investisseurs immobiliers de créer des patrimoines se chiffrant en plusieurs millions d'€ et qui peut coûter des millions d'euros d'un point de vue investissements. Nous allons évoquer plusieurs questions dans ce podcast notamment : - Qu'est-ce que le sous dimmensionnement - Quel est le coût d'être sous-dimensionné - Comment déterminer son dimessionnement - Le problème d'internet avec des exemples concretsPenses à suivre les liens ci-dessous pour aller encore...
2024-01-0643 min
10 MILLIONS d'€OS #5 : Pourquoi INVESTIR massivement quand nous avons de GROS REVENUS ?Dans ce hors série, nous recevons Camille, radiologue de profession, qui va nous partager pourquoi il est indispensable d'investir massivement, même quand nous avons de très gros revenus. Au travers de cet interview, nous allons parler de nombreuses thématiques autour de l'investissement, de liberté, de position du "va chier" et pourquoi il est nécessaire d'investir massivement pour avoir des options à terme.
N'oublie pas de partager ce PODCAST autour de toi, notamment si tu connais des professionnels de la santé, n'hésite pas à nous dire ce que tu en penses dans les c...
2023-12-1647 min
10 MILLIONS d'€E7 : Le seul outil à MAITRISER pour INVESTIR MASSIVEMENT (en MILLIONS d'€)Episode 7 : dans ce 7ème épisode, nous allons nous intéresser à l'outil le plus important à maitriser pour investir massivement dans l'immobilier. Dans des épisodes précédents, nous avons parler de nom propre, de LMNP, ici nous allons nous concentrer sur l'outil des professionnels, et le seul outil sur lequel tu dois te concentrer et les spécificités de cet outil pour investir dans L'IMMOBILIER.
Penses à écouter les PODCASTS précédents pour un maximum de valeur.
🎁 Comment INVESTIR des MILLIONS D'€ : Masterclass offerte où nous allons te partager...
2023-12-0436 min
10 MILLIONS d'€LE SYSTÈME DE RETRAITE FRANÇAIS PAR RÉPARTITION : UN PONZI LÉGAL ?LE SYSTÈME DE RETRAITE FRANÇAIS : UN PONZI LÉGAL ? C'est le sujet de ce premier PODCAST d'une série estivale, où nous allons aborder la système de retraite Français et nous allons essayer de répondre à la question : est-ce une pyramide de Ponzi.
Dans un prochain épisode, nous allons nous intéresser à un système de retraite par capitalisation hybride pour reprendre le contrôle sur le système de retraite obligatoire, pouvoir décider de son niveau de retraite, mais aussi de l'âge de départ ...
Car comme nous l'avons vu dans l'épisode "Faites Entr...
2023-12-0422 min
10 MILLIONS d'€E.12 : Comment INVESTIR en IMMOBILIER dans une ville qu'on ne CONNAIT PAS ?Comment INVESTIR en IMMOBILIER dans une ville qu'on ne CONNAÎT PAS ? C'est le sujet de ce dixième PODCAST 10M pour 10 Millions d'€ dans lequel nous allons parler d’investissements immobiliers, mais nous allons parler de "Comment investir dans une ville loin de chez soi", comment identifier les opportunités, et comment diversifier ses investissements immobiliers, comment déterminer si une ville est intéressante, et quels sont éléments devant vous faire fuir une ville.
Cet épisode vient en complément de l'ÉPISODE 4 : Ne multipliez pas les visites, n'hésite p...
2023-12-0443 min
10 MILLIONS d'€FELT #1 : Mes 68 commandements pour VIVRE de l'IMMOBILIERPour ce premier épisode de "Faites entrer le tocard" (ici cela sera une tocarde) et on va parler d'un Best Seller immobilier vendu à plus de 10.000 exemplaires en France et publié le 4 Janvier 2023 (et qui est déjà périmé). Nous allons argumenter, échanger, plaisanter tout en restant sérieux. Si tu n'as pas écouté l'épisode où Madeleine t'explique comment elle a constitué un parc de près de 10 Millions d'€ en 4 ans, tu peux l'écouter en cliquant ici On va parler du marketing autour de l'investissement immobilier, comment l'immobilier est p...
2023-12-031h 03
10 MILLIONS d'€E.11 : Le POUVOIR INCROYABLE d'un BON MASTERMINDLe MASTERMIND est un FORMAT exceptionnel quand il est bien exécuté, dans cet épisode de discussion, nous allons parler de ce format, revenir sur notre expérience sur les Mastermind au cour de l'année 2022-2023 pour essayer de définir LE MASTERMIND EXCEPTIONNEL et échanger autour de cette thématique.
N'hésite pas à nous dire dans les commentaires si tu as participé également à un Mastermind ou rejoindre notre fil de conversation sur TELEGRAM tous les liens se trouvent juste en dessous :
Petits rappels des liens utiles ci-des...
2023-11-0550 min
10 MILLIONS d'€E.10 : Discussion (Clash, Pensée conceptuelle, Stratégie immobilière)Dans ce 10e épisode de notre PODCAST 10 Millions, nous allons faire une discussion et échanger sur une multitude de sujets :
Pensée critique et pensée conceptuelle
Les leçons à retenir de notre clash sur les réseaux sociaux sur une stratégie de gagne-petit
Stratégie immobilière
Et de multiples anecdotes.
Pensez à vous abonner, à partager autour de vous sur vos réseaux sociaux, n'hésitez pas à nous laisser 5 étoiles sur Apple Podcast & Spotify
Rappels de tous les liens utiles :
🎁 Comment INVESTIR des MILLIONS D'€ : Master...
2023-10-2252 min
10 MILLIONS d'€E.9 : La RICHESSE c'est QUOI exactement ?LA RICHESSE : C'EST QUOI ? Qu'est-ce qu'être riche ? C'est ce sujet que nous allons discuter ensemble dans ce 9ème épisode de notre PODCAST 10 Millions. N'hésite pas à le partager, n'hésite pas à nous taguer sur Linkeding (10M - Le PODCAST) et n'hésite pas à nous dire ce que tu en penses.
Dans ce PODCAST, pas de langue de bois, pas de tabous, mais du partage en toute sincérité, transparence et de l'échange de stratégie
Tu trouveras ci-dessous tous les liens utiles :
🎁 Comment INVESTIR d...
2023-10-0834 min
10 MILLIONS d'€E.8 : La DURÉE OPTIMALE pour EMPRUNTER (et obtenir son financement)Sur quelle durée emprunter en immobilier pour investir massivement ?
15-20-25 ans ...
Est-ce que tu savais que la durée d'emprunt avait un impact sur l'acceptation de ton crédit immobilier ?
Dans ce nouveau PODCAST, nous allons parler de la durée optimale d'emprunt qui va directement influer sur ta stratégie, ainsi que sur l'acceptation de ton financement.
Ce sujet est rarement abordé sur Internet, où nous avons l'habitude de dire d'emprunter sur le plus longtemps possible (pour favoriser le cashflow) et nous allons t'expliquer tout cela.
📩 Notre newsletter privée (contenu exclusif dès Septembre 2023)
🎁 Comment INVESTIR des MILLIONS D'€ : Masterc...
2023-09-2428 min
10 MILLIONS d'€La MEILLEURE ASSURANCE VIE pour les INVESTISSEURS qui VOIENT GRANDDans ce troisième épisode de notre série estivale, nous allons parler du meilleur système de prévoyance pour les investisseurs immobiliers, plus ton encourt bancaire est important, plus la couverture sera grande ... C'est à dire qu'un investisseur qui aura investi massivement sera plus protégé qu'un investisseur qui aura investi une petite somme ... Cela n'existe presque qu'en immobilier ...
Nous te souhaitons une excellente écoute, n'hésite pas à partager le podcast autour de toi, et sur tes réseaux sociaux pour nous aider à le faire grandir, mettre 5 étoiles, et un commentaire sur Apple PODCAST
Pou...
2023-09-0329 min
10 MILLIONS d'€LA RETRAITE PAR CAPITALISATION IMMOBILIÈRELA RETRAITE PAR CAPITALISATION IMMOBILIÈRE : dans cet épisode, nous allons te parler de retraite par capitalisation immobilière pour reprendre le contrôle sur ta pension de retraite, ainsi que ton âge de départ à la retraite. Nous allons expliquer tout au long du podcast, l'importance d'avoir une vision stratégique, et comment transformer sa retraite en simple complémentaire.
N'hésite pas à le partager autour de toi, à t'abonner
Tu trouveras ci-joint du contenu complémentaire :
🎁 Comment INVESTIR des MILLIONS D'€ : Masterclass offerte où nous allons te part...
2023-08-1931 min
10 MILLIONS d'€OS #3 : Faites ENTRER le PUR SANG #2 - L'autoroute du Millionnaire (P.2/2)La deuxième partie de FAITES ENTRER le PUR SANG avec MJ DEMARCO et l'AUTOROUTE DU MILLIONNAIRE : l'enrichissement rapide, l'autoroute du millionnaire.
Après avoir vu la première partie, l'enrichissement lent, le trottoir, nous allons nous concentrer sur l'enrichissement rapide (attention à l'horizon temporel, cela correspond à 10 ans chez MJ DeMarco).
Dans cette partie nous allons nous concentrer sur l'extraction de valeur, et savoir comment la mettre en place dans nos business respectifs, trouver un aspect opérationnel aux stratégies évoquées dans le livre.
2023-07-231h 07
10 MILLIONS d'€OS #3 : Faites ENTRER le PUR SANG #2 - L'autoroute du Millionnaire (P.1/2)L'autoroute du Millionnaire de MJ DE MARCO : Partie 1 : Ce qui ne vous rendra pas riche.
Un Pur Sang à lire absolument pendant l'été, l'AUTOROUTE DU MILLIONNAIRE écrit par MJ DE MARCO, c'est le sujet de ce nouveau HORS SÉRIE que nous allons découper en deux parties :
La première partie : ce qui vous empêchera de réellement devenir riche qui est la première partie du livre (le trottoir, la voie lente vers l'enrichissement)
La deuxième partie : l'autoroute, la voie rapide vers la richesse (prochain épisode donc pense à t'abonner et à activer les notifications...
2023-07-091h 15
10 MILLIONS d'€OS #2 : FAITES ENTRER LE PUR SANG - Simon SINEK - LE JEU INFINIFaites entrer le Pur Sang : Première édition de notre critique littéraire, dans laquelle nous allons commenter l'ouvrage exceptionnel de SIMON SINEK : LE JEU INFINI
Dans ce hors série de notre PODCAST nous allons te partager un livre excessivement inspirant, le livre de Simon SINEK : Le JEU INFINI dans lequel l'auteur explore la notion de jeux finis et infinis dans les domaines des affaires et de la vie en général. Simon Sinek soutient que de nombreuses organisations et leaders se concentrent sur des objectifs à court terme et des gains i...
2023-06-101h 38
10 MILLIONS d'€E6 : LMNP, soyez à MINIMA PROFESSIONNEL si vous souhaitez "VIVRE DE L'IMMOBILIER"LMNP : Loueur Meublé non professionel : un statut particulièrement apprécié des investisseurs en France en raison de ses nombreux avantages fiscaux. Cependant, ce statut à de nombreux inconvénients, notamment le fait qu'il soit "capé" ce qui va te restreindre dans le développement d'un patrimoine immobilier massif, et d'investir dans l'immobilier massivement.
La version professionnelle : LE LMP (loueur meublé professionnel) présente des inconvénients, mais également de nombreux avantages, et si tu en n'as pas conscience dès le départ, tu vas tout faire pour rester en LMNP au lieu de le faire d'une ma...
2023-05-2740 min
10 MILLIONS d'€OS #1 - Près de 10M en 4 ans, salarié, à plus de 50 ans, l’histoire de MadeleineDans ce premier hors série, nous recevons Madeleine, une INVESTISSEUSE IMMOBILIÈRE au parcours exceptionnel et inspirant qui va nous détailler son parcours, comment elle a investi dans l'immobilier, pourquoi et répondre à toutes les questions. Madeleine, en moins de 5 ans, a réussi à constituer un patrimoine qui s'approche du nom du PODCAST (comprendra qui pourra, comprendra qui voudra) et qui va partager dans ce PODCAST comment elle y est arrivée et te partager son expérience, son retour terrain, et les compétences que tu dois avoir pour y arriver. Dans ce PODCAST on va parler...
2023-05-131h 34
10 MILLIONS d'€E5 : La LCD (location courte durée) m'a TUERLa location courte durée : cette méthode d'exploitation pour l'investissement immobilier est mis en avant massivement sur internet et dans les formations immobilières. Dans ce cinquième PODCAST, nous allons voir pourquoi investir dans l'immobilier avec une stratégie de niche dans la location courte durée, c'est à dire favoriser le cashflow à la création d'un patrimoine immobilier et réellement s'enrichir en immobilier, car comme nous le disons dans l'épisode 2 du PODCAST, en immobilier, tu ne vas pas t'enrichir avec le cashflow.
Nous allons également aborder l'aspect coût d'opportuni...
2023-04-2959 min
10 MILLIONS d'€E4 : Ne MULTIPLIEZ pas les visites immobilières pour RIEN. L’agent immobilier est ton meilleur associé ?Dans le précédent épisode où nous parlions du fait que rêver du million d’euros n'était pas si ambitieux, et qu'un million d'€ financé à crédit sur 20 ans avec 10% de rendement locatif te rapporteras à peine un RSA par mois en terme de Cash Flow, nous avons évoqué de ne pas multiplier les visites, et d'aborder l'investissement immobilier d'une manière efficiente (pour ne pas dire feignante), dans ce quatrième PODCAST nous allons t'expliquer comment investir à distance en immobilier, comment neutraliser, éradiquer la concurrence qui a explosé ces dernières années a cause des infopreneurs 2.0 et abo...
2023-04-151h 10
10 MILLIONS d'€E3 : Rêver du MILLION n'est pas si AMBITIEUX (1 million c'est le RSA de l'investisseur)Rêver du MILLION n'est pas SI AMBITIEUX, c'est le sujet de ce 3ème PODCAST qui vient en complément du DEUXIÈME PODCAST où Fouad BERLIN va expliquer concrètement comment un million d'euros emprunté va te rapporter un RSA par mois ...
Nous sommes bien loin de l'introduction "salut Futur Rentier"
Donc pour remplacer un salaire de 3000€ net par mois, il va être nécessaire d'emprunter 6.000.000 d'€ (six millions d'euros).
Et pour emprunter 6.0...
2023-04-011h 00
10 MILLIONS d'€E2 : Oubliez le CASH FLOW pour RÉELLEMENT vous ENRICHIR dans L'IMMOBILIER🏦⚙️💶 DÉPÔT DE CANDIDATURE PATRIMOINE EXPONENTIEL : ENVIE DE BÂTIR UN EMPIRE IMMOBILIER 10 FOIS PLUS RAPIDEMENT, CLIQUE ICIOubliez le CASH FLOW pour RÉELLEMENT vous ENRICHIR dans L'IMMOBILIER : c'est une approche relativement disruptive que nous allons aborder dans ce podcast en compagnie de Fouad BERLIN (mentor immobilier) et Hugo AH (chaîne AH Fiscalité et Finances), on va faire la distinction entre la création d'un actif (amortissement) et la génération d'un flux de trésorerie (cashflow). Sur Internet, vous avez l'habitude d'entendre par...
2023-03-181h 29
10 MILLIONS d'€E1 : Introduction et présentation du podcast 10M (Fouad BERLIN & Hugo AH)Le Podcast 10M est un nouveau format que nous animons en duo avec Fouad BERLIN (mentor immobilier) et Hugo AH (AH Fiscalité sur YouTube) dans lequel nous allons parler librement :
D'autonomie financière
D'investissements immobiliers
D'entrepreneuriat
D'argent
De rachat de société
D'une série Faites rentrer le tocard et faites rentrer le pur-sang du mois, série dans laquelle nous allons partager des lectures, partager notre opinion, prendre le bon sans ignorer le mauvais pour t'offrir le maximum de valeur.
D'interview sans langue de bois où nous allons te partager des profils hors du commun pour te motiver un...
2023-03-101h 15